2024年版房屋建筑工程总承包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程总承包协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包工程量第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误及延长第六条工程价款及支付6.1工程总价款6.2支付方式及期限6.3工程进度款支付6.4竣工结算第七条施工组织及管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条材料设备供应8.1材料设备供应责任8.2材料设备质量要求8.3材料设备验收第九条技术支持和配合9.1技术支持责任9.2技术配合要求9.3技术变更第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用承担第十二条合同的变更、解除和终止12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指具有合法身份，按照本合同约定承担权利和义务的房地产开发企业。定义：乙方是指具有合法身份，按照本合同约定承担权利和义务的建筑工程企业。定义：丙方是指具有合法身份，按照本合同约定承担权利和义务的设计研究院。第二条工程概况定义：工程是指甲方委托乙方建设的位于×××地块的住宅小区建筑工程。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号定义：工程地点是指本合同约定的工程建设的具体位置。2.3工程规模：总建筑面积约为×××平方米，包括住宅、商业、配套用房等定义：工程规模是指本合同约定的工程建设的总面积和构成。2.4工程总投资：人民币×××万元定义：工程总投资是指本合同约定的工程建设所需的全部投资金额。第三条工程承包范围3.1承包内容：本工程的设计、施工、设备采购、材料供应等相关工作定义：承包内容是指乙方根据本合同约定应完成的工程建设的全部工作内容。3.2承包方式：总价包干定义：承包方式是指乙方按照本合同约定的总价包干方式承担工程建设的责任。3.3承包工程量：按照工程图纸及施工规范规定的工程量进行承包定义：承包工程量是指乙方根据工程图纸及施工规范规定的工程量进行承包的工程量。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家及行业的相关标准和规定定义：工程质量要求是指本合同约定的工程质量应达到的国家及行业相关标准和规定。4.2质量验收标准：按照国家和行业的相关验收标准进行验收定义：质量验收标准是指本合同约定的工程验收时应遵循的国家和行业相关验收标准。4.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量定义：质量保障措施是指乙方为保证工程质量应采取的管理和控制措施。第五条工程进度及工期5.1工程开工日期：×××年×××月×××日定义：工程开工日期是指本合同约定的工程开始建设的日期。5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日定义：工程竣工日期是指本合同约定的工程建设的完成日期。5.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，应按照约定承担相应的违约责任定义：工期延误及延长是指因乙方原因导致工程进度迟延的情况，并可能导致的工期延长及违约责任。第六条工程价款及支付6.1工程总价款：人民币×××万元定义：工程总价款是指本合同约定的工程建设所需的全部费用。6.2支付方式及期限：甲方按照工程进度分阶段支付工程价款定义：支付方式及期限是指甲方按照工程进度分阶段支付工程价款的方式和时间。6.3工程进度款支付：甲方根据乙方提交的工程进度报告和验收合格证明支付相应进度款定义：工程进度款支付是指甲方根据乙方提交的工程进度报告和验收合格证明支付相应进度款的行为。6.4竣工结算：工程竣工后，乙方提交完整的工程资料和结算报告，甲方进行竣工结算定义：竣工结算是指工程竣工后，乙方提交完整的工程资料和结算报告，甲方进行工程价款的最终结算行为。第八条材料设备供应8.1材料设备供应责任：乙方负责采购本工程所需的所有材料和设备，并保证材料和设备的质量、数量和交货时间符合合同要求。定义：材料设备供应责任是指乙方根据本合同约定，负责采购并保证材料和设备的质量、数量和交货时间符合合同要求的责任。8.2材料设备质量要求：乙方提供的材料和设备应符合国家及行业的相关标准和规定，具备合格证明和检测报告。定义：材料设备质量要求是指乙方提供的材料和设备应满足国家及行业相关标准和规定，且具备合格证明和检测报告。8.3材料设备验收：甲方或其委托的第三方对乙方提供的材料和设备进行验收，不符合合同要求的，乙方应负责更换或修复。定义：材料设备验收是指甲方或其委托的第三方对乙方提供的材料和设备进行检验，若不符合合同要求，乙方应负责更换或修复。第九条技术支持和配合9.1技术支持责任：乙方负责提供本工程的技术支持，协助甲方解决施工过程中遇到的技术问题。定义：技术支持责任是指乙方根据本合同约定，负责提供本工程的技术支持，协助甲方解决施工过程中遇到的技术问题。9.2技术配合要求：甲方应按照乙方的技术要求进行施工，确保工程质量。定义：技术配合要求是指甲方在施工过程中应按照乙方的技术要求进行施工，以保证工程质量。9.3技术变更：如因设计或其他原因导致技术变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。定义：技术变更是指因设计或其他原因导致工程技术的变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程价款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。定义：甲方违约责任是指甲方未按约定支付工程价款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付迟延完成工程的违约金，违约金计算方式为迟延完成工程部分的工程价款的千分之五。定义：乙方违约责任是指乙方未按约定完成工程，应支付迟延完成工程的违约金，违约金计算方式为迟延完成工程部分的工程价款的千分之五。10.3丙方违约责任：丙方未按约定提供设计或技术支持，应支付迟延提供设计或技术支持的违约金，违约金计算方式为迟延提供设计或技术支持部分的合同价款的千分之五。定义：丙方违约责任是指丙方未按约定提供设计或技术支持，应支付迟延提供设计或技术支持的违约金，违约金计算方式为迟延提供设计或技术支持部分的合同价款的千分之五。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。定义：争议解决方式是指当双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。定义：仲裁地点及机构是指双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁的地点和机构。11.3仲裁费用承担：仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁费、财产保全费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。定义：仲裁费用承担是指仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁费、财产保全费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。第十二条合同的变更、解除和终止12.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。定义：合同变更条件是指双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。定义：合同解除条件是指双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程预算清单附件3：材料和设备采购清单附件4：施工组织设计方案附件5：施工进度计划附件6：工程质量验收标准附件7：安全生产管理措施附件8：技术支持和配合协议附件9：违约金计算公式附件10：仲裁费用承担协议附件1的详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，必须经过甲方批准后方可用于施工。附件2的详细要求和说明：工程预算清单应详细列明工程所有的材料、设备、人工等费用，并作为甲方支付工程进度款的依据。附件3的详细要求和说明：材料和设备采购清单应详细列明本工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等，乙方应按照此清单进行采购。附件4的详细要求和说明：施工组织设计方案应包括施工工艺、施工计划、施工人员组织、施工材料供应计划等，必须经过甲方批准后方可用于施工。附件5的详细要求和说明：施工进度计划应详细列明本工程的施工进度安排，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。附件6的详细要求和说明：工程质量验收标准应详细列明本工程的质量验收标准，包括材料、设备、工艺、施工质量等方面的要求。附件7的详细要求和说明：安全生产管理措施应详细列明本工程的安全生产要求和管理措施，包括安全生产责任、安全生产制度、安全事故处理等。附件8的详细要求和说明：技术支持和配合协议应详细列明乙方应提供的技术支持内容，包括技术咨询、技术解答、技术变更等。附件9的详细要求和说明：违约金计算公式应详细列明迟延付款、迟延完成工程、迟延提供设计或技术支持等违约行为的违约金计算方式。附件10的详细要求和说明：仲裁费用承担协议应详细列明仲裁费用的承担方式，包括仲裁申请费、仲裁费、财产保全费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定支付工程价款责任认定：甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。示例说明：如果甲方迟延支付工程价款10万元，则应支付违约金5000元。违约行为2：乙方未按约定完成工程责任认定：乙方应支付迟延完成工程的违约金，违约金计算方式为迟延完成工程部分的工程价款的千分之五。示例说明：如果乙方迟延完成工程部分的价值为20万元，则应支付违约金10000元。违约行为3：丙方未按约定提供设计或技术支持责任认定：丙方应支付迟延提供设计或技术支持的违约金，违约金计算方式为迟延提供设计或技术支持部分的合同价款的千分之五。示例说明：如果丙方迟延提供设计或技术支持部分的价值为30万元，则应支付违约金15000元。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同主体解释：合同主体是指参与合同的一方或多方，包括甲方、乙方和丙方。法律名词2：工程设计图纸解释：工程设计图纸是指用于指导工程建设的图纸，包括总平面图、立面图、剖面图、细部图等。法律名词3：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。法律名词4：仲裁