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文档简介

浙江省城镇房屋租赁合同

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于浙江省杭州市西湖区文二路XX号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，户型为X室X厅X卫。

2.房屋权属证明文件编号：XXXXXXXXXX，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行杭州市西湖支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX），作为履约保证金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

五、房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动或违反公序良俗的行为。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

六、房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.甲乙双方均可在提前XX个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方

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