2024年度重庆市南岸区土地使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重庆市南岸区土地使用权租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3土地使用权租赁期限1.4土地位置及面积1.5土地用途2.租赁费用2.1租金金额2.2付款方式2.3付款时间2.4违约责任3.土地使用权交付3.1土地交付时间3.2土地交付条件3.3土地使用权的合法手续4.土地使用权的限制与禁止4.1限制性使用4.2禁止性使用4.3土地使用权变更5.土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.土地使用权续租6.1续租条件6.2续租程序6.3续租费用7.土地使用权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3土地使用权返还8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：土地使用证复印件13.2附件二：租赁土地平面图14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：重庆市南岸区某房地产开发有限公司乙方：某个人1.2合同签订日期2024年3月15日1.3土地使用权租赁期限自2024年3月16日起至2034年3月15日止，共计十年。1.4土地位置及面积位于重庆市南岸区某街道某号，土地面积为10000平方米。1.5土地用途该土地使用权用于商业用途。2.租赁费用2.1租金金额租金总额为人民币1000万元，每年支付租金100万元。2.2付款方式乙方应于每年的3月15日前将租金支付至甲方指定账户。2.3付款时间乙方应在每年的3月15日前将租金支付至甲方指定账户。2.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金总额的每日千分之二的违约金。3.土地使用权交付3.1土地交付时间甲方应于2024年3月16日之前将土地使用权交付给乙方。3.2土地交付条件交付的土地应具备合法手续，无任何权属纠纷。3.3土地使用权的合法手续甲方应确保土地使用权具备合法手续，包括但不限于土地使用证、土地使用权出让合同等。4.土地使用权的限制与禁止4.1限制性使用乙方仅限于在土地上进行商业用途的开发和经营活动。4.2禁止性使用禁止乙方在土地上从事任何违法活动，包括但不限于环境污染、非法建筑等。4.3土地使用权变更如乙方需要变更土地使用权用途，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。5.土地使用权转让5.1转让条件乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让土地使用权。5.2转让程序如乙方需要转让土地使用权，应提前三十日向甲方提出书面申请，并按照相关法律法规办理转让手续。5.3转让费用转让过程中产生的相关费用由乙方承担。6.土地使用权续租6.1续租条件租赁期满前六十日内，如乙方有意继续租赁土地使用权，应向甲方提出书面申请。6.2续租程序甲方应在收到乙方续租申请后三十日内给予答复，并按照双方协商一致的原则签订续租合同。6.3续租费用续租费用应根据市场行情和双方协商确定。8.违约责任8.1违约行为如甲方未按约定时间交付土地使用权，或未提供合法手续，视为违约。如乙方未按约定支付租金，或未按照约定用途使用土地，视为违约。8.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付相当于未交付土地使用权期间租金总额的违约金。乙方违约，应向甲方支付相当于未支付租金总额的每日千分之二的违约金。8.3违约赔偿除违约金外，任何一方违约给对方造成的实际损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成，任何一方均有权向重庆市南岸区人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状，并提供相关证据。9.3争议解决地点争议解决地点为重庆市南岸区人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年3月15日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件1.一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内未纠正；2.土地使用权被依法收回；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日向对方发出书面通知。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理土地使用权返还手续，并结算相关费用。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定条款双方对本合同有疑问或异议，应及时沟通，协商一致后可对本合同进行补充或修改。13.合同附件13.1附件一：土地使用证复印件13.2附件二：租赁土地平面图14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲方、乙方同意，第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过因该损失乙方实际遭受的金额的50%。15.2.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，若因其过错导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权直接向第三方追偿，第三方不得以任何理由拒绝承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利义务1.根据合同约定，获取相应的服务费用；2.在其职责范围内，独立开展工作；3.享有合同约定的其他权利。1.按照合同约定，履行其职责；2.保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.对其在履行合同过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密和隐私予以保密；4.履行合同约定的其他义务。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方在履行本合同时，与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照合同约定支付相关费用。15.4.2第三方与乙方的关系第三方在履行本合同时，与乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应按照合同约定支付相关费用。15.4.3第三方与其他各方的关系划分第三方与甲方、乙方之间的关系划分如下：1.第三方与甲方、乙方之间的关系属于独立合同关系，第三方对甲方、乙方的损失承担有限责任；2.第三方在履行本合同时，应独立承担责任，不因甲方、乙方的责任而免除；3.第三方与甲方、乙方之间应保持独立，不得互相串通损害对方利益。16.第三方变更16.1第三方变更条件在合同履行期间，如甲方、乙方认为有必要更换第三方，应提前三十日向对方发出书面通知，并经对方同意后方可更换。16.2第三方变更程序1.甲方、乙方应书面通知第三方更换事宜，并明确新第三方的职责和权利义务；2.新第三方应在接到通知后，按照合同约定履行其职责。17.第三方终止17.1第三方终止条件1.第三方严重违约；2.第三方因自身原因无法继续履行合同；3.合同约定的其他终止条件。17.2第三方终止程序1.任何一方终止第三方服务，应提前三十日向对方发出书面通知；2.第三方应在接到终止通知后，按照合同约定完成现有工作的交接。18.第三方保密18.1第三方保密义务第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方保密期限第三方的保密义务在本合同履行完毕后仍持续有效，保密期限为合同履行完毕之日起三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件要求：提供最新有效的土地使用证复印件，确保信息完整、清晰。说明：此附件用于证明甲方拥有土地使用权的合法性。2.附件二：租赁土地平面图要求：提供详细的土地平面图，标明土地面积、四至界限、用途等。说明：此附件用于明确租赁土地的具体位置和范围。3.附件三：土地使用权出让合同要求：提供土地使用权出让合同的复印件，确保合同内容完整、有效。说明：此附件用于证明甲方对土地使用权的合法获取。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，确保凭证真实、有效。说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付租金。5.附件五：土地使用情况报告要求：提供土地使用情况报告，包括土地使用情况、设施状况等。说明：此附件用于评估土地使用情况，为续租或解除合同提供依据。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明的复印件，确保资质真实、有效。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付相当于未交付土地使用权期间租金总额的违约金。示例：甲方应在2024年3月16日之前交付土地使用权，若未按时交付，则应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于未支付租金总额的每日千分之二的违约金。示例：乙方应在每年的3月15日前支付租金，若未按时支付，则应支付违约金。3.违约行为：乙方未按照约定用途使用土地责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复土地原状、赔偿损失等。示例：乙方在土地上从事非法活动，导致土地受损，则应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过因该损失乙方实际遭受的金额的50%。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致乙方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除后的土地返还责任认定：任何一方违约导致合同解除，应按照约定办理土地使用权返还手续，并结算相关费用。示例：合同解除后，乙方未按时返还土地使用权，则应承担违约责任。全文完。2024年度重庆市南岸区土地使用权租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付责任4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2用途变更4.3用途限制5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.2租赁期限延长5.3租赁期限终止6.土地使用权权属变更6.1土地使用权权属变更条件6.2土地使用权权属变更程序6.3土地使用权权属变更费用7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.2抵押程序8.3抵押费用9.土地使用权使用条件9.1土地使用权使用要求9.2土地使用权使用限制10.土地使用权保护与维护10.1土地使用权保护措施10.2土地使用权维护责任10.3土地使用权损坏赔偿11.违约责任及纠纷解决11.1违约责任11.2纠纷解决方式12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同其他约定13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解释14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权类型：甲方将位于重庆市南岸区的土地使用权出租给乙方，该土地使用权为出让性质。2.2土地使用权面积：出租土地面积为X平方米。2.3土地使用权位置：出租土地位于重庆市南岸区X街道X号。2.4土地使用权期限：租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：乙方应向甲方支付租金总额为人民币X元。3.2租金支付时间：乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。3.4逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日X%的滞纳金。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途：乙方租赁该土地用于X用途。4.2用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地用途。4.3用途限制：乙方在使用土地过程中，不得从事危害环境、影响公共安全、违反法律法规的活动。第五条租赁期限及终止5.1租赁期限：租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。5.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前X个月书面协商一致，并签订补充协议。5.3租赁期限终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，租赁期限终止。第六条土地使用权权属变更6.1土地使用权权属变更条件：在租赁期间，如因国家政策调整或乙方需要，经双方协商一致，可进行土地使用权权属变更。6.2土地使用权权属变更程序：土地使用权权属变更应按照国家相关法律法规及程序进行。6.3土地使用权权属变更费用：土地使用权权属变更费用由乙方承担。第七条土地使用权转让7.1转让条件：在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。7.2转让程序：如需转让土地使用权，乙方应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。7.3转让费用：土地使用权转让费用由乙方承担。第八条土地使用权抵押8.1抵押条件：乙方在租赁期间如需将土地使用权设定抵押，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。8.2抵押程序：土地使用权抵押应按照国家相关法律法规及程序进行，包括但不限于抵押登记、抵押权设立等。8.3抵押费用：土地使用权抵押产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费等，由乙方承担。第九条土地使用权使用条件9.1土地使用权使用要求：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地资源。9.2土地使用权使用限制：乙方在使用土地时，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境，不得影响相邻土地权益。第十条土地使用权保护与维护10.1土地使用权保护措施：甲方应负责土地使用权证、规划许可证等相关证件的保管，并确保其合法性。10.2土地使用权维护责任：乙方应负责租赁期间土地的日常维护和管理，确保土地资源的合理利用。10.3土地使用权损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第十一条违约责任及纠纷解决11.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：1）一方严重违约；2）不可抗力导致合同无法履行；3）国家政策调整导致合同无法履行；4）双方协商一致。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前X个月书面通知对方，并经双方确认后生效。第十三条合同其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。13.2合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：本合同租赁期满或根据第十二条约定解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应符合国家法律法规及相关政策规定。第三条第三方责任界定3.1第三方在介入过程中，其行为应符合诚实信用原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。1）中介方：负责提供信息、促成交易，但不承担交易本身的后果。2）担保方：承担担保责任，在乙方违约时，按照担保协议履行担保义务。3）评估机构：负责对土地价值进行评估，提供评估报告。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其服务内容、合同约定及风险承担能力确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方签字确认。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：1）根据合同约定，收取合理的服务费用；2）在介入过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3）在合同约定的范围内，有权行使相关权利。5.2第三方义务：1）遵守国家法律法规及相关政策规定；2）保护甲方和乙方的商业秘密；3）在介入过程中，确保其行为合法合规。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为后果由甲方承担。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，其行为后果由乙方承担。6.3第三方与其他各方的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第七条第三方介入程序7.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方同意后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。7.2第三方介入后，应按照合同约定及服务协议履行职责。7.3第三方介入过程中，如出现争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入合同变更或解除后，原合同条款中与第三方相关的条款失效。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。第十条本合同其他相关条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规及相关政策规定相冲突，以法律法规为准。10.2本合同其他条款仍按原约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证：证明甲方拥有出租土地的合法使用权。2.规划许可证：证明出租土地符合城市规划要求。3.土地使用权出让合同：证明甲方与土地管理部门签订的土地使用权出让合同。4.土地使用权租赁合同：本合同文本。5.第三方服务协议：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，包括中介协议、担保协议、评估协议等。6.第三方资质证明：第三方提供的相关资质证明文件，如中介机构的营业执照、评估机构的评估资格证明等。7.支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。8.土地使用情况报告：乙方在租赁期间对土地使用情况进行的定期报告。9.土地使用终止报告：租赁期满或合同解除后，乙方对土地使用情况进行的终止报告。10.合同修订协议：合同修订过程中，双方签订的修订协议。说明要求：所有附件均为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、有效，与合同内容相符。附件应由甲方、乙方或第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日X%的滞纳金，并承担因逾期支付租金而产生的其他损失。示例：若乙方未在每月X日前支付租金，则从次月起，乙方应支付每日X%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因乙方违约行为造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将土地用于非法活动，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定提供土地使用权，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：若评估机构未按约定提供评估报告，评估机构应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度重庆市南岸区土地使用权租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间第五条土地使用权使用规定5.1土地使用权用途5.2土地使用权使用限制5.3土地使用权转让第六条保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他条款第十一条合同附件11.1土地使用权证复印件11.2其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四条合同附件清单14.1附件1：土地使用权证复印件14.2附件2：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：重庆市南岸区土地资源管理局1.1.2地址：重庆市南岸区某街道某号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：重庆某企业有限公司1.2.2地址：重庆市南岸区某街道某号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条土地使用权基本情况2.1土地位置2.1.1邻接道路：某某路、某某街2.1.2土地坐标：经度度分秒，纬度度分秒2.2土地面积2.2.1土地总面积：10000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途性质：工业用地2.4土地权属2.4.1土地权属证明文件：重庆市南岸区土地登记证明第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年租金人民币100万元整4.2支付方式：承租方应于每年1月31日前一次性支付全年租金4.3付款时间：银行转账至出租方指定账户第五条土地使用权使用规定5.1土地使用权用途：用于工业生产及附属设施建设5.2土地使用权使用限制：不得改变土地用途，不得进行房地产开发5.3土地使用权转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让土地使用权第六条保证金6.1保证金金额：人民币50万元整6.2保证金支付方式：承租方应于签订合同之日起5个工作日内支付保证金6.3保证金退还：租赁期满无违约行为，承租方可申请退还保证金第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金7.1.2承租方未按约定用途使用土地使用权7.1.3承租方擅自改变土地用途7.1.4承租方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠款及违约金7.2.2承租方未按约定用途使用土地使用权的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失7.2.3承租方擅自改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失7.2.4承租方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至重庆市南岸区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为重庆市南岸区人民法院第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.1.2出租方收到承租方支付的保证金后，视为合同生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2出租方或承租方违约，经对方通知后未在合理期限内纠正9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4双方协商一致解除合同第十条其他约定事项10.1其他权利义务10.1.1出租方负责土地的初始登记及续期登记10.1.2承租方负责土地的日常管理和维护10.1.3双方应遵守国家有关土地管理的法律法规10.2其他条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十一条合同附件11.1附件1：土地使用权证复印件11.2附件2：本合同及补充协议11.3附件3：出租方与承租方签订的补充协议（如有）第十二条合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：重庆市南岸区某街道某号第十三条合同份数13.1合同份数：一式两份13.2份数分配：出租方一份，承租方一份第十四条合同附件清单14.1附件1：土地使用权证复印件14.2附件2：本合同及补充协议14.3附件3：出租方与承租方签订的补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。2.2.1土地使用权证的办理与续期2.2.2土地使用权的评估与鉴定2.2.3土地使用权的转让与变更2.2.4土地使用权的纠纷调解与仲裁第三条第三方的选择与确认3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面确认第三方的资质和信誉。3.2.1具备相应的专业资质和从业经验3.2.3能够承担相应的法律责任第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。4.2第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第六条第三方的报酬与支付6.1第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方的报酬支付方式、时间及条件由甲乙双方与第三方协商确定。6.3第三方的报酬支付应在合同约定的期限内完成。第七条第三方介入的合同关系7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的合同关系为独立的合同关系。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍需按照本合同履行各自的权利和义务。第八条第三方的变更与退出8.1若第三方需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方的变更或退出不得影响本合同的履行。第九