2024版工业用地场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业用地场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期1.5合同有效期2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1土地使用权3.1.2土地收益权3.1.3土地经营权3.2租赁方义务3.2.1按时缴纳租金3.2.2维护土地设施3.2.3不得擅自改变土地用途3.3出租方权利3.3.1土地所有权3.3.2土地收益权3.3.3土地经营权3.4出租方义务3.4.1保证土地权属清晰3.4.2提供必要的土地使用权证明3.4.3协助租赁方办理相关手续4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.土地使用范围5.1土地使用性质5.2土地使用期限5.3土地使用面积5.4土地使用禁止事项6.土地使用条件6.1土地使用条件说明6.2土地使用限制条件6.3土地使用要求7.土地设施及维护7.1土地设施清单7.2土地设施维护责任7.3土地设施损坏赔偿8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同终止10.4合同解除11.合同生效12.合同附件12.1土地使用权证明文件12.2土地设施清单12.3合同变更协议12.4合同解除协议13.合同签订地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：______（出租方全称）乙：______（租赁方全称）1.2双方地址甲：______（出租方地址）乙：______（租赁方地址）1.3联系人及联系方式甲：______（出租方联系人姓名及联系方式）乙：______（租赁方联系人姓名及联系方式）1.4合同签订日期______年______月______日1.5合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止2.土地基本情况2.1土地位置______省______市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）2.2土地面积______平方米2.3土地性质______（国有、集体等）2.4土地用途______（工业、仓储、物流等）2.5土地权属______（明确土地所有权人或使用权人）3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1土地使用权乙方有权在合同约定的时间和范围内，使用甲方提供的土地。3.1.2土地收益权乙方有权按照合同约定，从土地上获得的收益。3.1.3土地经营权乙方有权对土地进行合理使用、改造、建设等。3.2租赁方义务3.2.1按时缴纳租金乙方应按照合同约定的时间和方式，按时缴纳租金。3.2.2维护土地设施乙方应负责对租赁土地上的设施进行日常维护。3.2.3不得擅自改变土地用途乙方不得擅自改变土地的约定用途。3.3出租方权利3.3.1土地所有权甲方保留土地所有权，并对土地进行管理和监督。3.3.2土地收益权甲方有权收取合同约定的租金及其他相关费用。3.3.3土地经营权甲方有权在合同约定的范围内，对土地进行经营管理。3.4出租方义务3.4.1保证土地权属清晰甲方应保证土地权属清晰，并提供相关证明文件。3.4.2提供必要的土地使用权证明甲方应提供必要的土地使用权证明文件，以供乙方使用。3.4.3协助租赁方办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续。4.租金及支付方式4.1租金金额______元/年4.2租金支付方式乙方向甲方支付租金，可采用银行转账、现金等方式。4.3支付时间乙方应在每年的______月______日前支付当年租金。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。5.土地使用范围5.1土地使用性质乙方在租赁土地上，可进行工业生产、仓储、物流等活动。5.2土地使用期限租赁期限为______年。5.3土地使用面积______平方米。5.4土地使用禁止事项（1）违法建筑；（2）危害公共安全；（3）破坏土地环境；（4）其他违反法律法规的行为。6.土地使用条件6.1土地使用条件说明（1）按照国家有关法律法规，合理使用土地；（2）不得擅自改变土地用途；（3）不得占用土地红线以外的区域；（4）不得损害土地生态环境。6.2土地使用限制条件（1）不得从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动；（2）不得从事违法建筑；（3）不得占用土地红线以外的区域；（4）不得损害土地生态环境。6.3土地使用要求（1）按照合同约定，合理使用土地；（2）保持土地设施完好；（3）不得擅自改变土地用途；（4）不得占用土地红线以外的区域。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲乙双方协商一致，同意解除合同；8.1.2乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，经甲方制止无效的；8.1.4乙方违反合同约定，造成土地设施严重损坏，无法继续使用的；8.1.5因不可抗力致使合同无法履行的。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方；8.2.2一方提出解除合同，另一方应在接到通知后______日内给予答复；8.2.3合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务。8.3违约责任8.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金；8.3.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；8.3.3乙方违反合同约定，造成土地设施严重损坏的，应负责修复或赔偿；8.3.4甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构（1）______仲裁委员会；（2）______人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定10.1合同附件（1）土地使用权证明文件；（2）土地设施清单；（3）合同变更协议；（4）合同解除协议。10.2合同变更甲乙双方同意对本合同进行变更的，应签订书面协议，作为本合同的组成部分。10.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.4合同解除合同解除后，甲乙双方应立即停止合同约定的权利义务。11.合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1土地使用权证明文件（1）土地所有权证；（2）土地使用权证；（3）土地登记证明。12.2土地设施清单（1）土地设施名称；（2）土地设施数量；（3）土地设施状况。12.3合同变更协议甲乙双方就合同变更达成一致意见的，应签订合同变更协议。12.4合同解除协议甲乙双方就合同解除达成一致意见的，应签订合同解除协议。13.合同签订地点本合同签订地点为______。14.合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其合同约定的范围内，且责任限额不得超过______万元人民币。2.2第三方责任限额的确定，应以合同约定的具体事项和第三方提供的专业服务为依据。3.第三方介入条件3.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的身份、介入目的、权利义务和责任范围。3.2第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展其专业服务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地开展其专业服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容和相关信息。5.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方与乙方的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同和第三方介入协议共同约定。6.4第三方介入合同关系后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入协议的签订和变更，应与本合同保持一致。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方需解除合同，应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方介入协议的解除，应与本合同保持一致。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方或第三方可按本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入合同关系产生的费用，由合同约定的责任方承担。10.2第三方介入合同关系产生的费用，包括但不限于：（1）第三方开展专业服务的费用；（2）第三方参与争议解决的费用；（3）第三方因违约行为产生的赔偿费用。10.3第三方介入合同关系产生的费用，应在本合同或第三方介入协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件详细要求：提供最新的土地所有权证或土地使用权证，证明甲方对土地的权属清晰。说明：该文件是合同生效的必要条件，甲方应在合同签订前准备好。2.土地设施清单详细要求：详细列出租赁土地上的所有设施，包括设施名称、数量、规格、状况等。说明：该清单是乙方使用土地和甲方维护土地设施的重要依据。3.合同变更协议详细要求：当甲乙双方对合同内容进行变更时，应签订书面协议，明确变更内容。说明：该协议是合同变更的法律文件，具有同等法律效力。4.合同解除协议详细要求：当甲乙双方或第三方决定解除合同时，应签订书面协议，明确解除条件和后果。说明：该协议是合同解除的法律文件，具有同等法律效力。5.第三方介入协议详细要求：当第三方介入合同时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任范围。说明：该协议是第三方介入合同关系的法律文件，具有同等法律效力。6.土地使用条件说明详细要求：详细说明土地使用性质、期限、面积、禁止事项等。说明：该说明是乙方使用土地的重要依据，有助于乙方了解土地的使用限制。7.土地使用限制条件详细要求：详细说明土地使用的限制条件，如不得从事的活动、不得改变用途等。说明：该说明是乙方使用土地的重要依据，有助于乙方遵守土地使用规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方应于每月______日前支付租金，但实际支付日期迟于约定日期______天，则乙方需支付______%的违约金。2.乙方擅自改变土地用途责任认定：乙方擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定使用土地，导致土地价值下降或甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时提供土地使用权证明文件责任认定：甲方未按时提供土地使用权证明文件，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未能在合同签订前提供完整的土地使用权证明文件，应向乙方支付______%的违约金。4.甲方未按时协助乙方办理相关手续责任认定：甲方未按时协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付______%的违约金。5.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未能在约定时间内完成土地评估工作，应向甲乙双方支付______%的违约金。全文完。2024版工业用地场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.场地使用5.1场地使用范围5.2场地使用规则5.3场地维护责任6.场地配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施使用规定6.3配套设施维护责任7.场地租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条场地基本情况2.1场地位置：位于____________________2.2场地面积：共计____________________平方米2.3场地性质：工业用地2.4场地用途：用于____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____________________元，共计____________________元。4.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月支付一次。4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。第五条场地使用5.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁期限内使用租赁场地，不得将场地转租或分租他人。5.2场地使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用场地，不得进行违法活动。5.3场地维护责任：租赁期间，场地内的设施设备由承租方负责维护，保持场地整洁、安全。第六条场地配套设施6.1配套设施清单：____________________6.2配套设施使用规定：承租方应按照配套设施的使用规定合理使用，不得擅自改变设施功能。6.3配套设施维护责任：配套设施的维护责任由承租方承担，出租方提供必要的技术支持。第七条场地租赁保证金7.1保证金金额：租赁保证金为____________________元。7.2保证金缴纳时间：承租方应在签订合同之日起____________________日内缴纳租赁保证金。7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按合同约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。8.1.2若出租方未按合同约定对场地进行维护，导致场地设施损坏，应承担维修责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。8.2.2若承租方违反场地使用规则，造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。652578第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方违反合同约定，严重影响承租方权益，承租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。652579第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可委托____________________仲裁委员会进行仲裁。652580第十一条合同附件11.1附件一：场地平面图11.1.1场地平面图应详细标注场地面积、边界、建筑物、道路等。11.2附件二：配套设施清单11.2.1配套设施清单应包括设施名称、型号、数量、使用说明等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于土地使用证、场地规划许可证等。652581第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除应按照第九条约定的解除条件执行。652582第十三条合同签署13.1合同签署时间：____________________13.2合同签署地点：____________________652583第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或甲乙双方协商一致，参与合同履行、提供相关服务或协助合同执行的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的形式包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、评估方、保险代理方等。2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同双方的合法权益、确保合同内容的准确实施。第三条第三方责任的明确3.1第三方在合同履行过程中的责任应明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方应按照合同约定提供的服务或协助；3.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及合同要求；3.1.3第三方应对其提供的服务或协助的后果承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险程度以及合同双方协商确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.3.1第三方服务或协助的性质；4.3.2第三方服务或协助可能产生的风险；4.3.3第三方服务或协助的金额；4.3.4合同双方的风险承受能力。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性和具体方案。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3.1第三方介入的目的、范围和方式；5.3.2第三方介入期间的权利、义务和责任；5.3.3第三方介入的期限；5.3.4第三方介入的报酬及支付方式；5.3.5第三方介入的违约责任；5.3.6第三方介入协议的生效、变更和解除条件；5.3.7争议解决方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入期间，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，甲乙双方亦不得干预第三方的正常工作。6.3第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。6.4第三方在合同履行过程中的违约行为，甲乙双方有权根据合同约定追究其违约责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除应遵循合同约定。7.2第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.3第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的补充和说明9.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地面积、边界、建筑物、道路、设施设备位置等信息。说明：用于明确场地范围和使用界限。2.附件二：配套设施清单要求：包括设施名称、型号、数量、使用说明、维护责任等信息。说明：用于明确场地内设施设备的状况和使用规定。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任、报酬、争议解决等。说明：用于规范第三方介入的行为和责任。4.附件四：场地租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等信息。说明：用于证明保证金缴纳和退还的凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：注明支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：用于证明租金支付的凭证。6.附件六：违约金支付凭证要求：注明违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：用于证明违约金支付的凭证。7.附件七：不可抗力证明材料要求：证明不可抗力的发生、影响和持续时间等信息。说明：用于证明不可抗力的发生，减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未能按时支付租金；违反场地使用规定；未按合同约定进行场地维护；未经同意擅自改变场地用途；未按合同约定提供场地；未按合同约定提供配套设施；第三方违反介入协议；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；对合同履行的影响；违约方的主观过错；合同约定。3.违约责任示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。说明：若承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金及占用期间的租金。全文完。2024版工业用地场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地场地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用及支付4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他费用4.4费用支付方式5.土地使用条件5.1土地用途限制5.2建筑物建设要求5.3环保要求5.4安全生产要求6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：土地场地平面图10.2附件二：租赁场地建筑规划图10.3附件三：租赁场地周边配套设施说明11.其他约定11.1合同未尽事宜11.2合同解释权11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条土地场地基本情况2.1土地位置土地坐落：____________________详细地址：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途：工业用地2.4土地权属土地权属：____________________（注明国有、集体等）第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币____元。3.3租金支付方式租金支付方式为：每年____月____日前一次性支付。3.4租金调整如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。第四条租赁费用及支付4.1水电费用水费、电费由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。4.2物业管理费物业管理费按年缴纳，每年为人民币____元。4.3其他费用其他费用包括：土地税费、绿化费、清洁费等，按实际发生额缴纳。4.4费用支付方式上述费用支付方式同租金支付方式。第五条土地使用条件5.1土地用途限制租赁土地仅用于工业生产，不得改变土地用途。5.2建筑物建设要求建筑物建设需符合国家及地方相关法律法规和规划要求。5.3环保要求承租方需遵守国家环保法规，确保生产过程中的环保达标。5.4安全生产要求承租方需遵守国家安全生产法规，确保生产过程中的安全生产。第六条合同变更及解除6.1合同变更合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）国家政策调整，导致合同无法履行。6.2.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达之日起生效。第七条违约责任7.1承租方违约责任承租方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方违约责任出租方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任承担方式违约责任的承担方式，双方可根据实际情况协商确定。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）双方约定的其他仲裁机构。8.3争议解决程序提交仲裁的，应按照该机构的仲裁规则进行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序合同终止时，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：土地场地平面图10.2附件二：租赁场地建筑规划图10.3附件三：租赁场地周边配套设施说明第十一条其他约定11.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释权本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。11.3合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署代表出租方代表签字（或盖章）：____________________承租方代表签字（或盖章）：____________________第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。13.2合同副本份数本合同副本____份，仅供存档和备查。第十四条合同附件清单14.1附件一清单（1）土地场地平面图；（2）租赁场地建筑规划图；（3）租赁场地周边配套设施说明。14.2附件二清单（1）租赁场地基础设施清单；（2）租赁场地安全设施清单；（3）租赁场地环保设施清单。14.3附件三清单（1）租赁场地物业管理规定；（2）租赁场地消防规定；（3）租赁场地安全管理制度。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或委托介入的，对合同履行具有监督、协助或服务职能的独立法人或其他组织。（1）中介机构；（2）监理单位；（3）工程咨询公司；（4）检测机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责（1）对合同履行的过程进行监督，确保合同内容得到正确执行；（2）对工程或服务的质量进行检验，提出改进意见；（3）协助解决合同履行过程中出现的问题；（4）提供专业咨询和服务；（5）其他甲乙双方约定的职责。第三条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）对合同履行过程中发现的问题，有权提出整改要求；（4）在合同约定范围内，有权对工程或服务的质量进行检验；（5）其他甲乙双方约定的权利。第四条第三方责任（1）因第三方自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，经甲乙双方协商，可以减轻或免除责任；（4）其他甲乙双方约定的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，责任限额为人民币____元；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，责任限额为人民币____元；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，责任限额由甲乙双方另行协商确定。第六条第三方费用（1）中介费用；（2）监理费用；（3）检测费用；（4）咨询费用；（5）其他费用。6.2第三方费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定的方式和期限支付。第七条第三方更换7.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方。7.2第三方更换后，原第三方的责任和义务由