2024版二手房贷款购买房屋交易纠纷解决服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房贷款购买房屋交易纠纷解决服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1贷款购买房屋2.2二手房交易2.3纠纷解决服务3.合同双方3.1甲方（贷款购买房屋一方）3.2乙方（纠纷解决服务提供方）4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.服务范围6.1贷款申请与审批6.2房屋交易过程6.3纠纷解决7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.保密信息的披露8.1法定要求8.2甲方同意9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1适用法律12.2适用仲裁13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效14.其他14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款购买房屋”指甲方通过贷款方式购买乙方提供的二手房。1.1.2“二手房交易”指甲方与乙方之间就二手房买卖所进行的全部过程。1.1.3“纠纷解决服务”指乙方在甲方贷款购买房屋过程中，为解决可能出现的纠纷而提供的服务。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语，除非上下文另有明确规定，否则具有本条款中的定义。2.服务内容2.1贷款购买房屋2.1.1乙方应协助甲方完成贷款申请，包括但不限于提供贷款申请所需文件、指导甲方填写申请表等。2.1.2乙方应协助甲方与贷款机构沟通，确保贷款审批的顺利进行。2.2二手房交易2.2.1乙方应协助甲方与二手房卖家进行谈判，达成买卖意向。2.2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移登记等。2.3纠纷解决服务2.3.1乙方应提供专业法律咨询，帮助甲方解决购房过程中可能出现的法律问题。2.3.2乙方应协助甲方处理购房合同纠纷，包括但不限于调解、仲裁或诉讼等。3.合同双方3.1甲方（贷款购买房屋一方）3.1.1甲方为购买二手房的个人或单位。3.1.2甲方应具备完全民事行为能力，并拥有购买房屋的资金来源。3.2乙方（纠纷解决服务提供方）3.2.1乙方为提供纠纷解决服务的专业机构或个人。3.2.2乙方应具备合法资质，能够为甲方提供专业、高效的纠纷解决服务。4.服务期限4.1开始日期4.1.1本合同服务期限自双方签订之日起开始。4.2结束日期4.2.1本合同服务期限至甲方完成贷款购买房屋并办理完毕所有交易手续之日止。5.服务费用5.1费用金额5.1.1乙方应向甲方收取的服务费用为人民币元。5.2付款方式5.2.1甲方应在合同签订之日起X日内向乙方支付服务费用。5.3付款时间5.3.1甲方应在每月的X日前向乙方支付当月的服务费用。6.服务范围6.1贷款申请与审批6.1.1乙方应协助甲方完成贷款申请，包括但不限于提供贷款申请所需文件、指导甲方填写申请表等。6.1.2乙方应协助甲方与贷款机构沟通，确保贷款审批的顺利进行。6.2房屋交易过程6.2.1乙方应协助甲方与二手房卖家进行谈判，达成买卖意向。6.2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移登记等。6.3纠纷解决6.3.1乙方应提供专业法律咨询，帮助甲方解决购房过程中可能出现的法律问题。6.3.2乙方应协助甲方处理购房合同纠纷，包括但不限于调解、仲裁或诉讼等。8.保密条款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同中涉及到的任何商业秘密、技术秘密、个人隐私以及其他任何甲方认为应当保密的信息。8.2保密义务8.2.1乙方对其在履行本合同过程中知悉的保密信息负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密信息的披露8.3.1.1依法应当披露的信息；8.3.1.2甲方同意披露的信息；8.3.1.3乙方根据法院、仲裁庭或政府机关的要求披露的信息。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权通知违约方解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除本合同时，一方应提前X日书面通知另一方。9.2.2解除通知发出后，本合同自通知到达对方时起解除。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：违约金额的X%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1本合同争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2适用仲裁12.2.1若双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方共同签署。13.2变更生效13.2.1变更自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递、电子邮件或专人递交的方式进行。14.2通知地址14.2.1除非另有约定，双方的通信地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同的要求或授权而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其雇员、代理人或任何一方直接或间接控制的公司。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方、乙方共同书面同意，并明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入的审批15.3.1甲方、乙方应在第三方介入前，共同制定详细的介入方案，并报相关监管部门审批。15.4第三方介入的范围15.4.1第三方介入范围限于本合同约定的服务内容，包括但不限于贷款申请、房屋交易、纠纷解决等。16.第三方的责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额为本合同服务费用的X%。16.1.2若第三方因其过错导致甲方、乙方遭受损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。16.2责任免除16.2.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致违约，第三方不承担赔偿责任。16.3责任承担16.3.1第三方在介入本合同过程中，若违反法律法规或合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方的权利17.1权利义务17.1.1第三方有权根据本合同约定，行使甲方、乙方授予的权利，履行相应的义务。17.1.2第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲方、乙方的合法权益。17.2保密义务17.2.1第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利、义务和责任，不因第三方介入而改变。18.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间原有合同关系的继续履行。18.3甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任，应根据本合同约定和第三方介入方案具体确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止，需经甲方、乙方共同书面同意。19.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同约定继续履行各自的权利、义务和责任。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同约定处理相关后续事宜，包括但不限于：20.1.1第三方退出本合同；20.1.2甲方、乙方之间的权利、义务和责任的恢复；20.1.3可能产生的损失赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包含甲方的个人信息、贷款需求、还款计划等，由甲方填写并签字。2.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应详细规定房屋的买卖双方、房屋的详细信息、价格、付款方式、交房时间等，由买卖双方签字。3.纠纷解决协议详细要求和说明：纠纷解决协议应明确纠纷解决的途径、程序、费用等，由甲方、乙方和第三方签字。4.服务费用支付凭证详细要求和说明：服务费用支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等，由收款方出具。5.房屋过户相关文件详细要求和说明：房屋过户相关文件应包括产权证、契税完税证明、户口本等，由甲方提供。6.贷款审批文件详细要求和说明：贷款审批文件应包括贷款合同、贷款审批表等，由贷款机构出具。7.争议解决仲裁协议详细要求和说明：争议解决仲裁协议应明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等，由甲方、乙方签字。8.第三方介入方案详细要求和说明：第三方介入方案应详细说明第三方的角色、职责、权限等，由甲方、乙方和第三方共同制定。9.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等，由甲方、乙方和第三方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应支付逾期付款的滞纳金，并承担由此产生的全部费用。示例说明：若甲方未在约定支付日期支付服务费用，则应每日支付未付款项的X%作为滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务内容。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，则应赔偿甲方因延期过户而产生的损失。3.第三方违约