2024年度海外房产买卖合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海外房产买卖合同书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.房产交接6.1房产交接时间6.2房产交接地点6.3房产交接方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件10.附件与补充协议10.1附件10.2补充协议11.合同附件11.1房产证11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房产”指本合同中卖方所出售的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.1.2“买卖价格”指买方应向卖方支付的总金额，具体金额为[人民币]元。1.1.3“合同双方”指本合同中的买方[买方名称]和卖方[卖方名称]。1.1.4“合同”指本合同及其附件和补充协议。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国际通用惯例或相关法律法规进行解释。1.2.2本合同中对合同双方权利义务的约定，如与本合同附件或补充协议中的约定不一致，以附件或补充协议为准。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方名称]2.1.2买方住所：[买方住所]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方名称]2.2.2卖方住所：[卖方住所]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产用途：[房产用途]3.1.3房产面积：[房产面积]3.1.4房产产权证号：[房产产权证号]3.2房产权属3.2.1房产所有权归卖方所有，卖方保证房产无任何权属纠纷。3.2.2卖方承诺在合同签订前已办理完毕房产相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同约定的买卖价格为[人民币]元。4.1.2买卖价格包含税费、中介费等所有费用。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，金额为买卖价格的[百分比]%。4.2.2剩余款项应在房产过户手续办理完毕后支付。5.过户手续及费用5.1过户手续5.1.1卖方应在合同签订后[具体天数]内办理完毕房产过户手续。5.1.2买方应在卖方办理完过户手续后[具体天数]内办理房产证变更手续。5.2过户费用5.2.1房产过户过程中产生的税费、中介费等费用由买方承担。6.房产交接6.1房产交接时间6.1.1房产交接时间为[具体日期]。6.2房产交接地点6.2.1房产交接地点为[具体地址]。6.3房产交接方式6.3.1房产交接方式为实物交付，买方验收无误后签署交接确认书。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为[具体仲裁机构所在地]。9.合同生效与终止9.1合同生效时间9.1.1本合同自合同双方签署之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。10.附件与补充协议10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明等。10.2补充协议10.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产证11.1.1房产证为房产所有权的证明，买方应在合同生效后[具体天数]内取得房产证。11.2其他相关文件11.2.1其他相关文件包括但不限于买卖双方身份证明、房产评估报告等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自合同双方签署之日起生效。12.2签署地点12.2.1合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人12.3.1合同双方签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。13.合同变更与补充13.1合同变更13.1.1合同任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更部分即生效。13.2合同补充13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力，任何一方不得以任何形式单方面修改或补充合同内容。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1合同双方应遵守中国法律法规，履行合同义务。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经合同双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事房地产中介服务的机构或个人。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的申请与同意16.1第三方介入的申请16.1.1合同任何一方均有权提出引入第三方的申请。16.1.2申请方应向合同另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质、经验、信用等。16.2第三方介入的同意16.2.1合同另一方应在收到申请后[具体天数]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照合同双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规，保护合同双方的合法权益。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据实际情况调整其工作计划和方法。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、经验、信用等因素综合考虑。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的承担18.2.1第三方的责任限额仅限于合同约定的范围内。18.2.2合同双方应承担各自的责任，第三方责任限额不代替合同双方的责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担。19.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用应在第三方完成工作后支付。19.2.2支付方式、时间等应在合同中明确约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同双方协商一致同意终止第三方介入。20.1.2第三方完成其职责后，合同双方可终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1合同双方应在终止第三方介入前，书面通知第三方。20.2.2第三方应在收到终止通知后[具体天数]内完成现有工作并退出合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1合同双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决地点21.2.1争议解决地点为[具体仲裁机构所在地]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证应为原件，证明卖方对该房产拥有合法的所有权。说明：房产证是房产所有权的法定证明文件，买方需在合同履行过程中核实房产证的合法性和有效性。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应为原件，证明卖方对该房产拥有合法的土地使用权。说明：土地使用权证是土地使用权归属的法定证明文件，买方需确保土地使用权证的合法性和有效性。3.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值。说明：房产评估报告用于确定房产的买卖价格，买方需在合同签订前核实评估报告的真实性和准确性。4.买卖双方身份证明详细要求：买卖双方的身份证明应为原件，包括身份证、护照等。说明：身份证明用于证明买卖双方的身份信息，确保合同双方的合法性和真实性。5.房产权属证明详细要求：房产权属证明应为原件，证明房产无任何权属纠纷。说明：房产权属证明用于确保房产的权属清晰，买方需在合同签订前核实房产权属证明的真实性和有效性。6.房产交接确认书详细要求：房产交接确认书应由买卖双方在房产交接时签署，确认房产的交接完成。说明：房产交接确认书用于证明房产交接的完成，确保买卖双方在交接过程中的权益。7.中介服务协议详细要求：中介服务协议应由买卖双方与中介方签署，明确中介方的服务内容和费用。说明：中介服务协议用于规范中介方的服务行为，明确中介方的权利和义务。8.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师出具，对合同的合法性和风险进行评估。说明：法律意见书用于确保合同的合法性和风险可控，买方和卖方均可要求出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续。1.2买方未按约定时间支付购房款。1.3第三方未能按约定履行其职责。1.4任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间办理房产过户手续，应支付买方违约金，金额为买卖价格的[百分比]%。2.2买方未按约定时间支付购房款，应支付卖方违约金，金额为应付款项的[百分比]%。2.3第三方未能按约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.4任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1卖方未在合同约定的房产过户期限内办理过户手续，应向买方支付违约金，金额为买卖价格的1%。3.2买方未在合同约定的购房款支付期限内支付款项，应向卖方支付违约金，金额为应付款项的0.5%。3.3第三方未能按照合同约定提供准确的房产评估报告，导致合同双方遭受损失，应赔偿买方或卖方的实际损失。3.4任何一方泄露合同内容，导致合同双方遭受损失，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度海外房产买卖合同书范本1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本信息2.1房产所在地2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户及产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移登记5.3过户费用承担6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付验收7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定事项10.1知识产权归属10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他相关文件12.合同修改及补充12.1修改方式12.2补充内容13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.合同签署14.1买卖双方签字14.2见证人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方名称甲方（买方）：[买方全名]乙方（卖方）：[卖方全名]1.2合同签订日期[签订合同的具体年月日]1.3合同签订地点[签订合同的地点]第二条房产基本信息2.1房产所在地[房产所在地的详细地址，包括国家、城市、街道、门牌号等]2.2房产面积[房产的建筑面积和土地面积，单位为平方米]2.3房产用途[房产的用途，如住宅、商业、办公等]2.4房产产权状况[房产的产权性质，如个人所有、共有、公司所有等]2.5房产附属设施[房产所包含的附属设施，如停车位、储藏室、家具等]第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息[买方的全名、身份证号码、联系方式等]3.2卖方基本信息[卖方的全名、身份证号码、联系方式等]第四条买卖价格4.1买卖价格总额[房产的买卖总价，单位为货币单位，如人民币元]4.2付款方式[付款的具体方式，如银行转账、现金支付等]4.3付款时间节点[付款的具体时间节点，如签订合同后X日内支付首付款，余款在过户后X日内支付等]第五条房产过户及产权转移5.1过户手续办理[买方负责办理房产过户手续，卖方提供必要的协助]5.2产权转移登记[过户手续办理完成后，买方负责在相关政府部门进行产权转移登记]5.3过户费用承担[过户手续费用由双方协商确定，具体承担方式在合同中明确]第六条房产交付6.1房产交付时间[房产交付的具体时间，可以是签订合同后X日内或过户手续完成后X日内]6.2房产交付条件[房产交付时必须满足的条件，如房产无抵押、无债务等]6.3房产交付验收[房产交付后，买方应在X日内对房产进行验收，并签署验收报告]第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担[若一方违约，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金计算[违约金的计算方法，如按未履行部分合同金额的X%计算等]第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构[若选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。]8.3争议解决程序[仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。]第九条保密条款9.1保密内容[双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。]9.2保密期限[保密期限自合同签订之日起至[保密期限]年。]9.3违约责任[任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。]第十条其他约定事项10.1知识产权归属[合同涉及的任何知识产权，包括但不限于设计、技术、专利等，归各自所有者所有。]10.2合同附件[本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、买卖双方身份证明复印件、其他相关文件。]10.3合同生效条件[本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。]第十一条合同附件11.1房产产权证复印件[甲方提供的房产产权证复印件，经乙方审核无误后，作为合同附件。]11.2买卖双方身份证明复印件[买卖双方提供的身份证复印件，经对方审核无误后，作为合同附件。]11.3其他相关文件[其他与本合同履行相关的文件，经双方确认后，作为合同附件。]第十二条合同修改及补充12.1修改方式[本合同的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。]12.2补充内容[任何对本合同的补充内容，必须与本合同原有条款相一致，不得变更合同的基本内容。]第十三条合同生效及终止13.1合同生效时间[本合同自双方签字盖章之日起生效。]13.2合同终止条件[合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。]第十四条合同签署14.1买卖双方签字[甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________]14.2见证人签字[见证人签字：_________________]14.3签字日期[甲方代表签字日期：_________________乙方代表签字日期：_________________见证人签字日期：_________________]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义[本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的任何个人或机构。]15.2第三方介入范围[第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、贷款担保、交易代理等。]16.第三方介入的程序与方式16.1介入程序[甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行，并签订相应的合作协议。]16.2介入方式[第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、执行特定任务、代表一方参与谈判等。]17.甲乙双方与第三方的关系17.1沟通与协调[甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保第三方了解合同履行情况。]17.2权利义务划分[第三方在合同中的权利义务由合作协议约定，甲乙双方应确保第三方在合同范围内行使权利、履行义务。]18.第三方责任限额18.1责任限额原则[第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额按照合作协议或相关法律法规规定执行。]18.2责任限额计算[第三方责任限额的计算方法，如按照第三方服务费用的一定比例或固定金额确定。]19.第三方违约责任19.1违约情形19.2违约责任承担[第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。]20.第三方介入的终止20.1终止条件20.2终止程序[第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并签订终止协议。]21.第三方介入的记录与保存21.1记录内容[第三方介入过程中的相关记录，包括但不限于协议、沟通文件、工作日志等。]21.2保存期限[第三方介入的相关记录应保存至合同履行完毕后[保存期限]年。]22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式[第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第八条规定的争议解决方式解决。]22.2争议解决机构[若选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。]23.第三方介入的附加条款23.1第三方资质要求[第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备相应的专业能力和信誉。]23.2第三方费用承担[第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担。]23.3第三方保密义务[第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、未经涂改的房产产权证复印件。说明：用于证明房产的产权归属及合法性。2.买卖双方身份证明复印件要求：清晰、完整、未经涂改的身份证、护照等身份证明复印件。说明：用于证明买卖双方的身份及合法性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的，对房产价值的评估报告。说明：用于确定房产的买卖价格。4.买卖双方签订的协议要求：清晰、完整、未经涂改的买卖双方签订的协议。说明：用于证明买卖双方之间的合作关系及权利义务。5.第三方合作协议要求：清晰、完整、未经涂改的第三方合作协议。说明：用于明确第三方在合同中的角色、权利义务及责任。6.付款凭证要求：清晰、完整、未经涂改的付款凭证。说明：用于证明买卖双方已按照约定完成付款。7.房产交付验收报告要求：清晰、完整、未经涂改的房产交付验收报告。说明：用于证明房产已按照约定交付，且符合交付条件。8.争议解决相关文件要求：清晰、完整、未经涂改的争议解决相关文件。说明：用于证明争议解决过程及结果。9.其他相关文件要求：清晰、完整、未经涂改的其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中可能产生的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：甲方应承担未支付购房款的违约责任，并支付违约金。示例：若甲方未按约定支付购房款，应支付合同总价款的X%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产。责任认定：乙方应承担未交付房产的违约责任，并支付违约金。示例：若乙方未按约定交付房产，应支付合同总价款的X%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担未提供专业服务的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供房产评估服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担未参与争议解决的责任，并支付违约金。示例：若一方未按约定参与仲裁，应支付仲裁费用的X%作为违约金。全文完。2024年度海外房产买卖合同书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方基本信息1.3房产基本信息1.4合同签订日期2.房产买卖价格2.1房产成交价格2.2付款方式及期限2.3付款方式及期限的变更3.房产交付与接收3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产接收程序4.房产过户与登记4.1房产过户手续4.2房产登记手续4.3房产过户登记费用的承担5.房产产权确认5.1房产产权归属5.2房产权属证明文件5.3房产权属纠纷的处理6.房产税费承担6.1房产交易税费6.2房产持有税费6.3税费承担方式及期限7.房产质量保证7.1房产质量标准7.2房产质量保证期限7.3房产质量问题的处理8.房产用途与限制8.1房产用途8.2房产用途变更8.3房产用途限制9.房产维修与保养9.1房产维修责任9.2房产保养责任9.3房产维修保养费用的承担10.房产租赁10.1房产租赁权10.2房产租赁期限10.3房产租赁费用及支付方式11.房产保险11.1房产保险责任11.2房产保险期限11.3房产保险费用的承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同双方基本信息：1.2.1出卖方：[出卖方全称]，注册地址：[出卖方注册地址]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]1.2.2买受方：[买受方全称]，注册地址：[买受方注册地址]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]1.3房产基本信息：1.3.1房产名称：[房产名称]1.3.2房产地址：[房产地址]1.3.3房产证号：[房产证号]1.3.4土地证号：[土地证号]1.3.5房产面积：[房产面积]1.3.6房产用途：[房产用途]1.4合同签订日期：2024年[月]月[日]日2.房产买卖价格2.1房产成交价格：人民币[成交价格]元整2.2付款方式及期限：2.2.1买受方应在合同签订之日起[付款期限]内支付总价款的[付款比例]%作为首付款。2.2.2剩余总价款的[付款比例]%应在房产过户后[付款期限]内支付完毕。2.3付款方式及期限的变更：如需变更付款方式及期限，双方应协商一致并签订书面变更协议。3.房产交付与接收3.1房产交付时间：买受方在支付完首付款后[交付期限]内，出卖方应将房产交付给买受方。3.2房产交付条件：房产交付时，应确保房产无任何权利瑕疵，且符合合同约定的质量标准。3.3房产接收程序：买受方应在房产交付后[接收期限]内，按照合同约定接收房产。4.房产过户与登记4.1房产过户手续：双方应按照国家法律法规和相关规定办理房产过户手续。4.2房产登记手续：双方应配合办理房产登记手续，确保房产过户登记的顺利进行。4.3房产过户登记费用的承担：房产过户登记费用由买受方承担。5.房产产权确认5.1房产产权归属：房产过户登记后，房产产权归买受方所有。5.2房产权属证明文件：买受方应取得房产证、土地证等相关产权证明文件。5.3房产权属纠纷的处理：如发生房产权属纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.房产税费承担6.1房产交易税费：买受方应按照国家法律法规和相关规定承担房产交易税费。6.2房产持有税费：买受方应按照国家法律法规和相关规定承担房产持有期间的税费。6.3税费承担方式及期限：税费承担方式及期限按照国家法律法规和相关规定执行。7.房产质量保证7.1房产质量标准：房产应符合国家有关建筑质量标准。7.2房产质量保证期限：自房产交付之日起[保证期限]内，若发现房产存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行维修或赔偿。7.3房产质量问题的处理：双方应协商解决房产质量问题；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.房产用途与限制8.1房产用途：房产仅用于[房产用途]，不得擅自改变用途。8.2房产用途变更：如需变更房产用途，买受方应取得相关政府部门批准，并通知出卖方。8.3房产用途限制：房产不得用于任何违法活动。9.房产维修与保养9.1房产维修责任：出卖方负责在保证期限内对房产进行必要的维修。9.2房产保养责任：买受方应按照房产的维护保养要求进行日常保养。9.3房产维修保养费用的承担：在保证期限内发生的维修保养费用，由出卖方承担。10.房产租赁10.1房产租赁权：买受方享有对房产的租赁权，但需遵守相关法律法规。10.2房产租赁期限：房产租赁期限为[租赁期限]，租赁期满后，双方可协商续租。10.3房产租赁费用及支付方式：租赁费用为[租赁费用]元/月，支付方式为[支付方式]。11.房产保险11.1房产保险责任：双方应购买必要的房产保险，以保障房产的安全。11.2房产保险期限：保险期限为[保险期限]，保险到期后应及时续保。11.3房产保险费用的承担：保险费用由双方按照约定比例承担。12.合同解除与终止12.1.1一方严重违约；12.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致。12.2合同解除程序：解除合同应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.3合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件后，合同终止。13.违约责任与争议解决13.1违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖协议、房产证复印件等。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律。如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及任何根据合同约定或法律法规规定需要介入的第三方。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保、代理等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1介入同意：任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方选择：甲乙双方有权选择合适的第三方，并与其签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方服务的性质、规模和风险等因素由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任：如第三方违反其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方疏忽责任：如第三方因疏忽导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的疏忽责任。18.3责任追究：甲乙双方可向第三方追究其责任，并有权要