2024年带健身房商品房买卖合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年带健身房商品房买卖合同标准模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3土地使用权面积2.4建筑面积2.5房屋结构2.6房屋用途2.7房地产权属证书3.带健身房配套设施3.1健身房面积3.2健身房设施清单3.3健身房使用条件3.4健身房维护责任4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.买卖合同价款5.1合同总价款5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.房地产交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.房地产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费承担时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.合同解除与终止9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定事项12.1其他条款12.2特别约定13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2健身房设施清单13.3付款凭证14.合同份数14.1合同份数14.2份数用途第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年带健身房商品房买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方当事人信息：1.5.1买方名称：_______1.5.2买方地址：_______1.5.3买方联系人：_______1.5.4买方联系电话：_______1.5.5卖方名称：_______1.5.6卖方地址：_______1.5.7卖方联系人：_______1.5.8卖方联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房地产名称：_______2.2房地产位置：_______2.3土地使用权面积：_______平方米2.4建筑面积：_______平方米2.5房屋结构：_______2.6房屋用途：_______2.7房地产权属证书：_______3.带健身房配套设施3.1健身房面积：_______平方米3.2健身房设施清单：3.2.1健身器材：_______3.2.2洗浴设施：_______3.2.3更衣室：_______3.2.4休息区：_______3.3健身房使用条件：_______3.4健身房维护责任：_______4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利：4.1.1获取房地产产权4.1.2获取健身房使用权4.1.3对房地产及健身房进行合理使用4.2买方义务：4.2.1按时足额支付购房款4.2.2遵守健身房使用规定4.2.3按时缴纳相关税费4.3卖方权利：4.3.1收取购房款4.3.2转移房地产及健身房所有权4.4卖方义务：4.4.1按时交付房地产及健身房4.4.2提供房地产权属证明文件4.4.3保证房地产及健身房的品质5.买卖合同价款5.1合同总价款：_______元5.2付款方式：_______5.3付款时间：5.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付5.3.2尾款：_______元，于房地产及健身房交付之日起_______日内支付5.4付款凭证：_______6.房地产交付与验收6.1交付时间：_______6.2交付条件：6.2.1房地产权属清晰6.2.2房地产及健身房符合合同约定6.2.3相关税费已缴纳6.3验收标准：_______6.4验收程序：_______7.房地产税费承担7.1税费种类：_______7.2税费承担方式：7.2.1买方承担的税费：_______7.2.2卖方承担的税费：_______7.3税费承担时间：_______8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按时足额支付购房款8.1.2卖方未按时交付房地产及健身房8.1.3买方或卖方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1买方违约：买方应向卖方支付_______元违约金8.2.2卖方违约：卖方应向买方支付_______元违约金8.3违约金计算方法：8.3.1违约金按合同总价款的_______%计算9.合同解除与终止9.1解除合同情形：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约9.2解除合同程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同通知送达对方后生效9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的义务全部履行完毕9.3.2双方协商一致终止合同10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁10.2.2仲裁地点：_______10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1其他条款：12.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力12.2特别约定：12.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准13.合同附件13.1房地产权属证明文件：13.1.1房地产权证13.1.2土地使用权证13.2健身房设施清单：13.2.1健身器材品牌及型号13.2.2洗浴设施品牌及型号13.2.3更衣室设施清单13.2.4休息区设施清单13.3付款凭证：13.3.1首付款支付凭证13.3.2尾款支付凭证14.合同份数14.1合同份数：_______份14.2份数用途：14.2.1买方执_______份14.2.2卖方执_______份14.2.3存档_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，因本合同的履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的必要性16.1第三方的介入是为了确保本合同的履行更加公正、透明，以及提高合同履行的效率。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请。17.2第三方介入后，需与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。18.第三方介入后的权利义务18.1第三方权利：18.1.1依据《第三方介入协议》享有相应的权利。18.1.2对甲乙双方的合同履行情况进行监督。18.1.3对甲乙双方履行合同过程中的争议进行调解。18.2第三方义务：18.2.1严格按照《第三方介入协议》的规定履行义务。18.2.2对甲乙双方的信息保密。18.2.3对因自身原因导致的违约行为承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。19.2第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的金额。19.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应另行协商解决超出部分的责任承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方的关系由《第三方介入协议》约定。20.1.2第三方对甲方的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方的关系由《第三方介入协议》约定。20.2.2第三方对乙方的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围。20.3第三方与甲乙双方的关系：20.3.1第三方作为甲乙双方共同邀请的第三方，对甲乙双方均有义务。20.3.2第三方对甲乙双方的责任承担，以《第三方介入协议》为准。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务。21.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应由第三方进行调解。22.2若第三方无法调解成功，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式解决争议。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入期间，若合同履行完毕或出现合同终止的情形，第三方应退出介入。23.2第三方退出介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务。24.第三方介入后的协议变更24.1若甲乙双方或第三方认为需要变更《第三方介入协议》的条款，应协商一致后进行变更。24.2《第三方介入协议》的变更不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明房地产权属清晰。说明：此文件用于证明卖方对所售房地产享有合法的处置权。2.健身房设施清单详细要求：列明健身房内所有设施的名称、品牌、型号和数量。说明：此清单用于明确健身房设施的具体情况，确保买方获得与合同约定相符的设施。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付购房款。说明：此凭证用于证明买方已按照合同约定支付了购房款。4.《第三方介入协议》详细要求：协议中应明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等内容。说明：此协议用于规范第三方介入后的行为，确保合同履行的公正性。5.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于验收报告、维修记录、税费缴纳凭证等。说明：这些文件用于证明合同履行过程中的各项事项，确保合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。示例：若合同约定首付款为100万元，买方应在签订合同之日起30日内支付，若买方逾期支付，则应支付违约金10万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产及健身房。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，若卖方逾期交付，则应支付违约金5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照《第三方介入协议》履行义务。责任认定：第三方应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担相应责任。示例：若《第三方介入协议》约定第三方责任限额为20万元，若第三方违约导致损失超过20万元，则超出部分由甲乙双方协商解决。4.其他违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约情节承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定买方不得擅自改变房屋结构，若买方违反约定，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年带健身房商品房买卖合同标准模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属3.带健身房配套设施3.1健身房面积3.2健身房设施3.3健身房使用年限4.合同签订时间与生效日期5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房地产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.附属设施与配套设施的移交8.1附属设施移交8.2配套设施移交9.交房条件与交付标准9.1交房条件9.2交付标准10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房地产返还13.2费用返还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：________________________1.1.3地址：________________________1.1.4联系电话：________________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：________________________1.2.3地址：________________________1.2.4联系电话：________________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：________________________2.2房地产面积：________________________（平方米）2.3房地产结构：________________________2.4房地产用途：________________________2.5房地产权属：________________________3.带健身房配套设施3.1健身房面积：________________________（平方米）3.2健身房设施：跑步机、动感单车、哑铃、健身器材等3.3健身房使用年限：________________________4.合同签订时间与生效日期4.1合同签订时间：________________________4.2合同生效日期：________________________5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币________________________元5.2付款方式：5.2.1首付款：人民币________________________元，于合同签订之日起________个工作日内支付。5.2.2尾款：人民币________________________元，于房屋交付前________个工作日内支付。5.3付款时间：具体付款时间见付款方式6.房地产交付与验收6.1交付时间：________________________6.2验收标准：6.2.1房屋结构、外观符合合同约定。6.2.2附属设施齐全，功能正常。6.2.3房屋内部装修符合合同约定。6.3验收程序：6.3.1买方在交付时间内对房屋进行验收。6.3.2验收过程中，双方对房屋存在异议的，应在验收之日起________个工作日内协商解决。7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理：由卖方负责办理房屋产权过户手续。7.2过户费用承担：过户费用由卖方承担。7.3过户时间：在合同约定的交付时间前完成房屋产权过户手续。8.附属设施与配套设施的移交8.1附属设施移交8.1.1卖方应确保所有附属设施在交付时状态良好，包括但不限于家具、家电、灯具等。8.1.2买方在验收时应对附属设施进行检查，如发现损坏或不符合约定的，卖方应在________个工作日内修复或更换。8.2配套设施移交8.2.1配套设施包括但不限于健身房、游泳池、停车场等。8.2.2卖方应在房屋交付前________个工作日将配套设施的使用权及维护责任移交给买方。8.2.3移交时，卖方应提供配套设施的相关使用说明和维护手册。9.交房条件与交付标准9.1交房条件9.1.1房屋结构安全，无影响居住的隐患。9.1.2房屋内部装修符合合同约定，无漏水、裂缝等现象。9.1.3房屋内外环境整洁，无建筑垃圾。9.2交付标准9.2.1房屋交付时，买方有权要求卖方提供房屋的产权证、土地证等相关证件。9.2.2卖方应保证房屋交付时符合国家关于房屋交付的相关规定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋。10.1.2买方未按合同约定支付购房款。10.1.3双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元。10.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________________________12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力致使合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方应在________个工作日内答复。12.2.2双方应在答复后________个工作日内签订解除合同协议。13.合同解除后的处理13.1房地产返还13.1.1解除合同后，卖方应将房屋返还给买方。13.1.2买方应将已支付的购房款扣除违约金后退还给卖方。13.2费用返还13.2.1双方应按合同约定返还已支付的各类费用。13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1本合同签订后，如需签订补充协议，双方应共同签署，并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、法律服务、评估服务、鉴定服务及其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请，并明确介入的具体内容和目的。16.1.2第三方应在收到介入申请后________个工作日内给予答复。16.2第三方介入的确认16.2.1双方应与第三方共同签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方介入协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其提供的服务的合理费用。17.1.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的免责条款17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，因买方或卖方提供的信息不真实、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的关系18.1.1第三方作为买方的服务提供者，应遵守本合同的约定，并按照买方的要求提供相关服务。18.1.2第三方对买方的服务不构成对卖方的授权或委托。18.2第三方与卖方的关系18.2.1第三方作为卖方的服务提供者，应遵守本合同的约定，并按照卖方的要求提供相关服务。18.2.2第三方对卖方的服务不构成对买方的授权或委托。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。19.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由相关方承担。20.第三方介入的保密义务20.1第三方对本合同内容以及介入过程中获取的任何信息负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入违反本合同或第三方介入协议的约定，任何一方均有权解除合同。21.2合同解除后，第三方应立即停止介入行为，并承担相应的责任。22.第三方介入的其他事项22.1本合同中未规定的第三方介入事项，由双方在第三方介入协议中约定。22.2第三方介入协议与本合同内容不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。说明：证明卖方对该房地产享有完全的、合法的处分权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括但不限于房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本合同作为双方权利义务的依据。3.附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括数量、品牌、型号等。说明：作为房屋交付时核对附属设施的依据。4.配套设施使用说明要求：包括但不限于健身房、游泳池、停车场等配套设施的使用规则、维护责任等。说明：指导买方正确使用和维护配套设施。5.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：证明买方已按约定支付购房款。6.房屋验收报告要求：包括但不限于房屋结构、外观、附属设施、配套设施等验收情况。说明：证明房屋交付时符合合同约定。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据。8.补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充约定。说明：作为本合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元。示例：卖方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付违约金。1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。示例：卖方在合同签订前隐瞒房屋存在漏水问题，买方因此支付的维修费用由卖方承担。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元。示例：买方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，应向卖方支付违约金。2.2买方擅自改动房屋结构或用途责任认定：买方应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：买方擅自改动房屋结构，导致房屋受损，应恢复原状并承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿费用、诉讼费用等。示例：第三方提供的评估服务存在重大错误，导致买方遭受损失，第三方应赔偿买方。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露买方个人信息，买方可以要求第三方承担侵权责任。全文完。2024年带健身房商品房买卖合同标准模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.商品房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖标的4.1商品房4.2配套设施5.买卖价格5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.商品房交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付责任8.健身房使用8.1使用时间8.2使用规则8.3使用责任9.房屋质量9.1房屋质量保证9.2质量问题处理10.产权转移10.1产权转移时间10.2产权转移手续10.3产权转移费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“商品房”指甲方所有、位于本合同第三条所述地点的房屋；（2）“健身房”指本合同第三条所述商品房内的健身设施；（3）“交易价格”指本合同第五条规定的买卖双方约定的房价；（4）“过户手续”指房屋产权转移过程中，根据法律法规要求办理的所有手续；（5）“交付条件”指商品房符合国家规定的交付标准；（6）“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的法律责任。1.2解释第二条双方当事人2.1甲方2.2乙方第三条商品房基本情况3.1房屋位置商品房位于本合同附件一所述的具体地址。3.2房屋面积商品房的建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。3.3房屋结构商品房为____层____单元，结构为____。3.4房屋用途商品房为住宅性质，用途为居住。第四条买卖标的4.1商品房本合同买卖标的为甲方所有的位于本合同第三条所述的商品房。4.2配套设施商品房内包含健身房、停车位等配套设施。第五条买卖价格5.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币____元整。5.2付款方式（1）乙方在签订本合同时支付人民币____元作为定金；（2）乙方在合同约定的交付日前支付剩余房款；（3）付款方式可协商一致后另行约定。5.3付款时间（1）定金支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内；（2）剩余房款支付时间：商品房交付前。第六条过户手续6.1过户时间商品房过户手续应在商品房交付后____个工作日内办理完毕。6.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用以办理过户手续时产生的实际费用为准。6.3过户流程（1）乙方提供相关证明材料；（2）甲方协助乙方办理过户手续；（3）双方共同到房产管理部门办理过户登记。第七条商品房交付7.1交付时间商品房应在合同约定的交付日前____个工作日内交付给乙方。7.2交付条件（1）商品房已办理完毕产权登记；（2）商品房达到合同约定的交付条件；（3）商品房内的配套设施齐全。7.3交付责任（1）甲方负责将符合交付条件的商品房交付给乙方；（2）甲方应保证商品房在交付时无权属争议、无抵押、无租赁等情况；（3）乙方应在收到商品房后及时检查，如有质量问题应在____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。第八条健身房使用8.1使用时间健身房的使用时间为每日____时至____时，节假日及特殊情况下使用时间可另行协商。8.2使用规则（1）健身房内禁止吸烟、饮酒及携带宠物；（2）使用健身器材时应遵循操作说明，不得擅自更改；（3）使用健身房时，应爱护公共设施，不得损坏；（4）禁止在健身房内进行任何危害他人安全或损坏设施的行为。8.3使用责任（1）甲方对健身房设施负有维护和管理责任；（2）乙方应遵守健身房使用规则，如因违反规定造成损害，乙方应承担相应责任。第九条房屋质量9.1房屋质量保证甲方保证商品房在交付时符合国家规定的质量标准。9.2质量问题处理（1）商品房交付后，若发现质量问题，乙方应在____个工作日内向甲方提出；（2）甲方应在接到乙方通知后____个工作日内对质量问题进行修复；（3）若甲方未在规定时间内修复质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十条产权转移10.1产权转移时间商品房产权转移手续应在商品房交付后____个工作日内办理完毕。10.2产权转移手续（1）乙方提供相关证明材料；（2）甲方协助乙方办理产权转移手续；（3）双方共同到房产管理部门办理产权转移登记。10.3产权转移费用产权转移费用由乙方承担，具体费用以办理产权转移手续时产生的实际费用为准。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付商品房；（2）甲方交付的商品房不符合约定的质量标准；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中约定；（3）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正；（3）法律法规规定的其他解除条件。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方本合同中，“第三方”指在本合同签订、履行过程中，因特定原因介入合同关系，但不属于合同主体的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中承担的责任，应限于其提供的专业服务范围内；（2）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（3）如第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额不得超过本合同约定的交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要性甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的条款，以保障合同履行。2.2第三方介入的形式（1）中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供信息、沟通协调等服务；（2）担保方：为甲方或乙方提供担保，保证合同履行；（3）评估机构：对商品房进行评估，提供评估报告；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务；（5）其他专业机构：根据合同需要，提供其他专业服务。2.3第三方介入的流程（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入的条款，明确第三方介入的形式、职责和责任限额；（2）甲乙双方与第三方签订相应协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责，确保合同履行。第三条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。3.2乙方责任（1）乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。3.3第三方责任（1）第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同履行；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1