2024版房地产售后回租包销服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产售后回租包销服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1房地产开发企业名称及联系方式1.2售后回租包销服务提供商名称及联系方式2.协议标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型及面积3.协议金额3.1售后回租包销服务费3.2服务费用支付方式3.3付款时间及期限4.服务内容与期限4.1售后回租包销服务内容4.2服务期限4.3服务时间安排5.房地产项目交付及验收5.1房地产项目交付条件5.2房地产项目验收标准5.3验收时间及程序6.房地产项目产权及税费6.1房地产项目产权归属6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.服务费用调整7.1服务费用调整原则7.2调整时间及方式7.3通知及确认程序8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务及责任9.3保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.协议的生效、变更及解除11.1协议生效条件11.2协议变更程序11.3协议解除条件及程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方共同约定的其他事项13.2不可抗力条款13.3协议的补充与附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发企业法定代表人：1.4售后回租包销服务提供商名称：房地产经纪有限公司1.5售后回租包销服务提供商法定代表人：第二条协议标的物2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目类型：住宅2.4房地产项目面积：共计10,000平方米，其中住宅面积8,000平方米，商业面积2,000平方米第三条协议金额3.1售后回租包销服务费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2服务费用支付方式：分期支付，首期支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款在服务期限届满后一次性支付3.3付款时间及期限：首期付款时间为签订本协议之日起30日内，余款支付时间为服务期限届满之日起30日内第四条服务内容与期限4.1售后回租包销服务内容：4.1.1提供房地产项目的市场推广服务4.1.2协助房地产项目的销售工作4.1.3负责房地产项目的客户关系维护4.2服务期限：自本协议签订之日起至房地产项目全部销售完毕止，预计服务期限为12个月第五条房地产项目交付及验收5.1房地产项目交付条件：房地产项目达到国家规定的交付标准，且相关产权证书齐全5.2房地产项目验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.3验收时间及程序：在房地产项目交付后7日内，由双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告第六条房地产项目产权及税费6.1房地产项目产权归属：房地产项目的产权归房地产开发有限公司所有6.2税费承担：房地产项目的相关税费由房地产开发有限公司承担6.3税费缴纳方式：按照国家相关法律法规及政策规定执行第七条房地产项目产权及税费7.1房地产项目产权归属：房地产项目的产权归房地产开发有限公司所有7.2税费承担：房地产项目的相关税费由房地产开发有限公司承担7.3税费缴纳方式：按照国家相关法律法规及政策规定执行第八条违约责任8.1违约情形及定义：8.1.1协议一方未按约定时间支付服务费用8.1.2协议一方未按约定提供服务或服务质量不符合要求8.1.3协议一方未按约定履行保密义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍8.2.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失8.3违约赔偿方式：8.3.1违约金及赔偿金应以人民币支付8.3.2任何一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同第九条保密条款9.1保密信息定义：9.1.1本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息9.2保密义务及责任：9.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任9.3保密期限：9.3.1本协议终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：10.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式：10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决第十一条协议的生效、变更及解除11.1协议生效条件：11.1.1双方签署本协议并加盖公章11.1.2协议经双方法定代表人或授权代表签字11.2协议变更程序：11.2.1变更本协议应经双方协商一致，并以书面形式签署11.3协议解除条件及程序：11.3.1双方协商一致解除本协议11.3.2协议解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1双方共同约定的其他事项：13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充13.2不可抗力条款：13.2.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况13.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽可能减少损失13.3协议的补充与附件：13.3.1本协议的补充与附件与本协议具有同等法律效力第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本协议一式两份，双方各执一份14.1.2双方签署本协议时，应仔细阅读协议内容，确认无误后签署14.2合同生效日期：14.2.1本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应根据本合同及相关法律法规的规定，履行其职责，对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定获得报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。第四条第三方介入的流程4.1甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料。4.2第三方应在合同规定的时间内，完成其职责范围内的任务。4.3第三方完成任务后，应向甲乙双方提交报告或证明材料。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过第三方实际收取的报酬为限。5.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或损失，超出责任限额部分的损失，由其自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间形成的是委托代理关系，第三方在合同中的行为代表甲乙双方。6.2第三方不得直接与合同外的第三方进行交易或签订协议，所有交易均需经甲乙双方同意。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，由第三方自行承担。8.2第三方介入的费用应在合同规定的期限内向第三方支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。10.2本合同如有与第三方介入相关的条款与上述修正条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：详细列出房地产项目的地理位置、建筑结构、配套设施、产权状况、预售许可证等信息。说明：此附件用于确保双方对房地产项目的了解一致，为后续服务提供依据。2.附件二：服务费用明细表要求：列出服务费用的具体项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确双方在服务过程中的费用支付情况，避免后续争议。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保服务质量和效果。4.附件四：房地产项目产权证书复印件要求：提供房地产项目的产权证书复印件，证明项目产权归属。说明：此附件用于确保房地产项目的产权清晰，避免产权纠纷。5.附件五：税费缴纳凭证复印件要求：提供相关税费缴纳凭证复印件，证明项目已缴纳相关税费。说明：此附件用于确保房地产项目符合税务规定，避免税务风险。6.附件六：合同签订双方的身份证明复印件要求：提供双方的身份证明复印件，包括身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明双方的身份，确保合同的有效性。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付服务费用。1.2甲乙双方未按约定履行合同约定的服务内容。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。1.4任何一方泄露商业秘密或违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按未履行部分服务费用的一倍计算。2.3赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1若甲乙双方未按约定时间支付服务费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付部分费用的一倍。3.2若第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产售后回租包销服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属4.售后回租协议4.1售后回租协议概述4.2售后回租协议期限4.3售后回租协议费用5.包销服务协议5.1包销服务概述5.2包销服务期限5.3包销服务费用6.费用支付6.1房地产售价6.2付款方式6.3付款时间7.房地产交付7.1房地产交付条件7.2房地产交付时间7.3房地产交付地点8.产权过户8.1产权过户条件8.2产权过户手续8.3产权过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指本合同中出租方拥有的位于__________的房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.1.2“售后回租”指承租方购买房地产后，再将房地产出租给出租方。1.1.3“包销服务”指承租方为出租方提供房地产的销售服务，包括但不限于广告宣传、客户推荐、成交服务等。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本《2024版房地产售后回租包销服务协议》。1.2.2“双方”指本合同的出租方和承租方。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方法定代表人：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方法定代表人：________________第三条房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产位置：________________3.1.2房地产面积：________________平方米3.1.3房地产用途：________________3.1.4房地产权属：________________3.2房地产权属3.2.1房地产所有权证书编号：________________3.2.2房地产他项权利登记情况：________________第四条售后回租协议4.1售后回租协议概述4.1.1承租方同意购买出租方的房地产，购买价格为人民币__________元整。4.1.2出租方同意将房地产出售给承租方，并同意承租方购买后将其出租给出租方。4.2售后回租协议期限4.2.1售后回租协议期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2.2售后回租协议期满后，出租方有权以原购买价格回购房地产。4.3售后回租协议费用4.3.1承租方应于合同生效之日起____个工作日内支付首期购房款人民币__________元整。4.3.2剩余购房款分期支付，具体支付时间及金额详见附件。第五条包销服务协议5.1包销服务概述5.1.1承租方同意为出租方提供包销服务，服务内容详见附件。5.1.2出租方同意接受承租方的包销服务。5.2包销服务期限5.2.1包销服务期限与售后回租协议期限相同，自合同生效之日起计算。5.2.2包销服务期满后，出租方有权继续接受承租方的包销服务。5.3包销服务费用5.3.1承租方应于合同生效之日起____个工作日内支付包销服务费用人民币__________元整。第六条费用支付6.1房地产售价6.1.1房地产售价为人民币__________元整。6.2付款方式6.2.1付款方式为分期付款，具体付款时间及金额详见附件。6.3付款时间6.3.1首期付款时间为合同生效之日起____个工作日内。6.3.2其余款项的支付时间及金额详见附件。第七条房地产交付7.1房地产交付条件7.1.1房地产交付时，应具备合法的权属证明文件。7.2房地产交付时间7.2.1房地产交付时间为合同生效之日起____个工作日内。7.3房地产交付地点7.3.1房地产交付地点为________________。第八条产权过户8.1产权过户条件8.1.1房地产交付后，双方应按照法律规定办理产权过户手续。8.1.2产权过户前，出租方应确保房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2产权过户手续8.2.1出租方应向承租方提供完整的产权过户所需文件。8.2.2承租方应在收到文件后____个工作日内，配合出租方办理产权过户手续。8.3产权过户费用8.3.1产权过户过程中产生的所有税费由出租方承担。8.3.2产权过户手续完成后，出租方应向承租方提供产权证书。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按照约定时间交付房地产的；9.1.2承租方未按照约定支付购房款的；9.1.3双方未按照约定履行其他合同义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过实际损失金额。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律规定进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以回复。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的权利义务关系。11.3.2合同解除不影响双方已履行的合同义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1售后回租协议期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同的；12.2合同终止程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到终止合同通知的一方应在____个工作日内予以回复。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已发生的权利义务关系。12.3.2合同终止不影响双方已履行的合同义务。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地产买卖合同、产权过户申请书等。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方责任限额为人民币__________元整。3.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方职责与权利4.1.1获取履行职责所需的信息和资料；4.1.2对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；4.1.3在其职责范围内，提出合理化建议。4.2.1按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在合同约定的范围内，及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责，不承担甲乙双方的责任。5.2第三方与其他各方（如债权人、债务人等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。6.2对方收到申请后，应在____个工作日内给予答复，同意或不同意第三方介入。6.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。7.2第三方介入的费用，甲乙双方应按照约定的比例分担。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行职责或违反合同约定；8.1.2第三方介入已达到预期效果；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的修改与补充10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同其他条款的修改与补充，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包括房地产的详细信息、买卖双方的基本信息、购买价格、付款方式、交付时间等。附件说明：本合同附件一，为房地产买卖的主要文件。2.产权过户申请书详细要求：包括申请过户的房地产信息、申请人信息、申请过户的原因等。附件说明：本合同附件二，为申请房地产产权过户的正式文件。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任限额等。附件说明：本合同附件三，为第三方介入合同履行时签订的协议。4.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、收款人信息等。附件说明：本合同附件四，为证明付款行为发生的凭证。5.房地产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。附件说明：本合同附件五，为证明房地产权属的文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。附件说明：本合同附件七，为证明不可抗力事件发生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。示例说明：若出租方未在合同约定的交付时间内交付房地产，应向承租方支付人民币__________元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。示例说明：若承租方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向出租方支付人民币__________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。示例说明：若第三方未能按照约定提供评估报告，应向甲乙双方支付人民币__________元的违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同履行问题。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房地产无法交付，甲乙双方应协商解决后续事宜。全文完。2024版房地产售后回租包销服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方2.3包销方3.房地产概况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.回租条件4.1回租期限4.2回租价格4.3回租支付方式4.4回租合同5.包销条件5.1包销期限5.2包销价格5.3包销支付方式5.4包销合同6.房地产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.费用与税费8.1房地产税费8.2维护费用8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房地产权证13.2附件二：回租合同13.3附件三：包销合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于___________的房产，建筑面积为___________平方米，用途为___________。1.1.2“回租”指承租方将房地产租赁给出租方，出租方在约定的期限内将房地产回购，并由承租方继续使用。1.1.3“包销”指包销方在约定的期限内购买出租方所回购的房地产，并负责销售。1.1.4“合同”指本《2024版房地产售后回租包销服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所定义的含义。2.合同主体2.1出租方2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2承租方2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.3包销方2.3.1名称：___________2.3.2地址：___________2.3.3法定代表人：___________3.房地产概况3.1房地产位置3.1.1详细地址：___________3.1.2行政区域：___________3.2房地产面积3.2.1建筑面积：___________平方米3.2.2使用面积：___________平方米3.3房地产用途3.3.1主要用途：___________3.3.2次要用途：___________3.4房地产权属3.4.1房地产权证号：___________3.4.2房地产所有权人：___________4.回租条件4.1回租期限4.1.1回租起始日期：___________4.1.2回租终止日期：___________4.2回租价格4.2.1回租总价：___________元4.2.2付款方式：___________4.3回租支付方式4.3.1首付款：___________元，支付日期：___________4.3.2分期付款：___________期，每期支付金额：___________元，支付日期：___________4.4回租合同4.4.1回租合同编号：___________4.4.2回租合同签订日期：___________5.包销条件5.1包销期限5.1.1包销起始日期：___________5.1.2包销终止日期：___________5.2包销价格5.2.1包销总价：___________元5.2.2付款方式：___________5.3包销支付方式5.3.1首付款：___________元，支付日期：___________5.3.2分期付款：___________期，每期支付金额：___________元，支付日期：___________5.4包销合同5.4.1包销合同编号：___________5.4.2包销合同签订日期：___________6.房地产交付6.1交付时间6.1.1交付日期：___________6.2交付方式6.2.1交付地点：___________6.2.2交付条件：___________6.3交付条件6.3.1房地产权证过户至出租方名下6.3.2房地产无任何法律纠纷6.3.3房地产设施齐全，符合使用要求8.费用与税费8.1房地产税费8.1.1房地产购置税：根据国家相关规定，由___________承担，支付金额为___________元。8.1.2房地产交易手续费：根据国家相关规定，由___________承担，支付金额为___________元。8.2维护费用8.2.1房地产日常维护费用：由___________承担，按月支付，每月金额为___________元。8.2.2大修费用：如遇大修，双方协商确定费用，由___________承担。8.3其他费用8.3.1合同签订费用：由___________承担，支付金额为___________元。8.3.2法律服务费用：由___________承担，支付金额为___________元。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付回租款项；9.1.2包销方未按时支付包销款项；9.1.3出租方未按时交付房地产；9.1.4双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为___________元。9.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同任何一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。11.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的回租期限或包销期限届满。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。12.3终止后果12.3.1合同终止后，已支付的款项不予退还。12.3.2合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：房地产权证13.1.1房地产权证复印件13.2附件二：回租合同13.2.1回租合同原件13.3附件三：包销合同13.3.1包销合同原件13.4附件四：其他相关文件13.4.1其他相关文件清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，出租方、承租方、包销方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为___________，适用___________法律。14.5任何一方对本合同内容有异议的，应在合同签订之日起___________日内提出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行。3.2如合作协议未约定责任限额，则第三方在本合同中的责任限额为___________元。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对本合同的履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在合同履行过程中的职责。5.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间的合作协议，不构成甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。7.2第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。7.3第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。8.2变更