2024版二手房卖房协议附赠房屋租赁权及续租权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房卖房协议，附赠房屋租赁权及续租权协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.协议标的及成交价格3.1协议标的描述3.2成交价格3.3付款方式及期限4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户税费承担5.赠送房屋租赁权及续租权5.1赠送房屋租赁权期限5.2赠送房屋租赁权租金5.3续租权规定6.房屋租赁权使用条件6.1租赁用途6.2租赁期限6.3租金支付方式及期限6.4房屋维修责任7.房屋租赁权变更及终止7.1租赁权变更条件7.2租赁权终止条件7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3合同附件及补充协议12.协议签署及日期12.1协议签署地点12.2协议签署日期13.协议附件及补充协议13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第二条房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属证明：_______2.5房屋用途：_______第三条协议标的及成交价格3.1协议标的：位于_______的房屋3.2成交价格：人民币_______元整3.3付款方式：3.3.1买方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；3.3.2剩余的房屋总价款的_______%，即人民币_______元整，买方应在房屋交付前_______个工作日内支付完毕。第四条房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋过户手续：买方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋过户手续，并将过户手续办理完毕的证明文件提交给卖方。4.3过户税费承担：房屋过户产生的税费，按国家相关政策规定由买方承担。第五条赠送房屋租赁权及续租权5.1赠送房屋租赁权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2赠送房屋租赁权租金：人民币_______元/月。5.3续租权规定：租赁期满后，租户有权在同等条件下优先续租。第六条房屋租赁权使用条件6.1租赁用途：_______6.2租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3租金支付方式及期限：每月租金于_______日前支付。6.4房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由_______方承担。第七条房屋租赁权变更及终止7.1租赁权变更条件：_______7.2租赁权终止条件：7.2.1租赁期满；7.2.2租户违约；7.2.3出现不可抗力；7.2.4双方协商一致；7.3违约责任：_______第八条违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_______元的违约金；8.1.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_______元的违约金；8.1.3租户未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元的违约金；8.1.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决争议；8.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：_______第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续：本合同签订后_______个工作日内，双方应将本合同报送房屋所在地房地产管理部门备案。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由房屋所在地的人民法院管辖。11.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条协议签署及日期12.1协议签署地点：_______12.2协议签署日期：_______年_______月_______日第十三条合同附件及补充协议13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，中介方（如有）执_______份。14.2合同保管责任：本合同由卖方、买方及中介方（如有）妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入的独立第三方主体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保公司等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、提供法律咨询、执行担保业务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性，并承担相应的责任。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的专业判断和操作。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过第三方介入协议中约定的金额。18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。19.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用由甲乙双方协商承担，具体金额在第三方介入协议中约定。20.2若第三方介入费用无法在第三方介入协议中约定，则由甲乙双方根据实际情况分担。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的期限22.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过本合同履行期限。22.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交介入报告，并退出介入。23.第三方介入的终止23.1.1第三方违反保密义务；23.1.2第三方违反第三方介入协议约定；23.1.3第三方无法继续履行职责；23.1.4甲乙双方协商一致终止第三方介入。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的有关事宜进行清算，并处理相关遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权信息页、他项权利登记页等。说明：用于证明房屋权属的合法性，以及卖方有权处置房屋。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括双方签字（或盖章）。说明：用于明确房屋租赁权的相关条款，包括租赁期限、租金、使用条件等。3.附件三：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本，包括甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及费用承担等。4.附件四：付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明买方已按照约定支付房款。5.附件五：房屋交付验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋现状、设施设备情况等。说明：用于证明房屋已按照约定交付，并符合交付条件。6.附件六：房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，如不动产登记证明等。说明：用于证明房屋已过户至买方名下。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行或履行困难的原因。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本，包括甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付每日_______元的违约金，并承担由此造成的损失。卖方提供虚假房屋信息：卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定：买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付每日_______元的违约金，并承担由此造成的损失。买方擅自改变房屋用途：买方应恢复房屋原状，并承担相应的赔偿责任。3.租户违约行为及责任认定：租户未按约定支付租金：租户应向出租方支付每日_______元的违约金，并承担由此造成的损失。租户损坏房屋或设施设备：租户应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，并退还甲乙双方已支付的介入费用。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.不可抗力导致合同无法履行：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决，如无法解决，可协商解除合同。全文完。2024版二手房卖房协议，附赠房屋租赁权及续租权协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋权属证明文件2.3房屋面积及用途2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式及期限3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户手续及费用4.3产权转移登记5.赠送房屋租赁权5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4租赁合同签订5.5租赁权利义务6.赠送房屋续租权6.1续租条件6.2续租期限6.3续租租金及支付方式6.4续租合同签订6.5续租权利义务7.付款条件及违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.房屋质量及保修责任8.1房屋质量要求8.2质量问题处理8.3保修期限及责任9.房屋使用及维护责任9.1房屋使用规定9.2房屋维护责任9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权状况房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋用途：____________________2.2房屋权属证明文件卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房屋面积及用途房屋建筑面积：____________________平方米房屋实际使用面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.4房屋装修情况房屋装修状况：____________________2.5房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：____________________3.购房价格及支付方式3.1购房价格房屋总价款：人民币____________________元整。3.2支付方式及期限买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款，尾款在房屋过户后支付。3.3首付款比例首付款比例为房屋总价款的____________________%。3.4尾款支付方式尾款支付方式：____________________4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付买方。4.2过户手续及费用过户手续由卖方负责办理，过户费用由买方承担。4.3产权转移登记房屋过户后，卖方应协助买方办理产权转移登记手续。5.赠送房屋租赁权5.1租赁期限租赁期限为____________________年。5.2租金及支付方式租金为人民币____________________元/月，每月____________________日支付。5.3租赁用途租赁用途：____________________5.4租赁合同签订双方应在房屋交付之日起____________________日内签订租赁合同。5.5租赁权利义务双方应按照租赁合同约定履行各自的权利和义务。6.赠送房屋续租权6.1续租条件续租条件：____________________6.2续租期限续租期限：____________________6.3续租租金及支付方式续租租金为人民币____________________元/月，每月____________________日支付。6.4续租合同签订续租合同签订时间：____________________6.5续租权利义务续租权利义务按照续租合同约定履行。8.房屋质量及保修责任8.1房屋质量要求结构安全可靠；设施设备完好；无明显损坏；水电暖等基础设施正常。8.2质量问题处理若房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知后____________________日内进行修复。若卖方未能按时修复或修复不符合要求，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。8.3保修期限及责任房屋保修期限为自房屋交付之日起____________________年。在此期间，因房屋质量问题造成的损失，卖方应承担保修责任。9.房屋使用及维护责任9.1房屋使用规定买方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。9.2房屋维护责任买方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋处于良好状态。9.3违约责任若买方违反房屋使用规定或未履行维护责任，导致房屋损坏或影响他人使用，买方应承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件卖方未按约定交付房屋；买方未按约定支付购房款；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件房屋交付并完成过户；双方协商一致终止合同。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付及过户等相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会；合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件房屋所有权证；土地使用权证；房屋买卖合同；赠送房屋租赁权及续租权协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一____________________13.2其他约定事项二____________________13.3其他约定事项三____________________14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。14.2合同签署地点合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供相关服务或协助而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的必要性协助买卖双方进行房屋交易；提供专业法律咨询或代理服务；进行房屋评估、测绘等技术服务；提供资金监管、支付结算等金融服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿限额为____________________元。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相关合作协议。4.2第三方应向买卖双方提供相关资质证明和服务内容。5.第三方与买卖双方的关系5.1第三方与买卖双方之间是合作关系，第三方应遵守合同约定，维护买卖双方的合法权益。6.第三方权利6.1第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。6.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，以确保其职责的履行。7.第三方义务7.1第三方应按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方在履行职责过程中，若发现买卖双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。8.第三方违约责任8.1第三方若违反合作协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方违约责任不得超过其责任限额。9.第三方介入的具体条款9.1中介机构介入中介机构应协助买卖双方进行房屋交易，包括但不限于发布信息、联系看房、洽谈价格等。中介机构应保证其提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋瑕疵。中介机构在交易过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得利用职务之便谋取私利。9.2律师介入律师应提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务。律师应保证其提供的法律服务符合法律规定，不得违反职业道德。9.3评估机构介入评估机构应按照相关标准，对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构应保证其评估结果的客观、公正。9.4测绘机构介入测绘机构应按照相关规范，对房屋进行测绘，提供测绘报告。测绘机构应保证其测绘数据的准确、完整。9.5金融服务机构介入金融服务机构应提供资金监管、支付结算等服务。金融服务机构应保证交易资金的安全，不得挪用。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与卖方的关系第三方应协助卖方完成房屋交易，但卖方仍需履行合同约定的各项义务。10.2第三方与买方的关系第三方应协助买方完成房屋交易，但买方仍需履行合同约定的各项义务。10.3第三方与合同其他相关方的划分说明第三方与合同其他相关方（如贷款机构、物业管理等）的关系，应依据相关法律法规和合同约定处理。11.第三方介入的合同变更11.1若因第三方介入导致合同内容需要变更，买卖双方应协商一致，签订补充协议。12.第三方介入的终止12.1若第三方介入过程中出现无法继续履行职责的情况，买卖双方应协商解决，必要时可终止第三方介入。12.2第三方介入终止后，买卖双方应按照原合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属，真实有效。附件说明：卖方提供房屋所有权证原件及复印件。2.土地使用权证详细要求：证明房屋占用土地的使用权归属，真实有效。附件说明：卖方提供土地使用权证原件及复印件。3.房屋买卖合同详细要求：双方签订的房屋买卖合同，内容完整，双方签字（或盖章）。附件说明：合同原件及复印件。4.赠送房屋租赁权及续租权协议详细要求：双方签订的赠送房屋租赁权及续租权协议，内容完整，双方签字（或盖章）。附件说明：协议原件及复印件。5.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋评估报告，真实有效。附件说明：评估报告原件及复印件。6.房屋测绘报告详细要求：由测绘机构出具的房屋测绘报告，真实有效。附件说明：测绘报告原件及复印件。7.付款凭证详细要求：买方支付购房款的凭证，真实有效。附件说明：付款凭证原件及复印件。8.房屋过户手续详细要求：房屋过户所需的各类手续，真实有效。附件说明：过户手续原件及复印件。9.相关税费缴纳证明详细要求：房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，真实有效。附件说明：税费缴纳证明原件及复印件。10.其他相关文件详细要求：与房屋交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理合同等。附件说明：相关文件原件及复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。卖方提供虚假信息：卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。卖方未配合办理过户手续：卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____________________%。买方单方面解除合同：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。买方未按约定使用房屋：买方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。第三方泄露买卖双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元。若买方未在合同约定的时间内支付购房款，买方应向卖方支付违约金人民币____________________元。全文完。2024版二手房卖房协议，附赠房屋租赁权及续租权协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备3.协议价格及付款方式3.1协议价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋租赁权及续租权5.1房屋租赁权5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租赁合同签订6.房屋续租权6.1续租条件6.2续租程序6.3续租价格及支付方式7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1协议双方违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构及仲裁规则9.3诉讼管辖法院10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除程序11.其他约定11.1协议附件11.2通知方式11.3协议解释12.协议附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.协议签署13.1协议签署人13.2协议签署日期14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议称为“2024版二手房卖房协议，附赠房屋租赁权及续租权协议”。1.2协议目的：明确买卖双方在房屋买卖及租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3协议双方：甲方（卖方）姓名/名称：______，乙方（买方）姓名/名称：______。1.4协议签订时间及地点：______年______月______日，地点：______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号______单元。2.2房屋产权证号：______。2.3房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。2.4房屋结构：______。2.5房屋设施设备：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等。3.协议价格及付款方式3.1协议价格：人民币______元整。3.2付款方式及时间：乙方在签订本协议之日起______日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；剩余款项在房屋交付前付清。3.3付款凭证：乙方支付款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：______年______月______日。4.2房屋交付条件：甲方应保证房屋无抵押、无查封、无租赁等情况，且房屋设施设备齐全、完好。4.3房屋验收标准及程序：乙方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，应及时通知甲方，甲方应在______日内予以修复或更换。5.房屋租赁权及续租权5.1房屋租赁权：乙方在签订本协议后，取得房屋的租赁权，租赁期限为______年。5.2租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。5.3租金及支付方式：租金为每月人民币______元整，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。5.4租赁合同签订：乙方在签订本协议后______日内与甲方签订正式租赁合同。6.房屋续租权6.1续租条件：租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在______日内给予答复。6.2续租程序：乙方提出续租申请后，双方应在______日内协商续租事宜，达成一致后签订续租协议。6.3续租价格及支付方式：续租价格根据市场行情及双方协商确定，支付方式与原租赁合同相同。7.房屋产权过户7.1过户手续：双方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。7.2过户费用：过户费用按国家规定标准收取，由乙方承担。7.3过户时间：双方应在______年内完成房屋产权过户手续。8.违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件；8.1.2乙方未按约定时间支付房屋总价款；8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4任何一方未按约定履行通知义务；8.1.5任何一方违反保密条款。8.2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的_____%；8.2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，金额为房屋总价款的_____%；8.2.3双方违约：各自承担相应的违约责任，违约金总额不超过房屋总价款的_____%。8.3违约金计算及支付：违约金应在本协议约定的违约行为发生后______日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及仲裁规则：如双方同意仲裁，争议应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该仲裁委员会的仲裁规则。9.3诉讼管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.协议生效及终止10.1协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2.1租赁期满或续租期满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.3协议解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。11.其他约定11.1协议附件：本协议附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋租赁合同复印件等。11.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式变更应及时通知对方。11.3协议解释：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.协议签署12.1协议签署人：甲方代表（签字）：______，乙方代表（签字）：______。12.2协议签署日期：______年______月______日。13.协议附件清单13.1房屋产权证复印件；13.2房屋租赁合同复印件；13.3付款凭证复印件；13.4其他相关文件。14.协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而参与合同关系或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方介入的职责16.1.1中介机构：协助甲乙双方进行交易谈判，提供市场信息，协助办理交易手续；16.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；16.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方进行合同审核；16.1.4会计师事务所：提供财务咨询，协助甲乙双方进行财务审计。16.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；16.2.2依照协议约定收取服务费用；16.2.3依法维护自身合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。17.2责任限额条款：17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过协