2024版二手房买卖合同示范文本：贷款审批加速3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同示范文本：贷款审批加速本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.贷款审批加速条款4.1贷款审批时间4.2贷款利率4.3贷款额度4.4贷款申请条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.履约责任6.1买方履约责任6.2卖方履约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋用途：2.4房屋权属：2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋土地使用权证号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.2.1首付款支付：3.2.2贷款支付：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2贷款申请及审批时间：3.3.3贷款发放时间：4.贷款审批加速条款4.1贷款审批时间：4.2贷款利率：4.3贷款额度：4.4贷款申请条件：4.4.1买方信用良好；4.4.2贷款额度符合房屋总价的一定比例；4.4.3买方提供必要的贷款申请材料：5.履约保证金5.1保证金金额：5.2保证金缴纳方式：5.3保证金退还条件：5.3.1合同履行完毕；5.3.2买卖双方无其他纠纷：6.履约责任6.1买方履约责任：6.1.1按时支付首付款和贷款；6.1.2按时办理房屋过户手续；6.1.3遵守合同约定的其他义务；6.2卖方履约责任：6.2.1按时交付房屋；6.2.2办理房屋过户手续；6.2.3遵守合同约定的其他义务；7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付首付款和贷款；7.1.2卖方未按时交付房屋；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；7.2违约责任承担方式：7.2.1返还履约保证金；7.2.2支付违约金；7.2.3依法承担其他违约责任；8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商解决；8.1.2争议无法协商解决时，提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会名称；8.2.2仲裁地点。9.合同生效9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内答复；10.2.3如双方对解除合同达成一致，应在解除合同之日起一定期限内办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1因房屋状况、交易价格等因素发生变化，双方协商一致；11.1.2因法律法规变动，需要调整合同内容；11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议；11.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止情形：12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3法律法规规定的其他终止情形；12.2合同终止后果：12.2.1双方应按照约定履行合同终止后的义务；12.2.2双方应互相返还已支付的款项和物品。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件；13.2房屋土地使用权证复印件；13.3双方身份证复印件；13.4其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同如与法律法规冲突，以法律法规为准；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同签订、履行或监督履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。16.第三方介入方式16.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权限。17.第三方职责17.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；17.2第三方应在本合同约定的范围内，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同；17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方权限18.1第三方有权查阅本合同及相关文件；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.3第三方有权向甲乙双方提出合理建议。19.第三方责任19.1第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任；19.2第三方在执行本合同过程中，如发生损害赔偿事项，由第三方自行承担；19.3第三方责任限额：19.3.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例；19.3.2第三方责任限额不得超过法律规定的最高限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；20.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；20.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方应按照合同约定承担责任；20.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权共同向第三方追偿。21.第三方介入的终止21.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。22.本合同修正条款22.1本合同自第三方介入之日起，甲乙双方应根据本修正条款调整合同内容；22.2本修正条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰的复印件，加盖产权人印章。说明：证明房屋所有权归属。2.房屋土地使用权证复印件要求：清晰的复印件，加盖产权人印章。说明：证明房屋土地使用权归属。3.双方身份证复印件要求：清晰的复印件，加盖本人印章。说明：证明买卖双方身份信息。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋市场价值评估。5.贷款合同要求：贷款合同原件，包含贷款金额、利率、还款方式等详细信息。说明：证明贷款关系及还款义务。6.房屋过户手续要求：房屋过户手续齐全，包括但不限于房屋买卖合同、契税完税证明等。说明：证明房屋过户合法有效。7.履约保证金缴纳凭证要求：银行汇款凭证或其他有效付款凭证。说明：证明保证金已缴纳。8.第三方协议要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方职责和权限。说明：证明第三方介入合同关系。9.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，包含仲裁条款等。说明：明确争议解决方式。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：补充证明合同履行情况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付首付款和贷款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方书面通知，另一方未在规定期限内纠正；2.2违约行为导致合同无法履行；2.3违约行为给对方造成经济损失。3.违约责任认定示例：3.1买方未按时支付首付款，导致合同无法继续履行，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；3.2卖方未按时交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因延迟入住造成的经济损失；3.3任何一方违反合同约定的其他义务，如保密义务、交付文件义务等，应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同示范文本：贷款审批加速1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产地址及面积2.3房产用途2.4房产配套设施3.贷款审批加速要求3.1贷款审批期限3.2贷款审批条件3.3贷款审批程序4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式及期限4.3预付款4.4尾款支付5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收时间7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：贷款审批加速协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方身份证号码：________1.1.4出售方联系方式：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方身份证号码：________1.2.4买受方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：________2.1.2房产性质：________2.1.3房产面积：________平方米2.1.4房产用途：________2.1.5房产地址：________2.2房产地址及面积2.2.1房产所在区域：________2.2.2房产具体地址：________2.2.3房产建筑面积：________平方米2.2.4房产套内面积：________平方米2.3房产用途2.3.1房产规划用途：________2.3.2实际用途：________2.4房产配套设施2.4.1供水供电：________2.4.2供暖供气：________2.4.3电梯：________2.4.4停车设施：________3.贷款审批加速要求3.1贷款审批期限3.1.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内向银行申请贷款。3.1.2银行应在收到买受方贷款申请之日起____个工作日内完成审批。3.2贷款审批条件3.2.1买受方需满足银行贷款审批条件。3.2.2出售方需配合买受方提供必要的房产信息。3.3贷款审批程序3.3.1买受方提交贷款申请及相关材料。3.3.2银行对买受方申请进行审核。3.3.3银行审批通过后，买受方与银行签订贷款合同。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1房产交易价格为人民币________元整。4.2付款方式及期限4.2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房产首付款，金额为人民币________元整。4.2.2买受方应在贷款审批通过后____个工作日内支付房产尾款。4.3预付款4.3.1买受方支付首付款时，应向出售方支付预付款，金额为人民币________元整。4.4尾款支付4.4.1买受方应在贷款审批通过后____个工作日内支付房产尾款。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1双方应在本合同签订后____个工作日内办理房产过户手续。5.2过户费用承担5.2.1房产过户所需费用由双方按照相关法律规定各自承担。5.3过户时间5.3.1房产过户时间应在双方约定的房产交付时间前完成。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1出售方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给买受方。6.2交付条件6.2.1房产交付时，房屋结构完整，无损坏，设施设备齐全。6.3验收标准6.3.1买受方应在交付房产后____个工作日内对房产进行验收。6.4验收时间6.4.1买受方应在交付房产后____个工作日内完成验收。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1出售方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1买受方应在解除合同前通知出售方。9.3合同解除生效9.3.1合同解除通知送达后，合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.1.1房产信息清单应详细列明房产的产权、地址、面积、用途等。11.2附件二：贷款审批加速协议11.2.1贷款审批加速协议应明确贷款审批期限、条件、程序等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于购房合同、房产证复印件等。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更生效12.3.1合同变更自变更双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出售方未按约定交付房产，买受方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1买受方应在合同解除前通知出售方。13.3合同解除生效13.3.1合同解除通知送达后，合同自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其因提供服务所收取的费用。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同签订补充协议。15.4第三方权利15.4.1第三方在履行职责过程中，享有获取合同双方必要信息、参与合同履行过程的权利。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同双方的约定，履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。15.6第三方保密义务15.6.1第三方在履行职责过程中，对合同双方提供的任何信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任。16.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。16.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，其与合同双方的关系为辅助关系。17.2第三方在履行职责过程中，对合同双方产生的任何纠纷，应承担相应的法律责任。17.3第三方在履行职责过程中，不得干预合同双方的正常沟通和协商。17.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应立即通知甲乙双方，并采取措施予以解决。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在履行职责过程中，因提供虚假信息、违反保密义务等行为导致合同双方权益受损的，应承担相应赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，因自身过失导致合同履行受阻，应承担相应赔偿责任。18.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入后，如合同双方同意终止第三方介入，应提前____个工作日通知第三方。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列明房产的产权、地址、面积、用途、配套设施等信息。说明：本清单为房产交易的必要文件，需由双方签字确认。2.附件二：贷款审批加速协议要求：明确贷款审批期限、条件、程序、费用等。说明：本协议为双方与贷款机构签订的补充协议，旨在加速贷款审批流程。3.附件三：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.附件四：房产过户手续清单要求：详细列明房产过户所需办理的手续及费用。说明：本清单为房产过户的必要文件，需由双方签字确认。5.附件五：合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正反面复印件。说明：本复印件用于证明合同双方的主体资格。6.附件六：房产证复印件要求：提供房产证的复印件。说明：本复印件用于证明房产的产权状况。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间等。说明：本协议为合同双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的文件。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间等。说明：本协议为合同双方在合同履行过程中对合同进行解除的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房产买受方未按约定支付房款第三方提供虚假信息或违反保密义务2.责任认定标准：出售方未按约定时间交付房产：出售方应承担违约责任，赔偿买受方因延迟交付造成的损失。买受方未按约定支付房款：买受方应承担违约责任，支付违约金或赔偿因延迟付款造成的损失。第三方提供虚假信息或违反保密义务：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因其违约行为造成的损失。3.示例说明：出售方未按约定时间交付房产：出售方应向买受方支付____元违约金，并赔偿因延迟交付造成的其他损失。买受方未按约定支付房款：买受方应向出售方支付____元违约金，并赔偿因延迟付款造成的其他损失。第三方提供虚假信息：第三方应赔偿合同双方因虚假信息造成的损失，最高赔偿金额不超过____元。全文完。2024版二手房买卖合同示范文本：贷款审批加速2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式4.4付款违约责任5.贷款审批5.1贷款申请条件5.2贷款审批流程5.3贷款额度5.4贷款利率5.5贷款期限5.6贷款违约责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收违约责任7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效范围13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署见证人第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：_________________1.1.4买方法定代表人：________________1.1.5买方身份证号码：_________________1.1.6卖方名称：____________________1.1.7卖方地址：____________________1.1.8卖方联系电话：_________________1.1.9卖方法定代表人：________________1.1.10卖方身份证号码：_________________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年__月__日1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方在合同上签字盖章后生效。1.3.2双方在合同签订后，按照约定完成房屋交付和贷款审批手续后，合同正式生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋所在区域：_________________2.2房屋产权2.2.1房屋所有权证号：_________________2.2.2房屋所有权人：_________________2.3房屋结构2.3.1建筑结构：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋面积2.4.1建筑面积：____________________2.4.2使用面积：____________________2.5房屋设施2.5.1基础设施：____________________2.5.2配套设施：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1享有房屋所有权。3.1.2享有房屋使用权。3.1.3享有合同约定的其他权利。3.2买方义务3.2.1按时支付房屋交易价款。3.2.2按时办理贷款手续。3.2.3按时交付购房款。3.3卖方权利3.3.1享有房屋交易价款。3.3.2享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务3.4.1按时交付房屋。3.4.2按时办理房屋过户手续。3.4.3提供房屋产权证明文件。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：人民币____元整。4.2支付时间4.2.1买方应在合同签订后____日内支付首付款人民币____元。4.2.2买方应在房屋交付后____日内支付尾款人民币____元。4.3支付方式4.3.1首付款支付方式：_______4.3.2尾款支付方式：_______4.4付款违约责任4.4.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_____%的违约金。4.4.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。5.贷款审批5.1贷款申请条件5.1.1买方具备贷款资格。5.1.2房屋符合贷款条件。5.2贷款审批流程5.2.1买方向银行提交贷款申请。5.2.2银行进行贷款审批。5.2.3银行通知买方审批结果。5.3贷款额度5.3.1贷款额度不超过房屋交易价格的_____%。5.4贷款利率5.4.1贷款利率按照银行最新贷款利率执行。5.5贷款期限5.5.1贷款期限不超过____年。5.6贷款违约责任5.6.1买方未按时偿还贷款，应向银行支付_____%的违约金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为：____年__月__日。6.2房屋交付条件6.2.1卖方应将房屋及附属设施交付给买方。6.2.2卖方应提供房屋产权证明文件。6.3房屋验收标准6.3.1买方对房屋进行验收，符合合同约定标准。6.3.2验收标准包括房屋结构、设施、面积等。6.4验收违约责任6.4.1买方未在规定时间内验收房屋，视为已验收合格。6.4.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款。8.1.2卖方未按时交付房屋。8.1.3双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额根据违约程度和损失情况确定。8.3违约赔偿8.3.1违约方未支付违约金，守约方有权要求支付。8.3.2违约方造成守约方损失的，应赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后____日内确认解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、贷款合同等。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解除11.3.1合同解除需符合本合同约定的解除条件。11.4合同终止11.4.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章。12.3合同生效范围12.3.1合同对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署时间为：____年__月__日。14.2签署地点14.2.1合同签署地点：____________________14.3签署人员14.3.1买方代表：____________________14.3.2卖方代表：____________________14.4签署见证人14.4.1见证人一：____________________14.4.2见证人二：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括本合同的买方、卖方及其关联方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助买方、卖方顺利完成交易，确保交易安全、高效。1.2.2第三方应遵循诚实信用原则，维护交易双方的合法权益。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致交易失败的，第三方应承担相应的责任。2.1.2第三方对买方、卖方提供的资料和信息的真实性、准确性负责。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和协助。3.第三方服务费用3.1第三方服务费用由买方、卖方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方服务费用支付方式、时间等，由合同约定。4.第三方介入程序4.1买方、卖方需与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.2.1评估房屋价值。4.2.2协助办理贷款手续。4.2.3协助办理房屋过户手续。4.2.4提供交易过程中的咨询服务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由买方、卖方在服务协议中约定。5.2第三方责任限额应充分考虑第三方可能承担的风险，以及买方、卖方可能遭受的损失。5.3若第三方在履行服务过程中出现违约行为，导致