2024版房地产代持权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代持权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房地产代持权转让概述2.1房地产代持权转让的定义2.2房地产代持权转让的目的3.房地产代持权转让的具体内容3.1房地产的位置、面积、产权信息3.2房地产的权属证明文件4.转让标的物的权利义务4.1转让标的物的使用权4.2转让标的物的收益权4.3转让标的物的处分权5.转让费用的计算与支付5.1转让费用的构成5.2转让费用的支付方式5.3转让费用的支付时间6.房地产代持权的变更登记6.1变更登记的手续6.2变更登记的费用6.3变更登记的时间7.合同的生效与解除7.1合同生效的条件7.2合同解除的条件7.3合同解除的程序8.违约责任8.1出让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的管辖法院10.合同的生效期限11.合同的保密条款12.合同的附件与补充条款12.1附件一：房地产权属证明文件12.2附件二：房屋产权登记信息12.3补充条款一：关于房地产代持权的特别约定12.4补充条款二：关于税费承担的约定13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同生效的时间14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方全称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所地：____________________1.1.4出让方联系方式：____________________1.2受让方信息1.2.1受让方全称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所地：____________________1.2.4受让方联系方式：____________________2.房地产代持权转让概述2.1房地产代持权转让的定义本合同所指的房地产代持权转让，是指出让方将以其名义持有的某套房地产的代持权，按照本合同约定转让给受让方。2.2房地产代持权转让的目的本合同转让房地产代持权的目的，是为了满足受让方合法、合规取得房地产所有权的需要。3.房地产代持权转让的具体内容3.1房地产的位置、面积、产权信息3.1.1房地产坐落地址：____________________3.1.2房地产建筑面积：____________________平方米3.1.3房地产产权证号：____________________3.1.4房地产产权性质：____________________3.2房地产的权属证明文件3.2.1房地产产权证书：____________________3.2.2房地产土地使用权证：____________________3.2.3房地产他项权利证书：____________________4.转让标的物的权利义务4.1转让标的物的使用权受让方取得房地产代持权后，有权按照法律规定使用该房地产。4.2转让标的物的收益权受让方有权享有房地产产生的收益，包括但不限于租金、升值等。4.3转让标的物的处分权受让方取得房地产代持权后，有权按照法律规定处分该房地产。5.转让费用的计算与支付5.1转让费用的构成转让费用包括但不限于房地产代持权转让费、税费等。5.2转让费用的支付方式受让方应在本合同签订之日起__日内，将转让费用支付至出让方指定的银行账户。5.3转让费用的支付时间转让费用的支付时间为本合同生效之日起__日内。6.房地产代持权的变更登记6.1变更登记的手续双方应共同办理房地产代持权的变更登记手续。6.2变更登记的费用变更登记的费用由受让方承担。6.3变更登记的时间双方应在本合同生效之日起__日内完成变更登记手续。8.违约责任8.1出让方的违约责任8.1.1若出让方未按合同约定履行转让房地产代持权义务，导致受让方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的全部损失。8.1.2出让方未按时支付转让费用的，应向受让方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。8.2受让方的违约责任8.2.1若受让方未按合同约定支付转让费用，导致出让方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的全部损失。8.2.2受让方未按时完成变更登记手续，导致出让方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决的原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚信的原则解决。9.2争议解决的方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同的生效期限10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止时间本合同至房地产代持权变更登记手续办理完毕之日终止。11.合同的保密条款11.1保密义务双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密例外本保密条款不影响双方根据法律规定或司法裁决披露信息。12.合同的附件与补充条款12.1附件一：房地产权属证明文件12.1.1房地产产权证书复印件12.1.2房地产土地使用权证复印件12.1.3房地产他项权利证书复印件12.2附件二：房屋产权登记信息12.2.1房屋产权登记信息查询结果12.2.2房屋产权登记信息变更证明12.3补充条款一：关于房地产代持权的特别约定12.3.1双方对本合同未约定的房地产代持权事项，应协商一致后另行签订补充协议。12.4补充条款二：关于税费承担的约定12.4.1房地产代持权转让过程中产生的税费，由__方承担。13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日在____地签署。13.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件在合同有效期内，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。14.2合同终止时间第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的其他机构或个人。1.2第三方的范围第三方介入本合同，应经甲乙双方一致同意，并签署相关协议。2.第三方的职责及权限2.1第三方的职责2.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房地产代持权转让的相关事宜，包括但不限于信息收集、沟通协调、合同起草等。2.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、代表甲乙双方参与诉讼等法律服务。2.1.3评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告。2.1.4公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。2.2第三方的权限第三方的权限应限于其职责范围内，未经甲乙双方同意，第三方不得超越权限行事。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的约定3.2.1第三方的责任限额为本合同转让费用的__%。3.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的权利义务关系甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应按照各自签署的协议约定执行。本合同中的条款，不适用于第三方。4.2第三方与受让方的权利义务关系第三方与受让方之间的权利义务关系，应按照各自签署的协议约定执行。本合同中的条款，不适用于第三方。4.3第三方与出让方的权利义务关系第三方与出让方之间的权利义务关系，应按照各自签署的协议约定执行。本合同中的条款，不适用于第三方。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申请甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、职责及预期效果。5.2第三方介入的同意对方应在收到申请后__日内，书面同意第三方介入本合同。5.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签署相关协议，明确各方的权利义务。5.4第三方介入的实施第三方介入后，应按照协议约定履行职责，确保本合同的有效履行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成本合同约定的职责；6.1.2双方同意终止第三方介入；6.1.3出现本合同约定的终止情形。6.2第三方介入的终止流程第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。7.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件说明：提供房地产产权证书的复印件，以证明房地产的权属状况。2.房地产土地使用权证复印件说明：提供房地产土地使用权证的复印件，以证明房地产的土地使用权状况。3.房地产他项权利证书复印件说明：提供房地产他项权利证书的复印件，以证明房地产存在的抵押、租赁等他项权利状况。4.房屋产权登记信息查询结果说明：提供房屋产权登记信息的查询结果，以证明房地产的产权状况和登记信息。5.房屋产权登记信息变更证明说明：提供房屋产权登记信息变更的证明文件，以证明房地产权属变更的合法性。6.房地产评估报告说明：提供房地产评估报告，以证明房地产的市场价值。7.合同签订地人民法院的裁定书或判决书说明：提供合同签订地人民法院的裁定书或判决书，以证明争议解决的最终结果。8.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，以明确第三方介入的职责、权限和责任。9.合同履行过程中的相关通知和函件说明：提供合同履行过程中的相关通知和函件，以证明双方履行合同的证据。10.争议解决过程中的相关证据材料说明：提供争议解决过程中的相关证据材料，以证明双方主张的事实和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方未按合同约定支付转让费用责任认定标准：出让方应向受让方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。示例：若合同约定转让费用为100万元，出让方未按期支付，应支付违约金2万元。2.受让方未按合同约定支付转让费用责任认定标准：受让方应向出让方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。示例：若合同约定转让费用为100万元，受让方未按期支付，应支付违约金2万元。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露本合同内容及商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露合同内容，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.合同解除责任认定标准：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例：若出让方未按约定支付转让费用，受让方有权解除合同，并要求出让方支付违约金。全文完。2024版房地产代持权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.代持权转让事项3.1代持权转让的范围3.2代持权的具体内容4.转让条件与程序4.1转让条件4.2转让程序5.转让费用与支付方式5.1转让费用5.2支付方式6.代持权转让的效力6.1法律效力6.2实际效力7.代持期间的权益与义务7.1出让方权益7.2出让方义务7.3受让方权益7.4受让方义务8.代持权的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：代持权证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.3“房地产”指房屋及附属设施、土地使用权等。1.1.4“转让费用”指受让方为取得代持权而支付给实际产权人的费用。1.2专有名词解释1.2.1“代持期间”指自合同生效之日起至代持权转移完毕之日止的期间。1.2.2“房地产权证”指证明房地产所有权的法律文件。1.2.3“本合同”指本《2024版房地产代持权转让合同》。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2受让方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.代持权转让事项3.1代持权转让的范围3.1.1受让方取得代持权后，享有代持房地产的权利，包括但不限于出售、出租、抵押、继承等。3.1.2出让方保留对房地产的最终所有权。3.2代持权的具体内容3.2.1出让方应确保所转让的代持权真实、有效，无任何法律瑕疵。3.2.2受让方取得代持权后，应遵守国家相关法律法规，妥善保管房地产权证。4.转让条件与程序4.1转让条件4.1.1双方同意按照本合同约定转让代持权。4.1.2受让方已支付转让费用。4.2转让程序4.2.1双方签署本合同。4.2.2受让方支付转让费用。4.2.3出让方将房地产权证及相关文件交付给受让方。4.2.4受让方办理代持权变更登记手续。5.转让费用与支付方式5.1转让费用5.1.1转让费用为人民币_______元整。5.2支付方式5.2.1受让方应在合同签署之日起_______个工作日内支付转让费用。5.2.2转让费用支付至出让方指定账户。6.代持权转让的效力6.1法律效力6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。6.1.2本合同生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。6.2实际效力6.2.1受让方取得代持权后，可依法行使代持权。6.2.2出让方不得干涉受让方依法行使代持权。7.代持期间的权益与义务7.1出让方权益7.1.1出让方有权要求受让方在代持期间按照约定使用、收益房地产。7.1.2出让方有权在代持期间对房地产进行必要的维护和修缮。7.2出让方义务7.2.1出让方应确保所转让的代持权真实、有效，无任何法律瑕疵。7.2.2出让方应协助受让方办理代持权变更登记手续。7.3受让方权益7.3.1受让方有权在代持期间依法行使代持权。7.3.2受让方有权在代持期间要求出让方按照约定使用、收益房地产。7.4受让方义务7.4.1受让方应按照约定支付转让费用。7.4.2受让方应妥善保管房地产权证及相关文件。8.代持权的变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可以对本合同约定的代持权进行变更。8.1.2变更内容应书面记载，并经双方签字（或盖章）后生效。8.2解除条件8.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。8.2.2出现法律规定的解除情形，如代持权被依法撤销等。8.3解除程序8.3.1解除合同需书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理房地产权证及相关事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任9.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。9.2.2受害方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定将争议提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁协议进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并完成转让手续后，合同生效。11.1.2合同自生效之日起具有法律约束力。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.2.2合同因解除、履行完毕等原因终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2.2通知送达日期以收件人实际收到通知之日起计算。12.3合同附件12.3.1.1房产证复印件12.3.1.2代持权证明文件12.3.1.3其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：代持权证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入条件15.2.1双方一致同意，在合同履行过程中可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，并经双方认可。15.3第三方的责任范围15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方有权要求第三方提供服务的相关文件和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，并承担因第三方服务引起的合理费用。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务质量进行保证。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方的责任17.3.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻的，应承担相应的违约责任。17.3.2第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同转让费用的_______%。18.1.2第三方的责任限额以实际损失为限，最高不超过责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，不直接对乙方承担责任。19.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并要求第三方对服务内容负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，不直接对甲方承担责任。19.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并要求第三方对服务内容负责。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方的介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。19.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.4第三方与争议解决的划分19.4.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同解决争议的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋坐落位置页、土地使用情况页等。附件说明：房产证复印件是证明房地产权属的重要文件，是本合同履行的基础。2.代持权证明文件详细要求：提供证明甲方具有代持权的文件，如代持协议、授权委托书等。附件说明：代持权证明文件是证明甲方有权转让代持权的依据。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地出让合同、房屋买卖合同、贷款合同等。附件说明：其他相关文件是证明房地产权属、交易过程和债务情况的必要文件。4.转让费用支付凭证详细要求：提供支付转让费用的银行汇款凭证或现金支付凭证。附件说明：转让费用支付凭证是证明乙方已支付转让费用的依据。5.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件。6.争议解决协议详细要求：提供与争议解决机构签订的协议，包括争议解决方式、机构信息等。附件说明：争议解决协议是明确争议解决方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房地产权证乙方未按时支付转让费用第三方未按约定提供服务双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额应根据违约行为对另一方造成的实际损失确定。3.违约责任示例甲方未按时交付房地产权证，导致乙方无法办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为转让费用的10%。乙方未按时支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为转让费用的5%。第三方未按约定提供服务，导致合同履行受阻，双方有权要求第三方承担违约责任，违约金数额为服务费用的20%。全文完。2024版房地产代持权转让合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3代持人基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权证信息2.2房地产坐落地址2.3房地产面积及结构2.4房地产用途3.代持权转让条件3.1转让原因3.2转让价格及支付方式3.3转让税费承担3.4转让时间4.代持人权利义务4.1代持人权利4.2代持人义务5.出让人权利义务5.1出让人权利5.2出让人义务6.受让人权利义务6.1受让人权利6.2受让人义务7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：代持权转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人基本信息出让人姓名：_______出让人身份证号码：_______出让人联系方式：_______1.2受让人基本信息受让人姓名：_______受让人身份证号码：_______受让人联系方式：_______1.3代持人基本信息代持人姓名：_______代持人身份证号码：_______代持人联系方式：_______2.房地产基本情况2.1房地产权证信息房地产权证编号：_______房地产权证类型：_______2.2房地产坐落地址省份：_______城市：_______街道：_______楼号：_______房号：_______2.3房地产面积及结构建筑面积：_______平方米房屋结构：_______2.4房地产用途用途：_______3.代持权转让条件3.1转让原因出让人因个人原因需将代持权转让给受让人。3.2转让价格及支付方式转让价格为：_______元。支付方式：_______3.3转让税费承担转让过程中产生的税费由_______方承担。3.4转让时间转让时间：_______年_______月_______日。4.代持人权利义务4.1代持人权利代持人有权要求出让人按照约定履行代持权转让义务。代持人有权要求受让人按照约定支付转让费用。4.2代持人义务代持人应协助出让人和受让人办理代持权转让相关手续。代持人应保证房地产权证的合法性和有效性。5.出让人权利义务5.1出让人权利出让人有权要求代持人按照约定履行代持权转让义务。出让人有权要求受让人按照约定支付转让费用。5.2出让人义务出让人应向代持人和受让人提供真实、完整的房地产权证信息。出让人应协助代持人和受让人办理代持权转让相关手续。6.受让人权利义务6.1受让人权利受让人有权要求出让人和代持人按照约定履行代持权转让义务。受让人有权要求取得房地产权证。6.2受让人义务受让人应按照约定支付转让费用。受让人应协助出让人和代持人办理代持权转让相关手续。7.合同履行及违约责任7.1合同履行双方应按照约定履行合同义务，确保代持权转让顺利进行。7.2违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决的机构。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方。接到解除通知的一方应在_______日内予以答复。解除合同后，双方应尽快办理相关手续。10.合同生效条件10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：代持权转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。解除合同后，双方应尽快办理相关手续。13.2合同终止合同履行完毕或合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解释本合同的解释权归出让人和受让人共同所有。14.5合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲方和乙方）之外的，为代持权转让提供中介服务、法律咨询、评估、审计或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务；2.合同当事人一方或双方请求第三方协助解决合同履行中的争议；3.合同履行过程中需要第三方进行资产评估、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素。16.3责任限额的调整如有特殊情况，经甲方和乙方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1.矫正错误