2024版保鲜仓储设施升级改造及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版保鲜仓储设施升级改造及运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施进度4.1项目阶段划分4.2各阶段时间节点5.保鲜仓储设施升级改造内容5.1设施改造项目清单5.2设施改造技术参数5.3设施改造质量标准6.保鲜仓储设施运营管理6.1运营管理内容6.2运营管理制度6.3运营管理责任7.项目投资及费用7.1项目总投资7.2投资构成7.3费用支付方式8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任9.项目维护及保养9.1维护保养内容9.2维护保养制度9.3维护保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：保鲜仓储有限公司乙方：设施升级改造有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx87652.项目背景及目的2.1项目背景随着我国食品保鲜行业的快速发展，甲方现有保鲜仓储设施已无法满足市场需求，需进行升级改造。2.2项目目的通过升级改造，提高保鲜仓储设施的存储能力、保鲜效果和自动化水平，降低运营成本，提升市场竞争力。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目包括甲方现有保鲜仓储设施的升级改造及运营管理。3.2项目内容（1）保鲜仓储设施升级改造：包括保温隔热材料、制冷系统、通风系统、消防系统等设施的改造升级。（2）运营管理：包括仓储设施的日常维护、安全管理、设备保养、人员培训等。4.项目实施进度4.1项目阶段划分本项目分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。4.2各阶段时间节点（1）设计阶段：自合同签订之日起30天内完成。（2）施工阶段：自设计阶段完成后30天内开始，预计6个月内完成。（3）验收阶段：自施工阶段完成后15天内完成。5.保鲜仓储设施升级改造内容5.1设施改造项目清单（1）保温隔热材料更换：采用新型保温隔热材料，提高保温效果。（2）制冷系统升级：更换高效节能的制冷设备，降低能耗。（3）通风系统改造：更新通风管道，提高通风效果。（4）消防系统升级：安装自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。5.2设施改造技术参数（1）保温隔热材料：K值≤0.2W/(m·K)。（2）制冷系统：COP≥3.5。（3）通风系统：换气次数≥12次/小时。（4）消防系统：符合GB500162014《建筑设计防火规范》要求。5.3设施改造质量标准（1）保温隔热材料：表面平整，无裂缝、空鼓、脱落等现象。（2）制冷系统：设备运行稳定，制冷效果良好。（3）通风系统：通风顺畅，无异味。（4）消防系统：设备齐全，运行正常。6.保鲜仓储设施运营管理6.1运营管理内容（1）仓储设施的日常维护：包括设备巡检、清洁、保养等。（2）安全管理：制定安全管理制度，落实安全责任。（3）设备保养：定期对设备进行保养，确保设备正常运行。（4）人员培训：对员工进行专业技能培训，提高员工素质。6.2运营管理制度（1）制定《仓储设施运营管理制度》。（2）设立运营管理部门，负责日常运营管理工作。（3）明确各部门职责，确保运营管理工作有序进行。6.3运营管理责任（1）甲方负责仓储设施的运营管理工作。（2）乙方对运营管理工作进行监督，确保运营管理质量。8.项目验收8.1验收标准（1）设施改造项目按照国家及行业相关标准进行验收。（2）设备运行稳定，性能指标达到合同约定的要求。（3）设施改造后，仓储空间的温度、湿度等环境指标符合保鲜要求。8.2验收程序（1）乙方完成设施改造后，向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。（3）验收不合格的，乙方需在接到验收结果后15日内进行整改，直至合格。8.3验收责任（1）甲方负责组织验收工作。（2）乙方负责提供验收所需的资料和条件。9.项目维护及保养9.1维护保养内容（1）日常设备巡检及维护。（2）定期对设备进行保养和清洁。（3）紧急故障处理。9.2维护保养制度（1）制定《设备维护保养制度》。（2）明确设备维护保养的责任人和时间节点。（3）定期对维护保养工作进行记录和评估。9.3维护保养责任（1）甲方负责设施的正常使用和维护保养。（2）乙方负责提供必要的维护保养指导和配件。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付款项。（2）乙方未按合同规定完成设施改造。（3）任何一方未按合同规定履行其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金按合同总金额的5%计算，但最高不超过人民币50万元。（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提交争议解决申请。（2）人民法院依法受理并审理。（3）人民法院作出判决或裁定。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同申请。（2）通知对方解除合同。（3）办理合同解除手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同条款完整，内容明确。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、设备清单、验收报告等。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、监理、设备检测、安全评估等环节。（2）第三方介入的具体服务内容和范围应在合同附件中详细列明。16.第三方介入的选聘与责任16.1第三方的选聘（1）甲乙双方共同协商确定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。16.2第三方的责任（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。（2）第三方对提供的服务承担相应的法律责任。（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.第三方介入的合同关系17.1甲乙双方与第三方的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。17.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不直接对仓储设施进行运营管理。（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不涉及甲乙双方内部事务。（3）第三方与其他第三方（如供应商、分包商等）之间的合同关系由各自独立约定。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务期限、服务费用等因素综合确定。（2）责任限额应在合同附件中明确列出。18.3责任限额的执行（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）如损失超过责任限额，第三方应自行承担超出部分的损失。19.第三方介入的变更与终止19.1变更（1）如需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。（2）变更后的协议作为本合同的组成部分。19.2终止（1）如第三方无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方应协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务第三方在提供专业服务过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。20.3违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照复印件要求：提供双方最新的营业执照复印件，以证明双方的合法主体资格。说明：此附件用于验证甲乙双方的法人身份，确保合同的有效性。2.附件二：项目设计图纸及技术参数要求：提供详细的设计图纸和设备技术参数，确保项目实施过程中的技术标准。说明：此附件为项目实施提供技术依据，确保设施改造后的性能达标。3.附件三：设施改造项目清单要求：详细列出设施改造项目，包括项目名称、规格、数量、单价、总价等。说明：此附件用于明确项目改造内容，便于项目验收和费用结算。4.附件四：设备清单及参数要求：提供设备清单，包括设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：此附件用于明确项目所需设备，确保设施改造后的设备性能满足要求。5.附件五：施工方案及进度安排要求：详细列出施工方案，包括施工步骤、时间节点、责任人等。说明：此附件用于明确施工过程中的具体安排，确保项目按期完成。6.附件六：运营管理制度要求：制定详细的运营管理制度，包括日常维护、安全管理、设备保养、人员培训等。说明：此附件用于规范运营管理过程，确保设施正常运行。7.附件七：验收报告要求：详细记录设施改造后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明设施改造已达到合同约定的要求。8.附件八：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定标准：甲方应在合同约定的付款期限内支付款项，逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付某笔款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同规定完成设施改造责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成设施改造，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若乙方在施工过程中，因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内提供专业服务，如未按时提供或服务不合格，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供设备检测服务时，发现设备存在质量问题，第三方应承担相应责任。4.违约行为：任何一方未按合同规定履行其他义务责任认定标准：任何一方未按合同规定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同规定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。全文完。2024版保鲜仓储设施升级改造及运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期2.保鲜仓储设施升级改造项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资3.合同双方权利与义务3.1协议双方权利3.2协议双方义务4.项目实施进度安排4.1项目启动时间4.2项目实施阶段划分4.3各阶段完成时间4.4项目验收时间5.项目质量标准5.1设施质量要求5.2工程质量要求5.3运营质量要求6.项目资金管理6.1资金投入方式6.2资金支付进度6.3资金支付方式7.项目验收与移交7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4项目移交8.运营管理8.1运营管理主体8.2运营管理范围8.3运营管理职责8.4运营管理制度9.服务费用及支付方式9.1服务费用构成9.2服务费用支付方式9.3服务费用支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决方式12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：保鲜仓储设施有限公司乙方：工程管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同签订日期合同签订日期：2024年3月15日第二条保鲜仓储设施升级改造项目概况2.1项目名称2024版保鲜仓储设施升级改造项目2.2项目地点市区仓储基地2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：5000平方米2.4项目内容包括仓储设施改造、冷藏设备更新、消防系统升级、监控系统完善等2.5项目总投资总投资金额：人民币壹仟万元整第三条合同双方权利与义务3.1协议双方权利甲方权利：1.对乙方提供的服务进行监督和验收。2.享有合同约定范围内的设施使用权利。乙方权利：1.按照合同约定进行项目施工和运营管理。2.享有合同约定的服务费用。3.2协议双方义务甲方义务：1.按时支付合同约定的服务费用。2.提供必要的施工条件。3.乙方义务：1.按照国家相关法律法规和行业标准进行施工和运营管理。2.确保工程质量符合合同约定。3.按时完成施工和运营任务。第四条项目实施进度安排4.1项目启动时间项目启动时间：2024年4月1日4.2项目实施阶段划分1.设计阶段：2024年4月1日至2024年4月30日2.施工阶段：2024年5月1日至2024年9月30日3.验收阶段：2024年10月1日至2024年10月30日4.运营阶段：2024年11月1日起4.3各阶段完成时间各阶段完成时间按照实际施工进度进行调整，并及时通知甲方。4.4项目验收时间项目验收时间：2024年10月30日第五条项目质量标准5.1设施质量要求1.仓储设施应符合国家相关质量标准和规范。2.设施应满足甲方使用需求，保证保鲜效果。5.2工程质量要求1.工程质量应符合国家相关质量标准和规范。2.工程质量应达到甲方满意。5.3运营质量要求1.运营管理应确保设施的正常运行。2.运营服务应满足甲方需求，提供优质服务。第六条项目资金管理6.1资金投入方式资金投入方式为分期支付，具体支付比例和时间为：1.设计阶段：支付总投资的10%2.施工阶段：支付总投资的60%3.验收阶段：支付总投资的20%4.运营阶段：支付总投资的10%6.2资金支付进度资金支付进度按照项目实施进度进行调整，并及时通知甲方。6.3资金支付方式资金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：银行分行，账号：乙方账户：银行分行，账号：第七条项目验收与移交7.1验收标准项目验收标准应符合国家相关质量标准和规范，同时满足甲方使用需求。7.2验收程序1.甲方组织验收小组对项目进行验收。2.乙方提供相关验收资料和证明文件。3.验收小组根据验收标准对项目进行验收。7.3验收时间项目验收时间：2024年10月30日7.4项目移交1.验收合格后，乙方应将项目移交给甲方。2.甲方接收项目，并对乙方提供的使用培训和指导。第八条运营管理8.1运营管理主体甲方委托乙方作为运营管理主体，负责项目的日常运营管理。8.2运营管理范围运营管理范围包括但不限于：1.仓储设施的日常维护和管理。2.冷藏设备的运行监控和故障处理。3.消防系统的定期检查和维护。4.监控系统的运行和维护。5.仓库安全与消防管理。8.3运营管理职责1.乙方应确保仓储设施的正常运行，定期进行设备检查和保养。2.乙方应按照国家标准和甲方要求，提供优质的运营服务。3.乙方应建立健全运营管理制度，确保运营安全、高效。4.乙方应及时向甲方报告运营情况，包括设施状况、设备维护、运营数据等。8.4运营管理制度1.乙方应制定详细的运营管理制度，包括人员管理、设备管理、安全管理等。2.乙方应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能和服务意识。3.乙方应确保运营数据真实、准确，并及时提供给甲方。第九条服务费用及支付方式9.1服务费用构成服务费用包括但不限于：1.仓储设施改造费用。2.冷藏设备购置及安装费用。3.消防系统升级费用。4.监控系统完善费用。5.运营管理费用。9.2服务费用支付方式服务费用支付方式为分期支付，具体支付比例和时间为：1.合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%作为预付款。2.项目验收合格后支付合同总额的30%。3.项目运营满一年后支付合同总额的20%。4.项目运营满两年后支付合同总额的20%。5.项目运营满三年后支付合同总额的10%。9.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每个支付节点前5个工作日内。第十条违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：1.乙方未按合同约定的时间和质量完成项目施工。2.乙方未按合同约定提供运营服务。3.甲方未按合同约定支付服务费用。10.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成项目施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按合同约定提供运营服务，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并承担相应责任。3.甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。11.3争议解决方式1.争议解决方式为诉讼。第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在接到解除通知之日起15日内协商解决合同解除事宜。3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方代表签字盖章。2.支付合同预付款。13.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。第十四条合同其他约定事项14.1保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达1.任何通知或文件应以书面形式发送，并视为在送达之日起生效。14.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等。14.4合同解释与适用法律1.本合同解释权归甲方所有。2.本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，甲乙双方共同邀请或选定的，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的独立第三方主体，包括但不限于：咨询公司、监理公司、检测机构、保险机构等。1.2第三方介入的范围1.提供专业咨询和意见。2.监督和检查工程质量、进度和合规性。3.提供独立的检测报告。4.提供保险服务，如工程保险、责任保险等。5.其他甲乙双方约定的服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利与义务1.甲方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。2.甲方应向第三方支付相应的服务费用。3.甲方应确保第三方提供的资料和信息的真实性和完整性。2.2乙方权利与义务1.乙方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。2.乙方应向第三方支付相应的服务费用。3.乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.责任限额应根据第三方的服务内容、专业能力、风险程度等因素确定。3.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以明确。第四条第三方介入协议4.1协议签订1.甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。2.第三方介入协议应与本合同内容相一致。4.2协议内容第三方的名称、地址、联系方式。第三方的服务内容、职责和期限。第三方的责任限额和赔偿方式。甲乙双方的权利和义务。争议解决方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方应独立于甲方，不得直接或间接地受甲方控制。2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，提供专业、客观的服务。5.2第三方与乙方的划分1.第三方应独立于乙方，不得直接或间接地受乙方控制。2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，提供专业、客观的服务。5.3第三方与其他第三方的划分1.第三方之间应相互独立，不得相互干涉。2.第三方之间应相互尊重，共同维护合同的履行。第六条第三方介入的管理与监督6.1甲乙双方应共同对第三方的工作进行管理和监督。6.2甲乙双方应定期检查第三方的工作进展和质量，确保第三方履行合同义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更1.如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。2.变更后的协议应与本合同内容相一致。7.2第三方介入的解除1.如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。2.解除第三方介入协议后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第八条本条款的适用本条款的适用范围包括但不限于第三方介入的所有服务内容，甲乙双方在履行本合同时应遵守本条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明要求：合同双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同双方已正式签订本合同。2.付款凭证要求：合同双方之间所有付款的正式凭证。说明：用于证明合同双方已按合同约定支付或接收款项。3.验收报告要求：第三方验收机构出具的正式验收报告。说明：证明项目已按照合同约定完成，并达到验收标准。4.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议副本。说明：明确第三方介入的服务内容、职责、责任限额等。5.运营管理制度要求：乙方制定的运营管理制度文件。说明：确保乙方在运营过程中的规范性和高效性。6.设备维护记录要求：乙方记录的设备维护保养记录。说明：用于证明设备维护保养工作的完成情况。7.运营数据报告要求：乙方定期向甲方提供的运营数据报告。说明：用于评估运营效果和问题。8.争议解决文件要求：双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。9.合同解除文件要求：双方解除合同的正式文件。说明：证明合同已被双方正式解除。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据合同履行过程中可能产生的需求，提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成项目施工。乙方未按合同约定提供运营服务。甲方未按合同约定支付服务费用。第三方未按合同约定提供服务。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间和质量完成项目施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定提供运营服务，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并承担相应责任。甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应责任。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定的时间完成施工，导致甲方无法按期投入使用，乙方应支付合同总额5%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例二：第三方未按合同约定提供检测服务，导致检测结果不准确，第三方应承担重新检测费用，并赔偿因此造成的损失。示例三：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付合同总额5%的违约金。全文完。2024版保鲜仓储设施升级改造及运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.2合同目的3.项目背景及改造内容3.1项目背景3.2改造内容概述3.3改造项目具体清单4.改造工程进度安排4.1项目整体进度计划4.2各阶段关键节点时间表5.质量要求及标准5.1质量要求5.2国家及行业标准5.3质量检验及验收程序6.施工安全及环境保护6.1施工安全要求6.2环境保护措施6.3事故应急预案7.工程造价及支付方式7.1工程造价构成7.2工程造价确定方法7.3支付方式及时间节点8.运营管理职责与义务8.1运营管理职责8.2运营管理义务8.3运营管理服务标准9.运营管理设施设备维护9.1设备维护责任9.2设备维护周期9.3设备维护费用10.运营管理绩效评估10.1绩效评估指标10.2评估周期10.3评估结果运用11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效、变更及解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：保鲜仓储设施管理有限公司1.1.2乙方：设备科技有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：1.4.2甲方联系电话：1381.4.3乙方联系人：赵六1.4.4乙方联系电话：13956782.合同签订依据及目的2.1签订依据2.1.1国家有关法律法规2.1.2甲方相关管理制度2.1.3乙方企业资质证明2.2合同目的2.2.1提升甲方保鲜仓储设施设备性能2.2.2提高仓储运营管理效率2.2.3降低甲方运营成本3.项目背景及改造内容3.1项目背景3.1.1甲方保鲜仓储设施现状3.1.2乙方具备相关技术及设备3.2改造内容概述3.2.1仓储设施设备更新3.2.2信息化系统升级3.2.3安全管理措施完善3.3改造项目具体清单3.3.1设备清单3.3.2系统清单3.3.3安全措施清单4.改造工程进度安排4.1项目整体进度计划4.1.1项目启动阶段4.1.2设备采购及安装阶段4.1.3系统调试及培训阶段4.1.4项目验收及运营阶段4.2各阶段关键节点时间表4.2.1项目启动阶段时间节点4.2.2设备采购及安装阶段时间节点4.2.3系统调试及培训阶段时间节点4.2.4项目验收及运营阶段时间节点5.质量要求及标准5.1质量要求5.1.1设备性能达到行业先进水平5.1.2系统稳定可靠，操作便捷5.1.3安全措施符合国家相关标准5.2国家及行业标准5.2.1国家相关法律法规5.2.2行业标准及规范5.3质量检验及验收程序5.3.1设备检验及验收程序5.3.2系统检验及验收程序5.3.3安全措施检验及验收程序6.施工安全及环境保护6.1施工安全要求6.1.1施工现场安全管理6.1.2人员安全培训6.1.3事故应急预案6.2环境保护措施6.2.1施工现场环境保护6.2.2废弃物处理6.2.3噪音及粉尘控制6.3事故应急预案6.3.1事故分类及应对措施6.3.2应急救援程序6.3.3应急物资储备8.运营管理职责与义务8.1运营管理职责8.1.1乙方负责仓储设施的日常运营管理8.1.2乙方负责仓储设施的设备维护保养8.1.3乙方负责仓储设施的安全生产管理8.2运营管理义务8.2.1乙方应按照合同约定提供专业的运营管理服务8.2.2乙方应保证仓储设施的正常运行8.2.3乙方应确保仓储设施的安全使用8.3运营管理服务标准8.3.1运营管理服务质量达到行业领先水平8.3.2运营管理服务流程规范8.3.3运营管理服务费用合理9.运营管理设施设备维护9.1设备维护责任9.1.1乙方负责设备日常维护保养9.1.2乙方负责设备定期检查和维修9.1.3乙方负责设备更换和升级9.2设备维护周期9.2.1设备保养周期为每月一次9.2.2设备检查周期为每季度一次9.2.3设备维修周期为每年一次9.3设备维护费用9.3.1设备维护费用包含在合同约定的运营管理服务费用中9.3.2乙方应提前通知甲方设备维护计划及费用9.3.3甲方有权对设备维护费用进行审核10.运营管理绩效评估10.1绩效评估指标10.1.1设备运行效率10.1.2仓储空间利用率10.1.3运营成本控制10.2评估周期10.2.1年度评估10.2.2季度评估10.2.3临时评估10.3评估结果运用10.3.1评估结果作为合同执行情况的依据10.3.2评估结果影响合同续签及费用调整10.3.3评估结果用于改进运营管理服务11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定提供运营管理服务11.1.2乙方未按合同约定进行设备维护11.1.3乙方未按合同约定进行安全管理11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2.2甲方有权解除合同11.2.3违约责任的具体计算方式详见合同附件11.3争议解决方式11.3.1双方协商解决11.3.2请求仲裁机构仲裁11.3.3向人民法院提起诉讼12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方违约导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.2.3双方另行签订终止合同协议12.3合同解除及终止程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2协商确定合同解除或终止的具体事宜12.3.3完成合同解除或终止后的善后工作13.合同生效、变更及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经甲方审批通过13.1.3合同符合法律法规要求13.2合同变更程序13.2.1双方书面提出变更请求13.2.2经双方协商一致13.2.3签订变更协议13.3合同解除程序13.3.1双方书面提出解除请求13.3.2经双方协商一致13.3.3签订解除协议14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1运营管理服务细则14.1.2设备清单14.1.3系统清单14.1.4安全管理措施14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.2协商不成，按国家有关法律法规执行14.3合同解释权14.3.1本合同由甲方负责解释14.3.2合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或评估的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入目的15.2.1确保合同履行质量15.2.2提高合同履行效率15.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可作为顾问或专家提供咨询服务。16.2.2第三方可作为监理方对合同履行进行监督和评估。16.2.3第三方可作为仲裁机构解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同双方或第三方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和合同约定进行确定。17.2.2责任限额应包含第三方因过错导致的直接损失和间接损失。17.3责任限额条款