2024版大酒店员工宿舍管理与维护承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大酒店员工宿舍管理与维护承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1员工宿舍的具体位置2.2员工宿舍的数量及面积2.3员工宿舍的配套设施3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件4.承包方权利和义务4.1承包方对宿舍的管理权4.2承包方对宿舍的维护责任4.3承包方对宿舍的维修责任4.4承包方对宿舍的安全保障责任5.甲方权利和义务5.1甲方对宿舍的使用权5.2甲方对宿舍的监督权5.3甲方对宿舍的维修资金支付责任5.4甲方对宿舍的租金支付责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2合同价款支付方式6.3合同价款支付时间6.4合同价款支付条件7.合同履行7.1合同履行地点7.2合同履行方式7.3合同履行期限8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的效力9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X大酒店乙方：X物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1员工宿舍的具体位置位于X大酒店内部，具体地址为：X市X区X路X号2.2员工宿舍的数量及面积共计100间员工宿舍，每间宿舍面积为20平方米2.3员工宿舍的配套设施每间宿舍配备床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施3.合同期限3.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效3.2合同终止日期合同期限为3年，自合同生效之日起计算3.3合同续约条件在合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商续约事宜，续约期限最长不超过2年4.承包方权利和义务4.1承包方对宿舍的管理权乙方有权对甲方提供的员工宿舍进行日常管理，包括清洁、维修、安全巡逻等4.2承包方对宿舍的维护责任乙方负责宿舍的日常维护，确保宿舍设施设备的正常运行，定期进行维修保养4.3承包方对宿舍的维修责任若宿舍设施设备发生故障，乙方应在接到通知后24小时内进行维修，确保宿舍正常使用4.4承包方对宿舍的安全保障责任乙方负责宿舍的安全管理，包括消防安全、防盗安全等，确保宿舍居住环境安全5.甲方权利和义务5.1甲方对宿舍的使用权甲方有权将宿舍分配给员工居住，并负责宿舍的租金支付5.2甲方对宿舍的监督权甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同约定的各项义务5.3甲方对宿舍的维修资金支付责任甲方负责支付宿舍维修所需的资金，乙方应在维修前向甲方提出申请5.4甲方对宿舍的租金支付责任甲方应在合同约定的租金支付时间内，将租金支付给乙方6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额合同价款总额为人民币100万元6.2合同价款支付方式甲方应在合同生效后一个月内支付50%的合同价款，剩余50%在合同履行满一年后支付6.3合同价款支付时间甲方应按照合同约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的银行账户6.4合同价款支付条件甲方支付合同价款前，乙方应向甲方提供符合合同约定的宿舍管理及维护服务8.合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议8.2合同变更程序合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的条款、生效日期等，并经双方签字盖章后生效8.3合同变更后的效力合同变更协议生效后，原合同条款中与变更内容相抵触的部分自动失效，变更后的条款具有同等法律效力9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除通知到达对方时生效9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，对已发生的费用和损失进行结算，并承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约责任的承担任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等10.2违约金的计算违约金按合同价款的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定10.3违约责任的免除如一方违约是由于不可抗力造成的，且该方已采取一切合理措施避免或减少损失，则可以免除部分或全部违约责任11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构仲裁机构为X仲裁委员会，诉讼法院为X市人民法院11.3争议解决程序争议解决机构或法院应根据相关法律法规和合同约定，对争议进行审理，并作出裁决12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日12.3合同生效后的效力合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除通知到达对方时生效13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，对已发生的费用和损失进行结算，并承担相应的法律责任14.其他约定事项14.1合同附件（1）员工宿舍清单（2）合同价款支付明细（3）其他双方认为需要附件的事项14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行14.3合同的签署及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、技术支持、资金筹集、风险评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的中介服务，如介绍合同标的物、协调合同履行过程中的问题等。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询、技术咨询等。3.技术支持方：为甲乙双方提供技术支持服务，如设备安装、维修、保养等。4.资金筹集方：为甲乙双方提供资金筹集服务，如融资、担保等。5.风险评估方：为甲乙双方提供风险评估服务，如市场分析、风险评估报告等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任免除（1）第三方在履行合同过程中，严格遵守合同约定和法律法规，无过错行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且第三方已尽合理努力避免或减少损失；（3）第三方履行合同过程中，甲乙双方提供的资料、信息等存在错误、不完整或误导。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的工作条件、资料和信息。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方在与第三方合作时，应确保第三方具备相应的资质和条件，符合合同要求。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3甲乙双方应要求第三方在合同履行过程中，及时向其通报相关情况，确保合同顺利履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免权责不清。17.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的其他关系方，应取得相关方同意，并按照相关方的要求履行义务。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方履行合同义务。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3甲乙双方在第三方介入后的合同履行过程中，如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方，并要求其改正。18.4如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.员工宿舍清单详细要求和说明：清单应包括宿舍编号、位置、面积、配套设施、房间状况等详细信息，以便双方核对宿舍数量和配置。2.合同价款支付明细详细要求和说明：明细应列明每笔支付的金额、支付时间、支付方式、支付原因等信息，确保合同价款的准确支付。3.第三方合作协议详细要求和说明：合作协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等，确保第三方服务符合合同要求。4.员工宿舍管理制度详细要求和说明：管理制度应包括宿舍入住、退房、维修、清洁、安全等方面的规定，确保宿舍管理有序进行。5.员工宿舍维修记录详细要求和说明：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息，以便追踪宿舍维修情况。6.员工宿舍安全检查报告详细要求和说明：报告应包括检查时间、检查人员、检查内容、检查结果、整改措施等信息，确保宿舍安全。7.第三方服务评价表详细要求和说明：评价表应包括服务质量、服务态度、服务效率等方面的评价，以便对第三方服务进行评估。8.合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更内容、变更原因、变更后的条款、生效日期等信息，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付合同价款责任认定标准：按照合同约定的支付时间和方式，甲乙双方未按时支付合同价款，构成违约。示例说明：若合同约定每月支付租金，甲方未在每月规定日期支付，则构成违约。2.乙方未按时完成宿舍维修责任认定标准：乙方在接到宿舍维修通知后，未在约定时间内完成维修，构成违约。示例说明：若宿舍设施设备发生故障，乙方未在24小时内维修，则构成违约。3.第三方提供的服务未达到合同约定标准责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量、效率、效果等标准，构成违约。示例说明：若第三方提供的技术支持服务未能解决技术问题，则构成违约。4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，如保密、信息提供等，构成违约。示例说明：若甲方未按照约定提供宿舍入住人员信息，则构成违约。5.发生不可抗力事件，导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等自然灾害，导致宿舍损坏，双方互不承担责任。全文完。2024版大酒店员工宿舍管理与维护承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1员工宿舍具体位置及面积2.2员工宿舍配套设施3.承包内容3.1宿舍管理3.1.1宿舍安全3.1.2宿舍卫生3.1.3宿舍维修3.2宿舍维护3.2.1水电设施维护3.2.2建筑结构维护3.2.3设备设施维护4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同续签及终止条件5.服务标准5.1宿舍清洁标准5.2宿舍维修标准5.3宿舍安全标准6.费用及支付6.1承包费用6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1通知送达方式12.2不可抗力12.3合同变更13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同附件清单14.1附件一：宿舍管理细则14.2附件二：宿舍维修标准14.3附件三：合同双方授权代表证明14.4附件四：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大酒店乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1员工宿舍具体位置及面积甲方位于市区繁华地段的大酒店内，共有员工宿舍楼两栋，共计100间宿舍，面积分别为20平方米/间。2.2员工宿舍配套设施宿舍内设有独立卫生间、空调、热水器、衣柜、床铺等基本生活设施。3.承包内容3.1宿舍管理3.1.1宿舍安全乙方负责宿舍楼的安全保卫工作，包括24小时巡逻、门禁管理、消防设施检查等。3.1.2宿舍卫生乙方负责宿舍楼日常卫生清洁，包括公共区域、走廊、卫生间等。3.1.3宿舍维修乙方负责宿舍楼内水电设施的维修，以及因正常使用导致的损坏维修。3.2宿舍维护3.2.1水电设施维护乙方负责宿舍楼内水电设施的定期检查和维护，确保设施正常运行。3.2.2建筑结构维护乙方负责宿舍楼外观及内部结构的日常维护，防止因自然原因或使用不当导致的损坏。3.2.3设备设施维护乙方负责宿舍楼内电梯、消防设施等设备的定期检查和维护。4.合同期限4.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2合同续签及终止条件如双方同意，本合同可于合同到期前一个月内进行续签。如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。5.服务标准5.1宿舍清洁标准宿舍楼内公共区域及走廊应保持每日清洁，宿舍内卫生间每日清洁，床上用品每周更换。5.2宿舍维修标准宿舍内水电设施出现故障应在24小时内修复，其他设施损坏应在72小时内修复。5.3宿舍安全标准宿舍楼内应保持24小时安全巡逻，门禁管理严格，确保宿舍安全。6.费用及支付6.1承包费用乙方每月向甲方支付宿舍管理及维护费用人民币10万元。6.2支付方式甲方每月10日前通过银行转账方式向乙方支付当月费用。6.3付款时间乙方应在每月10日前向甲方提交上月费用结算报告，甲方收到报告后7个工作日内完成付款。7.违约责任7.1违约情形如任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。如违约行为严重，守约方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，导致合同无法继续履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应就解除合同的后果进行协商，并达成一致意见。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：宿舍管理细则附件二：宿舍维修标准附件三：合同双方授权代表证明附件四：其他相关证明材料11.2合同附件内容附件一详细规定了宿舍管理的各项细则，包括但不限于卫生清洁、安全检查、维修保养等。附件二明确了宿舍维修的标准和流程，包括水电维修、设施损坏修复等。附件三为合同双方授权代表的身份证明文件。附件四包括合同签订前的相关证明材料，如房产证、营业执照等。12.其他约定12.1通知送达方式除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式发送，通过快递或电子邮件方式送达至对方指定的地址。12.2不可抗力如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。12.3合同变更任何合同变更必须以书面形式经双方签字盖章确认，否则无效。13.合同签订13.1合同签订时间本合同于2024年1月1日在大酒店会议室签订。13.2合同签订地点本合同签订地点为大酒店会议室。14.合同附件清单14.1附件一：宿舍管理细则14.2附件二：宿舍维修标准14.3附件三：合同双方授权代表证明14.4附件四：其他相关证明材料14.2合同附件内容同11.2合同附件内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、专家咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲方或乙方在履行本合同过程中，因专业能力、技术要求或合同约定需要引入第三方提供专业服务时，应提前通知对方，并征得对方同意。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务承担责任。15.3.2第三方的责任范围应与其提供的服务内容相一致，包括但不限于服务质量、进度、安全性等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的重要性、风险程度及合同金额等因素。15.4.2第三方责任限额应在合同附件中详细列明，并作为合同不可分割的一部分。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于场地、设备、资料等。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按时、按质完成工作任务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入的第三方，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2.3乙方应将第三方的工作进展情况及时通报甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方在介入本合同履行过程中，应服从甲方管理，接受甲方监督，并对甲方负责。17.2第三方与乙方第三方在介入本合同履行过程中，应服从乙方管理，接受乙方监督，并对乙方负责。17.3第三方与合同双方第三方在介入本合同履行过程中，应尊重合同双方的权益，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更时，合同双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。18.2补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方在介入本合同履行过程中出现严重违约，合同双方均有权解除合同。20.2合同解除后，合同双方应就第三方介入产生的后果进行协商，并达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理细则详细要求：包括宿舍卫生、安全、维修保养的具体规定和操作流程。附件说明：本附件为宿舍管理的基本规范，乙方应根据本合同及附件一执行宿舍管理工作。2.附件二：宿舍维修标准详细要求：包括宿舍内水电设施、设施设备、建筑结构的维修标准和流程。附件说明：本附件为宿舍维修工作的技术规范，乙方应根据本合同及附件二进行维修工作。3.附件三：合同双方授权代表证明详细要求：包括合同双方法定代表人的身份证明、授权代表的授权委托书等。附件说明：本附件用于证明合同双方授权代表的合法身份和授权情况。4.附件四：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于房产证、营业执照、资质证明、合同签订前的相关协议等。附件说明：本附件为合同履行过程中可能需要提供的其他证明材料。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任、权利和义务等。附件说明：本附件为第三方介入时的服务协议，详细规定第三方服务的相关事项。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、进度、质量、安全等。附件说明：本附件为合同履行情况的记录，乙方应定期向甲方提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付承包费用。1.2未按合同约定提供宿舍管理服务。1.3未经乙方同意，擅自变更合同内容。乙方违约行为：2.1未按时完成宿舍维修工作。2.2未按合同约定提供宿舍维护服务。2.3未按合同约定配合第三方工作。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1向守约方支付违约金。2.2修复或更换受损设施。2.3退还或赔偿因违约行为造成的损失。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。乙方违约示例：乙方未按时完成宿舍维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因维修延迟造成的损失。全文完。2024版大酒店员工宿舍管理与维护承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息2.承包内容2.1宿舍设施范围2.2维护范围2.3管理范围3.承包方义务3.1宿舍设施维护3.2宿舍安全管理3.3宿舍环境卫生3.4宿舍设施更新4.大酒店义务4.1提供宿舍设施4.2提供必要的管理支持4.3配合承包方进行宿舍管理4.4支付承包费用5.费用与支付5.1承包费用构成5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行期限6.3合同履行地点6.4合同履行方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2大酒店违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：宿舍管理细则11.3附件三：费用支付明细表12.合同补充条款12.1合同补充条款内容12.2合同补充条款效力13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的设施移交13.3合同解除后的违约责任14.其他约定事项14.1合同签署地点14.2合同份数14.3合同文本效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版大酒店员工宿舍管理与维护承包合同1.2合同编号：GD2024DS0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.5合同双方基本信息1.5.1承包方：宿舍管理公司1.5.2大酒店：大酒店1.5.3承包方联系人：1.5.4大酒店联系人：1.5.5联系电话：138xxxx5678，139xxxx8765第二条承包内容2.1宿舍设施范围：包括但不限于员工宿舍楼、公共卫生间、厨房、健身房、活动室等。2.2维护范围：负责宿舍楼体的维修、公共设施的保养、设施的更新换代等。2.3管理范围：负责宿舍的安全、卫生、秩序管理，包括入住与退宿手续办理、宿舍分配与调整等。第三条承包方义务3.1宿舍设施维护：确保宿舍设施的正常使用，对损坏设施及时进行维修或更换。3.2宿舍安全管理：制定并执行宿舍安全管理规章制度，确保宿舍安全无事故。3.3宿舍环境卫生：负责宿舍的日常清洁、消毒、垃圾清运等工作。3.4宿舍设施更新：根据实际需要，提出宿舍设施更新计划，经大酒店同意后实施。第四条大酒店义务4.1提供宿舍设施：确保宿舍设施符合国家相关标准和要求，提供必要的维修和更新。4.2提供必要的管理支持：配合承包方进行宿舍管理，提供必要的政策和制度支持。4.3配合承包方进行宿舍管理：在必要时提供人力资源、设备等支持。4.4支付承包费用：按照合同约定的时间和方式支付承包费用。第五条费用与支付5.1承包费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。5.2支付方式：采用银行转账方式支付，每月5日前支付上月费用。5.3支付时间：每月5日5.4逾期支付处理：逾期支付费用按照每日万分之五计算滞纳金。第六条合同履行6.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。6.3合同履行地点：大酒店员工宿舍区域。6.4合同履行方式：承包方按照合同约定履行义务，大酒店配合支持。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：因国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。7.3合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时完成宿舍设施维护，导致安全事故或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2未按时完成宿舍环境卫生清理，造成不良影响的，应承担相应的违约金。8.1.3未按合同约定进行宿舍设施更新，影响员工居住条件的，应承担相应的违约金。8.2大酒店违约责任8.2.1未按时支付承包费用的，应按逾期金额每日万分之五支付滞纳金。8.2.2未提供必要的管理支持，导致宿舍管理出现严重问题的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3未及时提供宿舍设施，影响员工居住的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因一方违约导致合同解除、法律规定的其他情形。10.3合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并按照合同约定办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.1.1列明宿舍楼、公共卫生间、厨房等设施的具体名称、数量、规格等。11.1.2列明设施的使用年限、维修记录等。11.2附件二：宿舍管理细则11.2.1明确宿舍入住、退宿手续办理流程。11.2.2规定宿舍分配、调整原则及程序。11.3附件三：费用支付明细表11.3.1列明承包费用构成项目及金额。11.3.2明确支付时间、方式及违约责任。第十二条合同补充条款12.1合同补充条款内容：双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款。12.2合同补充条款效力：补充条款与合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.2合同解除后的设施移交：承包方应将宿舍设施完好无损地移交给大酒店。13.3合同解除后的违约责任：合同解除后，双方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1合同签署地点：大酒店会议室。14.2合同份数：一式四份，双方各执两份。14.3合同文本效力：本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除合同双方外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询顾问等。第十六条第三方介入的情形16.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持。16.1.2合同履行过程中，发生争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁。16.1.3合同履行过程中，需要对宿舍设施进行评估或鉴定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入本合同过程中，因其行为或疏忽导致合同双方损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同中明确约定。第十八条第三方责任界定18.1第三方责任界定：18.1.1第三方在提供专业意见或技术支持过程中，若因其专业判断失误导致合同双方损失，第三方应承担相应责任。18.1.2第三方在调解或仲裁过程中，若因其调解或仲裁结果导致合同一方损失，第三方应承担相应责任。18.1.3第三方在评估或鉴定过程中，若因其评估或鉴定结果导致合同一方损失，第三方应承担相应责任。第十九条第三方权利和义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。19.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。19.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。19.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。19.2.3第三方应按时完成相关工作，并提交相关报告。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：20.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不应代替合同一方履行合同义务。20.1.2第三方在介入本合同过程中，应尊重合同双方的合法权益。20.2第三方与合同履行的关系：20.2.1第三方在介入本合同过程中，应积极配合合同双方的履行行为。20.2.2第三方在介入本合同过程中，若发现合同双方存在违约行为，应向合同双方提出警告，并要求其纠正。第二十一条第三方介入程序21.1第三方介入程序：21.1.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知第三方。21.1.2第三方在接到通知后，应在合同约定的时间内，独立、公正、客观地开展相关工