2024年度某建筑设计公司与上海某开发商建筑设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某建筑设计公司与上海某开发商建筑设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1设计公司名称及注册信息1.2开发商名称及注册信息2.合同标的2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目规模及性质3.设计任务及要求3.1设计内容3.2设计标准3.3设计期限4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付比例4.3支付时间及方式5.设计成果交付及验收5.1设计成果交付时间5.2设计成果验收标准5.3验收程序6.设计变更及调整6.1设计变更范围6.2设计变更程序6.3设计变更费用7.设计保密及知识产权7.1设计成果保密义务7.2知识产权归属7.3知识产权保护措施8.违约责任及处理8.1设计公司违约责任8.2开发商违约责任8.3违约责任处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.其他约定12.1本合同未尽事宜另行协商解决12.2合同附件及补充协议12.3合同生效日期13.合同附件13.1设计项目方案13.2设计合同补充协议13.3设计费用清单14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1设计公司名称：建筑设计有限公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2开发商名称：上海房地产开发有限公司1.2.1注册地址：上海市区路号1.2.2法定代表人：2.合同标的2.1设计项目名称：商业综合体项目2.2设计项目地点：上海市区2.3设计项目规模：总建筑面积约100,000平方米2.3.1包括地上建筑面积约80,000平方米，地下建筑面积约20,000平方米2.4设计项目性质：商业、办公、酒店及地下车库3.设计任务及要求3.1设计内容：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计、消防设计等3.2设计标准：按照国家现行相关设计规范、标准执行3.3设计期限：自合同签订之日起至2025年12月31日完成全部设计工作4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）4.2费用支付比例：签约时支付30%，设计进度达到30%时支付30%，设计进度达到60%时支付20%，设计进度达到90%时支付10%，设计验收合格后支付10%4.3支付时间及方式：按上述支付比例，由开发商以银行转账方式支付至设计公司指定账户5.设计成果交付及验收5.1设计成果交付时间：设计进度达到90%时，设计公司应向开发商提供完整的设计文件5.2设计成果验收标准：符合国家现行设计规范、标准及合同约定的要求5.3验收程序：由开发商组织相关部门对设计成果进行验收，设计公司应积极配合6.设计变更及调整6.1设计变更范围：在合同有效期内，因项目需求变更或设计优化等原因引起的设计变更6.2设计变更程序：由开发商提出变更需求，设计公司根据变更内容进行设计调整，并提交变更方案6.3设计变更费用：变更费用按照实际发生计算，由双方协商确定7.设计保密及知识产权7.1设计成果保密义务：设计公司在合同履行期间及合同终止后，应对设计成果内容保密，未经开发商同意，不得向任何第三方泄露7.2知识产权归属：设计成果的知识产权归开发商所有，设计公司不得以任何形式侵犯开发商的知识产权7.3知识产权保护措施：设计公司应采取必要措施，确保设计成果的知识产权不被侵犯8.违约责任及处理8.1设计公司违约责任8.1.1设计公司未按合同约定完成设计工作，每逾期一日，应向开发商支付合同总金额的1%作为违约金8.1.2设计公司提供的设计成果不符合合同约定，造成开发商损失的，应承担赔偿责任8.2开发商违约责任8.2.1开发商未按合同约定支付设计费用，每逾期一日，应向设计公司支付应付款项的1%作为违约金8.2.2开发商因自身原因导致设计工作延误，每延误一日，应向设计公司支付合同总金额的0.5%作为违约金8.3违约责任处理程序8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式9.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁地点为上海市，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会9.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定程序进行10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，决定解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3设计公司严重违约，开发商有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同双方达成终止合同的书面协议10.3合同解除及终止程序10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和知识产权归属问题11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章11.1.2合同签订后七日内，双方完成合同备案手续11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同期限为自合同生效之日起至设计工作完成之日止11.3合同续签及终止11.3.1如双方同意，可在合同期限届满前协商续签11.3.2如无续签意向，合同自动终止12.其他约定12.1本合同未尽事宜另行协商解决12.2合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分12.3合同签署及生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1设计项目方案13.2设计合同补充协议13.3设计费用清单14.合同签署及生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效14.3合同签署地点：上海市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，具体第三方由合同双方根据项目需要协商确定。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，对因其工作失误或不当行为导致的损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1设计公司、开发商与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系。15.4.2第三方在合同履行过程中，应接受设计公司和开发商的监督和管理。15.4.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和技术信息。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：16.1.1第三方因自身原因导致的设计错误或疏忽，造成开发商损失的责任限额。16.1.2第三方因工作失误导致的延误，造成设计公司或开发商损失的责任限额。16.1.3第三方因违反保密义务导致的损失责任限额。16.2责任限额的计算方式16.2.1责任限额以合同总金额的一定比例确定，具体比例由合同双方协商确定。16.2.2责任限额的计算公式为：责任限额=合同总金额×责任限额比例。16.3超出责任限额的处理16.3.1如第三方因自身原因造成损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3.2如第三方因自身原因造成损失未超过责任限额，超出部分由设计公司和开发商根据合同约定分担。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1第三方介入的申请应由合同双方协商一致，并向对方提出书面申请。17.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、介入理由、职责范围等。17.2第三方介入的审批17.2.1设计公司和开发商应在收到第三方介入申请后七日内进行审批。17.2.2审批结果应以书面形式通知第三方。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定和行业规范履行职责。17.3.2设计公司和开发商应配合第三方的工作，并提供必要的信息和条件。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入的终止应经合同双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计项目方案详细要求：包含项目整体设计理念、功能分区、建筑风格、材料使用等。说明：此方案为项目设计的初步构思，是后续设计工作的基础。2.设计合同补充协议详细要求：明确合同中未详细约定的内容，如设计变更流程、保密条款等。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，确保双方权益。3.设计费用清单详细要求：详细列出设计费用的构成，包括但不限于设计费、咨询费、资料费等。说明：费用清单是合同履行过程中费用结算的依据。4.设计成果交付清单详细要求：详细列出设计成果的种类、数量、交付时间等。说明：交付清单是设计成果验收的依据。5.设计变更记录详细要求：记录设计变更的原因、内容、时间、费用等。说明：变更记录是设计变更管理的依据。6.设计成果验收报告详细要求：记录设计成果验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是设计成果验收的正式文件。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用等。说明：第三方介入协议是第三方参与项目的重要文件。8.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、处理结果等。说明：违约责任认定书是违约责任处理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.设计公司未按时完成设计工作责任认定：每逾期一日，设计公司应向开发商支付合同总金额的1%作为违约金。示例：设计公司应在合同约定的2025年12月31日前完成设计工作，如未按时完成，每逾期一日需支付违约金。2.设计公司提供的设计成果不符合约定标准责任认定：设计公司应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：设计成果存在严重设计错误，导致项目停工，设计公司需赔偿开发商因此产生的损失。3.开发商未按时支付设计费用责任认定：每逾期一日，开发商应向设计公司支付应付款项的1%作为违约金。示例：开发商应在合同约定的付款时间支付设计费，如未按时支付，每逾期一日需支付违约金。4.第三方工作失误导致项目损失责任认定：第三方应根据合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方因工作失误导致设计错误，造成开发商损失，第三方需在责任限额内赔偿。5.合同一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：设计公司泄露开发商的商业秘密，需赔偿开发商因此遭受的损失。全文完。2024年度某建筑设计公司与上海某开发商建筑设计合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.设计项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4设计范围2.5设计阶段3.设计任务与要求3.1设计内容3.2设计标准3.3设计深度3.4设计期限3.5设计成果交付方式4.设计费用与支付4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间4.4设计费用调整机制5.设计资料与沟通5.1设计资料提供5.2设计资料审核5.3设计沟通方式5.4设计沟通时间6.设计变更与调整6.1设计变更申请6.2设计变更审批6.3设计变更费用6.4设计变更实施7.设计成果验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间7.4验收结果处理8.设计成果交付8.1设计成果交付方式8.2设计成果交付时间8.3设计成果交付地点9.设计保密与知识产权9.1设计保密内容9.2设计保密期限9.3知识产权归属10.违约责任与争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1设计合同附件清单12.2设计合同附件内容13.合同签署与生效13.1合同签署人13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（建筑设计公司）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（上海某开发商）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2合同签订日期与地点合同签订日期：_______合同签订地点：_______1.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。2.设计项目概况2.1项目名称项目名称：_______2.2项目地点项目地点：_______2.3项目性质项目性质：_______2.4设计范围设计范围包括但不限于：总体设计、建筑设计、景观设计、室内设计等。2.5设计阶段设计阶段包括：方案设计、初步设计、施工图设计等。3.设计任务与要求3.1设计内容设计内容具体包括但不限于：建筑平面图、立面图、剖面图、效果图、结构设计、电气设计、给排水设计等。3.2设计标准设计标准应符合国家现行相关设计规范、标准及甲方要求。3.3设计深度设计深度应满足施工图设计要求，具体深度由双方协商确定。3.4设计期限设计期限自合同生效之日起至_______日止。3.5设计成果交付方式设计成果以电子文档形式交付，同时提供纸质版。4.设计费用与支付4.1设计费用总额设计费用总额为人民币_______元整。4.2设计费用支付方式设计费用分阶段支付，具体支付节点及金额如下：方案设计阶段：支付总额的_______%初步设计阶段：支付总额的_______%施工图设计阶段：支付总额的_______%4.3设计费用支付时间各阶段设计费用应在设计成果提交后_______日内支付。4.4设计费用调整机制如因设计变更、设计周期延长等不可抗力因素导致设计费用发生变化，双方应协商一致后调整设计费用。5.设计资料与沟通5.1设计资料提供甲方应提供项目相关资料，包括但不限于：用地红线图、地形图、周边环境图、相关规范等。5.2设计资料审核乙方应在收到甲方提供的设计资料后_______日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。5.3设计沟通方式设计沟通方式包括但不限于：电话、电子邮件、现场会议等。5.4设计沟通时间双方应定期进行设计沟通，具体沟通时间由双方协商确定。6.设计变更与调整6.1设计变更申请如需对设计进行调整或变更，甲方应向乙方提出书面申请。6.2设计变更审批乙方应在收到甲方的设计变更申请后_______日内完成审批，并将审批意见反馈给甲方。6.3设计变更费用设计变更费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.4设计变更实施设计变更实施后，乙方应向甲方提供相应的变更文件。7.设计成果验收7.1验收标准设计成果验收标准应符合国家现行相关设计规范、标准及甲方要求。7.2验收流程设计成果验收流程如下：乙方组织验收小组，对设计成果进行初步验收；验收小组向甲方提出验收报告，甲方对验收报告进行审核；如验收合格，甲方签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应根据验收报告进行修改，直至验收合格。7.3验收时间设计成果验收时间应在设计期限到期后_______日内完成。7.4验收结果处理验收不合格的设计成果，乙方应在收到验收报告后_______日内完成修改，并重新提交验收。8.设计成果交付8.1设计成果交付方式设计成果以电子文档形式通过电子邮件发送至甲方指定邮箱，并提供纸质版设计图纸。8.2设计成果交付时间设计成果应在每个设计阶段完成后_______日内交付。8.3设计成果交付地点设计成果电子文档交付地点为甲方指定邮箱，纸质版设计图纸交付地点为_______。9.设计保密与知识产权9.1设计保密内容本合同涉及的设计成果、技术资料、商业秘密等均为保密内容。9.2设计保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至_______年止。9.3知识产权归属设计成果的知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。10.违约责任与争议解决10.1违约情形甲方未按时支付设计费用；乙方未按时提交设计成果；任何一方未履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿损失；按照合同约定承担其他违约责任。10.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致；一方违约导致合同无法履行；出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同约定的设计任务完成；双方协商一致终止合同；一方违约，另一方解除合同。11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1设计合同附件清单本合同文本；设计任务书；设计费用明细表；设计成果清单。12.2设计合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.合同签署与生效13.1合同签署人甲方签署人：_______乙方签署人：_______13.2合同生效条件本合同自双方签署人签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形设计过程中需要专业咨询或技术支持；需要第三方进行项目监理或项目管理；需要第三方提供中介服务，如招标代理、合同审核等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：第三方在合同履行过程中的权利和义务；第三方在项目中的职责范围；第三方与甲乙双方的沟通协调机制。16.第三方责任与权利16.1第三方责任遵守国家法律法规和行业标准；按照甲乙双方授权的范围履行职责；对其提供的专业服务或技术支持负责；对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利获取合理的报酬；要求甲乙双方提供必要的信息和条件；要求甲乙双方按照约定支付费用；享有合同约定的其他权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方或项目损失的最高赔偿额。17.2责任限额约定第三方责任限额的具体数额；第三方责任限额的计算方式；第三方责任限额的适用范围。17.3责任限额调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确第三方在项目中的职责，并与第三方签订明确职责范围的合作协议。18.2责任划分甲乙双方应明确第三方责任，并与第三方在合作协议中约定责任划分，确保责任清晰。18.3沟通协调甲乙双方应建立与第三方之间的沟通协调机制，确保项目顺利进行。18.4知识产权归属第三方在履行合同过程中产生的知识产权，除另有约定外，归第三方所有。18.5保密义务甲乙双方及第三方应遵守保密义务，对项目信息、技术资料等保密内容进行保密。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。19.2合同履行甲乙双方应按照变更后的合同内容，继续履行合同义务。19.3合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致，终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件清单附件1：本合同文本附件2：设计任务书附件3：设计费用明细表附件4：设计成果清单附件5：第三方合作协议（如适用）附件6：设计变更申请及审批记录附件7：设计成果验收报告附件8：设计保密协议附件9：合同变更协议（如适用）附件10：违约金计算表（如适用）附件详细要求和说明：附件1：本合同文本