2024年度水电暖安装工程质量保证合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水电暖安装工程质量保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程设计及施工标准2.5工程进度计划3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检测及验收3.3质量保证期3.4质量问题处理4.工程施工管理4.1施工组织设计4.2施工方案4.3施工现场管理4.4施工安全及环境保护4.5施工进度控制5.工程造价及支付5.1工程造价组成5.2工程造价确定方式5.3工程款支付方式5.4预付款及进度款5.5结算及竣工结算5.6逾期付款责任6.交工及验收6.1交工条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收报告6.5保修期及保修责任7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金计算及支付7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：施工组织设计11.5附件五：质量保证书12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容12.4变更生效13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：水电暖安装有限公司地址：省市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：1385678乙方法定代表人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.工程概况2.1工程名称住宅小区水电暖安装工程2.2工程地点省市区住宅小区2.3工程规模及类型工程规模：总建筑面积约万平方米工程类型：住宅小区水电暖安装工程2.4工程设计及施工标准设计标准：按照国家现行相关设计规范及甲方提供的设计图纸执行施工标准：按照国家现行相关施工规范及甲方提供的施工图纸执行2.5工程进度计划工程进度计划详见附件三。3.工程质量要求3.1质量标准工程质量应符合国家现行相关质量标准及甲方要求。3.2质量检测及验收工程各阶段质量检测及验收按国家现行相关标准执行，具体检测及验收办法详见附件一。3.3质量保证期工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起两年。3.4质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时处理，确保工程质量。4.工程施工管理4.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排等。4.2施工方案施工方案应包括施工工艺、施工技术、施工材料、施工设备等内容。4.3施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。4.4施工安全及环境保护施工过程中应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规。4.5施工进度控制乙方应严格按照工程进度计划执行，确保工程按期完工。5.工程造价及支付5.1工程造价组成工程造价包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。5.2工程造价确定方式工程造价按国家现行相关标准及市场行情确定。5.3工程款支付方式工程款支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件二。5.4预付款及进度款预付款为合同总价的20%，在合同签订后五个工作日内支付。5.5结算及竣工结算工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后三十个工作日内完成结算。5.6逾期付款责任如甲方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。6.交工及验收6.1交工条件工程按合同约定完工，质量符合要求，具备交付使用条件。6.2验收程序验收程序按国家现行相关标准及甲方要求执行。6.3验收标准验收标准应符合国家现行相关质量标准及甲方要求。6.4验收报告验收完成后，乙方应提交验收报告，甲方应在收到报告后十五个工作日内完成审核。6.5保修期及保修责任保修期为自工程竣工验收合格之日起两年，保修期内乙方负责免费维修。7.违约责任7.1违约情形及违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算及支付违约金按合同约定计算，支付方式为一次性支付。7.3损害赔偿因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按其仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。8.5保密义务双方在争议解决过程中，应对争议事项及仲裁过程保密。9.合同解除9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经对方书面催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方宣布破产、解散或被吊销营业执照。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。对方应在接到通知后十五个工作日内给予答复。9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：施工组织设计11.5附件五：质量保证书12.合同变更12.1变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。12.2变更程序变更合同应经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于工程量、工期、质量标准、付款方式等。12.4变更生效变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。13.通知及送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达时间通知自发出之日起，以收件人签收时间为送达时间。如收件人拒收，自通知发出之日起第三个工作日视为送达。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与合同履行的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，需要对工程质量、进度、造价等进行监督、检查的；（3）合同履行过程中，需要第三方进行争议调解、仲裁或诉讼的；（4）双方约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选聘第三方的选聘应经双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责第三方的职责应明确约定，包括但不限于：（1）监理单位：对工程质量、进度、造价等进行监督，确保合同约定得到履行；（2）检测机构：对工程质量进行检测，提供检测报告；（3）咨询顾问：提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题；（4）保险公司：在合同约定的保险范围内，对可能发生的损失进行赔偿。15.5第三方权利第三方的权利应包括但不限于：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查；（3）根据合同约定，提出合理化建议。15.6第三方义务第三方的义务应包括但不限于：（1）按照合同约定，履行自己的职责；（2）保守合同相关秘密；（3）遵守国家相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额应根据合同约定和第三方合作协议确定，一般包括：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）因第三方原因造成的违约金。16.3责任承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方在责任限额内直接向受损方赔偿；（2）超过责任限额的部分，由第三方与甲方或乙方另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议确定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议确定。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的作用，由合同约定和合作协议确定。17.4第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分，按照合同约定和合作协议执行。18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。18.2第三方变更程序第三方变更应经双方签字（或盖章）后生效。18.3第三方变更内容第三方变更内容应包括但不限于第三方的名称、职责、权利和义务等。18.4第三方变更生效第三方变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：详细标注工程名称、地点、规模、设计标准、施工要求等，图纸应清晰、完整，便于施工和验收。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程量、单价、总价，明确各项费用的构成，便于结算。3.附件三：工程进度计划要求：明确各阶段施工时间节点、质量标准、验收标准，确保工程按计划进行。4.附件四：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工工艺、施工技术、施工材料、施工设备等，确保施工安全和质量。5.附件五：质量保证书要求：明确工程质量保证期限、质量标准、保修责任等，确保工程质量。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列出第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等，确保第三方履行职责。7.附件七：工程质量检测报告要求：由第三方检测机构出具，详细说明工程质量检测结果，确保工程质量符合标准。8.附件八：工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、验收意见，确保工程按标准验收。9.附件九：工程变更记录要求：详细记录工程变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等，确保变更合理、合规。10.附件十：工程款支付凭证要求：记录工程款支付时间、支付金额、支付方式，确保工程款支付及时、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为a.未按时支付工程款；b.未按时提供工程图纸、资料等；c.未按时验收工程；d.未经乙方同意擅自变更工程内容。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为每日万分之五；（2）因甲方违约