2024年商业地产开发无息借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产开发无息借款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方基本信息1.1.1.出借方名称1.1.2.出借方地址1.1.3.出借方法定代表人1.1.4.出借方联系方式1.2.借入方基本信息1.2.1.借入方名称1.2.2.借入方地址1.2.3.借入方法定代表人1.2.4.借入方联系方式2.借款金额及用途2.1.借款金额2.2.借款用途3.借款期限3.1.借款起始日期3.2.借款到期日期3.3.借款展期4.借款利率及还款方式4.1.借款利率4.2.还款方式5.借款保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还条件6.借款资金交付6.1.资金交付时间6.2.资金交付方式6.3.资金到账确认7.借款资金使用监督7.1.借入方资金使用报告7.2.出借方监督方式8.违约责任8.1.借入方违约责任8.2.出借方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决机构9.2.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：借款协议11.2.附件二：借款资金交付确认书11.3.附件三：借款资金使用报告12.合同变更与解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.其他约定事项13.1.违约金13.2.通知方式13.3.不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借方基本信息1.1.1.出借方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出借方地址：市区路号1.1.3.出借方法定代表人：1.2.借入方基本信息1.2.1.借入方名称：商业地产开发有限公司1.2.2.借入方地址：市区路号1.2.3.借入方法定代表人：2.借款金额及用途2.1.借款金额：人民币叁仟万元整（￥300,000,000）2.2.借款用途：用于商业地产项目的开发建设3.借款期限3.1.借款起始日期：2024年1月1日3.2.借款到期日期：2026年1月1日3.3.借款展期：如借入方在借款到期日前提出展期申请，经出借方同意，可办理展期手续4.借款利率及还款方式4.1.借款利率：无息4.2.还款方式：分期还款，每月等额本金还款5.借款保证金5.1.保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）5.2.保证金缴纳方式：借入方在签订合同时一次性缴纳5.3.保证金退还条件：借款到期且借入方无违约行为，出借方在收到借入方书面退还通知后五个工作日内退还6.借款资金交付6.1.资金交付时间：借款合同签订后的五个工作日内6.2.资金交付方式：银行转账至借入方指定账户6.3.资金到账确认：借入方在收到借款资金后三个工作日内向出借方发出书面到账确认7.借款资金使用监督7.1.借入方资金使用报告：借入方每月向出借方提交资金使用情况报告，报告内容包括但不限于项目进度、资金支出明细等7.2.出借方监督方式：出借方有权要求借入方提供项目相关资料，借入方应予以配合8.违约责任8.1.借入方违约责任8.1.1.如借入方未按时偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向出借方支付借款金额的万分之五的违约金。8.1.2.如借入方未按规定用途使用借款，出借方有权要求借入方立即返还全部借款，并支付相应违约金。8.1.3.如借入方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出借方遭受损失的，借入方应承担赔偿责任。8.2.出借方违约责任8.2.1.如出借方未按时交付借款，每逾期一日，应向借入方支付借款金额的万分之五的违约金。8.2.2.如出借方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借入方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1.争议解决机构：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：借款到期且借入方按约定偿还全部借款本金及利息后，本合同终止。11.合同附件11.1.附件一：借款协议11.2.附件二：借款资金交付确认书11.3.附件三：借款资金使用报告12.合同变更与解除12.1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2.1.合同约定的解除条件成就；12.2.2.任何一方严重违约；12.2.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1.违约金：本合同中的违约金条款适用于本合同的所有违约行为。13.2.1.通过约定的电子邮箱；13.2.2.通过约定的通讯地址；13.3.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的“第三方”是指除合同双方（甲、乙）之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、中介、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入必须经甲、乙双方同意，并在合同中明确约定。15.2.2.第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。15.3.第三方介入范围15.3.1.1.对借款项目的可行性进行评估；15.3.1.2.对借款方的信用进行审查；15.3.1.3.对借款资金的使用进行监督；15.3.1.4.提供合同履行的法律咨询；15.3.1.5.其他甲、乙双方约定的服务。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。15.4.2.第三方对甲、乙双方及合同项下的财产、权益不承担任何直接或间接的责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、市场惯例等因素综合确定。16.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2.第三方责任限额的执行16.2.1.如第三方在履行职责过程中出现违约行为，其应承担的责任不得超过合同约定的责任限额。16.2.2.如第三方违约行为导致甲、乙双方遭受损失的，甲、乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应服务费用。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.2.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应服务费用。17.3.第三方与合同双方的划分17.3.1.第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供的服务质量，不承担合同双方的合同责任。17.3.2.第三方在履行职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应立即通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方采取措施纠正违约行为。18.第三方变更与解除18.1.第三方变更18.1.1.第三方变更应经甲、乙双方同意，并在合同中明确约定。18.1.2.第三方变更不影响合同其他条款的效力。18.2.第三方解除18.2.1.如第三方无法继续履行合同约定的职责，应提前通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方寻找替代第三方。18.2.2.如第三方解除合同，应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款协议详细要求：借款协议应详细列明借款金额、借款期限、还款方式、利率、保证金金额等内容，并由甲、乙双方签字（或盖章）。说明：借款协议是合同的核心附件，是借款合同的重要组成部分。2.附件二：借款资金交付确认书详细要求：确认书应明确借款资金交付的时间、金额、账户信息，并由甲、乙双方签字（或盖章）。说明：确认书用于证明借款资金已按照约定交付，是借款资金交付的重要凭证。3.附件三：借款资金使用报告详细要求：报告应详细列明借款资金的使用情况，包括项目进度、资金支出明细等，由借入方每月提交。说明：借款资金使用报告是出借方监督借款资金使用情况的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等内容，由甲、乙双方与第三方签订。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。5.附件五：违约金计算明细详细要求：明细应详细列明各种违约行为的违约金计算方式，由甲、乙双方共同制定。说明：违约金计算明细是违约金计算的具体依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等内容，由甲、乙双方共同制定。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借入方未按时偿还借款本金或利息责任认定标准：每逾期一日，借入方应向出借方支付借款金额的万分之五的违约金。示例：若借入方逾期偿还借款10万元，则应支付违约金500元。违约行为二：借入方未按规定用途使用借款责任认定标准：借入方应立即返还全部借款，并支付相应违约金。示例：若借入方违规使用借款100万元，则应支付违约金。违约行为三：借入方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：借入方应承担赔偿责任。示例：若借入方隐瞒项目实际进度，导致出借方遭受损失10万元，则借入方应赔偿10万元。违约行为四：出借方未按时交付借款责任认定标准：每逾期一日，出借方应向借入方支付借款金额的万分之五的违约金。示例：若出借方逾期交付借款10万元，则应支付违约金500元。违约行为五：出借方违反合同约定，导致合同无法继续履行责任认定标准：出借方应承担相应的违约责任，包括赔偿借入方因此遭受的损失。示例：若出借方单方面解除合同，导致借入方遭受损失20万元，则出借方应赔偿20万元。全文完。2024年商业地产开发无息借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3术语补充说明2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3第三方信息（如有）3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4借款用途4.借款支付方式4.1支付方式选择4.2支付时间安排4.3支付渠道4.4支付凭证5.借款利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式5.4利息支付凭证6.借款担保6.1担保方式选择6.2担保物权利6.3担保责任6.4担保期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约处理程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件说明12.3附件效力13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更与补充的程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（3）“无息借款”指出借人向借款人提供的不收取利息的借款；（4）“合同期限”指本合同生效之日起至借款本金全部偿还完毕之日止的期间；（5）“借款用途”指借款人使用借款的具体目的和项目；（6）“借款金额”指借款人从出借人处借取的款项总额；（7）“违约”指借款人或出借人违反本合同约定的义务；1.2术语解释（1）本合同中使用的术语如无特殊说明，均按照通常含义进行解释；（2）如有特定含义，则按照合同中的定义进行解释；1.3术语补充说明（1）如合同中出现未定义的术语，双方应协商一致后补充定义；（2）补充定义的术语应与本合同的主题和目的相一致。2.当事人信息2.1借款人信息（1）借款人名称：________________________；（2）法定代表人：________________________；（3）住所地：________________________；2.2出借人信息（1）出借人名称：________________________；（2）法定代表人：________________________；（3）住所地：________________________；2.3第三方信息（如有）（1）第三方名称：________________________；（2）法定代表人：________________________；（3）住所地：________________________。3.借款金额3.1借款本金（1）借款本金总额：人民币________________________元整；3.2借款利息（1）本合同为无息借款，出借人不收取利息；3.3借款期限（1）合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；3.4借款用途（1）借款用途：________________________。4.借款支付方式4.1支付方式选择（1）借款人应按照出借人的指定方式支付借款；4.2支付时间安排（1）借款人应在合同生效后的____个工作日内支付借款本金；4.3支付渠道（1）借款人应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付借款；4.4支付凭证（1）借款人支付借款后，应及时向出借人提供支付凭证。5.借款利息计算与支付5.1利息计算方法（1）本合同为无息借款，无需计算利息；5.2利息支付时间（1）无需支付利息；5.3利息支付方式（1）无需支付利息；5.4利息支付凭证（1）无需提供利息支付凭证。6.借款担保6.1担保方式选择（1）本合同无需提供担保；6.2担保物权利（1）无需提供担保物；6.3担保责任（1）无需承担担保责任；6.4担保期限（1）无需约定担保期限。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地或出借人住所地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构（2）中国国际经济贸易仲裁委员会；（3）其他双方认可的仲裁机构；8.3争议解决程序（1）争议提交仲裁机构前，双方应继续履行本合同；（2）仲裁机构受理后，双方应按照仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力；8.4争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效与解除9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.2合同解除条件（2）借款人未按照约定用途使用借款；（3）出借人发现借款人有欺诈行为；（4）双方协商一致解除合同；9.3合同生效与解除的程序（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同解除需书面通知对方，并自通知之日起解除；9.4合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；（2）借款人应立即停止使用借款；（3）出借人应返还借款人已支付的款项。10.合同附件10.1合同附件清单（1）本合同附件如下：（2）借款合同附件；10.2附件说明（1）附件与本合同具有同等法律效力；10.3附件效力（1）附件的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.合同变更与补充11.1合同变更条件（2）双方协商一致；11.2合同补充条件（2）双方协商一致；11.3合同变更与补充的程序（1）合同变更或补充需书面通知对方，并自通知之日起生效；（2）变更或补充的内容作为本合同的组成部分。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2其他约定效力（1）本合同的其他约定事项，与合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；13.2份数效力（1）合同份数的变更需书面通知对方，并自通知之日起生效。14.合同签署14.1签署日期（1）本合同自____年____月____日起生效；14.2签署地点（1）本合同签署地为________________________；14.3签署方式（1）本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；（2）签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同中，除借款人和出借人之外，提供中介服务、担保服务、法律咨询、技术支持等服务的独立法人或其他组织；（2）第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险；（2）第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）第三方介入本合同，应与借款人或出借人签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入程序（1）借款人或出借人同意第三方介入，并与第三方签订书面协议；（2）第三方将介入协议提交给借款人和出借人，经双方确认无误后生效；（3）第三方介入后，应按照介入协议履行相应职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在本合同中因履行职责而产生的损害赔偿的最高金额；（2）责任限额应按照第三方介入协议约定，并在合同中明确。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入协议约定确定，并在合同中明确；（3）中介服务类第三方责任限额：人民币____元；（4）担保服务类第三方责任限额：人民币____元；（5）法律咨询类第三方责任限额：人民币____元；（6）技术支持类第三方责任限额：人民币____元。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权根据介入协议约定，要求借款人或出借人履行相应义务；（2）第三方有权要求借款人或出借人提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对借款人或出借人的履行情况进行监督。18.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议约定，履行相应的职责；（2）第三方应保守借款人或出借人的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与借款人的关系（1）第三方与借款人的关系基于介入协议，双方应按照协议约定履行义务；（2）第三方应协助借款人履行本合同约定的义务。19.2第三方与出借人的关系（1）第三方与出借人的关系基于介入协议，双方应按照协议约定履行义务；（2）第三方应协助出借人维护合法权益。19.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方与合同其他各方的关系应基于本合同和介入协议的约定；（2）第三方应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害合同其他各方的利益。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）第三方如需变更，应书面通知借款人和出借人，并经双方确认；（2）第三方变更后，原介入协议失效，新协议生效。20.2第三方退出（1）第三方退出本合同，应书面通知借款人和出借人，并经双方确认；（2）第三方退出后，原介入协议失效，借款人和出借人应按照本合同约定继续履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同附件（1）详细要求：包括借款合同的具体条款，如借款金额、期限、用途、支付方式等；（2）说明：借款合同附件是本合同的核心部分，应详细列明借款的具体信息。2.第三方介入协议（1）详细要求：包括第三方介入的目的、方式、职责、权利、义务、责任限额等；（2）说明：第三方介入协议是本合同的重要补充，应明确第三方的角色和责任。3.担保协议（如有）（1）详细要求：包括担保物的种类、价值、权利义务、担保期限等；（2）说明：担保协议是本合同中对借款提供担保的补充，应明确担保的具体条款。4.争议解决协议（1）详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等；（2）说明：争议解决协议是本合同中对争议解决机制的补充，应明确争议解决的详细安排。5.其他相关文件（1）详细要求：包括与本合同履行相关的其他文件，如营业执照、资质证书、授权委托书等；（2）说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能需要的证明材料，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按照约定的期限和金额支付借款本金；（2）借款人未按照约定的用途使用借款；（3）出借人未按照约定的期限和金额提供借款；（4）第三方未按照介入协议履行职责；（5）任何一方违反本合同约定的保密义务。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于：（3）支付违约金；（4）赔偿因违约行为造成的损失；（5）承担因违约行为引起的其他责任。3.示例说明（1）示例一：借款人未按照约定的期限支付借款本金，应支付违约金人民币____元；（2）示例二：借款人未按照约定的用途使用借款，造成出借人损失的，应赔偿损失人民币____元；（3）示例三：第三方未按照介入协议履行职责，造成借款人或出借人损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业地产开发无息借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的目的1.2合同订立的法律依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出借方基本信息3.2借款方基本信息4.借款金额4.1借款本金4.2借款利息5.借款期限5.1借款期限起止日期5.2延期及展期6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款发放与收回7.1借款发放方式7.2借款收回方式8.还款方式及期限8.1还款方式8.2还款期限9.利息计算及支付9.1利息计算方式9.2利息支付时间及方式10.逾期借款及违约责任10.1逾期借款定义10.2逾期借款利率10.3违约责任11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1合同订立的目的为支持商业地产开发项目的资金需求，出借方同意向借款方提供无息借款，借款方同意按照本合同约定使用借款资金，双方经友好协商，达成如下协议。1.2合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。第二条定义与解释2.1定义本合同中使用的术语和定义如下：（1）借款方：指本合同中需要资金支持的商业地产开发项目业主。（2）出借方：指本合同中提供无息借款的一方。（3）借款金额：指出借方同意向借款方提供的无息借款总额。（4）借款期限：指借款方应向出借方偿还借款的期限。（5）违约：指借款方未按照本合同约定履行其义务的行为。2.2解释本合同中的条款如有歧义，应以有利于维护借款方权益的解释为准。第三条双方基本信息3.1出借方基本信息出借方全称：__________________出借方地址：__________________出借方法定代表人：__________________3.2借款方基本信息借款方全称：__________________借款方地址：__________________借款方法定代表人：__________________第四条借款金额4.1借款本金借款本金为人民币__________________元整。4.2借款利息本合同为无息借款，借款方无需支付利息。第五条借款期限5.1借款期限起止日期借款期限自__________________起至__________________止。5.2延期及展期如借款方在借款期限届满前无法偿还借款本金，经双方协商一致，可以延长借款期限或展期。第六条借款用途6.1借款用途说明借款方使用借款资金用于__________________商业地产开发项目。6.2借款用途限制借款方应严格按照借款用途使用借款资金，不得挪作他用。第七条借款发放与收回7.1借款发放方式出借方应在本合同生效后__________________个工作日内，将借款金额以人民币转账方式支付至借款方指定账户。7.2借款收回方式借款方应在本合同约定的借款期限届满之日起__________________个工作日内，将借款本金一次性支付给出借方。第八条还款方式及期限8.1还款方式借款方应按照本合同约定的还款期限和方式，向出借方偿还借款本金。8.2还款期限借款方应在借款期限届满之日起十个工作日内，一次性偿还借款本金。第九条利息计算及支付9.1利息计算方式本合同为无息借款，无需计算利息。9.2利息支付时间及方式由于本合同为无息借款，借款方无需支付利息。第十条逾期借款及违约责任10.1逾期借款定义逾期借款指借款方未能在约定的还款期限内偿还借款本金的行为。10.2逾期借款利率如借款方发生逾期借款，应自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率的百分之五十支付逾期利息。10.3违约责任借款方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿出借方因此遭受的损失等。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息指本合同中涉及的出借方和借款方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除本合同。（2）如出现不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应向__________________仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款方提交的商业地产开发项目相关资料；（2）双方协商一致的其他文件。14.3合同解释权本合同由出借方和借款方共同解释。如对本合同有任何疑问，双方应立即协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以保障其履行监督职责。第四条第三方的义务4.1第三方应按照合作协议，公正、客观地履行监督职责，确保甲乙双方履行合同义务。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身过错导致的损失，其责任限额不超过合作协议约定的金额。5.1.2第三方在履行监督职责过程中，因未尽到合理注意义务而导致的损失，其责任限额不超过合作协议约定的金额。5.1.3第三方在履行监督职责过程中，因不可抗力导致的损失，免责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为合作关系，非雇佣关系。（2）第三方对甲乙双方履约情况的监督和检查，不构成对甲乙双方履约行为的承诺。6.2第三方与出借方、借款方的关系：（1）第三方与出借方、借款方之间为合作关系，非担保关系。（2）第三方在履行监督职责过程中，对出借方、借款方的履约情况进行监督，不构成对出借方、借款方履约行为的承诺。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2变更协议的生效时间、生效条件等，参照本合同相关条款执行。第八条第三方