2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能安防监控）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能安防监控）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息2.商品住宅房认购信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋价格3.智能家居系统认购信息3.1系统品牌3.2系统功能3.3系统价格4.智能安防监控认购信息4.1监控设备品牌4.2监控设备类型4.3监控设备数量4.4监控设备价格5.认购款支付方式5.1首付款支付比例5.2首付款支付时间5.3尾款支付方式5.4尾款支付时间6.合同履行期限6.1认购合同生效时间6.2房屋交付时间7.交付条件及验收标准7.1交付条件7.2验收标准8.交付后的维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：智能家居系统说明书12.3附件三：智能安防监控系统说明书13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方（卖方）基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.商品住宅房认购信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.3房屋结构房屋建筑类型：________________房屋楼层数：__________________2.4房屋价格房屋总价款：__________________付款方式：____________________3.智能家居系统认购信息3.1系统品牌智能家居系统品牌：________________3.2系统功能系统主要功能：__________________系统附加功能：__________________3.3系统价格智能家居系统总价款：________________4.智能安防监控认购信息4.1监控设备品牌智能安防监控设备品牌：________________4.2监控设备类型设备类型：____________________4.3监控设备数量设备数量：____________________4.4监控设备价格智能安防监控设备总价款：________________5.认购款支付方式5.1首付款支付比例首付款比例：____________________5.2首付款支付时间首付款支付时间：________________5.3尾款支付方式尾款支付方式：__________________5.4尾款支付时间尾款支付时间：__________________6.合同履行期限6.1认购合同生效时间合同生效时间：__________________6.2房屋交付时间房屋交付时间：__________________7.交付条件及验收标准7.1交付条件（1）房屋主体结构工程完成；（2）房屋内部装修工程完成；（3）房屋配套设施完善；7.2验收标准房屋验收标准：（1）房屋外观整洁；（2）房屋结构安全；（3）房屋内部设施齐全；（4）房屋功能满足合同约定。8.交付后的维修及保养8.1维修责任（1）房屋主体结构、基础工程的保修期为房屋交付后五年；（2）房屋内部装修工程的保修期为房屋交付后两年；（3）智能家居系统和智能安防监控系统的保修期为系统交付后一年；（4）保修期内，因乙方原因导致的房屋、系统和设备损坏，乙方应负责免费维修或更换；8.2保养责任（1）房屋、智能家居系统和智能安防监控系统在使用过程中，甲方应按照产品说明书进行日常保养；（2）保养过程中，如发现异常情况，甲方应及时通知乙方进行处理。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付认购款的；（2）乙方未按约定交付房屋的；（3）乙方未按约定提供智能家居系统和智能安防监控系统的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额按违约部分总价款的百分之十计算；（3）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的；（3）一方违反合同约定，造成另一方重大损失的；（4）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：智能家居系统说明书12.3附件三：智能安防监控系统说明书13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：__________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付后五年。14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、中介、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋买卖过程中的中介服务；1.2.2智能家居系统和智能安防监控系统的安装、调试及维护服务；1.2.3房屋交付、验收过程中的监理服务；1.2.4合同履行过程中的法律咨询及争议解决服务。2.第三方介入的程序及条件2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同选择符合条件的第三方。2.2.1具备相应的资质和经验；2.2.2能独立承担法律责任；2.2.3双方同意的其他条件。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。4.甲乙双方的责任及权利4.1甲乙双方的责任：4.1.1甲乙双方应积极配合第三方的服务，提供必要的信息和资料；4.1.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；4.1.3甲乙双方应承担因第三方服务不当造成的损失。4.2甲乙双方的权利：4.2.1甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议；4.2.2甲乙双方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改；4.2.3甲乙双方有权终止第三方服务，并要求赔偿损失。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过合同总价款的百分之五。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。5.3超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方书面同意。6.3第三方与其他第三方之间的合作关系，不影响甲乙双方与第三方的合同关系。7.合同变更及补充7.1如甲乙双方需要变更或补充第三方介入的相关条款，应书面通知对方，并经双方同意后生效。7.2变更或补充的条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：包含房屋的详细结构布局，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等；标明房屋的尺寸、门窗位置及尺寸；注明房屋的楼层、朝向等信息；说明：房屋平面图是合同附件，用于明确房屋的具体布局和尺寸。2.附件二：智能家居系统说明书要求：详细介绍智能家居系统的功能、操作方法和维护保养知识；包含系统的技术参数、兼容性、使用环境等信息；提供系统故障排除指南；说明：智能家居系统说明书是合同附件，用于指导甲方正确使用和维护系统。3.附件三：智能安防监控系统说明书要求：详细介绍智能安防监控系统的功能、操作方法和维护保养知识；包含系统的技术参数、安装要求、监控范围等信息；提供系统故障排除指南；说明：智能安防监控系统说明书是合同附件，用于指导甲方正确使用和维护系统。4.附件四：合同双方身份证明文件要求：甲方提供身份证、营业执照等证明文件；乙方提供身份证、企业法人营业执照等证明文件；说明：合同双方身份证明文件是合同附件，用于核实合同双方的合法身份。5.附件五：合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等；说明：合同签订地证明文件是合同附件，用于确定合同签订的具体地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付认购款；乙方未按约定交付房屋；乙方未按约定提供智能家居系统和智能安防监控系统；第三方未按约定提供专业服务；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付认购款金额的千分之五计算；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未交付房屋或系统设备总价款的千分之五计算；第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分总价款的千分之五计算。3.违约责任示例：甲方应在合同签订后五个工作日内支付首付款，若甲方逾期支付，则每日按未支付首付款金额的千分之五支付违约金；乙方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，若乙方逾期交付，则每日按房屋总价款的千分之五支付违约金；全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能安防监控）1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.商品住宅房认购信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋价格3.5付款方式3.6交房日期4.智能家居系统4.1系统简介4.2系统功能4.3系统配置4.4系统安装4.5系统维护5.智能安防监控5.1监控系统简介5.2监控系统功能5.3监控系统配置5.4监控系统安装5.5监控系统维护6.合同签订时间7.合同生效条件8.合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式11.合同解除程序12.合同附件12.1房屋销售合同12.2智能家居系统购买合同12.3智能安防监控购买合同13.合同变更程序14.其他约定第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方联系人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：省市区街道号2.3乙方联系人：3.商品住宅房认购信息3.1房屋坐落：省市区街道小区1号楼2单元202室3.2房屋面积：120平方米3.3房屋户型：三室两厅一卫3.4房屋价格：人民币120万元整3.5付款方式：分期付款，首付款为房屋总价的30%，剩余款项在交房前付清3.6交房日期：2025年6月30日4.智能家居系统4.1系统简介：本智能家居系统包括智能照明、智能安防、智能温控、智能家电控制等功能4.2系统功能：远程控制、场景设定、设备联动、自动调节等4.3系统配置：智能插座、智能灯泡、智能摄像头、智能门锁等4.4系统安装：甲方负责提供安装所需环境，乙方负责系统安装和调试4.5系统维护：乙方提供一年内的免费维护服务，后续维护费用另行协商5.智能安防监控5.1监控系统简介：本监控系统用于实时监控住宅安全，包括室内外视频监控、报警系统等5.2监控系统功能：实时监控、录像回放、报警联动等5.3监控系统配置：高清摄像头、报警主机、硬盘录像机等5.4监控系统安装：甲方负责提供安装所需环境，乙方负责系统安装和调试5.5监控系统维护：乙方提供一年内的免费维护服务，后续维护费用另行协商6.合同签订时间本合同签订时间为2024年3月15日，双方代表在此日期签署。7.合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律效力。8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.1.1乙方未按照约定支付购房款超过两次；8.1.2乙方提供的身份证明文件存在虚假信息；8.1.3房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足居住要求；8.1.4甲方因国家政策调整、不可抗力等原因，无法继续履行合同。8.2乙方解除合同条件8.2.1甲方未按照约定交付房屋；8.2.2房屋面积与合同约定不符，超出误差范围；8.2.3房屋存在安全隐患，经整改后仍不符合居住标准；8.2.4甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；9.1.2甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；9.1.3甲方未按约定维修房屋，乙方有权自行委托维修并要求甲方承担维修费用。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金；9.2.2乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；9.2.3乙方逾期交房，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。10.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.合同附件12.1房屋销售合同12.2智能家居系统购买合同12.3智能安防监控购买合同13.合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。14.其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入范围15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而参与合同相关事宜的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构等。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交付、智能家居系统安装与调试、智能安防监控系统的安装与维护、合同纠纷调解、房屋质量检测、价格评估等。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估，并在合同中明确。16.2对于房屋交付、智能家居系统安装与调试等服务，第三方责任限额应不低于服务总价的10%。16.3对于智能安防监控系统的安装与维护服务，第三方责任限额应不低于系统设备总价的15%。16.4对于房屋质量检测、价格评估等服务，第三方责任限额应不低于评估金额的5%。17.第三方责任与义务17.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为不违反法律法规和合同约定。17.3第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方的损失。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定。18.2第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定。18.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自改变合同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方指定。19.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其资质证明和服务协议。19.3第三方介入后，应按照合同约定和行业标准履行职责。20.第三方变更与退出20.1若第三方因故需要变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行指定新的第三方，并签订补充协议。20.3若新的第三方未在规定时间内确定，甲乙双方均有权解除合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未约定的权利义务，由甲乙双方另行协商确定。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在补充协议中约定。24.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售合同详细要求：包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交房日期等。附件说明：本附件是本合同的基础，详细规定了房屋的销售条件。2.智能家居系统购买合同详细要求：包括系统功能、配置、价格、安装调试服务、维护服务等。附件说明：本附件规定了智能家居系统的购买条件和服务内容。3.智能安防监控购买合同详细要求：包括监控系统功能、配置、价格、安装调试服务、维护服务等。附件说明：本附件规定了智能安防监控系统的购买条件和服务内容。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：本附件规定了第三方介入合同的具体条款和服务细节。5.房屋质量检测报告详细要求：包括房屋质量检测的项目、结果、结论等。附件说明：本附件是房屋交付前进行的质量检测结果的证明文件。6.房屋价格评估报告详细要求：包括评估方法、评估过程、评估结论等。附件说明：本附件是房屋价格评估的依据。7.争议调解协议详细要求：包括争议调解的方式、程序、结果等。附件说明：本附件是双方发生争议时，通过调解解决的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若甲方应于2025年6月30日交房，但实际交付时间为2025年7月5日，则甲方应支付乙方人民币120万元的0.1%×15天=1800元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方应于2024年4月30日支付首付款，但实际支付时间为2024年5月10日，则乙方应支付甲方人民币120万元×30%×0.1%×10天=360元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。示例说明：若第三方提供的智能家居系统安装服务存在重大失误，导致甲方遭受人民币5000元的损失，则第三方应赔偿甲方此笔损失。4.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方应赔偿乙方因虚假信息遭受的实际损失。示例说明：若甲方提供虚假的房屋面积信息，导致乙方遭受人民币10000元的损失，则甲方应赔偿乙方此笔损失。5.违约行为：乙方逾期交房责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方应于2025年6月30日交房，但实际交付时间为2025年7月10日，则乙方应支付甲方人民币120万元的0.1%×10天=1200元的违约金。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能安防监控）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商品住宅房认购3.1房屋基本信息3.2房屋位置和面积3.3认购价格和付款方式4.智能家居系统4.1系统概述4.2系统配置4.3系统功能5.智能安防监控5.1监控系统概述5.2监控系统配置5.3监控系统功能6.交房时间和条件6.1交房时间6.2交房条件7.付款方式和期限7.1付款方式7.2付款期限8.房屋产权转移8.1权属证明8.2权属转移手续9.税费和费用9.1税费9.2其他费用10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1变更定义12.2解除定义13.合同生效和终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能安防监控）。1.1.2“买方”指在本合同中购买商品住宅并认购智能家居系统及智能安防监控的一方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售商品住宅并负责提供智能家居系统及智能安防监控的一方。1.1.4“房屋”指卖方出售的商品住宅。1.1.5“智能家居系统”指安装在房屋内的自动化家居设备系统。1.1.6“智能安防监控”指安装在房屋内的安全监控设备系统。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义按照本条所列明的内容进行解释。第二条合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：______2.1.2买方地址：______2.1.3买方联系方式：______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：______2.2.2卖方地址：______2.2.3卖方联系方式：______第三条商品住宅房认购3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：______3.1.2房屋面积：______平方米3.1.3房屋结构：______3.2房屋位置和面积3.2.1房屋位于______区，具体位置为______3.2.2房屋总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3认购价格和付款方式3.3.1认购价格为：______元人民币

首付款：合同签订后____个工作日内支付______元人民币

尾款：房屋交付前支付剩余房款第四条智能家居系统4.1系统概述

智能灯光控制系统

智能温控系统

智能窗帘控制系统

智能音响系统

智能安防系统4.2系统配置4.2.1智能家居系统具体配置详见附件一。4.3系统功能4.3.1智能家居系统具备远程控制、自动调节、安全防护等功能。第五条智能安防监控5.1监控系统概述

摄像头

监控录像设备

门禁系统

烟雾报警器5.2监控系统配置5.2.1智能安防监控系统具体配置详见附件二。5.3监控系统功能5.3.1智能安防监控系统具备实时监控、录像存储、报警等功能。第六条交房时间和条件6.1交房时间6.1.1房屋交付时间为______年______月______日。6.2交房条件

房屋主体结构质量合格

房屋装修完毕

房屋设施设备齐全

房屋产权清晰第七条付款方式和期限7.1付款方式

首付款：合同签订后____个工作日内支付______元人民币

尾款：房屋交付前支付剩余房款7.2付款期限7.2.1买方应在合同约定的付款期限内支付房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第八条税费和费用8.1税费8.1.1买方应承担根据国家法律法规应缴纳的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.1.2卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。8.2其他费用

房屋维修基金

物业管理费

水电气费等公共事业费第九条违约责任9.1违约定义

买方未按时支付房款

卖方未按时交付房屋

双方未按照合同约定履行其他义务9.2违约责任9.2.1发生违约行为的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同变更和解除11.1变更定义11.1.1本合同变更指在合同有效期内，经双方协商一致对合同内容的修改。11.2解除定义11.2.1本合同解除指在合同有效期内，因特定原因终止合同的法律效力。11.3变更和解除的条件11.3.1合同变更和解除的具体条件和程序详见附件三。第十二条合同生效和终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件

合同约定的终止条件成就

合同双方协商一致解除合同

合同因不可抗力而无法履行第十三条其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三，作为合同不可分割的组成部分。13.2合同签署日期13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条通知和送达14.1通知14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发出。14.2送达14.2.1通知应以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，自邮寄之日起第三个工作日视为送达。14.2.2如因特殊情况无法通过邮寄送达，可采取其他适当方式，自实际送达之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高履约效率，确保合同目的的实现。3.第三方介入的条件

3.1.1第三方具备相应的资质和条件；

3.1.2第三方介入事项经甲乙双方同意；

3.1.3第三方介入事项符合法律法规的规定。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：

4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；

4.1.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；

4.1.3第三方按照协议或委托书的规定履行职责。5.第三方的责任和权利5.1第三方的责任：

5.1.1第三方应按照协议或委托书的规定，履行相应的职责和义务；

5.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方的权利：

5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；

5.2.2第三方有权根据协议或委托书的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；

5.2.3第三方有权根据实际情况调整介入方案。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议或委托书中约定，具体如下：

6.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同总价款的_____%；

6.1.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，具体如下：

7.1.1第三方负责的事项与甲乙双方的权利义务无关；

7.1.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方，由甲乙双方共同验收；

7.1.3第三方的工作报告和评估结果应作为甲乙双方履行合同的重要依据。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除应按照协