2024年度二手房买卖合同中的交易后续服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同中的交易后续服务保障协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围2.协议双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议内容3.1交易后续服务保障范围3.2服务内容与标准3.3服务期限3.4服务费用及支付方式4.协议履行4.1甲方义务4.2乙方义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除8.协议终止8.1协议终止条件8.2终止后的处理9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.法律适用10.1法律适用范围10.2法律解释11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：费用清单13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度二手房买卖交易过程中，乙方为甲方提供的后续服务保障内容、标准、期限、费用及双方的权利义务，确保交易顺利完成。1.2协议适用范围本协议适用于甲乙双方在2024年度内签订的二手房买卖合同，并在该合同基础上产生的后续服务保障事宜。2.协议双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________3.协议内容3.1交易后续服务保障范围1.房屋产权过户手续办理2.房屋产权证领取3.房屋维修及验收4.房屋租赁事宜咨询5.房屋交易税费咨询3.2服务内容与标准1.乙方负责协助甲方办理房屋产权过户手续，确保在规定时间内完成过户。2.乙方负责协助甲方领取房屋产权证，确保在过户完成后及时领取。3.乙方负责对房屋进行维修及验收，确保房屋符合合同约定。4.乙方提供房屋租赁事宜咨询服务，协助甲方了解市场行情。5.乙方提供房屋交易税费咨询服务，协助甲方了解相关税费政策。3.3服务期限本协议服务期限自房屋买卖合同签订之日起至房屋产权证领取完毕之日止。3.4服务费用及支付方式本协议服务费用为人民币____元，甲方应在合同签订后____日内一次性支付给乙方。4.协议履行4.1甲方义务1.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。2.甲方应配合乙方办理相关手续，提供必要的资料。4.2乙方义务1.乙方应按照协议约定提供优质、高效的服务。2.乙方应在规定时间内完成协议约定的服务内容。5.违约责任5.1甲方违约责任1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未配合乙方办理相关手续，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任1.乙方未在规定时间内完成协议约定的服务内容，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的服务不符合协议约定，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本协议争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。7.协议变更与解除7.1协议变更协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2协议解除1.协议解除条件：（1）协议约定的服务期限届满；（2）协议约定的服务内容已完成；（3）双方协商一致解除协议。2.协议解除程序：双方应书面通知对方解除协议，并办理相关手续。8.协议终止8.1协议终止条件1.协议约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除协议；3.因不可抗力导致协议无法履行。8.2终止后的处理1.协议终止后，双方应按照协议约定及法律规定处理相关事宜；2.乙方应在协议终止后____日内退还甲方已支付的服务费用中未服务的部分；3.双方应妥善处理房屋产权过户后的相关事宜。9.保密条款9.1保密信息双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律适用10.1法律适用范围本协议适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本协议涉及的法律解释以中华人民共和国法律为准。11.其他约定11.1通知方式1.邮寄至对方提供的地址；2.传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式；3.双方约定的其他方式。11.2不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表详细列出乙方为甲方提供的各项服务内容、标准、期限等。12.2附件二：费用清单列明本协议服务费用的构成、支付方式等。13.协议签署13.1签署日期本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为____。14.其他14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、房地产登记机构等。15.2第三方介入情形1.乙方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；3.法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。15.4第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；2.若第三方责任限额低于实际损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任；3.第三方责任限额在合同有效期内不得变更，除非甲乙双方协商一致。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；16.2第三方有权根据自身专业判断，提出合理化建议；16.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与乙方之间的权利义务关系不因第三方的介入而改变；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与甲方之间的权利义务关系不因第三方的介入而改变；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，甲乙双方均不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方退出1.第三方因自身原因退出，应提前____日通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择或指定新的第三方继续履行协议；3.第三方退出后，如因退出原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任追究19.1第三方责任追究程序1.甲方或乙方认为第三方存在违约行为，应及时向第三方提出书面异议；2.第三方在收到异议后____日内未予答复或答复不满意的，甲方或乙方有权要求乙方或直接向法院提起诉讼。19.2第三方责任追究范围1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的；2.第三方违反法律法规和行业规范造成甲方或乙方损失的；3.第三方违反本协议约定造成甲方或乙方损失的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细列出乙方为甲方提供的各项服务内容、标准、期限等，包括但不限于房屋产权过户手续办理、房屋产权证领取、房屋维修及验收、房屋租赁事宜咨询、房屋交易税费咨询等。2.附件二：费用清单列明本协议服务费用的构成、支付方式等，包括但不限于服务费、税费、手续费等。3.附件三：第三方服务协议如有第三方介入，详细列出第三方服务协议的内容，包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、责任限额等。4.附件四：房屋产权过户相关文件包括房屋买卖合同、房屋产权证、身份证件、户口本、婚姻状况证明等。5.附件五：房屋维修及验收记录记录房屋维修及验收的情况，包括维修项目、维修时间、验收结果等。6.附件六：房屋租赁事宜相关文件如有房屋租赁事宜，包括租赁合同、租金支付凭证等。7.附件七：房屋交易税费咨询记录记录房屋交易税费的相关咨询内容，包括税费种类、计算方式、缴纳时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。未配合乙方办理相关手续，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未在规定时间内完成协议约定的服务内容，应向甲方支付____%的违约金。提供的服务不符合协议约定，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方违反法律法规和行业规范造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。第三方违反本协议约定造成甲方或乙方损失的。示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，例如，若服务费用为10000元，则甲方应支付10000元的____%作为违约金，即____元。全文完。2024年度二手房买卖合同中的交易后续服务保障协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2协议双方联系方式1.3协议双方身份证号码2.协议标的及交易背景2.1房产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交房时间及条件3.后续服务内容及保障3.1房产过户手续办理3.2房产贷款服务3.3房产维修保障3.4房产交易税费承担3.5房产产权瑕疵处理3.6房产交易纠纷处理4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用及支付方式4.3费用调整机制5.服务质量标准5.1服务质量要求5.2服务质量监督及投诉处理6.违约责任及赔偿6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3赔偿标准及计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则7.3诉讼途径及管辖法院8.协议解除及终止8.1协议解除条件8.2协议终止条件8.3解除或终止后的处理事项9.协议生效及修改9.1协议生效条件9.2协议修改及补充9.3协议附件及附件效力10.通知与送达10.1通知方式及送达地址10.2送达证明及效力11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权归属11.3法律适用及争议解决11.4其他约定事项12.协议附件12.1房产买卖合同12.2房产过户手续办理相关材料12.3其他相关协议及文件13.协议签署及生效日期13.1协议签署日期13.2协议生效日期14.协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址卖方名称：________卖方地址：________买方名称：________买方地址：________1.2协议双方联系方式卖方联系方式：电话：________，邮箱：________买方联系方式：电话：________，邮箱：________1.3协议双方身份证号码卖方身份证号码：________买方身份证号码：________2.协议标的及交易背景2.1房产基本情况房产所在城市：________房产地址：________房产证号：________房产面积：________平方米房产结构：________房产用途：________2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币________元整支付方式：________（一次性支付、分期支付）首付款金额：人民币________元整首付款支付时间：________剩余款项支付时间：________2.3交房时间及条件交房时间：________交房条件：房产证过户至买方名下，无任何未了事项3.后续服务内容及保障3.1房产过户手续办理卖方负责协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。买方负责支付过户过程中的相关费用。3.2房产贷款服务卖方承诺在买方申请贷款时，提供必要的支持与协助。买方自行承担贷款申请及审批过程中的责任与风险。3.3房产维修保障卖方保证房产在交付前无重大质量问题，如存在，卖方负责修复。交付后，买方负责日常维修保养。3.4房产交易税费承担买方承担房产交易过程中应缴纳的税费。卖方承担房产交易过程中应缴纳的税费，如契税、个人所得税等。3.5房产产权瑕疵处理卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。如存在产权瑕疵，卖方负责解决，直至房产产权完全归买方所有。3.6房产交易纠纷处理双方在交易过程中如发生纠纷，应友好协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.服务期限及费用4.1服务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为________年。4.2服务费用及支付方式后续服务费用总额为人民币________元整。支付方式：________（一次性支付、分期支付）首期支付金额：人民币________元整剩余款项支付时间：________4.3费用调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。5.服务质量标准5.1服务质量要求后续服务应满足国家相关法律法规及行业标准。服务过程中，卖方应确保房产过户手续办理顺利、高效。5.2服务质量监督及投诉处理买方对服务质量有异议，可向卖方提出书面投诉。卖方应在接到投诉后________日内予以答复并处理。6.违约责任及赔偿6.1违约情形及定义卖方未按约定时间完成房产过户手续。卖方未按约定时间提供房产贷款服务。卖方未按约定时间完成房产维修保障。6.2违约责任承担卖方违反本协议约定，应承担违约责任，向买方支付违约金。违约金金额为人民币________元整。6.3赔偿标准及计算方式买方因卖方违约遭受损失，卖方应按实际损失赔偿。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方在交易过程中如发生争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁机构及仲裁规则如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及《________仲裁委员会仲裁规则》。7.3诉讼途径及管辖法院如仲裁机构无管辖权或仲裁不成，双方可向________人民法院提起诉讼。8.协议解除及终止8.1协议解除条件协议解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。如一方违约，守约方有权解除本协议，并追究违约方的责任。8.2协议终止条件协议服务期限届满，双方无异议，协议自行终止。本协议因不可抗力导致无法履行，双方协商一致可终止协议。协议约定的其他终止条件。8.3解除或终止后的处理事项解除或终止协议后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。卖方应协助买方办理房产过户手续的余下事宜。双方应结清所有未了费用。9.协议生效及修改9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。协议自双方签署之日起对双方具有法律约束力。9.2协议修改及补充协议的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充内容与本协议具有同等法律效力。9.3协议附件及附件效力本协议附件为本协议不可分割的组成部分。附件与本协议具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式及送达地址任何通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或专人递送。通知的送达地址为本协议双方在协议中指定的地址。10.2送达证明及效力送达应以收件人签收或邮件投递单为准。未按指定地址送达的通知，自发出之日起第________个工作日视为送达。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本协议内容及交易信息负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属本协议涉及的技术秘密、商业秘密等信息，归双方共同所有。11.3法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.协议附件12.1房产买卖合同12.2房产过户手续办理相关材料12.3其他相关协议及文件13.协议签署及生效日期13.1协议签署日期协议签署日期：________年________月________日13.2协议生效日期本协议自双方签署之日起生效。14.协议份数及保管14.1协议份数本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2协议保管责任协议双方应妥善保管协议原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产过户手续办理、房产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任第三方应根据其专业能力和本合同约定，提供准确、及时的服务。第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便顺利完成服务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的约定第三方的责任限额为本合同交易金额的________%。如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不超过责任限额。17.2责任限额的调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对责任限额进行调整。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款甲方应确保第三方在提供服务的全过程中，遵守本合同约定。甲方应配合第三方完成相关服务，并承担相应的费用。甲方有权要求第三方提供服务进度报告，并对其服务质量进行监督。18.2乙方额外条款乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。乙方有权要求第三方提供服务相关文件和证明材料。乙方有权对第三方提供的服务提出异议，并要求第三方进行解释或改进。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应直接向甲方提供服务，不得与甲方发生直接的经济往来。第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分第三方应直接向乙方提供服务，不得与乙方发生直接的经济往来。第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在提供服务的全过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。如第三方在提供服务过程中，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方介入的审批程序20.1甲方介入审批甲方介入第三方服务前，应经乙方同意。甲方应将第三方的基本信息、服务内容、费用标准等报乙方审核。20.2乙方介入审批乙方介入第三方服务前，应经甲方同意。乙方应将第三方的基本信息、服务内容、费用标准等报甲方审核。21.第三方介入的监督机制21.1监督机构的设立设立第三方介入监督机构，负责监督第三方服务的过程和结果。监督机构由甲乙双方共同委托专业人士组成。21.2监督机构的职责监督机构有权对第三方服务进行监督，并提出整改意见。监督机构有权要求第三方提供相关证明材料和服务报告。监督机构有权向甲乙双方报告第三方服务的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、违约责任及赔偿等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.房产过户手续办理相关材料详细要求：包含房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保交易合法有效。3.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：本附件用于确定交易价格，保障双方利益。4.法律意见书详细要求：由律师出具，对房产买卖合同的法律效力进行审查。说明：本附件用于确保交易合法合规，避免潜在风险。5.房产贷款合同详细要求：如双方采用贷款方式支付，需提供贷款合同。说明：本附件用于明确贷款条件、利率、还款方式等。6.房产维修保障协议详细要求：明确维修范围、维修期限、维修费用等。说明：本附件用于保障房产交付后的维修服务。7.协议解除及终止协议详细要求：明确协议解除的条件、程序及双方权利义务。说明：本附件用于处理协议解除或终止后的事宜。8.其他相关协议及文件详细要求：包括但不限于保密协议、知识产权归属协议等。说明：本附件用于补充和完善双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房产过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延期过户造成的损失。示例：卖方应赔偿买方因延期过户产生的利息损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿卖方因延期收款造成的损失。示例：买方应支付逾期付款的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供专业服务或服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务延误或质量不合格造成的损失。示例：第三方应赔偿因服务延误造成的交易延误损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露双方商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿受损方因信息泄露造成的损失。示例：违约方应赔偿因信息泄露造成的经济损失。全文完。2024年度二手房买卖合同中的交易后续服务保障协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况4.交易后续服务4.1产权过户手续办理4.2房屋维修保障4.3物业交接4.4验房服务4.5金融服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用明细5.2支付方式及时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围9.协议生效及解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件10.协议的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.协议的终止11.1终止条件11.2终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3其他约定事项13.协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：《2024年度二手房买卖合同中的交易后续服务保障协议》1.2协议目的：明确买卖双方在房屋交易完成后，对于房屋过户、产权转移、维修保障、物业交接等后续服务内容的权利和义务，确保交易顺利进行。1.3协议适用范围：本协议适用于2024年度内签订的二手房买卖合同，且买卖双方同意本协议作为合同附件的，本协议内容与买卖合同具有同等法律效力。2.买卖双方信息2.1买方信息：（1）买方姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2.2卖方信息：（1）卖方姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________3.房屋信息3.1房屋基本情况：（1）房屋地址：________________（2）房屋面积：________________（3）房屋结构：________________（4）房屋用途：________________3.2房屋权属情况：（1）房屋所有权证号：________________（2）房屋所有权人：________________（3）房屋他项权利情况：________________4.交易后续服务4.1产权过户手续办理：（1）卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，确保买方在协议约定的期限内取得房屋所有权证。（2）买卖双方应按照国家相关法律法规和政策规定，履行产权过户手续。4.2房屋维修保障：（1）卖方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修，确保房屋交付时符合使用要求。（2）房屋交付后，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.3物业交接：（1）买卖双方应在房屋交付前，共同办理物业交接手续。（2）物业交接过程中，买卖双方应确认物业费用、公共维修基金等费用的缴纳情况。5.服务费用及支付方式5.1服务费用明细：（1）产权过户手续费：________________（2）房屋维修保障服务费：________________（3）物业交接服务费：________________5.2支付方式及时间：（1）服务费用由买方在房屋交付前支付。（2）支付方式：现金/银行转账。6.争议解决6.1争议解决方式：（1）本协议项下发生的争议，由双方协商解决。（2）协商不成的，提交协议约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构：（1）争议解决机构名称：________________（2）争议解决机构地址：________________8.保密条款8.1保密义务双方对本协议内容以及交易过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范围保密信息包括但不限于房屋信息、交易价格、付款方式、协议条款等与本协议相关的所有信息。9.协议生效及解除9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。（3）双方协商一致，本协议可予以解除。10.协议的修改与补充10.1修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签字（或盖章）。10.2补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.协议的终止11.1终止条件（1）本协议约定的服务期限届满。（2）双方协议终止。（3）协议解除后。11.2终止程序协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。12.其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本协议一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项（1）本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策规定执行。（2）本协议的签订、履行、解释及争议解决均应遵循诚实信用原则。13.协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.协议签署日期本协议于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须符合本协议的约定，且甲乙双方均同意第三方介入。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全和顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中明确约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如20%）作为责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据本协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息、资料等。4.2第三方有权根据本协议的约定，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法合规。5.第三方义务5.1第三方应按照本协议的约定，履行其职责，确保交易顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在介入交易过程中，如发现甲乙双方的交易行为存在违法违规情况，应及时报告相关部门。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系