2024版带购房协议转让的房产交易资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带购房协议转让的房产交易资金监管协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.房产交易基本信息2.1房产基本情况2.2买卖双方信息2.3交易价格及支付方式3.资金监管机构3.1资金监管机构指定3.2资金监管机构职责3.3资金监管机构责任4.资金监管账户4.1账户设立4.2账户资金管理4.3账户资金提取条件5.资金监管流程5.1资金支付流程5.2资金监管操作流程5.3资金监管时间节点6.购房协议转让6.1购房协议转让条件6.2转让流程及手续6.3转让费用及支付7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用及支付7.3过户时间节点8.产权过户登记8.1登记机构及程序8.2登记费用及支付8.3登记时间节点9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3资金监管机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.协议生效与解除11.1协议生效条件11.2协议解除条件11.3协议解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2协议附件13.3协议修改14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2购房协议14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在确保房产交易资金的合法、安全、及时支付，保障买卖双方的合法权益，维护交易秩序。1.3协议适用范围本协议适用于买卖双方在2024年1月1日至2024年12月31日期间签订的房产买卖合同，以及相关的资金监管事宜。2.房产交易基本信息2.1房产基本情况甲方（卖方）所售房产位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。2.2买卖双方信息甲方（卖方）名称：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。乙方（买方）名称：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。2.3交易价格及支付方式本房产交易价格为人民币___________元整，支付方式为分期付款，具体支付时间及金额如下：首次付款：人民币___________元整，于___________前支付；第二次付款：人民币___________元整，于___________前支付；第三次付款：人民币___________元整，于___________前支付。3.资金监管机构3.1资金监管机构指定双方同意由___________银行作为本协议的资金监管机构。3.2资金监管机构职责资金监管机构负责对本协议项下的交易资金进行监管，确保资金按照本协议约定的时间和方式支付。3.3资金监管机构责任资金监管机构应保证交易资金的合法、安全、及时支付，对违反本协议约定的行为，有权采取措施制止并追究相关责任。4.资金监管账户4.1账户设立资金监管机构在本协议签订之日起5个工作日内，为买卖双方设立专用监管账户。4.2账户资金管理监管账户内的资金仅限于本协议项下的房产交易资金，不得用于其他用途。4.3账户资金提取条件（1）买方支付首期款项；（2）卖方将房产过户至买方名下；（3）双方完成房屋交接手续。5.资金监管流程5.1资金支付流程买方在支付首期款项时，应将款项汇入监管账户。5.2资金监管操作流程资金监管机构在收到买方支付的款项后，应及时将款项划转至卖方指定的账户。5.3资金监管时间节点（1）首期付款：买方于___________前支付；（2）第二次付款：买方于___________前支付；（3）第三次付款：买方于___________前支付。6.购房协议转让6.1购房协议转让条件在满足本协议约定的情况下，买卖双方可就购房协议进行转让。6.2转让流程及手续转让方应提前___________个工作日通知资金监管机构及对方，并办理相关手续。6.3转让费用及支付转让过程中产生的费用，由转让方承担。7.房产过户手续7.1过户手续办理卖方应在本协议签订之日起___________个工作日内，办理房产过户手续。7.2过户费用及支付过户过程中产生的费用，由卖方承担。7.3过户时间节点卖方应于___________前完成房产过户手续。8.产权过户登记8.1登记机构及程序房产过户登记手续由卖方在房产所在地的不动产登记机构办理。8.2登记费用及支付过户登记产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由卖方承担。8.3登记时间节点卖方应于房产过户手续办理完毕后___________个工作日内，将不动产权证交付买方。9.违约责任9.1买方违约责任如买方未按本协议约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期未付款项的___________%。9.2卖方违约责任如卖方未按本协议约定办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价的___________%。9.3资金监管机构违约责任如资金监管机构未按本协议约定履行监管职责，应向买卖双方支付违约金，违约金为被监管资金的___________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议的争议解决机构为___________。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.协议生效与解除11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议解除条件（1）一方违约，另一方书面通知违约方解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.3协议解除程序协议解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.通知与送达12.1通知方式本协议项下的通知可采用书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址本协议双方的通知送达地址如下：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________12.3送达时间通知发出后，自对方签收之日起或自通知发出之日起___________个工作日视为送达。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2协议附件本协议附件包括但不限于房产买卖合同、资金监管账户信息等。13.3协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2购房协议14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除买卖双方和资金监管机构之外的，为房产交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）买卖双方一致同意邀请第三方提供服务；（2）法律法规规定必须由第三方介入；（3）本协议约定必须由第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方的责任限额为本协议交易金额的___________%，具体数额由双方协商确定。16.2责任承担方式第三方的责任承担方式为：（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方因不可抗力原因造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中因一般过失造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业的房产交易咨询服务；（2）协助买卖双方办理交易手续；（3）对房产交易过程中可能出现的风险进行评估；（4）监督交易资金的支付和使用；（5）协调解决交易过程中出现的争议。17.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据本协议约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的协助；（3）有权要求资金监管机构提供交易资金的支付和使用情况。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方的关系第三方应公平、公正地处理买卖双方的关系，维护双方合法权益。18.2第三方与资金监管机构的关系第三方应与资金监管机构保持良好沟通，确保交易资金的支付和使用符合本协议约定。18.3第三方与协议其他条款的关系第三方的介入不改变本协议其他条款的效力，第三方应遵守本协议的约定。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入通知买卖双方应在第三方介入前，书面通知对方及资金监管机构。19.2第三方介入协议第三方介入时，买卖双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。20.第三方介入后的费用承担20.1服务费用第三方提供的服务费用由买卖双方协商确定，并在服务协议中约定。20.2争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，按照本协议第10.1条规定的争议解决方式进行解决。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为___________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、有效的房产产权证复印件。说明：作为房产所有权的证明文件，用于过户登记。2.购房协议要求：协议内容应包括买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、房产情况等。说明：购房协议是买卖双方达成交易意愿的书面文件。3.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，证明已支付款项。说明：付款凭证是证明交易资金支付的依据。4.资金监管账户信息要求：账户信息应包括账户名称、账号、开户行等。说明：资金监管账户是交易资金监管的专用账户。5.交易资金监管协议要求：协议内容应包括资金监管机构的职责、资金监管流程、违约责任等。说明：交易资金监管协议是确保交易资金安全的重要文件。6.房产过户手续要求：过户手续应齐全、合法。说明：房产过户手续是完成房产过户的必要条件。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决交易过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定1.买方违约行为：未按时支付款项；未按照协议约定完成过户手续；未履行购房协议的其他义务。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金。2.卖方违约行为：未按时交付房产；提供虚假房产信息；未履行购房协议的其他义务。责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金。3.资金监管机构违约行为：未按协议约定监管资金；未及时处理交易资金；未履行监管职责。责任认定：资金监管机构应承担违约责任，支付违约金。示例：1.买方未按时支付首期款项，应向卖方支付人民币___________元的违约金。2.卖方未按时交付房产，应向买方支付人民币___________元的违约金。3.资金监管机构未按协议约定监管资金，应向买卖双方支付人民币___________元的违约金。全文完。2024版带购房协议转让的房产交易资金监管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状况4.购房协议转让4.1转让主体4.2转让条件4.3转让价格5.资金监管5.1资金监管账户5.2资金监管期限5.3资金监管方式6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.交付与验收7.1房产交付7.2验收标准7.3验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3不可抗力12.4合同生效12.5合同解释13.争议管辖13.1争议管辖法院13.2争议管辖协议14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：（1）“甲方”指购房协议转让方，即原房产所有者；（2）“乙方”指购房协议受让方，即新房产所有者；（3）“房产”指甲方转让给乙方的具体房产；（4）“购房协议”指甲方与乙方签订的购房协议；（5）“资金监管”指甲方将房产交易资金存入监管账户，并由监管机构进行监管；（6）“监管账户”指双方共同指定的，用于存放房产交易资金的账户；（7）“监管期限”指资金监管的有效期限；（8）“监管方式”指资金监管的具体操作流程和方法。1.2解释本合同中的解释，应以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________房产类型：____________________房产证号：____________________3.2房产权利状况房产权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房产拥有完全的所有权。4.购房协议转让4.1转让主体甲方为购房协议转让方，乙方为购房协议受让方。4.2转让条件（1）乙方同意按照购房协议约定的价格购买甲方房产；（2）双方在签订本合同后，乙方应将购房款支付至监管账户；（3）双方在房产过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款。4.3转让价格房产转让价格为人民币____________元。5.资金监管5.1资金监管账户银行名称：____________________账户名称：____________________账户号码：____________________5.2资金监管期限资金监管期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.3资金监管方式（1）甲方应在本合同签订之日起将购房款支付至监管账户；（2）监管账户内的资金仅限于支付房产过户相关费用；（3）在房产过户手续办理完毕后，监管账户内的剩余资金应退还甲方。6.付款方式6.1付款时间（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付至监管账户；（2）尾款：乙方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付至监管账户。6.2付款方式（1）首付款：乙方可采用银行转账方式支付；（2）尾款：乙方可采用银行转账方式支付。6.3付款凭证乙方支付购房款后，应保留付款凭证，并提交给甲方。7.交付与验收7.1房产交付（1）甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给乙方；（2）交付时，房产应符合购房协议约定的交付条件。7.2验收标准房产交付时，乙方应按照购房协议约定的标准对房产进行验收。7.3验收程序（1）验收时，乙方应通知甲方到场；（2）验收过程中，如有争议，双方应协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为____________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按本合同约定履行交付义务；（3）任何一方未按本合同约定履行验收义务；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元；（2）违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即终止合同关系；（2）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；（3）解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）合同终止前，双方应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.3终止后果（1）合同终止后，双方应立即终止合同关系；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.其他约定12.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式进行；（2）通知应送达到对方指定的地址或联系方式。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力（1）不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.争议管辖13.1争议管辖法院本合同项下的争议，如协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。13.2争议管辖协议双方同意将本合同项下的争议提交至____________人民法院管辖。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，提供专业服务，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应与房产交易进度相匹配，确保在关键环节提供必要的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指责任限额是指第三方因提供的服务或违反服务协议而产生的违约责任。17.2责任限额金额第三方责任限额为人民币____________元。17.3责任限额适用范围（1）第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受直接经济损失；（2）第三方违反服务协议，造成甲乙双方权益受损。18.第三方责任免除18.1免责情形（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议；（2）因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务协议；（3）因第三方提供的服务属于行业标准范围内的正常风险。18.2免责程序发生免责情形时，第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，避免责任交叉。19.2责任划分具体内容（1）第三方责任：第三方应按照服务协议约定提供专业服务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。（2）甲方责任：甲方应按本合同约定履行付款、交付等义务。（3）乙方责任：乙方应按本合同约定履行付款、接收房产等义务。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的额外义务（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）及时通知甲乙双方有关房产交易的信息。20.2第三方介入的额外权利（1）根据服务协议约定，收取相应的服务费用；（2）在提供专业服务过程中，享有必要的知情权和参与权。21.第三方介入的合同附件本合同附件包括第三方服务协议、第三方责任限额协议等。22.第三方介入的合同变更23.1合同变更通知甲乙双方应提前通知第三方，若需变更本合同相关条款，包括但不限于第三方介入的内容。23.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。23.3合同变更生效合同变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）服务协议约定的期限届满；（3）甲乙双方和第三方协商一致终止。24.2合同终止程序合同终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订终止协议。24.3合同终止后果合同终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础文件，确保第三方服务行为的规范性和合法性。2.第三方责任限额协议详细要求：协议中应明确第三方的责任限额，包括责任限额的金额、适用范围、赔偿程序等。说明：第三方责任限额协议用于界定第三方在提供服务过程中可能承担的责任，保障甲乙双方的权益。3.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：房产评估报告用于确定房产的转让价格，确保交易价格的合理性。4.房产过户手续清单详细要求：清单中应详细列出房产过户所需的手续、材料及办理流程。说明：房产过户手续清单用于指导甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，作为付款依据。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务，保障交易资金的合法性。6.验收报告详细要求：报告应由具备资质的验收机构出具，内容包括房产的验收标准、验收结果等。说明：验收报告用于确认房产交付是否符合约定条件，保障乙方的权益。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。8.合同变更协议详细要求：协议中应明确合同变更的内容、变更原因、变更程序等。说明：合同变更协议用于处理合同履行过程中出现的特殊情况，确保合同的及时调整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未能按时将房产过户手续办理完毕；未能按时支付尾款；房产存在权利瑕疵，影响交易；违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未能在合同约定的期限内办理完房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________元。2.乙方违约行为未能按时支付购房款；未能按时接收房产；违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方未能在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________元。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务；提供的服务存在重大失误；违反服务协议，造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币____________元。全文完。2024版带购房协议转让的房产交易资金监管协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易1.2购房协议1.3资金监管2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息2.3第三方监管机构3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产用途4.资金监管账户4.1账户开立4.2账户管理4.3账户资金用途5.资金监管流程5.1资金支付5.2资金解冻5.3资金划转6.合同生效与期限6.1合同生效条件6.2合同期限6.3合同续签7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房产交易合同11.2附件二：房产权属证明11.3附件三：资金监管账户信息12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议12.3合同解释效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易指本协议中涉及的房产买卖行为，包括但不限于房产的买卖双方、房产的权属变更等。1.2购房协议指本协议中涉及到的购房合同，包括但不限于房产的买卖价格、交付时间、交付条件等。1.3资金监管指由第三方监管机构对购房资金进行监管，确保购房资金的合法、安全使用。2.合同双方2.1出让方信息包括出让方的全称、法定代表人姓名、住所地、联系方式等。2.2受让方信息包括受让方的全称、法定代表人姓名、住所地、联系方式等。2.3第三方监管机构包括第三方监管机构的名称、住所地、联系方式等。3.房产信息3.1房产基本情况包括房产的坐落位置、建筑面积、建筑结构、产权年限等。3.2房产权属证明包括房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.3房产用途包括房产的规划用途、实际用途等。4.资金监管账户4.1账户开立由第三方监管机构根据合同双方的要求，开立专门用于资金监管的账户。4.2账户管理账户管理由第三方监管机构负责，包括但不限于账户的日常管理、资金收支记录等。4.3账户资金用途账户资金仅用于购房款的支付，包括但不限于房产过户、税费缴纳等。5.资金监管流程5.1资金支付受让方将购房款汇入监管账户，由第三方监管机构进行审核。5.2资金解冻在房产过户手续办理完毕后，由第三方监管机构根据合同约定，将资金解冻至出让方账户。5.3资金划转在资金解冻后，由第三方监管机构根据合同约定，将资金划转至相关方账户。6.合同生效与期限6.1合同生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限本合同期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.3合同续签如需续签合同，双方应在本合同到期前30日内协商一致，并签订续签协议。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。双方应预付仲裁费用，并在仲裁过程中根据仲裁机构的决定进行相应的支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同在履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件实现时终止。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、快递或专人送达。10.2送达地址本合同双方的送达地址如下：出让方：[出让方送达地址]受让方：[受让方送达地址]第三方监管机构：[第三方监管机构送达地址]10.3送达时间以实际送达时间为准，送达时间为工作日。11.合同附件11.1附件一：房产交易合同11.2附件二：房产权属证明11.3附件三：资金监管账户信息12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应按照合同文义、合同目的、交易习惯、国际惯例和法律法规的原则进行。12.2合同解释争议在合同解释上发生争议时，应提交至合同约定的争议解决机构解决。12.3合同解释效力本合同的解释应以争议解决机构或法院的最终裁决为准。13.合同签署13.1签署时间本合同应由合同双方在[签署时间]前签署。13.2签署地点本合同应在[签署地点]签署。13.3签署人员本合同应由合同双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖单位公章。14.其他约定14.1不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式，并经合同双方签字盖章后生效。14.3合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或服务的第三方；（2）作为监管机构或监督方的第三方；（3）作为担保人或保证人的第三方；（4）作为交易媒介或代理方的第三方。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的协议或合同。16.2第三方介入职责第三方应按照其介入协议或合同的规定，履行相应的职责。17.甲乙方的额外条款17.1第三方介入通知在第三方介入时，甲乙双方应及时通知对方，并提供第三方介入的相关信息。17.2第三方介入责任甲乙双方应确保第三方在介入过程中的行为符合法律法规和合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方介入协议或合同的具体约定；（2）第三方自身的风险承受能力；（3）合同双方协商确定。18.3责任限额执行在发生第三方责任时，责任限额为第三方应承担的最高赔偿金额。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与出让方的划分第三方与出让方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。19.2第三方与受让方的划分第三