2024厦门二手房买卖合同模板：附房屋租赁意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024厦门二手房买卖合同模板：附房屋租赁意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付条件5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户责任6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.2瑕疵处理方式6.3责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房屋租赁意向书9.1租赁意向书内容9.2租赁意向书效力9.3租赁意向书解除10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3解除或终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同补充13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3所在区域：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3房屋用途2.3.1用途性质：住宅/商业2.3.2使用年限：____年2.4房屋产权2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋他项权证情况：第三条交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款/分期付款3.2.2付款比例：首付款____%，剩余款项____%3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____年____月____日3.3.2剩余款项支付时间：____年____月____日3.4付款条件3.4.1买方应在约定时间内将款项支付至卖方指定账户3.4.2买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____年____月____日4.2验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定4.3验收程序4.3.1买方应在约定时间内对房屋进行验收4.3.2卖方应配合买方进行验收4.4交付条件4.4.1房屋产权清晰，无权属纠纷4.4.2房屋无租赁、抵押等权利负担4.4.3房屋交付时，水电、煤气、网络等设施正常使用第五条房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间：____年____月____日5.2过户费用5.2.1过户税费：____元5.2.2其他费用：____元5.3过户程序5.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续5.3.2买方应按约定时间支付过户费用5.3.3卖方应在约定时间内将房屋产权过户至买方名下5.4过户责任5.4.1因卖方原因导致过户失败的，卖方应承担全部责任5.4.2因买方原因导致过户失败的，买方应承担全部责任第六条房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.1.1房屋现状及瑕疵情况6.1.2瑕疵产生的原因6.2瑕疵处理方式6.2.1卖方应承担瑕疵修复责任6.2.2修复费用由卖方承担6.3责任承担6.3.1若因房屋瑕疵导致买方损失，卖方应承担赔偿责任6.3.2若因买方原因导致房屋瑕疵，买方应承担相应责任第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定时间支付款项7.1.2卖方未按约定时间交付房屋7.1.3任何一方违反合同约定7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金7.2.2违约金数额：人民币____元7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失7.3.2赔偿金额：人民币____元第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.1.2厦门市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规则进行仲裁或诉讼8.3.2争议解决机构应根据事实和法律作出公正裁决第九条房屋租赁意向书9.1租赁意向书内容9.1.1租赁房屋基本情况9.1.2租赁期限9.1.3租金及支付方式9.1.4租赁用途9.2租赁意向书效力9.2.1租赁意向书对双方具有约束力9.2.2租赁意向书作为租赁合同的附件9.3租赁意向书解除9.3.1双方协商一致可解除租赁意向书9.3.2在租赁意向书有效期内，任何一方不得擅自解除第十条合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2合同终止情形10.2.1租赁期限届满10.2.2房屋买卖合同履行完毕10.3解除或终止程序10.3.1解除或终止合同需书面通知对方10.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首付款11.1.3合同签订地法律有效11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2首付款支付后，合同生效11.3合同期限11.3.1房屋买卖合同期限：____年11.3.2租赁意向书期限：____年第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等12.2合同变更12.2.1合同变更需双方书面同意12.2.2合同变更后，对双方具有同等约束力12.3合同补充12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同在厦门市签订14.3签署人签字盖章14.3.1买方代表签字盖章14.3.2卖方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中，提供中介服务、咨询服务、金融服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、关联公司或其法定代表人、员工。第二条第三方介入条件2.1合同双方同意，在特定情况下，可以引入第三方介入，以协助完成合同约定的相关事宜。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并由第三方与合同双方签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介服务、咨询服务、金融服务或其他相关服务而产生的责任，其责任限额由双方在合作协议中约定。3.2若第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。3.3第三方的责任限额不得超过其与合同双方签订的合作协议中约定的金额。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方有权根据合同双方的要求，获取相关资料和信息。4.3第三方有权收取合同双方约定的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守合同双方的指示，维护合同双方的合法权益。5.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方不得利用其与合同双方的关系谋取不正当利益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同内容进行变更，但变更需经合同双方和第三方书面同意。6.2合同变更后，对合同双方和第三方具有同等约束力。第七条第三方介入后的违约责任7.1若第三方违反合作协议或合同约定，导致合同无法履行或造成合同双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决，参照本合同第八条关于争议解决的相关规定。第九条第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同。9.2合同解除后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同约定的期限届满或合同目的实现，合同自行终止。10.2合同终止后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，由合同双方协商解决。11.2合同双方可根据实际情况，在合作协议中约定其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等内容。说明：作为房屋买卖的正式文件。4.付款凭证要求：提供买方支付款项的银行汇款凭证、转账记录等。说明：证明买方已按约定支付款项。5.验收报告要求：提供房屋验收的报告，报告应包含房屋验收结果、存在瑕疵及处理意见。说明：证明房屋已按约定验收。6.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关手续，如过户申请书、过户登记证明等。说明：证明房屋产权已过户至买方名下。7.第三方合作协议要求：提供合同双方与第三方签订的合作协议，协议应包含第三方职责、权利、责任限额等内容。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议要求：提供合同双方与第三方签订的争议解决协议，协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：明确争议解决的具体规则。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%示例：若买方未按约定时间支付首付款，则应向卖方支付违约金，违约金为人民币____元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%示例：若卖方未按约定时间交付房屋，则应向买方支付违约金，违约金为人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供服务不符合约定责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%示例：若第三方未按约定提供中介服务，则应向合同双方支付违约金，违约金为人民币____元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，合同双方可协商解决相关问题。全文完。2024厦门二手房买卖合同模板：附房屋租赁意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1出卖方权利义务3.2买受方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3预付款项4.4尾款支付方式及时间5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.2房屋产权登记5.3登记费用及支付方式6.房屋租赁意向书6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3房屋使用规定6.4租赁保证金7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同生效及终止时间10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2房屋维修基金证明10.3房屋租赁意向书11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效条件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.2买受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.1.1房屋产权证号：2.1.2产权类型：私有产权/共有产权2.1.3产权面积：平方米2.1.4产权证登记日期：2.2房屋位置及面积2.2.1所在区域：2.2.2详细地址：2.2.3实际建筑面积：平方米2.2.4实际使用面积：平方米2.3房屋用途2.3.1房屋规划用途：2.3.2实际用途：2.4房屋配套设施2.4.1水电供应：2.4.2燃气供应：2.4.3供暖方式：2.4.4电梯、车位等设施：3.买卖双方权利义务3.1出卖方权利义务3.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2出卖方应配合买受方办理房屋产权转移登记手续。3.1.3出卖方应确保房屋实际状况与合同描述相符。3.2买受方权利义务3.2.1买受方支付房屋交易款项。3.2.2买受方按照合同约定时间办理房屋产权转移登记手续。3.2.3买受方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价：人民币_____元整。4.2付款方式及时间4.2.1买受方于合同签订后____日内支付预付款人民币_____元。4.2.2买受方于房屋产权转移登记手续办理完毕后____日内支付剩余款项人民币_____元。4.3预付款项4.3.1预付款项不计利息。4.4尾款支付方式及时间4.4.1尾款支付方式：银行转账/现金支付。4.4.2尾款支付时间：房屋产权转移登记手续办理完毕后____日内。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.1.1出卖方应将房屋产权转让给买受方。5.1.2出卖方应配合买受方办理房屋产权转移登记手续。5.2房屋产权登记5.2.1买受方应于房屋产权转移登记手续办理完毕后____日内，取得房屋产权证书。5.3登记费用及支付方式5.3.1登记费用由买受方承担。5.3.2登记费用支付方式：银行转账/现金支付。6.房屋租赁意向书6.1租赁期限6.1.1租赁期限：____年。6.2租金及支付方式6.2.1租金：人民币_____元/月。6.2.2支付方式：银行转账/现金支付。6.2.3支付时间：每月____日前。6.3房屋使用规定6.3.1买受方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3.2买受方应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。6.4租赁保证金6.4.1租赁保证金：人民币_____元。6.4.2保证金退还条件及时间：______。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若出卖方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续，应向买受方支付______元违约金。8.1.2若买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付______元违约金。8.1.3若任何一方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.1.2因一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋产权转移登记手续办理完毕，合同终止。9.2.2租赁期满，房屋租赁合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。10.1.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，并及时通知对方。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋维修基金证明、房屋租赁意向书。10.3合同生效及终止时间10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同有效期自生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。11.合同份数及生效11.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：______。12.3签署人身份证明12.3.1出卖方签署人身份证明：______。12.3.2买受方签署人身份证明：______。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件13.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件清单14.2房屋维修基金证明清单14.3房屋租赁意向书清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋产权调查、交易评估、法律咨询、合同起草、见证等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。16.2第三方在介入过程中，仅提供专业意见或服务，对甲乙双方的权利义务履行不承担直接责任。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同交易额的_____%。18.第三方费用承担18.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方费用支付方式及时间：______。19.第三方保密义务19.1第三方对本合同内容及甲乙双方的相关信息负有保密义务。19.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容及甲乙双方的相关信息。20.第三方变更及退出20.1第三方如需变更，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方如需退出，应提前______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。21.第三方介入协议的效力21.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入协议与本合同如有冲突，以第三方介入协议为准。22.第三方责任追究22.1若第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。23.第三方纠纷解决23.1第三方纠纷解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。23.2第三方纠纷解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护自身合法权益。24.其他24.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。24.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同附件有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权清晰，无产权纠纷。说明：房屋产权证明文件是合同生效的前提条件之一。2.房屋维修基金证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已足额缴纳。说明：房屋维修基金是房屋维护的重要资金来源。3.房屋租赁意向书要求：提供房屋租赁意向书，明确租赁期限、租金及支付方式等。说明：房屋租赁意向书是房屋租赁合同的补充，用于明确双方意向。4.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。说明：房屋交易税费是房屋交易过程中必须缴纳的费用。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合合同约定的使用条件。说明：房屋验收报告是确认房屋交付条件的依据。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务及费用。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除原因、生效时间等。说明：合同解除协议是合同解除的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋产权转移登记手续。责任认定：支付买受方______元违约金。示例：若出卖方未在合同约定的时间内办理房屋产权转移登记，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：支付出卖方______元违约金。示例：若买受方未在合同约定的时间内支付购房款，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：根据损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供专业意见或服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均有权暂停履行合同，并协商解决损失问题。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决由此产生的损失。全文完。2024厦门二手房买卖合同模板：附房屋租赁意向书2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3建筑面积3.4产权性质3.5房屋用途3.6房屋现状4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户风险6.房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付责任6.4违约责任7.房屋租赁意向书7.1租赁意向书内容7.2租赁意向书生效条件7.3租赁意向书变更7.4租赁意向书解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同份数11.4合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋租赁意向书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)"本合同"指本《2024厦门二手房买卖合同模板：附房屋租赁意向书》。b)"买卖双方"指买方和卖方。c)"房屋"指买卖双方约定的位于厦门市的具体房屋。d)"买卖价格"指买卖双方约定的房屋成交价格。e)"交付"指卖方将房屋及相关权利义务转移给买方的行为。f)"过户"指卖方将房屋产权转移登记至买方名下的行为。g)"违约"指一方当事人违反本合同的约定。1.2解释a)本合同中涉及的专业术语和定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。b)如对本合同内容有歧义或争议，应依据本合同的文字内容解释。2.双方当事人2.1买方信息a)买方全称：_______b)买方法定代表人/负责人：_______c)买方住所地：_______d)联系电话：_______e)电子邮箱：_______2.2卖方信息a)卖方全称：_______b)卖方法定代表人/负责人：_______c)卖方住所地：_______d)联系电话：_______e)电子邮箱：_______2.3代理人信息（如有）a)代理人全称：_______b)代理人职务：_______c)代理人授权范围：_______d)代理人联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋地址：_______3.2房屋产权证号：_______3.3建筑面积：_______平方米3.4产权性质：_______3.5房屋用途：_______3.6房屋现状：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：_______元整4.2付款方式：_______a)首付款：_______元，于_______日前支付；b)尾款：_______元，于_______日前支付；4.3付款时间节点：a)首付款支付时间：_______b)尾款支付时间：_______4.4逾期付款责任：a)买方逾期付款，应向卖方支付_______的违约金；b)买方逾期付款超过_______日，卖方有权解除本合同。5.房屋产权过户5.1过户手续：a)卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；b)买方应按照卖方提供的资料和要求配合办理过户手续；5.2过户费用：a)房屋产权过户涉及的税费由买方承担；b)卖方应向买方提供相关费用清单；5.3过户时间：a)房屋产权过户应在_______日前完成；b)如因买方原因导致过户延迟，买方应向卖方支付_______的违约金；5.4过户风险：a)因房屋产权过户产生的风险由买方承担；b)卖方应确保房屋产权无任何瑕疵和争议。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；b)如协商不成，任何一方均有权向厦门市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构a)本合同的争议解决机构为厦门市仲裁委员会；b)仲裁规则适用于本合同的争议解决。8.3争议解决程序a)双方应按照厦门市仲裁委员会的规定提交仲裁申请；b)仲裁庭应在收到仲裁申请之日起_______日内组成；c)仲裁庭应在组成之日起_______日内作出仲裁裁决。9.违约责任9.1违约情形a)任何一方未按本合同约定履行付款义务；b)任何一方未按本合同约定交付房屋；c)任何一方违反本合同约定的保密义务；d)任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担a)违约方应向守约方支付_______的违约金；b)违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失；9.3违约赔偿a)违约赔偿的具体金额由双方协商确定；b)如协商不成，由仲裁庭裁决。10.合同解除10.1合同解除条件a)任何一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；b)收到解除合同通知的一方应在_______日内作出答复；10.3合同解除后的责任a)合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利义务；b)合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。11.其他约定11.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律；b)如本合同涉及国际法律问题，应适用相关国际惯例。11.2通知方式a)双方之间的通知应以书面形式进行；b)通知应以_______方式送达，送达时间为送达之日起_______个工作日。11.3合同份数a)本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。11.4合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效；b)本合同自登记之日起具有法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋租赁意向书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人a)买方代表签字：_______b)卖方代表签字：_______c)证人签字（如有）：_______14.合同备案14.1备案机构：_______14.2备案时间：_______14.3备案手续a)双方应按照备案机构的要求提交备案材料；b)备案手续完成后，备案机构将出具备案证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)"第三方"指在本合同履行过程中，经买卖双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。b)第三方不得与买卖双方中的任何一方存在利益冲突。15.2第三方责任限额a)第三方在本合同项下提供的任何服务或协助，其责任限额由买卖双方与第三方另行约定，并在相关服务协议中明确。b)若第三方因提供服务或协助过程中的疏忽或过失导致买卖双方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。15.3第三方介入程序a)买卖双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。b)第三方介入后，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1权利与义务a)买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。b)第三方应根据服务协议履行其职责，并对买卖双方提供的服务或协助应达到的标准负责。16.2通知义务a)买卖双方应及时将本合同履行过程中的重要信息通知第三方。b)第三方应及时将本合同履行过程中涉及自身权益的重要信息通知买卖双方。16.3保密义务a)买卖双方和第三方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b)保密义务不因合同解除或终止而终止。17.第三方介入的费用17.1第三方服务费用a)第三方提供的服务费用由买卖双方与第三方另行约定，并在服务协议中明确。b)第三方服务费用由承担该服务的买卖双方支付。17.2费用支付方式a)第三方服务费用可分阶段支付，具体支付方式由买卖双方与第三方约定。b)第三方服务费用支付时间节点应在服务协议中明确。18.第三方介入的风险18.1风险承担a)第三方介入产生的风险，由第三方自行承担。b)若第三方介入导致买卖双方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。18.2风险预防a)买卖双方应与第三方共同采取措施，预防和降低介入过程中的风险。b)第三方应定期向买卖双方报告介入过程中的风险