2024版体育休闲场铺面租赁管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育休闲场铺面租赁管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.铺面租赁概况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3租赁期限2.4租金支付方式2.5租金金额3.租赁条件3.1租赁用途3.2经营范围3.3违约责任3.4租赁保证金4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3公共设施使用费5.铺面交付与验收5.1铺面交付条件5.2铺面验收标准5.3验收时间5.4验收程序6.租赁合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容7.租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2保密条款11.3合同附件12.合同附件12.1铺面租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署地点14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件数量14.3附件用途第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版体育休闲场铺面租赁管理合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：1.5.1.1名称：______。1.5.1.2地址：______。1.5.1.3联系人：______。1.5.1.4联系电话：______。1.5.2承租方：1.5.2.1名称：______。1.5.2.2地址：______。1.5.2.3联系人：______。1.5.2.4联系电话：______。2.铺面租赁概况2.1铺面位置：______。2.2铺面面积：______平方米。2.3租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租金支付方式：租金采取按月支付的方式，每月______日为支付日。2.5租金金额：每月租金为人民币______元整。3.租赁条件3.1租赁用途：承租方须将租赁铺面用于体育休闲相关业务。3.2经营范围：承租方在租赁铺面内开展的业务须符合国家法律法规及租赁场所的规定。3.3违约责任：如承租方违反租赁条件，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.4租赁保证金：租赁保证金为人民币______元，于签订本合同时支付。4.租赁费用4.1水电费：承租方应按实际使用量支付水电费，水电费缴纳时间为每月______日。4.2物业管理费：物业管理费为每月人民币______元，于每月______日支付。4.3公共设施使用费：公共设施使用费为每月人民币______元，于每月______日支付。5.铺面交付与验收5.1铺面交付条件：出租方应在合同签订后______日内，将符合交付条件的铺面交付给承租方。5.2铺面验收标准：铺面应满足合同约定的使用条件，无影响正常使用的瑕疵。5.3验收时间：承租方应在铺面交付之日起______日内完成验收。5.4验收程序：承租方应在验收时间内，对铺面进行实地验收，并将验收结果书面通知出租方。6.租赁合同变更6.1变更条件：在租赁期限内，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。6.2变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。6.3变更内容：包括租赁期限、租金、租赁条件等。7.租赁合同解除7.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期超过______日；7.1.2承租方未按合同约定用途使用租赁铺面；7.1.3因不可抗力导致租赁铺面无法继续使用；7.1.4合同约定的其他解除条件。7.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。7.3解除责任：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动、公共卫生事件等。8.3不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同解除时，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送，以送达对方或其指定接收人为准。11.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.1铺面租赁合同附件；11.3.2其他相关附件。12.合同附件12.1铺面租赁合同附件：12.1.1铺面租赁合同副本；12.1.2铺面平面图；12.1.3铺面设施清单。12.2其他相关附件：12.2.1出租方营业执照副本；12.2.2承租方营业执照副本；12.2.3其他双方认为必要的附件。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人员：出租方代表签字：______；承租方代表签字：______。13.3签署地点：______。14.合同附件清单14.1合同附件名称：14.1.1铺面租赁合同附件；14.1.2铺面平面图；14.1.3铺面设施清单；14.1.4出租方营业执照副本；14.1.5承租方营业执照副本；14.1.6其他相关附件。14.2附件数量：共______份，双方各执______份。14.3附件用途：本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息、联系、协调等中介服务。2.1.2专业咨询：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询服务。2.1.3技术服务：为租赁铺面的设施维护、维修提供专业技术支持。2.1.4担保：为甲乙双方的合同履行提供担保服务。3.第三方责任限额3.1.1中介服务：第三方对甲乙双方的合同履行不承担直接责任，其责任限额由双方另行约定。3.1.2专业咨询：第三方提供专业咨询服务的责任限额，由双方在合同中明确约定。3.1.3技术服务：第三方提供技术服务时，对因技术服务导致租赁铺面损坏的责任限额，由双方在合同中明确约定。3.1.4担保：第三方提供担保服务时，其责任限额由担保合同另行约定。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方作为中介服务提供者，不承担甲乙双方合同履行的直接责任，仅对中介服务的提供承担相应责任。4.1.2第三方作为专业咨询服务提供者，仅对咨询内容的准确性、完整性负责，不对甲乙双方合同履行的结果承担责任。4.1.3第三方作为技术服务提供者，对技术服务过程中造成的租赁铺面损坏，按照合同约定承担相应责任。4.1.4第三方作为担保服务提供者，其责任范围和责任限额由担保合同约定。5.第三方介入程序5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；5.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；5.1.3第三方按照协议或合同的约定履行其职责。6.第三方权利6.1.1根据协议或合同的约定，获得相应的服务费用；6.1.2在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持；6.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方违反协议或合同的行为提出异议。7.第三方义务7.1.1按照协议或合同的约定履行职责；7.1.2对甲乙双方提供的信息保密；7.1.3对因自身原因导致合同履行受阻或受损承担相应责任。8.第三方介入的终止8.1.1甲乙双方与第三方协商终止介入协议或合同；8.1.2第三方退还甲乙双方已支付的服务费用；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同附件1.1铺面租赁合同副本：详细记载甲乙双方租赁铺面的各项条款，包括租赁期限、租金、租赁条件等。1.2铺面平面图：展示铺面的具体位置、面积、结构等信息。1.3铺面设施清单：列出铺面内各类设施设备，包括数量、型号、规格等。2.出租方营业执照副本2.1出租方营业执照副本：证明出租方具备合法经营资格。3.承租方营业执照副本3.1承租方营业执照副本：证明承租方具备合法经营资格。4.其他相关附件4.1合同签订证明：证明合同签订的有效性。4.2铺面交付验收报告：记录铺面交付和验收的情况。4.3水电费缴纳凭证：证明承租方已缴纳水电费。4.4物业管理费缴纳凭证：证明承租方已缴纳物业管理费。4.5公共设施使用费缴纳凭证：证明承租方已缴纳公共设施使用费。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约行为：承租方未按合同约定的时间、金额支付租金。1.2责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，并承担合同约定的违约责任。2.未按约定用途使用租赁铺面2.1违约行为：承租方未按合同约定用途使用租赁铺面。2.2责任认定：承租方应停止违约行为，并向出租方支付违约金。3.铺面损坏3.1违约行为：承租方在租赁期间损坏租赁铺面。3.2责任认定：承租方应修复或赔偿损坏部分，并承担合同约定的违约责任。4.未按时交付铺面4.1违约行为：出租方未按合同约定的时间交付铺面。4.2责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并承担合同约定的违约责任。5.未按时办理相关手续5.1违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间办理相关手续。5.2责任认定：甲乙双方应承担合同约定的违约责任，包括支付违约金等。6.保密信息泄露6.1违约行为：甲乙任何一方泄露合同约定的保密信息。6.2责任认定：泄露方应承担合同约定的违约责任，包括赔偿损失等。全文完。2024版体育休闲场铺面租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3付款方式3.4水电费用3.5物业管理费4.租金调整及支付4.1调整条件4.2调整方式4.3支付时间5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.维修责任与费用6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.装修及变更7.1装修规定7.2变更手续7.3变更费用8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违法责任11.1违法行为界定11.2违法责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1铺面平面图13.2装修设计图纸13.3其他相关文件14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效时间14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.2出租方基本信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________2.铺面基本情况2.1铺面位置：__________2.2铺面面积：__________平方米2.3铺面设施：2.3.1照明设施：__________2.3.2供水设施：__________2.3.3排水设施：__________2.3.4供电设施：__________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金标准：每月租金为人民币__________元整。3.3付款方式：每月租金于每月的____日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。3.4水电费用：由租赁方按照实际使用情况自行承担，每月____日前向供水、供电部门缴纳。3.5物业管理费：每月人民币__________元整，于每月____日前支付。4.租金调整及支付4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府政策性调整，租金可按照政府相关规定进行调整。4.2调整方式：调整后的租金按照调整后的政策执行，调整时间自政府政策性调整实施之日起。4.3支付时间：调整后的租金仍按照原合同约定的付款方式进行支付。5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：铺面仅用于体育休闲活动，不得从事与体育休闲无关的经营活动。5.2禁止事项：5.2.1不得擅自改变铺面结构和用途。5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。5.2.3不得从事违法活动。6.维修责任与费用6.1维修责任划分：6.1.1铺面主体结构、公共设施的维修由出租方负责。6.1.2铺面内部设施的维修由租赁方负责。6.2维修费用承担：6.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。6.2.2租赁方负责的维修费用由租赁方承担。7.装修及变更7.1装修规定：7.1.1租赁方进行装修需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.1.2装修方案需符合出租方的要求，不得影响公共安全、消防安全和整体美观。7.2变更手续：7.2.1租赁方如需对铺面进行变更，需提前向出租方提出申请，并办理相关变更手续。7.3变更费用：7.3.1因装修或变更产生的费用由租赁方自行承担。8.保险责任8.1保险种类：租赁期内，租赁方需对铺面及店内财产投保火灾保险，并承担相应的保险费用。8.2保险责任范围：保险责任范围应包括因火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的财产损失。8.3保险费用承担：保险费用由租赁方承担，并应在租赁期内保持有效的保险单据。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租金或物业管理费。9.1.2租赁方擅自改变铺面结构和用途。9.1.3租赁方违反合同约定的使用范围和禁止事项。9.1.4租赁方未按时缴纳水电费用。9.2违约责任承担：9.2.1出现违约情形的，租赁方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并承担由此产生的全部费用。10.合同解除及终止10.1解除条件：10.1.1合同期满，双方无续租意愿。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2解除程序：10.2.1提前____日书面通知对方，说明解除合同的理由。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止：10.3.1合同解除后，租赁方应立即腾退铺面，并结清所有费用。10.3.2出租方应在合同终止后____日内退还租赁方已支付但未到期的租金。11.违法责任11.1违法行为界定：任何一方违反法律法规的行为均属违法行为。11.2违法责任追究：违法行为一经查实，违法行为人应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1铺面平面图13.2装修设计图纸13.3其他相关文件14.合同生效及终止14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间：____年____月____日。14.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.4终止程序：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等。1.2第三方介入是指合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，由第三方提供相关服务或协助。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方介入协议3.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.2.1第三方的基本信息，包括全称、简称、地址、联系人、联系电话等。3.2.2第三方的服务内容、工作范围和期限。3.2.3第三方的责任和权利。3.2.4第三方的费用和支付方式。3.2.5第三方介入的终止条件及程序。3.2.6争议解决方式。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方介入期间，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。4.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。4.3第三方协助甲乙双方履行合同，但不得替代甲乙双方的合同权利和义务。4.4甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方责任限额的具体条款5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、工作范围和期限等因素确定。5.2.1直接损失：因第三方原因导致的合同履行受阻或合同无法履行而产生的直接经济损失。5.2.2间接损失：因第三方原因导致的合同履行受阻或合同无法履行而产生的间接经济损失。5.2.3因第三方原因导致的合同履行受阻或合同无法履行而产生的其他损失。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲乙双方在第三方介入期间，应保持合同履行的连续性，确保合同目的的实现。6.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。6.3.1不得泄露第三方介入协议中的商业秘密。6.3.2不得干扰第三方的正常工作。6.3.3不得损害第三方的合法权益。7.第三方介入后的合同修改7.1如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行修改。7.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应结清所有费用，并退还第三方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明