二手居间房屋租赁合同

二手居间房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：中介公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，丙方提供居间服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构、设施设备等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金XX元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如因房屋本身问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时维修。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前XX个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第七条合同解除

7.1乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XX元。

7.2甲方逾期交付房屋超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金XX元。

7.3任何一方提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并支付违约金XX元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿差额部分。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

丙方（盖章）：中介公司

法定代表人（签字）：王五

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构：XX层XX室XX厅XX卫

2.附属设施设备：

-空调：XX台

-冰箱：XX台