2024安置房租赁押金管理与退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房租赁押金管理与退还协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2词语定义2.租赁押金2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金用途3.租赁押金退还3.1退还条件3.2退还流程3.3退还时间4.押金扣除4.1扣除情形4.2扣除金额4.3扣除程序5.押金利息5.1利息计算5.2利息退还6.租赁房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.租赁期限7.1租赁期限起止时间7.2租赁期限延长8.租金支付8.1租金金额8.2支付方式8.3支付时间9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024安置房租赁押金管理与退还协议》。1.1.2“甲方”指提供安置房并收取押金的单位或个人。1.1.3“乙方”指租赁安置房的单位或个人。1.1.4“租赁房屋”指甲方提供给乙方的用于居住的房屋。1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保障租赁房屋的正常使用和维修。1.1.6“押金退还”指租赁期满或合同解除后，甲方将收取的押金按照约定条件退还给乙方。1.2词语定义1.2.1“正常使用”指乙方按照租赁房屋的用途和规定使用，不造成房屋损坏或影响房屋结构安全。1.2.2“损坏赔偿”指乙方在使用过程中，因故意或过失造成租赁房屋损坏，应承担的修复费用或赔偿金额。2.租赁押金2.1押金金额2.1.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整。2.1.2押金金额可根据租赁房屋的具体情况由双方协商确定。2.2押金支付方式2.2.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金。2.2.2押金支付方式为人民币现金或银行转账。2.3押金用途

2.3.1.1乙方在租赁期间因房屋损坏需进行的维修费用；

2.3.1.2乙方违反租赁合同规定造成的损失；

2.3.1.3乙方提前解除合同应支付给甲方的违约金。3.租赁押金退还3.1退还条件3.1.1租赁期满，乙方按照合同约定交还租赁房屋，无损坏且无未结清的费用；3.1.2合同解除，双方无争议，且乙方已履行合同约定的义务。3.2退还流程3.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后的____个工作日内向甲方提出押金退还申请。3.2.2甲方收到乙方申请后，应在____个工作日内对押金进行审核。3.2.3甲方审核通过后，将押金退还给乙方。3.3退还时间3.3.1甲方应在审核通过后的____个工作日内将押金退还给乙方。4.押金扣除4.1扣除情形4.1.1乙方在租赁期间造成房屋损坏，需扣除相应维修费用；4.1.2乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，需扣除相应赔偿金额；4.1.3乙方提前解除合同，需扣除相应违约金。4.2扣除金额4.2.1扣除金额根据实际损失情况确定，由双方协商一致。4.3扣除程序4.3.1甲方在扣除押金前，应向乙方发出书面通知，说明扣除原因和金额。4.3.2乙方收到通知后，应在____个工作日内对扣除金额提出异议。4.3.3若乙方对扣除金额无异议，甲方可扣除相应金额。5.押金利息5.1利息计算5.1.1押金自乙方支付之日起，甲方应按中国人民银行同期存款利率计付利息。5.2利息退还5.2.1租赁期满或合同解除后，甲方将押金本金及利息退还给乙方。6.租赁房屋使用规定6.1房屋使用范围6.1.1乙方仅限于居住使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借或改变房屋结构。6.2房屋维护责任6.2.1乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好。6.3房屋损坏赔偿6.3.1乙方在使用过程中，因故意或过失造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿金额。8.租金支付8.1租金金额8.1.1租金总额为人民币____元整，租金按月支付。8.2支付方式8.2.1乙方应在每月的____日前，将当月租金通过银行转账支付至甲方指定账户。8.3支付时间8.3.1若乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.租赁合同解除9.1解除条件9.1.1乙方有严重违约行为，如未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋结构等。9.1.2甲方有正当理由，如房屋需要自用或进行维修等。9.2解除程序9.2.1任何一方欲解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2双方应在接到通知后____个工作日内协商解决合同解除事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并支付至合同解除日的租金。9.3.2甲方应退还乙方已支付的押金扣除相应的扣除款项。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方损坏租赁房屋或附属设施；10.1.3甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面协商请求。11.2.2协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不影响合同的宗旨和目的。12.2变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就；12.3.2双方协商一致解除合同。12.4解除程序12.4.1双方应签署书面解除协议；12.4.2解除协议经双方签字盖章后生效。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2乙方支付首期租金。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期满；13.3.2合同解除。13.4终止程序13.4.1租赁期满，乙方应按照合同约定交还租赁房屋；13.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用14.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。

1.2.1甲乙双方约定由第三方提供专业服务；

1.2.2法律法规规定必须由第三方介入；

1.2.3双方协商一致，邀请第三方参与合同履行。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入条款中予以载明。

2.2.1第三方因过错导致甲乙双方遭受的损失；

2.2.2第三方未能履行合同约定的义务；

2.2.3第三方违反法律法规的行为。2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.第三方介入条款

3.1.1第三方的名称、住所和法定代表人；

3.1.2第三方的服务内容、标准和期限；

3.1.3第三方的报酬及支付方式；

3.1.4第三方责任的承担；

3.1.5第三方介入的具体程序。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：

4.1.1根据合同约定提供专业服务；

4.1.2获取合同约定的报酬；

4.1.3在履行合同过程中享有合法权利。4.2第三方在合同中的义务包括但不限于：

4.2.1严格按照合同约定提供专业服务；

4.2.2遵守相关法律法规；

4.2.3保守甲乙双方商业秘密；

4.2.4对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行后，其权利义务仅限于合同约定范围，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务关系。5.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的变更与解除

6.1.1变更与解除必须符合法律法规及合同约定；

6.1.2变更与解除程序应合法、规范。6.2第三方介入的变更与解除，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决

8.1.1友好协商；

8.1.2合法、公正。8.2第三方介入的争议解决，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止

9.1.1合同约定；

9.1.2法律法规。9.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。10.2第三方介入的合同附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明

1.1详细要求：双方签字盖章的合同原件。

1.2说明：作为合同签订的有效证据。2.房屋租赁清单

2.1详细要求：列明租赁房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构等。

2.2说明：作为租赁房屋状况的记录。3.押金收据

3.1详细要求：甲方出具的押金收据。

3.2说明：作为押金支付的有效凭证。4.租金支付凭证

4.1详细要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付证明。

4.2说明：作为租金支付的有效凭证。5.房屋损坏报告

5.1详细要求：乙方在租赁期间发现的房屋损坏情况的报告。

5.2说明：作为房屋损坏情况的记录。6.维修费用结算单

6.1详细要求：维修房屋产生的费用结算单。

6.2说明：作为维修费用支付的有效凭证。7.合同变更协议

7.1详细要求：双方签字盖章的合同变更协议。

7.2说明：作为合同变更的有效凭证。8.合同解除协议

8.1详细要求：双方签字盖章的合同解除协议。

8.2说明：作为合同解除的有效凭证。9.第三方资质证明

9.1详细要求：第三方提供的资质证明文件。

9.2说明：作为第三方具备相应能力的证明。10.服务协议

10.1详细要求：第三方提供的服务协议。

10.2说明：作为第三方提供服务的具体内容、标准和期限的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金

1.1违约责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方损坏租赁房屋或附属设施

2.1违约责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿金额。3.甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋

3.1违约责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方未按时提供专业服务

4.1违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.第三方泄露甲乙双方商业秘密

5.1违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。6.第三方违反保密义务

6.1违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：1.乙方在租赁期满后未按时搬离租赁房屋，构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方在租赁期间将租赁房屋用于非法活动，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿金额。3.甲方在租赁期间未能提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024安置房租赁押金管理与退还协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁期限4.押金金额及缴纳方式4.1押金金额4.2押金缴纳方式4.3押金缴纳时间5.押金使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.押金退还条件及流程6.1退还条件6.2退还流程7.押金退还时间7.1退还时间7.2退还方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：科技有限公司2.2乙方地址：市区路号3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址：市区路号栋单元室3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共5层3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.押金金额及缴纳方式4.1押金金额：人民币10,000元整4.2押金缴纳方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付全部押金4.3押金缴纳时间：乙方应在签订本协议之日起3个工作日内将押金支付至甲方指定账户5.押金使用范围及限制5.1使用范围：押金用于租赁期间房屋的维修、损坏赔偿及其他相关费用5.2使用限制：甲方不得将押金用于其他用途，除非经乙方书面同意6.押金退还条件及流程6.1退还条件：6.1.1租赁期满，乙方按照本协议约定完成房屋的交还6.1.2乙方在租赁期间无违约行为6.1.3房屋及其附属设施无损坏或损坏已修复6.2退还流程：6.2.1乙方应在租赁期满或提前解除本协议之日起3个工作日内，向甲方提出退还押金申请6.2.2甲方收到乙方申请后，对房屋进行验收，如无异议，将在验收合格之日起5个工作日内退还押金6.2.3甲方在退还押金前，应从押金中扣除乙方应支付的费用7.押金退还时间7.1退还时间：自验收合格之日起5个工作日内7.2退还方式：以银行转账形式退还至乙方提供的银行账户8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付相当于押金金额的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.1.2如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的利息，利率按同期银行贷款利率计算。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金金额的违约金。8.2.2如乙方未按时支付押金，应向甲方支付逾期支付押金的利息，利率按同期银行贷款利率计算。8.2.3如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。9.1.3租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同自然终止。9.2合同解除流程9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致。9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋及押金的交接手续。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1市区消费者协会10.2.2市区仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议并完成押金缴纳。11.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁合同12.2合同附件二：押金收据13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本协议的修改、补充、解释等，应以书面形式进行。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人签字：14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司、维修服务提供商等，在合同履行过程中，因特定服务需求或争议解决而介入的独立第三方实体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的促成、租赁关系的维护、押金管理、房屋修缮、争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.1.3第三方介入的行为符合法律法规和本合同的规定。16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的请求。16.2.2双方与第三方协商确定介入的具体事宜。16.2.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2.4第三方按照协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受服务所收取的费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任。17.2义务：17.2.1第三方应按照协议或合同的规定，客观、公正、及时地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应接受甲乙双方的监督。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应履行本合同的约定。18.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系如下：18.2.1甲方与乙方仍为合同主体，对合同履行的最终责任由双方共同承担。18.2.2第三方作为独立第三方，对甲方和乙方的权利义务不承担责任。18.2.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲方与乙方的权利义务争议，应协助双方解决。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：19.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。19.2第三方介入的争议解决机构：19.2.1市区消费者协会19.2.2市区仲裁委员会20.本合同与第三方协议的冲突20.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。20.2本合同未尽事宜，第三方协议作为补充，与本合同具有同等法律效力。21.附加条款21.1本合同如因第三方介入而发生变更，双方应及时在本合同中予以记录。21.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额及支付方式、押金金额及退还条件等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，明确了双方在房屋租赁过程中的权利和义务。2.合同附件二：押金收据要求：收据需载明收据开具日期、收据金额、甲方名称、乙方名称、收据编号等信息。说明：本附件作为押金缴纳的凭证，用于证明押金已实际交付。3.合同附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：本附件作为第三方介入的依据，明确了第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.合同附件四：房屋验收报告要求：详细列明房屋及附属设施的状况、存在问题及维修情况。说明：本附件作为房屋交接的凭证，用于证明房屋及附属设施在租赁期间的状态。5.合同附件五：违约金计算标准要求：详细列明各种违约行为的违约金计算方法及标准。说明：本附件作为违约责任认定的重要依据，明确了违约金的计算方法。6.合同附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的重要依据，明确了争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。未按约定退还押金。擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为：未按时支付租金或押金。损坏房屋或设施。违反租赁合同的约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应支付相当于押金金额的违约金。未按约定退还押金，应支付逾期退还押金的利息。2.2乙方违约责任认定标准：未按时支付租金或押金，应支付逾期支付金额的违约金。损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付相当于押金金额的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付租金，逾期5天，乙方应支付相当于逾期租金金额的违约金。全文完。2024安置房租赁押金管理与退还协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人及联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人及联系方式2.安置房基本情况2.1.安置房名称2.2.安置房地址2.3.安置房面积2.4.安置房结构2.5.安置房配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式及时间4.押金管理与退还4.1.押金金额4.2.押金支付方式及时间4.3.押金退还条件4.4.押金退还时间及方式5.违约责任5.1.出租方违约责任5.1.1.未按约定提供安置房的违约责任5.1.2.安置房存在质量问题未及时修复的违约责任5.2.承租方违约责任5.2.1.未按时支付租金的违约责任5.2.2.损坏安置房及配套设施的违约责任6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决费用承担7.合同生效与解除7.1.合同生效条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.其他约定8.1.不可抗力条款8.2.通知与送达8.3.合同附件9.本协议附件9.1.安置房基本情况明细表9.2.押金收据10.本协议签署日期11.本协议签署地点12.本协议份数及效力12.1.份数12.2.效力13.协议双方签字盖章13.1.出租方签字盖章13.2.承租方签字盖章14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人及联系方式：张先生，电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：李某1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人及联系方式：李某，电话：13956782.安置房基本情况2.1.安置房名称：安置小区1号楼101室2.2.安置房地址：市区安置小区2.3.安置房面积：80平方米2.4.安置房结构：多层住宅2.5.安置房配套设施：水、电、气、网络、电梯等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年3.2.租金金额：每月人民币5000元3.3.租金支付方式及时间：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.押金管理与退还4.1.押金金额：人民币10000元4.2.押金支付方式及时间：承租方在签订本协议时一次性支付押金至出租方指定账户4.3.押金退还条件：4.3.1.租赁期满，承租方按照协议约定将安置房及配套设施完好退还出租方；4.3.2.租赁期间，承租方无违约行为；4.3.3.承租方应支付的费用已全部结清。4.4.押金退还时间及方式：租赁期满且符合退还条件后，出租方应在30日内将押金无息退还承租方。5.违约责任5.1.出租方违约责任5.1.1.未按约定提供安置房的违约责任：出租方应赔偿承租方因未提供安置房造成的损失，并支付违约金，违约金为每月租金的两倍。5.1.2.安置房存在质量问题未及时修复的违约责任：出租方应立即修复质量问题，并赔偿承租方因质量问题造成的损失。5.2.承租方违约责任5.2.1.未按时支付租金的违约责任：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。5.2.2.损坏安置房及配套设施的违约责任：承租方应赔偿出租方因损坏造成的损失，并支付违约金，违约金为损坏部分价值的两倍。6.争议解决6.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2.争议解决机构：市区人民法院6.3.争议解决费用承担：双方各自承担因解决争议而产生的费用。7.合同生效与解除7.1.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2.合同解除条件：双方协商一致或符合法律、法规规定的其他情形。7.3.合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。8.其他约定8.1.不可抗力条款8.1.1.本协议履行过程中，如因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。8.1.2.发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后30日内提供相关证明材料。8.2.通知与送达8.2.1.双方应按照本协议约定的联系方式进行通知和送达。8.2.2.任何一方变更联系方式，应提前通知对方。8.3.合同附件a.安置房基本情况明细表；b.押金收据；c.其他双方认为有必要作为附件的文件。9.本协议附件9.1.安置房基本情况明细表a.安置房名称：安置小区1号楼101室b.安置房地址：市区安置小区c.安置房面积：80平方米d.安置房配套设施：水、电、气、网络、电梯等9.2.押金收据a.收款单位：房地产开发有限公司b.收款时间：2024年1月1日c.收款金额：人民币10000元d.收款人签名：李某10.本协议签署日期10.1.本协议于2024年1月1日签署。11.本协议签署地点11.1.本协议在市区签署。12.本协议份数及效力12.1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.协议双方签字盖章13.1.出租方签字盖章a.代表人签名：b.单位盖章：13.2.承租方签字盖章a.代表人签名：b.单位盖章：14.本合同目录一览14.1.协议双方基本信息14.2.安置房基本情况14.3.租赁期限及租金14.4.押金管理与退还14.5.违约责任14.6.争议解决14.7.合同生效与解除14.8.其他约定14.9.本协议附件14.10.本协议签署日期14.11.本协议签署地点14.12.本协议份数及效力14.13.协议双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.本协议履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方参与本协议的执行，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等，应在本协议中明确第三方的角色、职责、权利和义务。15.2.第三方介入的目的包括但不限于：a.协助甲乙双方完成合同履行过程中的具体事务；b.提供专业意见或服务，如评估、咨询等；c.作为担保方，保障甲乙双方的权益。16.第三方角色和职责16.1.第三方应为具备合法资质的专业机构或个人。16.2.第三方的具体角色和职责如下：a.中介机构：负责协调甲乙双方的关系，提供合同执行过程中的沟通和协调服务。b.担保公司：根据甲乙双方的要求，提供合同履行的担保服务，确保合同条款的履行。17.第三方权利和义务17.1.第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方的必要信息。a.保密义务：对在履行合同过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。b.专业义务：提供的服务应达到行业标准，确保服务的质量。c.公正义务：在执行职责时，应保持中立，公正处理甲乙双方的纠纷。18.第三方责任限额18.1.第三方因履行职责而产生的法律责任，由第三方自行承担。18.2.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿