2024年二手房买卖合同模板：详尽描述合同标的物及附属设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同模板：详尽描述合同标的物及附属设施本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的2.合同标的物2.1标的物的具体描述2.2标的物的权属情况2.3标的物的使用现状2.4标的物的附属设施2.5标的物的交付方式2.6标的物的交付时间3.附属设施的具体描述3.1附属设施的基本情况3.2附属设施的使用现状3.3附属设施的权属情况3.4附属设施的交付方式3.5附属设施的交付时间4.交易价格及支付方式4.1交易价格的具体金额4.2交易价格的支付方式4.3交易价格的支付时间4.4交易价格的支付方式变更5.交房时间及条件5.1交房的具体时间5.2交房的条件5.3交房的具体方式5.4交房后的维修责任6.违约责任及处理方式6.1违约责任的认定6.2违约责任的承担6.3违约责任的处理方式6.4违约金的计算方法6.5违约金的支付方式7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决的时效7.4争议解决费用的承担8.其他约定事项8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件8.3合同的变更条件8.4合同的终止条件8.5合同的续签条件9.合同附件9.1附件名称9.2附件内容9.3附件的效力10.合同的签署10.1合同的签署时间10.2合同的签署地点10.3合同的签署方式10.4合同的签署人11.合同的生效11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同的生效方式12.合同的备案12.1合同备案的机关12.2合同备案的时间12.3合同备案的材料12.4合同备案的费用13.合同的终止13.1合同终止的原因13.2合同终止的时间13.3合同终止的方式13.4合同终止后的处理14.合同的附件清单14.1附件名称14.2附件数量14.3附件的保管方第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.2合同订立的时间、地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地订立。1.3合同订立的目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_______的房屋及附属设施出售给乙方，乙方购买该房屋及附属设施事宜，经双方协商一致，达成如下协议。2.合同标的物2.1标的物的具体描述本合同标的物为位于_______的房屋，房屋坐落：_______，房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______。2.2标的物的权属情况甲方保证该房屋为甲方合法所有，且不存在任何权利瑕疵，甲方对该房屋享有完全的处分权。2.3标的物的使用现状截至本合同签订之日，该房屋及附属设施已处于空置状态，可用于居住或出租。2.4标的物的附属设施附属设施包括但不限于：_______。2.5标的物的交付方式甲方应在本合同约定的交房时间前，将房屋及附属设施交付给乙方。2.6标的物的交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及附属设施交付给乙方。3.附属设施的具体描述3.1附属设施的基本情况附属设施包括但不限于：_______。3.2附属设施的使用现状截至本合同签订之日，附属设施处于正常使用状态。3.3附属设施的权属情况附属设施归甲方所有，乙方购买房屋时，附属设施随房屋一并转移。3.4附属设施的交付方式附属设施随房屋一并交付给乙方。3.5附属设施的交付时间附属设施随房屋一并交付给乙方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格的具体金额本合同标的物的交易价格为人民币_______元整。4.2交易价格的支付方式乙方应在本合同约定的支付时间内，以人民币现金或银行转账方式支付交易价格。4.3交易价格的支付时间乙方应于_______年_______月_______日前支付全部交易价格。4.4交易价格的支付方式变更如双方同意变更支付方式，应在本合同中予以明确约定。5.交房时间及条件5.1交房的具体时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及附属设施交付给乙方。5.2交房的条件甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定，乙方在收到房屋及附属设施后，有权对房屋及附属设施进行验收。5.3交房的具体方式甲方应将房屋及附属设施交付给乙方，乙方应在收到房屋及附属设施后，及时办理相关接收手续。5.4交房后的维修责任自乙方接收房屋及附属设施之日起，甲方不再承担房屋及附属设施的维修责任。6.违约责任及处理方式6.1违约责任的认定如一方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的物交易价格的_______%。6.3违约责任的处理方式违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.4违约金的计算方法违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约金比例。6.5违约金的支付方式违约金应在本合同约定的支付时间内支付。7.争议解决方式7.1争议解决的原则甲乙双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决争议。7.2争议解决的方式甲乙双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决的时效争议解决时效为自争议发生之日起_______日内。7.4争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担。8.其他约定事项8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的解除条件1.一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后_______日内未采取补救措施或未履行合同义务；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.3合同的变更条件本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。8.4合同的终止条件本合同终止条件包括但不限于：1.双方履行完毕合同约定的全部义务；2.合同解除；3.合同到期。8.5合同的续签条件如双方同意续签合同，应在本合同到期前_______日内书面通知对方，并协商签订续签协议。9.合同附件9.1附件名称本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书复印件、土地使用权证书复印件、附属设施清单等。9.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。9.3附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。10.合同的签署10.1合同的签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起_______个工作日内生效。10.2合同的签署地点本合同签署地为_______。10.3合同的签署方式本合同采用书面形式，甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.4合同的签署人甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。11.合同的生效11.1合同的生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自_______个工作日内生效。11.2合同的生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同的生效方式本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.合同的备案12.1合同备案的机关本合同应向_______备案。12.2合同备案的时间本合同签署后_______个工作日内，甲乙双方应将合同提交备案。12.3合同备案的材料备案时需提交的材料包括但不限于：本合同原件、身份证复印件、营业执照复印件等。12.4合同备案的费用合同备案费用由甲乙双方各自承担。13.合同的终止13.1合同终止的原因本合同终止原因包括但不限于：合同到期、合同解除、合同履行完毕等。13.2合同终止的时间合同终止时间根据合同约定或实际情况确定。13.3合同终止的方式合同终止方式包括但不限于：合同解除、合同到期等。13.4合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：房屋及附属设施的交付、交易价格的支付等。14.合同的附件清单14.1附件名称附件1：房屋所有权证书复印件附件2：土地使用权证书复印件附件3：附属设施清单附件4：其他相关文件14.2附件数量附件数量共_______份。14.3附件的保管方附件由甲乙双方各自保管，如一方保管不善导致附件遗失或损坏，由保管方承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介服务、担保服务、技术服务等非直接参与买卖行为的第三方机构或个人。15.2范围1.中介方：提供房屋买卖信息、促成交易、协助双方办理过户手续等；2.担保方：提供担保服务，确保交易安全；3.技术服务方：提供房屋质量检测、评估等技术服务；4.其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方约定的其他第三方。16.第三方介入的同意16.1中介方介入甲方、乙方同意在本合同中引入中介方，中介方应具备合法资质，并经甲乙双方书面同意。16.2其他第三方介入如需引入其他第三方介入，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面协议。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方应按照本合同约定及法律规定，履行其责任和义务。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2义务1.中介方：如实提供房屋信息，协助双方办理过户手续，确保交易顺利进行；2.担保方：按照约定提供担保，确保交易安全；3.技术服务方：提供真实、准确的房屋质量检测、评估报告；4.其他第三方：根据合同约定履行相应义务。18.第三方的责任限额18.1限额约定甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方的责任限额。如无约定，第三方的责任限额按法律规定执行。18.2限额执行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其应承担的责任不超过本合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方介入本合同后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。19.2划分内容1.权利划分：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利；2.义务划分：第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方应协助第三方履行义务；3.责任划分：第三方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的法律责任。20.第三方的退出机制20.1退出条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方因自身原因退出。20.2退出程序第三方退出时，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：房屋及附属设施的交付、交易价格的支付等。21.第三方的保密义务21.1保密内容第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。21.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件需清晰，内容完整，加盖产权人印章。说明：证明房屋所有权归属甲方。2.土地使用权证书复印件要求：复印件需清晰，内容完整，加盖产权人印章。说明：证明土地使用权归属甲方。3.附属设施清单要求：清单需详细列出附属设施名称、数量、状况等。说明：作为合同标的物附属设施的详细说明。4.房屋买卖合同要求：合同需完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同的主要文件，约定甲乙双方的权利义务。5.交易资金监管协议要求：协议需明确资金监管方式、监管期限等。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。6.房屋质量检测报告要求：报告需由具备资质的机构出具，内容真实、准确。说明：证明房屋质量符合标准。7.房屋权属转移登记申请书要求：申请书需完整，双方签字（或盖章）。说明：办理房屋权属转移登记的必备文件。8.银行转账凭证要求：凭证需清晰，内容完整，加盖银行印章。说明：证明交易资金已支付。9.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约a.未能按时交付房屋及附属设施；b.房屋及附属设施存在权利瑕疵；c.房屋及附属设施质量不符合约定；d.未按约定支付交易价格。1.2乙方违约a.未按约定支付交易价格；b.未能按时接收房屋及附属设施；c.房屋及附属设施存在权利瑕疵；d.违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定a.未能按时交付房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金按_______计算；b.房屋及附属设施存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任；c.房屋及附属设施质量不符合约定的，甲方应承担维修责任，费用由甲方承担；d.未按约定支付交易价格的，应支付违约金，违约金按_______计算。2.2乙方违约责任认定a.未按约定支付交易价格的，应支付违约金，违约金按_______计算；b.未能按时接收房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金按_______计算；c.房屋及附属设施存在权利瑕疵的，乙方应承担相应的法律责任；d.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例a.甲方未能按时交付房屋及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。3.2乙方违约示例a.乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。全文完。2024年二手房买卖合同模板：详尽描述合同标的物及附属设施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的物描述2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.附属设施及配套设施3.1附属设施清单3.2配套设施清单3.3附属设施权属4.合同价格及支付方式4.1合同总价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付时间6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3逾期交房责任7.合同解除条件及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：配套设施清单12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方身份证号码：_______甲方联系电话：_______甲方通讯地址：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方身份证号码：_______乙方联系电话：_______乙方通讯地址：_______2.合同标的物描述2.1房屋坐落位置房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______房屋所在楼层：_______房屋栋号：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋权属证明房屋所有权证号：_______房屋他项权证号：_______3.附属设施及配套设施3.1附属设施清单附属设施一：_______附属设施二：_______附属设施三：_______3.2配套设施清单配套设施一：_______配套设施二：_______配套设施三：_______3.3附属设施权属附属设施一权属：_______附属设施二权属：_______附属设施三权属：_______4.合同价格及支付方式4.1合同总价格合同总价格：_______元4.2付款方式首付款：_______元，于合同签订之日支付；尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.4逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以协助。5.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由_______方承担。5.3税费支付时间税费支付时间：_______6.交房条件及时间6.1交房条件房屋及附属设施符合合同约定，且房屋权属清晰。6.2交房时间交房时间：_______6.3逾期交房责任若甲方逾期交房，应向乙方支付_______%的违约金。7.合同解除条件及违约责任7.1合同解除条件（1）甲方未按约定办理房屋过户手续；（2）乙方未按约定支付房款；（3）房屋存在严重质量问题；（4）双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）若甲方违约，应向乙方支付_______%的违约金；（2）若乙方违约，应向甲方支付_______%的违约金。8.履约保证8.1履约保证金合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金_______元，用于保证合同履行。8.2保证金退还（1）合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方履约保证金；（2）如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除部分或全部保证金；（3）如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方全部保证金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同期限届满。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：配套设施清单12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同及相关附件。13.合同变更及补充13.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。14.2本合同签订后，如甲方、乙方地址、联系方式等发生变更，应及时书面通知对方。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.4本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方参与合同签订若第三方参与合同签订，应在合同中明确第三方的权利义务。16.2第三方提供专业服务1.房地产经纪服务；2.法律咨询与代理；3.房屋评估；4.贷款服务；5.其他甲乙双方约定的服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额原则第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险程度确定。18.2责任限额具体规定1.房地产经纪机构：对甲乙双方因经纪服务产生的损失，赔偿金额不超过经纪服务费用的_______倍；2.律师事务所：对甲乙双方因法律代理服务产生的损失，赔偿金额不超过法律代理服务费用的_______倍；3.评估机构：对甲乙双方因房屋评估服务产生的损失，赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍；4.银行：对甲乙双方因贷款服务产生的损失，赔偿金额不超过贷款金额的_______倍；5.其他第三方：根据其提供服务的内容、性质及风险程度，由甲乙双方与第三方协商确定责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务与被服务的关系，甲方对第三方提供的服务享有监督权。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务的关系，乙方对第三方提供的服务享有监督权。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为共同参与合同履行的一方，甲乙双方对第三方提供的服务享有监督权。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。20.2费用分担具体规定1.房地产经纪服务费用：由甲乙双方各承担_______；2.法律咨询与代理费用：由甲乙双方各承担_______；3.房屋评估费用：由甲乙双方各承担_______；4.贷款服务费用：由甲乙双方各承担_______；5.其他第三方服务费用：根据甲乙双方与第三方协商确定的分担比例。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方提供的服务已达到合同约定的目标；3.双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理1.第三方介入终止后，甲乙双方应结清第三方介入费用；2.第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告或证明材料；3.第三方应协助甲乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋权属清晰，无任何权属争议。2.附件二：附属设施清单要求：详细列明房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并标明品牌、型号、数量等信息。3.附件三：配套设施清单要求：列明房屋所在小区或社区的配套设施，如停车位、健身房、游泳池等，并注明设施的使用情况。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供双方签字或盖章的房屋买卖合同原件及复印件，确保合同内容完整、准确。5.附件五：付款凭证要求：提供乙方支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证，证明付款已实际发生。6.附件六：过户手续办理材料要求：提供办理房屋过户手续所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已实际缴纳。8.附件八：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的目的、服务内容、费用及责任。9.附件九：服务报告或证明材料要求：第三方介入结束后，提供服务报告或证明材料，证明服务已达到合同约定的目标。10.附件十：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议问题达成的书面协议，明确争议解决的方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。3.违约行为：房屋存在严重质量问题责任认定：若房屋质量问题由甲方责任造成，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方服务未达到合同约定目标责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方未履行合同变更协议责任认定：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并承担守约方因此遭受的损失。6.违约行为：合同一方未妥善保管合同及相关附件责任认定：违约方应承担相应的责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定的交房时间内交房，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟交房而造成的租金损失。2.若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款而造成的利息损失。全文完。2024年二手房买卖合同模板：详尽描述合同标的物及附属设施2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房地产基本信息2.1房地产权属证书信息2.2房地产位置信息2.3房地产面积信息2.4房地产用途信息3.合同标的物描述3.1房地产具体位置3.2房地产结构3.3房地产建筑年代3.4房地产配套设施4.附属设施描述4.1室内附属设施4.2户外附属设施4.3附属设施权属5.房地产权属转移5.1房地产权属转移方式5.2房地产权属转移手续5.3房地产权属转移时间6.房地产价格及支付方式6.1房地产成交价格6.2付款方式及时间6.3首付及尾款支付方式7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间7.2房地产交付地点7.3房地产交付条件7.4房地产验收标准8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______第二条房地产基本信息2.1房地产权属证书信息房地产证号：_______权属性质：_______2.2房地产位置信息所在地区：_______具体地址：_______2.3房地产面积信息建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房地产用途信息用途：_______第三条合同标的物描述3.1房地产具体位置所在小区：_______楼栋号：_______房间号：_______3.2房地产结构结构形式：_______层高：_______米3.3房地产建筑年代建筑年代：_______3.4房地产配套设施供水供电：_______燃气：_______供暖：_______网络：_______第四条附属设施描述4.1室内附属设施厨房设备：_______卫浴设备：_______家具：_______家电：_______4.2户外附属设施阳台：_______电梯：_______电梯品牌：_______4.3附属设施权属附属设施所有权归_______第五条房地产权属转移5.1房地产权属转移方式通过签订本合同进行权属转移5.2房地产权属转移手续办理房地产权属转移登记手续5.3房地产权属转移时间乙方支付全部房款后_______个工作日内第六条房地产价格及支付方式6.1房地产成交价格成交价格为_______元人民币6.2付款方式及时间乙方于合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______万元余款_______万元于甲方协助办理过户手续后_______个工作日内支付完毕6.3首付及尾款支付方式首付款：现金支付/银行转账尾款：银行贷款/现金支付/银行转账第七条房地产交付及验收7.1房地产交付时间房地产交付时间为_______年_______月_______日7.2房地产交付地点房地产交付地点为_______7.3房地产交付条件房地产交付时，乙方有权对房屋进行验收，验收合格后视为交付完成7.4房地产验收标准验收标准参照《房屋买卖合同》约定的标准执行第八条合同履行与违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方办理完毕房地产权属转移登记手续并取得房屋产权证书之日止。8.2违约责任及赔偿若甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式以诉讼为主。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行义务的，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。10.2合同终止条件房地产权属转移登记手续办理完毕，合同终止。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他约定事项12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知方式任何一方变更通知，应以书面形式通知对方，自对方收到通知之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证书复印件、付款凭证等。第十三条合同签署日期及地点13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日在_______签署。13.2合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同共_______页，甲乙双方各执一份。14.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等服务的机构或个人。15.2范围a.房地产中介服务；b.房地产评估服务；c.房地产担保服务；d.房地产融资服务；e.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方同意第三方介入的，应提前_______个工作日向对方提出申请，并说明介入的第三方及其服务内容。16.2第三方介入的同意对方应在_______个工作日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成协议后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三