2024年合作协议：房地产代理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作协议：房地产代理本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及身份证号码1.3联系人姓名及联系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期3.合作内容3.1房地产代理范围3.2房地产代理方式3.3房地产代理费用4.合作目标4.1销售目标4.2市场份额目标4.3合作双方权益5.合作费用及结算5.1代理费用标准5.2代理费用结算方式5.3代理费用支付时间6.合作双方的义务6.1合作双方的基本义务6.2保密义务6.3互不侵犯义务7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.合作终止8.1合作终止的条件8.2合作终止的程序8.3合作终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力的证明11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1合作双方的其他约定事项12.2合同的未尽事宜13.合同附件13.1附件一：房地产代理协议13.2附件二：房屋销售合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：___________有限公司乙方：___________房地产经纪有限公司1.2法定代表人姓名及身份证号码甲方法定代表人：___________，身份证号码：___________乙方法定代表人：___________，身份证号码：___________1.3联系人姓名及联系方式甲方联系人：___________，联系电话：___________乙方联系人：___________，联系电话：___________2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作终止日期：2026年12月31日3.合作内容3.1房地产代理范围甲方委托乙方在其区域内进行房地产代理业务，包括但不限于二手房买卖、租赁代理等。3.2房地产代理方式乙方将采用线上线下相结合的方式进行房地产代理，包括但不限于网络推广、门店展示、广告宣传等。3.3房地产代理费用乙方将按照成交金额的_________%向甲方收取代理费用，具体金额将在代理协议中约定。4.合作目标4.1销售目标甲方委托乙方在合作期限内实现___________套二手房的销售目标。4.2市场份额目标甲方委托乙方在合作期限内实现___________%的市场份额。4.3合作双方权益4.3.1甲方享有乙方代理业务带来的佣金收入。4.3.2乙方享有甲方提供的房源信息及合作期间的市场推广权益。5.合作费用及结算5.1代理费用标准乙方按照成交金额的_________%向甲方收取代理费用，具体金额在代理协议中约定。5.2代理费用结算方式代理费用采用按月结算，乙方每月______日前向甲方提供上月代理费用明细，甲方收到后______日内支付上月代理费用。5.3代理费用支付时间甲方应在每月______日前支付上月代理费用。6.合作双方的义务6.1合作双方的基本义务6.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。6.1.2乙方应按照约定积极推广房源，为客户提供优质的服务。6.1.3双方应遵守国家法律法规，诚信经营。6.2保密义务合作期间，双方应对合作过程中获取的对方商业秘密予以保密。6.3互不侵犯义务合作期间，双方不得未经对方同意，以任何形式侵犯对方的知识产权、商业秘密等合法权益。8.合作终止8.1合作终止的条件8.1.1合作期限届满，双方协商一致解除合作的；8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施的；8.1.3因不可抗力导致合作无法继续进行的；8.1.4合同约定的其他终止条件。8.2合作终止的程序8.2.1一方终止合作的，应提前______日书面通知另一方；8.2.2收到终止合作通知后，另一方应在______日内作出书面回复；8.2.3双方应在______日内协商处理合作终止后的善后事宜。8.3合作终止后的处理8.3.1合作终止后，乙方应将甲方委托的房源信息及客户资料进行妥善处理；8.3.2双方应按照约定结算剩余的代理费用；8.3.3合作终止后，双方不再承担对方违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，应在______日内组成仲裁庭，仲裁庭应在______日内作出仲裁裁决。9.3争议解决地点仲裁地点为___________。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应立即书面通知另一方，并提供相关证明；10.2.2双方应协商决定是否继续履行合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3不可抗力的证明发生不可抗力事件的一方应提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合作双方的其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。12.2合同的未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产代理协议13.2附件二：房屋销售合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为___________。14.3合同签署人员甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________授权代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方签订的2024年合作协议：房地产代理中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合作过程中，经甲方或乙方同意，引入的具有特定专业能力或资源，协助甲方或乙方完成合作目标的其他参与者。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意。2.2第三方介入需具备相应的资质和条件，能够为合作提供实质性帮助。2.3第三方介入应遵循国家法律法规和合同约定。3.第三方介入的审批程序3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应向对方提交第三方的基本信息、介入目的、预期效果及合作方案。3.2双方应在______日内对第三方介入进行审议，并作出是否同意的决定。3.3同意第三方介入的，双方应签署补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合作过程中的责任限额，由甲方和乙方在补充协议中约定，原则上不超过甲方或乙方因第三方介入而遭受的直接经济损失。4.2若第三方介入导致甲方或乙方遭受的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自承担的比例分担。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，享受甲方或乙方提供的资源和支持。5.2第三方有义务按照合同约定，履行其在合作中的职责，并承担相应的责任。5.3第三方有义务对甲方和乙方的商业秘密予以保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中明确约定。6.2第三方不参与甲方和乙方的内部管理，不承担甲方和乙方之间的纠纷解决责任。6.3第三方在合作过程中的行为，仅代表其自身，不涉及甲方和乙方。7.第三方介入后的合作调整7.1第三方介入后，甲方和乙方应根据实际情况，对合作内容、目标等进行调整。7.2甲方和乙方应与第三方保持沟通，确保合作顺利进行。7.3若第三方介入导致合作目标无法实现，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。8.第三方介入的终止8.1.1第三方未能履行合同约定的职责；8.1.2第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失；8.1.3第三方出现其他严重违约行为。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对合作进行调整，并处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，若发生争议，应由甲方和乙方协商解决。9.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。9.3仲裁委员会受理仲裁申请后，应在______日内组成仲裁庭，仲裁庭应在______日内作出仲裁裁决。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入补充协议10.2附件二：第三方介入责任限额约定书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理协议详细要求：包括但不限于合作双方的基本信息、合作内容、合作期限、合作目标、合作费用及结算、合作双方的义务、违约责任、争议解决、不可抗力等条款的具体内容。附件说明：这是合同的核心部分，明确了双方的权利义务和合作细节。2.附件二：房屋销售合同详细要求：包括但不限于房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款的具体内容。附件说明：这是房屋销售的具体合同，由乙方与客户签订，与甲方和乙方之间的代理协议相辅相成。3.附件三：第三方介入补充协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、预期效果、权利义务、责任限额、终止条件等条款的具体内容。附件说明：当第三方介入时，此协议将作为原合同的补充，明确第三方在合作中的角色和责任。4.附件四：第三方介入责任限额约定书详细要求：明确第三方介入时的责任限额，包括计算方式、适用范围等。附件说明：此约定书用于限制第三方介入可能导致的损失，保护甲方和乙方的利益。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：当发生争议时，此协议将作为解决争议的依据。6.附件六：不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。附件说明：此文件用于证明不可抗力事件的真实性，以便根据合同约定免除责任。7.附件七：合作调整协议详细要求：包括但不限于合作内容、目标、期限的调整细节。附件说明：当合作过程中需要调整时，此协议将作为调整的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付代理费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间，逾期支付代理费用的，应向守约方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定每月15日前支付代理费用，乙方未能在规定时间内支付，则应向甲方支付_____%的违约金。2.违约行为：未按约定完成销售目标责任认定标准：若乙方未能按约定完成销售目标，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在一年内完成100套房屋的销售，但实际完成90套，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露甲方某房源的客户信息，导致客户流失，则乙方应赔偿甲方相应的经济损失。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：违反保密义务，泄露合作过程中获取的对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方某项目的开发计划，则乙方应赔偿甲方因信息泄露造成的损失。5.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定的其他义务，违反约定应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定乙方不得在未经甲方同意的情况下，与其他房地产经纪公司合作，但乙方违反此约定，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年合作协议：房地产代理1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语解释2.合作目的与范围2.1合作目的2.2合作范围3.房地产代理服务内容3.1房源信息提供3.2房源推广与宣传3.3房源成交与过户3.4房地产项目咨询4.合作期限与续约4.1合作期限4.2续约条件5.合作费用与支付方式5.1代理费5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3违约责任8.合作双方的权利与义务8.1合作方的权利8.2合作方的义务9.合作成果分配9.1分配原则9.2分配比例9.3分配时间10.合作风险与责任10.1风险承担10.2责任划分10.3违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方：________乙方：________1.2定义“房源”指甲方拥有的可供出租或出售的房地产。“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产代理服务。“成交”指甲方与第三方达成房地产买卖或租赁意向，并签署相关合同。“本合同”指本协议及其附件。1.3术语解释“代理费”指乙方根据本合同约定，向甲方收取的服务费用。“保密信息”指甲方或乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息。2.合作目的与范围2.1合作目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同达成本合同，旨在通过乙方的房地产代理服务，提高甲方房地产的销售和出租效率，实现双方的经济利益。2.2合作范围（1）收集、整理和提供房源信息；（2）进行房源的推广与宣传；（3）协助甲方与潜在客户进行洽谈；（4）协助甲方完成房地产的成交与过户手续；（5）提供房地产项目咨询服务。3.房地产代理服务内容3.1房源信息提供乙方应定期向甲方提供符合要求的房源信息，包括房源的基本情况、价格、位置、配套设施等。3.2房源推广与宣传乙方应采取多种方式进行房源推广与宣传，包括但不限于网络平台、户外广告、媒体发布等。3.3房源成交与过户乙方应协助甲方与第三方完成房地产的成交与过户手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。3.4房地产项目咨询乙方应就甲方提出的房地产项目相关问题，提供专业咨询服务。4.合作期限与续约4.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2续约条件如双方同意继续合作，应在合同到期前____个月书面通知对方，并签订续约协议。5.合作费用与支付方式5.1代理费乙方按成交额的一定比例收取代理费，具体比例为_____%。5.2支付方式甲方应在成交后____个工作日内，按照约定的代理费比例向乙方支付代理费。5.3付款时间甲方应在每季度结束后的____个工作日内，向乙方支付当季度已成交房源的代理费。6.保密条款6.1保密信息甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息，均属保密信息。6.2保密义务甲方和乙方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息泄露，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属本合同中，甲方提供的房源信息、乙方提供的推广资料等，均属于各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。7.2使用权限在本合同有效期内，甲方和乙方有权使用对方提供的资料，但不得侵犯对方的知识产权。7.3违约责任任何一方未经对方同意，擅自使用对方资料或侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。8.合作双方的权利与义务8.1合作方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的房地产代理服务。8.1.2甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。8.1.3甲方有权获得乙方提供的房源信息和代理服务的相关资料。8.2合作方的义务8.2.1甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。8.2.2甲方应提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行推广和宣传。8.2.3甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的服务成果。9.合作成果分配9.1分配原则合作成果的分配应遵循公平、合理的原则，具体分配比例由双方协商确定。9.2分配比例根据双方协商，合作成果的分配比例为：甲方_____%，乙方_____%。9.3分配时间合作成果的分配应在成交后____个工作日内完成。10.合作风险与责任10.1风险承担双方应共同承担合作过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。10.2责任划分10.2.1乙方因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2甲方因提供虚假信息或未履行合同义务导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2终止条件11.2.1合作期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.3解除与终止的程序11.3.1解除或终止合同前，一方应提前____个工作日书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决程序争议解决程序应按照仲裁机构的规定进行。13.其他约定13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可协商调整合同履行期限或解除合同。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同附件14.1房源清单14.2代理服务协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、技术支持服务提供者等。1.2介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方需提前____个工作日向对方提出第三方介入的申请。2.1.2双方应共同商定第三方介入的具体事项、范围和方式。2.1.3双方应书面同意第三方介入，并签署相关协议。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入事项应与合同履行直接相关。2.2.2第三方介入应有助于提高合同履行的效率和质量。2.2.3第三方介入不应违反法律法规和公序良俗。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规、合同约定和职业道德，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险和预期收益等因素确定。3.2.2双方应与第三方协商确定具体的责任限额，并在相关协议中明确。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方应按照合同约定，协助甲方履行合同义务。4.1.2甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并对第三方提供的信息和资料负责。4.2第三方与乙方责任划分4.2.1第三方应按照合同约定，协助乙方履行合同义务。4.2.2乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并对第三方提供的信息和资料负责。4.3第三方与合同双方的责任划分4.3.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定，对合同双方负责。4.3.2合同双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。5.1.2第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由合同双方按照约定方式承担，具体包括但不限于：6.1.1甲方承担的费用；6.1.2乙方承担的费用；6.1.3合同双方共同承担的费用。6.2费用支付时间第三方介入的费用应在服务完成后____个工作日内支付。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止条件7.1.1第三方介入事项已完成或已达到预期目标；7.1.2第三方介入过程中发生严重违约行为；7.1.3合同双方协商一致终止第三方介入。7.2合同终止程序7.2.1第三方介入终止前，合同双方应提前____个工作日书面通知第三方。7.2.2第三方介入终止后，合同双方应立即停止支付第三方介入费用，并清算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源清单要求：详细列出甲方拥有的所有房源信息，包括房源编号、位置、面积、户型、价格、配套设施等。说明：房源清单是乙方提供代理服务的重要依据，应确保信息的准确性。2.代理服务协议要求：详细规定乙方提供代理服务的具体内容、服务标准、费用结算方式等。说明：代理服务协议是甲乙双方权利义务的详细约定，对双方具有约束力。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、费用、责任等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的合作协议，确保第三方介入的合法性和有效性。4.房地产成交合同要求：详细规定房地产买卖或租赁的具体条款，包括价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：房地产成交合同是甲乙双方与第三方之间的正式合同，对交易双方具有法律效力。5.房地产过户手续要求：提供房地产过户所需的全部文件和证明材料，确保过户手续的顺利进行。说明：房地产过户手续是完成交易的重要环节，必须确保文件齐全、手续完备。6.合作成果分配协议要求：明确合作成果的分配比例、分配时间、支付方式等。说明：合作成果分配协议是甲乙双方关于合作收益分配的约定，对双方具有约束力。7.争议解决协议要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时遵循的准则，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方的违约行为：未按时支付代理费用；提供虚假房源信息；未按约定配合乙方进行推广和宣传；未按约定完成房地产过户手续。1.2乙方的违约行为：未按约定提供专业、高效的代理服务；未按时完成房地产成交和过户手续；违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密；未按约定分配合作成果。1.3第三方的违约行为：未按约定提供专业、高效的服务；未遵守法律法规和职业道德；未保守商业秘密；因自身原因造成甲方或乙方的损失。2.责任认定标准2.1违约责任认定：根据违约行为对合同履行的影响程度，以及给对方造成的损失，确定违约责任。违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：退还已收取的费用；支付违约金；赔偿对方因此遭受的直接损失。2.2示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。若乙方未按约定完成房地产过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的律师费、差旅费等合理费用。全文完。2024年合作协议：房地产代理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期3.合作范围3.1房地产代理业务类型3.2代理区域3.3代理权限4.代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.版权与知识产权5.1版权归属5.2知识产权保护6.市场营销与推广6.1营销策略6.2推广活动6.3合作双方责任7.房源信息共享7.1信息提供方7.2信息使用方7.3信息保密义务8.业务流程与操作规范8.1业务流程8.2操作规范8.3违规处理9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知送达14.4合同修订14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产代理有限公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.合作期限2.1合作起始日期2024年1月1日2.2合作终止日期2027年12月31日3.合作范围3.1房地产代理业务类型住宅代理3.2代理区域市区3.3代理权限代理销售、租赁、咨询等业务4.代理费用4.1费用计算方式按成交金额的3%计算4.2费用支付时间成交后10个工作日内4.3费用支付方式银行转账5.版权与知识产权5.1版权归属甲方提供的房源信息、宣传资料等，其版权归甲方所有5.2知识产权保护双方应共同维护知识产权，不得侵犯对方知识产权6.市场营销与推广6.1营销策略甲方提供统一的营销策略，乙方根据实际情况执行6.2推广活动双方共同策划并实施推广活动，费用由甲方承担6.3合作双方责任甲方负责提供房源信息、宣传资料等乙方负责市场推广、客户接待、合同签订等工作7.房源信息共享7.1信息提供方甲方负责提供房源信息7.2信息使用方乙方负责使用房源信息进行市场推广和客户服务7.3信息保密义务双方对房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露8.业务流程与操作规范8.1业务流程8.1.1乙方接收到甲方提供的房源信息后，需在24小时内确认接收并开始推广。8.1.2乙方在推广过程中，应确保信息的准确性，并及时更新房源状态。8.1.3当有潜在客户看房时，乙方需安排看房并协助客户了解房源详情。8.1.4客户看房后，乙方需收集客户反馈，并及时向甲方汇报。8.1.5客户决定购买或租赁房源时，乙方需协助客户完成合同签订手续。8.1.6合同签订后，乙方需将合同副本及费用支付凭证提交给甲方。8.2操作规范8.2.1乙方在推广房源时，需遵守相关法律法规和行业规范。8.2.2乙方不得虚假宣传，不得隐瞒房源信息。8.2.3乙方在提供服务过程中，需尊重客户隐私，保护客户信息安全。8.2.4乙方不得擅自变更合同内容，如有需要，应经甲方同意。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合作期间获取的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于市场策略、客户信息、财务数据等。9.2保密义务9.2.1双方对获取的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在合同终止后仍持续有效。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2违反保密义务的行为，将构成违约，双方可依法解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约。10.1.2任何一方未按合同约定支付费用或赔偿损失的行为均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由合同约定。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.3.2若违约行为导致对方遭受间接经济损失，违约方也应承担相应赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决地点仲裁地点为市。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.3.2合同解除不影响双方因违约行为应承担的责任。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期2024年1月1日13.3终止条件13.3.1合同到期自然终止。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。14.其他约定14.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房源信息表、推广计划书等。14.3通知送达任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，并视为已送达。14.4合同修订本合同的任何修订均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.5合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要协助。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.4.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.2.2调整后的责任限额应在本合同附件中予以明确。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，如涉及与甲方之间的争议，应先由第三方与甲方协商解决。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。18.2.2第三方