深圳宝安区租赁合同

深圳宝安区租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于深圳市宝安区的房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将位于深圳市宝安区XX街道XX小区XX栋XX号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体结构及设施设备详见附件一。

二、租赁用途

1.乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

五、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方检查租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

六、房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同检查租赁物现状，并签署房屋交接单。

七、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的清洁和良好状态。

2.租赁期间，非乙方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责修缮；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

八、费用承担

1.租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用。

2.甲方负责支付租赁物的房产税等相关税费。

九、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

十、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

十一、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物结构及设施设备清单

1.房屋结构：XX室XX厅XX卫

2.家电设施：空调XX台、冰箱XX台、洗衣机XX台、电视XX台

3.家具设施