2024宿舍管理员宿舍管理员宿舍服务责任与义务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍管理员宿舍管理员宿舍服务责任与义务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宿舍管理员姓名1.2宿舍管理员身份证号码1.3宿舍管理员联系电话1.4甲方（宿舍管理方）基本信息1.5乙方（宿舍管理员）基本信息2.合同签订依据3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.宿舍管理员职责4.1宿舍日常管理4.2宿舍安全保卫4.3宿舍设施维护4.4宿舍卫生检查4.5宿舍内务管理4.6宿舍租赁管理4.7宿舍服务质量管理5.甲方权利与义务5.1提供宿舍及配套设施5.2保障宿舍安全5.3维护宿舍环境卫生5.4保障宿舍管理员权益5.5合同解除条件6.乙方权利与义务6.1履行宿舍管理员职责6.2遵守甲方管理规定6.3不得擅自改变宿舍用途6.4维护宿舍管理员形象6.5保密义务7.宿舍服务内容及标准7.1宿舍清洁服务7.2宿舍维修服务7.3宿舍安全保障服务7.4宿舍服务响应时间8.收费标准及支付方式8.1宿舍管理费用8.2住宿费8.3超额用水电费8.4费用支付方式8.5费用结算周期9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：宿舍管理规则13.2合同附件二：宿舍管理员职责说明书13.3合同附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宿舍管理员姓名：1.2宿舍管理员身份证号码：056781.3宿舍管理员联系电话：138001380001.4甲方（宿舍管理方）基本信息1.4.1甲方名称：某大学宿舍管理中心1.4.2甲方地址：某市某区某街道某号1.4.3甲方联系人：1.4.4甲方联系电话：139001390001.5乙方（宿舍管理员）基本信息1.5.1乙方名称：个人1.5.2乙方地址：某市某区某街道某号1.5.3乙方联系人：1.5.4乙方联系电话：138001380002.合同签订依据2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.2依据某大学宿舍管理制度3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.宿舍管理员职责4.1宿舍日常管理4.1.1负责宿舍的日常巡查，确保宿舍安全、整洁4.1.2协助解决宿舍内学生之间的纠纷4.1.3维护宿舍的公共秩序，确保宿舍环境良好4.2宿舍安全保卫4.2.1负责宿舍的安全防范工作，防止盗窃、火灾等事故发生4.2.2定期检查宿舍消防设施，确保其完好有效4.2.3对外来人员进出宿舍进行登记管理4.3宿舍设施维护4.3.1及时发现并报告宿舍设施损坏情况，协助维修4.3.2定期对宿舍公共区域进行清洁和维护4.4宿舍卫生检查4.4.1定期检查宿舍卫生，确保宿舍环境清洁4.4.2对学生进行卫生教育，提高卫生意识4.5宿舍内务管理4.5.1负责宿舍内务的日常管理，包括床铺整理、物品摆放等4.5.2对学生进行内务管理指导，提高内务整理能力4.6宿舍租赁管理4.6.1负责宿舍租赁的登记和管理，确保租赁过程的合规性4.6.2对租赁合同进行审核，确保合同内容合法有效4.7宿舍服务质量管理4.7.1对宿舍服务质量进行监督，确保服务质量达到标准4.7.2收集学生对宿舍服务的意见和建议，及时反馈给甲方5.甲方权利与义务5.1提供宿舍及配套设施5.1.1甲方应提供符合规定的宿舍及配套设施，保证宿舍的正常使用5.1.2甲方应定期对宿舍及配套设施进行维修和维护5.2保障宿舍安全5.2.1甲方应采取有效措施，保障宿舍的安全5.2.2甲方应定期对宿舍进行安全检查，及时消除安全隐患5.3维护宿舍环境卫生5.3.1甲方应定期对宿舍进行清洁，保持宿舍环境卫生5.3.2甲方应提供必要的清洁工具和清洁用品5.4保障宿舍管理员权益5.4.1甲方应依法保障宿舍管理员的合法权益5.4.2甲方应按照合同约定支付宿舍管理员报酬5.5合同解除条件5.5.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同6.乙方权利与义务6.1履行宿舍管理员职责6.1.1乙方应按照合同约定履行宿舍管理员职责6.1.2乙方应遵守宿舍管理制度，保证宿舍的正常运行6.2遵守甲方管理规定6.2.1乙方应遵守甲方的各项管理规定，不得擅自改变宿舍用途6.2.2乙方应积极配合甲方的工作，共同维护宿舍的秩序和环境卫生6.3不得擅自改变宿舍用途6.3.1乙方不得擅自将宿舍用于非居住用途6.3.2乙方不得将宿舍出租或转借给他人6.4维护宿舍管理员形象6.4.2乙方不得利用职务之便谋取私利6.5保密义务6.5.1乙方应保守甲方的商业秘密和宿舍管理信息6.5.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息8.收费标准及支付方式8.1宿舍管理费用8.1.1宿舍管理费用为每月人民币500元，按月缴纳8.1.2管理费用包含宿舍日常维护、清洁、安保等费用8.2住宿费8.2.1住宿费按照某大学宿舍收费标准执行8.2.2住宿费按学期缴纳，具体金额以实际入住情况为准8.3超额用水电费8.3.1超额用水电费按照某大学宿舍管理中心规定的收费标准计算8.3.2超额用水电费在次月结算时一并支付8.4费用支付方式8.4.1宿舍管理费用和住宿费可以通过银行转账或现金支付8.4.2超额用水电费可以通过银行转账支付8.4.3甲方应在每月5日前通知乙方当月需缴纳的费用8.5费用结算周期8.5.1宿舍管理费用和住宿费每月结算一次8.5.2超额用水电费每月结算一次9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容9.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字确认9.2合同解除9.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同9.2.2甲方未按时提供宿舍及配套设施，乙方有权解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2.4合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时提供宿舍及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月宿舍管理费用的两倍10.1.2甲方未按时支付宿舍管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为欠缴金额的10%10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时履行宿舍管理员职责，应向甲方支付违约金，违约金为每月宿舍管理费用的两倍10.2.2乙方擅自改变宿舍用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币1000元10.3违约金计算方式10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算10.3.2违约金计算至合同解除之日止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，可以向某大学宿舍管理中心提出仲裁申请11.2争议解决期限11.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决11.2.2若协商不成，仲裁申请应在协商期满后15日内提出12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2甲方收到乙方第一笔费用后合同生效12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1合同附件一：宿舍管理规则13.1.1本合同附件一为宿舍管理规则的具体内容13.2合同附件二：宿舍管理员职责说明书13.2.1本合同附件二为宿舍管理员职责说明书的详细内容13.3合同附件三：费用明细表13.3.1本合同附件三为费用明细表的具体内容14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2.2合同份数效力相同14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因其服务或行为导致的损失，其责任限额由合同双方在合作协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为人民币10万元。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方责任赔偿范围包括因其服务或行为直接或间接导致的甲方或乙方的财产损失、人身伤害等。16.2.2第三方责任赔偿按合作协议或法律规定执行。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议或合同要求，获取甲方或乙方的必要信息。17.1.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议和意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议或合同要求，履行其服务或职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务或合作协议关系，甲方应支付第三方服务费用。18.1.2第三方对甲方负有提供专业服务的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务或合作协议关系，乙方应支付第三方服务费用。18.2.2第三方对乙方负有提供专业服务的义务。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方均为独立第三方，不参与合同双方的权益分配。18.3.2第三方对合同双方负有提供专业服务的义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入前的协商19.1.1甲方或乙方需在第三方介入前与合同对方进行充分协商，确定第三方介入的必要性、服务内容和费用等。19.1.2双方应在协商一致的基础上，签订合作协议。19.2第三方介入后的责任划分19.2.1第三方介入后，其服务或行为导致的损失，由第三方自行承担责任。19.2.2若第三方责任导致合同无法履行，合同双方可根据实际情况协商解决。19.3第三方介入后的合同变更19.3.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行变更，但需征得合同对方的同意。19.4第三方介入后的争议解决19.4.1若第三方介入后发生争议，合同双方应通过协商解决。19.4.2协商不成的，可按第11条争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕或达到合同双方约定的终止条件。20.1.2第三方服务或协助不再需要。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况结算相关费用。20.2.2合同双方应将第三方介入终止的情况记录在案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍管理规则详细要求和说明：本附件为宿舍管理规则的详细内容，包括宿舍的安全、卫生、秩序等方面的规定，以及违反规定的处罚措施。2.宿舍管理员职责说明书详细要求和说明：本附件为宿舍管理员职责的详细说明，包括日常巡查、安全保卫、设施维护、卫生检查、内务管理等方面的具体职责和要求。3.费用明细表详细要求和说明：本附件为费用明细表，详细列出宿舍管理费用、住宿费、超额用水电费等各项费用的具体金额和计算方式。4.第三方合作协议详细要求和说明：本附件为第三方合作协议，详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额、违约责任等条款。5.违约金计算标准详细要求和说明：本附件为违约金计算标准，详细规定各类违约行为的违约金计算方式和金额。6.争议解决程序详细要求和说明：本附件为争议解决程序，详细规定合同双方在发生争议时的协商、仲裁或诉讼等解决方式。7.合同终止通知书详细要求和说明：本附件为合同终止通知书，详细规定合同终止的条件、程序和通知方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供宿舍及配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月宿舍管理费用的两倍。示例：若甲方未按时提供宿舍，应支付乙方违约金，违约金为人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行宿舍管理员职责。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月宿舍管理费用的两倍。示例：若乙方未按时进行宿舍巡查，应支付甲方违约金，违约金为人民币1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在服务过程中造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应按照合作协议或法律规定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供维修服务时导致宿舍损坏，应赔偿甲方或乙方的损失。4.合同解除违约责任违约行为：合同一方在合同解除时未按照约定支付相关费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为欠缴金额的10%。示例：若合同解除时，乙方未支付剩余的宿舍管理费用，应支付甲方违约金，违约金为人民币500元。5.争议解决违约责任违约行为：合同一方未按照约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的责任，如支付仲裁或诉讼费用等。示例：若合同一方未按照约定参加仲裁，应承担仲裁费用。全文完。2024宿舍管理员宿舍管理员宿舍服务责任与义务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宿舍管理员姓名1.2宿舍管理员身份证号1.3宿舍管理员联系方式1.4宿舍管理员地址2.宿舍管理员职责范围2.1宿舍安全管理2.2宿舍卫生管理2.3宿舍设施设备管理2.4宿舍入住与退宿管理3.宿舍管理员服务内容3.1宿舍钥匙管理3.2宿舍门禁管理3.3宿舍公共区域清洁3.4宿舍维修与报修4.宿舍管理员服务时间4.1常规工作时间4.2周末及节假日工作时间4.3紧急情况处理时间5.宿舍管理员服务标准5.1宿舍安全标准5.2宿舍卫生标准5.3宿舍设施设备维护标准5.4宿舍入住与退宿手续办理标准6.宿舍管理员权益保障6.1宿舍管理员工资待遇6.2宿舍管理员休息时间6.3宿舍管理员培训与晋升6.4宿舍管理员离职与续约7.宿舍管理员责任与义务7.1宿舍管理员职责履行7.2宿舍管理员保密义务7.3宿舍管理员遵守规章制度7.4宿舍管理员维护宿舍环境8.宿舍管理员违规处理8.1违规行为定义8.2违规行为处罚措施8.3违规行为申诉程序9.宿舍管理员考核与评价9.1考核方式9.2评价标准9.3考核结果应用10.合同期限10.1合同起始时间10.2合同终止时间10.3合同续约11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释权14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宿舍管理员姓名：1.2宿舍管理员身份证号：1101011990030756171.3宿舍管理员联系方式：138001380001.4宿舍管理员地址：省市区街道号2.宿舍管理员职责范围2.1宿舍安全管理：负责宿舍区域的安全巡查，确保消防设施完好，防止火灾等安全事故发生。2.2宿舍卫生管理：负责宿舍公共区域的日常清洁，监督宿舍卫生状况，定期进行卫生检查。2.3宿舍设施设备管理：负责宿舍内公共设施设备的维护和报修，确保设施设备正常运行。2.4宿舍入住与退宿管理：负责办理新生入住手续，监督宿舍入住与退宿流程，确保手续办理规范。3.宿舍管理员服务内容3.1宿舍钥匙管理：负责宿舍钥匙的发放、回收和保管，确保宿舍钥匙安全。3.2宿舍门禁管理：负责宿舍门禁系统的操作和维护，确保门禁系统正常运行。3.3宿舍公共区域清洁：负责宿舍公共区域的清洁工作，包括地面、墙壁、门窗等。3.4宿舍维修与报修：负责宿舍设施的报修工作，及时安排维修人员处理报修问题。4.宿舍管理员服务时间4.1常规工作时间：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。4.2周末及节假日工作时间：每周六、日及国家法定节假日，上午9:00至11:00，下午13:00至15:00。4.3紧急情况处理时间：24小时值班，随时处理紧急情况。5.宿舍管理员服务标准5.1宿舍安全标准：确保宿舍区域无安全隐患，消防设施完好，门禁系统正常运行。5.2宿舍卫生标准：宿舍公共区域清洁，无垃圾，无异味，定期进行消毒。5.3宿舍设施设备维护标准：设施设备运行正常，无损坏，及时进行维修保养。5.4宿舍入住与退宿手续办理标准：手续办理规范，信息准确，及时办理入住与退宿手续。6.宿舍管理员权益保障6.1宿舍管理员工资待遇：每月工资人民币2000元，按月支付。6.2宿舍管理员休息时间：每周休息一天，累计每月休息时间不少于48小时。6.3宿舍管理员培训与晋升：提供必要的培训机会，根据工作表现和成绩进行晋升。6.4宿舍管理员离职与续约：合同期满前一个月，双方协商是否续约。7.宿舍管理员责任与义务7.1宿舍管理员职责履行：认真履行岗位职责，确保宿舍区域安全、卫生、设施设备正常运行。7.2宿舍管理员保密义务：对宿舍区域内的学生信息、宿舍管理情况等保密。7.3宿舍管理员遵守规章制度：遵守国家法律法规、学校规章制度及宿舍管理规定。8.宿舍管理员违规处理8.1违规行为定义：包括但不限于擅自离岗、泄露学生信息、损坏宿舍设施设备、违反宿舍管理规定等行为。8.2违规行为处罚措施：对于轻微违规行为，给予警告；对于严重违规行为，视情节轻重给予罚款、停职或解除劳动合同等处罚。8.3违规行为申诉程序：宿舍管理员对处罚决定不服，可向宿舍管理部门提出申诉，宿舍管理部门应在接到申诉后的五个工作日内给予答复。9.宿舍管理员考核与评价9.1考核方式：每月进行一次工作考核，包括工作态度、工作效率、工作质量等方面。9.2评价标准：根据宿舍管理员的工作表现、学生满意度、同事评价等综合评分。9.3考核结果应用：考核结果作为工资调整、晋升、奖惩的依据。10.合同期限10.1合同起始时间：自2024年9月1日起。10.2合同终止时间：至2025年8月31日止。10.3合同续约：合同期满前一个月，双方协商是否续约，续约期限为一年。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于双方协商一致、宿舍管理员严重违反合同约定、宿舍管理员因个人原因无法继续履行职责等。11.2合同终止条件：合同期限届满或因其他原因导致合同无法继续履行。11.3合同解除与终止程序：双方应在合同解除或终止前一个月书面通知对方，并办理相关手续。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到争议通知后的十五个工作日内协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等由败诉方承担。13.合同生效与附件13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。13.2合同附件：包括但不限于宿舍管理员职责说明书、宿舍管理规定、考核评价标准等。13.3合同解释权：本合同由宿舍管理部门负责解释。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商：双方在履行合同过程中，如遇未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供专业咨询、技术支持、设施设备维护、安全评估、法律服务等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的审批：双方应在五个工作日内对第三方介入的申请进行审批，审批通过后方可引入第三方。16.3第三方介入的合同签订：第三方介入后，应由甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：根据服务合同约定，第三方应履行其职责，包括但不限于提供专业意见、执行服务任务、提交报告等。17.2第三方的权利：第三方有权根据服务合同约定，获取相应的报酬，并要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.第三方介入的额外条款18.1保密条款：第三方应遵守保密义务，对在服务过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。18.2独立性条款：第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得因甲方或乙方的影响而损害其专业判断。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：指第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方可能造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定：责任限额应根据服务合同的具体内容、第三方的能力和行业惯例等因素综合确定。19.3责任限额的调整：如因特殊情况需要调整责任限额，应由甲方或乙方与第三方协商一致，并在服务合同中进行修改。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。20.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议：如第三方介入过程中出现争议，应由合同双方协商解决。21.2第三方介入争议的解决方式：协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止的条件：包括但不限于服务完成、服务期限届满、服务合同解除等情况。22.2合同终止的程序：合同终止时，应由甲方或乙方与第三方协商一致，办理相关手续。23.第三方介入的后续责任23.1第三方介入的后续责任：合同终止后，第三方应承担的后续责任应在服务合同中明确约定，包括但不限于提供技术支持、协助解决遗留问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理员职责说明书详细要求：明确宿舍管理员的职责范围、工作内容、工作流程等，作为合同附件。附件说明：为宿舍管理员提供工作指导，确保其了解和履行合同中的职责。2.附件二：宿舍管理规定详细要求：列出宿舍的规章制度、安全规则、卫生标准等，作为合同附件。附件说明：为宿舍管理员和学生提供行为规范，维护宿舍秩序。3.附件三：考核评价标准详细要求：制定考核评价的具体标准，包括工作态度、工作效率、工作质量等。附件说明：为宿舍管理员的考核提供依据，确保考核的公平性和客观性。4.附件四：宿舍管理员培训计划详细要求：制定培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件说明：为宿舍管理员提供培训机会，提高其业务能力和服务水平。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用等。附件说明：为第三方介入提供合同依据，确保第三方服务符合合同要求。6.附件六：保密协议详细要求：约定合同双方的保密义务，防止信息泄露。附件说明：保护合同双方的商业秘密，维护双方的合法权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件说明：为合同双方提供争议解决途径，保障合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：宿舍管理员未按规定时间到岗或擅自离岗。责任认定标准：根据合同约定，给予警告或罚款，严重者可解除劳动合同。示例说明：宿舍管理员未在规定时间到岗，导致宿舍安全受到威胁，给予警告并罚款。2.违约行为：宿舍管理员泄露学生信息。责任认定标准：根据合同约定，给予警告或解除劳动合同，并承担相应的法律责任。示例说明：宿舍管理员泄露学生个人信息，导致学生隐私受到侵犯，解除劳动合同。3.违约行为：宿舍管理员违反宿舍管理规定。责任认定标准：根据宿舍管理规定，给予警告或罚款，严重者可解除劳动合同。示例说明：宿舍管理员在宿舍内吸烟，违反宿舍管理规定，给予警告并罚款。4.违约行为：第三方服务不符合合同约定。责任认定标准：根据服务合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方服务人员未能按时完成维修任务，导致宿舍设施损坏，第三方承担赔偿责任。5.违约行为：合同一方未按约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024宿舍管理员宿舍管理员宿舍服务责任与义务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1管理员个人信息1.2宿舍基本信息2.管理职责范围2.1宿舍安全2.2宿舍卫生2.3宿舍设施维护2.4学生住宿管理3.管理员工作内容3.1定期巡查3.2报修处理3.3信息收集与上报3.4消防安全4.管理员服务规范4.1工作态度4.2服务质量4.3工作时间4.4应急处理5.学生住宿管理要求5.1入住手续5.2住宿规则5.3退宿手续5.4宿舍违纪处理6.宿舍安全措施6.1入住审核6.2消防设施检查6.3安全教育6.4事故应急预案7.宿舍卫生标准7.1清洁要求7.2卫生检查7.3环保意识7.4疾病预防8.宿舍设施维护8.1设施报修8.2设施更换8.3设施保养8.4设施更新9.宿舍维修费用9.1维修费用承担9.2维修费用报销9.3维修费用结算10.合同期限与续签10.1合同期限10.2合同续签10.3合同解除11.违约责任11.1管理员违约责任11.2学生违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：宿舍管理规章制度14.2附件二：宿舍维修费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1管理员个人信息1.1.1姓名：_______1.1.2性别：_______1.1.3身份证号码：_______1.1.4联系电话：_______1.2宿舍基本信息1.2.1宿舍名称：_______1.2.2宿舍地址：_______1.2.3宿舍容纳人数：_______2.管理职责范围2.1宿舍安全2.1.1负责宿舍区域的安全巡逻，确保宿舍内无安全隐患。2.1.2定期检查消防设施，确保消防器材完好有效。2.1.3及时发现并报告宿舍内外的安全事故。2.2宿舍卫生2.2.1制定宿舍卫生标准，监督宿舍内卫生状况。2.2.2定期组织宿舍卫生大扫除，确保宿舍环境整洁。2.2.3对宿舍内乱扔垃圾、堆放杂物等行为进行纠正。2.3宿舍设施维护2.3.1及时处理宿舍内设施故障，确保设施正常运行。2.3.2定期对宿舍设施进行检查，预防设施损坏。2.3.3对损坏的设施进行维修或更换。2.4学生住宿管理2.4.1负责学生入住、退宿手续办理。2.4.2监督学生遵守宿舍管理制度，维护宿舍秩序。2.4.3定期对学生进行宿舍安全教育。3.管理员工作内容3.1定期巡查3.1.1每日进行宿舍巡查，及时发现并处理安全隐患。3.1.2每周对宿舍进行全面检查，确保宿舍环境整洁。3.2报修处理3.2.1接到学生报修后，及时进行现场勘查。3.2.2制定维修方案，安排维修人员处理。3.3信息收集与上报3.3.1收集宿舍管理相关信息，定期上报。3.3.2及时向学校相关部门上报宿舍安全事故和重大事件。3.4消防安全3.4.1定期进行消防安全演练，提高学生消防安全意识。3.4.2宣传消防安全知识，确保学生掌握消防逃生技能。4.管理员服务规范4.1工作态度4.1.1严谨、负责、热情、耐心。4.1.2遵守国家法律法规，维护学校利益。4.2服务质量4.2.1保证宿舍安全、卫生、设施正常运行。4.2.2积极解决学生反映的问题，提高学生满意度。4.3工作时间4.3.1实行24小时值班制度，确保宿舍安全。4.3.2遵守学校规定的作息时间，按时完成工作任务。4.4应急处理4.4.1熟悉应急处置流程，确保在紧急情况下能迅速应对。4.4.2及时上报突发事件，积极配合学校处理。5.学生住宿管理要求5.1入住手续5.1.1学生入住前需办理入住手续，缴纳相关费用。5.1.2宿舍管理员需审核学生身份，确保入住学生真实信息。5.2住宿规则5.2.1学生需遵守宿舍管理制度，维护宿舍秩序。5.2.2学生需爱护宿舍设施，不得擅自损坏。5.3退宿手续5.3.1学生退宿前需办理退宿手续，缴纳相关费用。5.3.2宿舍管理员需检查宿舍卫生，确保宿舍整洁。5.4宿舍违纪处理5.4.1对违反宿舍管理规定的学生，宿舍管理员有权进行警告、罚款等处理。5.4.2严重违纪的学生，宿舍管理员有权报告学校，按照学校规定进行处理。6.宿舍安全措施6.1入住审核6.1.1学生入住前需提供有效身份证件和入学通知书。6.1.2宿舍管理员需核实学生身份，确保入住学生真实信息。6.2消防设施检查6.2.1定期检查消防设施，确保消防器材完好有效。6.2.2对消防设施损坏或失效的，及时报修或更换。6.3安全教育6.3.1定期组织消防安全演练，提高学生消防安全意识。6.3.2宣传消防安全知识，确保学生掌握消防逃生技能。6.4事故应急预案6.4.1制定宿舍安全事故应急预案，明确应急处置流程。6.4.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。8.宿舍设施维护8.1设施报修8.1.1学生发现设施故障时，应立即向宿舍管理员报修。8.1.2管理员收到报修后，应立即记录故障情况，并通知维修人员进行处理。8.2设施更换8.2.1因故需要更换设施时，管理员应提出更换申请，经批准后进行更换。8.2.2更换后的设施应与原设施保持一致或更高标准。8.3设施保养8.3.1管理员应定期对设施进行检查，发现保养需求时及时进行保养。8.3.2保养记录应详细记录保养日期、保养内容、保养人等信息。8.4设施更新8.4.1根据宿舍设施的使用年限和损耗情况，管理员应提出设施更新计划。8.4.2更新计划需经学校相关部门审批后实施。9.宿舍维修费用9.1维修费用承担9.1.1学生报修的维修费用，原则上由学生承担。9.1.2因设施老化或损坏导致的维修，可根据具体情况由学校承担。9.2维修费用报销9.2.1学生支付维修费用后，应向宿舍管理员提供收据。9.2.2管理员应在收到收据后，及时为学生办理报销手续。9.3维修费用结算9.3.1每学期末，管理员应汇总本学期维修费用，向学校财务部门结算。10.合同期限与续签10.1合同期限10.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2合同续签10.2.1合同期满前一个月，管理员可向学校提出续签申请。10.2.2学校应在收到续签申请后一个月内给予答复。10.3合同解除10.3.1合同期限内，如因管理员严重违约，学校有权解除合同。10.3.2解除合同后，管理员应按照合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1管理员违约责任11.1.1管理员未能履行合同规定的职责，学校有权要求其改正或承担相应责任。11.1.2管理员故意损坏宿舍设施或造成安全事故，应承担相应的赔偿责任。11.2学生违约责任11.2.1学生违反宿舍管理制度，造成宿舍设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。11.3第三方违约责任11.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向学校所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限12.2.1双方应在收到争议通知后____个工作日内提出解决方案。12.2.2若未能在规定期限内解决，任何一方可依法向法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需经双方协商一致，并签署书面协议。14.合同附件14.1附件一：宿舍管理规章制度14.2附件二：宿舍维修费用清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供特定服务而介入合同关系的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.3第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，降低风险。16.第三方责任限额16.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。16.2第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素确定。16.3第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。17.第三方责权利界定17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其工作，不受甲乙双方直接干预。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以保证其工作的正常进行。17.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保工作成果符合要求。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和学校的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，确保信息安全和保密。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲方的划分：17.3.1.1第三方应向甲方提供工作进度报告和成果展示，甲方有权对第三方的服