2024年度厦门房屋联合租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门房屋联合租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本信息1.2.租赁双方的个人信息1.3.联合租赁成员信息2.租赁标的物的描述2.1.房屋的详细描述2.2.配套设施及附属物2.3.房屋内部结构图3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续约条款3.3.租赁提前终止条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.水电费及其他费用的承担5.租赁押金及退还5.1.押金金额及缴纳时间5.2.押金退还条件及程序5.3.押金利息计算及支付6.房屋维护与管理6.1.房屋日常维护责任6.2.房屋维修责任及费用6.3.房屋安全管理责任7.违约责任7.1.租赁双方违约责任7.2.联合租赁成员违约责任7.3.违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1.争议解决方式的选择8.2.仲裁机构及仲裁规则8.3.诉讼途径及管辖法院9.合同的生效、变更和解除9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序9.3.合同解除条件及程序10.合同附件10.1.房屋租赁清单10.2.联合租赁成员确认书10.3.其他相关附件11.合同签署11.1.合同签署日期11.2.合同签署地点11.3.合同签署人12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除通知12.3.合同解除后的处理13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止通知13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本信息房屋位于厦门市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，装修情况为。1.2.租赁双方的个人信息甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：X。乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：X。1.3.联合租赁成员信息联合租赁成员一：姓名/名称：X，身份证号码：，联系电话：X。联合租赁成员二：姓名/名称：X，身份证号码：，联系电话：X。2.租赁标的物的描述2.1.房屋的详细描述房屋为层室，朝向为，室内布局为，家具家电配置为。2.2.配套设施及附属物配套设施包括，附属物包括。2.3.房屋内部结构图附房屋内部结构图一份。3.租赁期限3.1.租赁起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.租赁期限续约条款租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。3.3.租赁提前终止条款任何一方需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金为每月人民币元，共计人民币元。4.2.租金支付方式租金每月一付，于每月的X号前支付。4.3.水电费及其他费用的承担水电费按实际使用情况由乙方承担，其他费用如物业管理费、取暖费等按相关规定或实际发生情况由乙方承担。5.租赁押金及退还5.1.押金金额及缴纳时间押金金额为人民币元，乙方应在签订合同之日起X天内缴纳。5.2.押金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X天内退还押金。5.3.押金利息计算及支付押金不计息。6.房屋维护与管理6.1.房屋日常维护责任乙方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。6.2.房屋维修责任及费用房屋的自然磨损或非人为损坏，由甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修并承担费用。6.3.房屋安全管理责任双方共同遵守国家有关房屋安全的法律法规，确保房屋使用安全。7.违约责任7.1.租赁双方违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。7.2.联合租赁成员违约责任联合租赁成员违约，视为乙方违约，承担相应违约责任。7.3.违约金的计算及支付违约金按租金总额的%计算，乙方应于违约之日起X天内支付。8.争议解决方式8.1.争议解决方式的选择双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市人民法院提起诉讼。8.2.仲裁机构及仲裁规则如双方选择仲裁解决争议，应提交至厦门市仲裁委员会，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3.诉讼途径及管辖法院如双方选择诉讼解决争议，应向厦门市人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3.合同解除条件及程序（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋主体结构出现严重质量问题；（3）发生不可抗力致使房屋无法居住；（4）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（5）双方协商一致解除。10.合同附件10.1.房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及配套设施清单。10.2.联合租赁成员确认书联合租赁成员确认书应由所有联合租赁成员签字确认。10.3.其他相关附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁许可证等。11.合同签署11.1.合同签署日期本合同一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同签署地点本合同在厦门市区路号签署。11.3.合同签署人甲方代表：X，乙方代表：X。12.合同解除12.1.合同解除条件如发生第9.3条规定的解除条件，任何一方有权解除本合同。12.2.合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并按照实际情况处理剩余的租赁期限、租金支付、押金退还等问题。13.合同终止13.1.合同终止条件租赁期满且无其他终止事由，本合同自行终止。13.2.合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的租赁期限、租金支付、押金退还等问题。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一如遇国家政策调整，影响本合同履行，双方应协商解决。14.2.其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3.其他约定事项三本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方责任第三方的责任限于其在本合同中的职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的情况。15.2.2.责任限额第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明示。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行决策或承担甲乙双方的义务。16.2.独立地位第三方在履行其职责时，应保持独立地位，独立承担相应的法律责任。17.第三方介入的适用范围17.1.中介方中介方在本合同中的主要职责是协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同签订。中介方不参与租赁期间的日常管理，不承担租赁期间房屋的维修责任。17.2.评估机构17.3.鉴定机构鉴定机构在本合同中的职责是对房屋质量或租赁双方争议事项进行鉴定。鉴定机构不承担租赁期间的房屋维修责任。18.第三方介入的程序18.1.中介方介入甲乙双方同意中介方介入时，应签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。18.2.评估机构介入甲乙双方同意评估机构介入时，应签订评估协议，明确评估机构的服务内容、费用及双方的权利义务。18.3.鉴定机构介入甲乙双方同意鉴定机构介入时，应签订鉴定协议，明确鉴定机构的服务内容、费用及双方的权利义务。19.第三方介入后的合同履行19.1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。19.2.第三方在本合同中的介入不改变甲乙双方的合同主体地位和权利义务。19.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件当本合同终止或第三方完成其在本合同中的职责后，第三方介入终止。20.2.第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余的租赁期限、租金支付、押金退还等问题。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，由第三方自行解决；解决不成的，由甲乙双方协商解决。21.2.争议解决方式如协商不成的，任何一方均有权向厦门市人民法院提起诉讼或提交至厦门市仲裁委员会进行仲裁。22.第三方介入的补充条款22.1.第三方介入的补充条款甲乙双方在本合同中可根据实际情况，约定第三方介入的补充条款，经双方协商一致后，作为本合同的附件。23.第三方介入的特殊规定23.1.特殊规定如第三方介入涉及特殊规定，甲乙双方应按照相关法律法规和特殊规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋及配套设施清单，包括房间面积、家具家电型号及数量、配套设施功能等。说明：本清单作为房屋交接的依据，双方应认真核对无误。2.联合租赁成员确认书要求：所有联合租赁成员签字确认，明确各成员的权利义务。说明：本确认书作为联合租赁成员间权利义务的确认文件，各成员应共同遵守。3.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或他项权证等，证明房屋的产权归属。说明：本证明作为房屋合法出租的依据，甲方应提供。4.房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证，证明房屋符合出租条件。说明：本许可证作为房屋出租合法性的证明，甲方应提供。5.评估报告要求：由评估机构出具，对房屋价值进行评估。6.鉴定报告要求：由鉴定机构出具，对房屋质量或租赁双方争议事项进行鉴定。说明：本报告作为解决争议的依据，甲乙双方可共同委托鉴定。7.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：本协议作为中介方提供服务的依据，甲乙双方应共同签订。8.评估协议要求：明确评估机构的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：本协议作为评估机构提供服务的依据，甲乙双方应共同签订。9.鉴定协议要求：明确鉴定机构的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：本协议作为鉴定机构提供服务的依据，甲乙双方应共同签订。10.其他相关附件要求：根据实际情况，提供其他相关附件。说明：如需要，双方可协商增加其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前提供房屋，如未提供，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按约定时间支付租金，如未支付，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方损坏房屋责任认定标准：乙方损坏房屋，应承担维修费用。示例说明：乙方损坏房屋设施，应承担维修费用。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约，应承担相应违约责任。示例说明：中介方未按约定提供服务，应承担违约责任。5.违约行为：不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因地震导致房屋损坏，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度厦门房屋联合租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还2.租赁房屋使用范围2.1住宅用途2.2禁止用途2.3使用限制3.租赁房屋维护及保养3.1房屋维护责任3.2设备设施维修3.3环境保护4.房屋租赁费用4.1租金计算方式4.2水电费及其他公共费用4.3房屋租赁押金5.租赁合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同备案8.3合同附件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.房屋租赁登记备案11.1登记备案条件11.2登记备案程序11.3登记备案材料12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的租赁关系13.1解除合同后租赁关系13.2租赁关系解除后的权利义务13.3租赁关系解除后的处理14.合同其他约定事项14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定事项处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋配套设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：每月____________日支付，以银行转账或现金形式支付。4.3逾期支付租金的违约金：____________________元/日。第五条押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金支付时间：____________________5.3押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且费用结清，押金在5个工作日内退还。第六条租赁房屋使用范围6.1房屋仅用于居住用途。6.2禁止用于商业、工业或其他非法活动。6.3未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构或用途。第七条租赁房屋维护及保养7.1房屋及附属设施日常维护由承租方负责。7.2承租方应爱护使用房屋，不得擅自拆卸、改装房屋结构。7.3房屋及附属设施如发生损坏，承租方应在第一时间通知出租方，并承担维修责任。第一部分：合同如下：第八条房屋租赁费用8.1租金计算方式：按照本合同第四条约定的租金金额，每月定期支付。8.2水电费及其他公共费用：由承租方按实际使用量支付，每月缴纳。8.3房屋租赁押金：本合同签订时，承租方应一次性支付押金，金额为租金的两个月。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：在租赁期限内，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2.1双方协商一致；9.2.2出租方或承租方违约；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定或双方约定的其他情形。9.3解除合同程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜。第十条违约责任10.1.1租赁房屋被用于非法活动；10.1.2承租方逾期支付租金；10.1.3承租方损坏租赁房屋或附属设施；10.1.4承租方违反合同约定的使用范围。10.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：逾期支付租金的违约金为每日租金的千分之五。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行。第十二、十三条合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案：本合同需向租赁房屋所在地房产管理部门备案。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、租金支付凭证等。第十四、十五条合同解除后的处理14.1合同解除后的处理：14.1.1承租方应于合同解除后5个工作日内搬离租赁房屋，并保持房屋及附属设施完好。14.1.2出租方应在合同解除后7个工作日内退还承租方押金（扣除损坏赔偿等费用）。15.1合同续签：如双方有意续签合同，应提前一个月书面通知对方，并重新协商签订续签合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在租赁过程中，为促成租赁关系的成立或租赁合同的履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入应当遵循相关法律法规，不得违反国家政策和社会公德。2.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供的服务导致合同一方或多方损失的，其责任限额为本合同约定的租金总额的百分之十。3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。4.2第三方有义务为合同双方提供真实、准确、完整的信息，并保证其提供的服务符合相关法律法规。4.3第三方有义务在合同履行过程中，协助合同双方解决相关问题，但不得干涉合同双方的正常权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的服务合同关系，第三方不对出租方、承租方之间的租赁关系承担责任。5.2出租方、承租方与第三方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害出租方、承租方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：出租方或承租方有意引入第三方介入时，应提前一个月向对方提出申请，并说明第三方介入的目的、服务内容、费用及预期效果。6.2第三方介入的审批：对方收到申请后，应在十个工作日内予以审批，如不同意第三方介入，应书面说明理由。6.3第三方介入的实施：经双方同意，第三方介入服务开始实施。第三方应按照服务协议履行义务，并接受双方的监督。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由出租方和承租方根据实际情况协商分担。7.2如合同约定，第三方介入费用由其中一方承担，则该方应按约定支付费用。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，原合同条款继续有效，但双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并在合同中予以明确。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，出租方和承租方有权要求第三方承担责任。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入服务未能达到预期效果，或因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，双方应根据合同约定，继续履行原合同条款。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三方可根据服务协议，向法院提起诉讼，追究出租方或承租方的违约责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同未规定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商。11.2本合同附件包含第三方介入的相关协议和服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明房屋租赁合同已向房产管理部门备案，合法有效。附件说明：此证明为租赁合同有效性的重要依据。2.房屋租赁合同副本详细要求：合同双方各保留一份合同副本，以便核对和保存。附件说明：合同副本具有与正本同等的法律效力。3.房屋现状确认书详细要求：租赁双方对房屋现状进行确认，包括房屋结构、装修、配套设施等。附件说明：确认书用于明确双方对房屋状况的共识。4.押金收据详细要求：证明已支付押金，包括押金金额、支付时间等。附件说明：押金收据为押金支付的凭证。5.水电费及其他公共费用支付凭证详细要求：证明已支付水电费及其他公共费用。附件说明：支付凭证为费用支付的依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用及责任。附件说明：协议为第三方介入的法律依据。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。附件说明：变更协议为合同变更的法律依据。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等。附件说明：解除协议为合同解除的法律依据。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋所有权证明、身份证明等。附件说明：其他相关文件为合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1逾期支付租金责任认定：每日按租金的千分之五支付违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期支付1天，则需支付10元违约金。1.2损坏租赁房屋或附属设施责任认定：承担维修费用，并赔偿出租方损失。示例：若损坏设施价值500元，则承租方需赔偿500元。1.3违反合同约定的使用范围责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若出租方因此遭受1000元损失，则承租方需赔偿1000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供房屋责任认定：退还租金，并支付违约金。示例：若租金为1000元/月，则需退还租金并支付500元违约金。2.2未按合同约定退还押金责任认定：退还押金，并支付违约金。示例：若押金为2000元，则需退还押金并支付500元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息责任认定：赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若虚假信息导致一方损失1000元，则第三方需赔偿1000元。3.2未履行服务协议责任认定：赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若服务未达预期效果，导致一方损失1000元，则第三方需赔偿1000元。全文完。2024年度厦门房屋联合租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋不得擅自改变用途5.房屋设施及设备5.1房屋设施设备清单5.2设施设备维修责任5.3设施设备损坏赔偿6.附属设施使用6.1附属设施使用说明6.2附属设施使用费用6.3附属设施损坏赔偿7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施使用清单13.3合同签订日期14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修：_______1.2租赁双方基本信息甲方（出租方）：姓名/单位名称：_______身份证号/统一社会信用代码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/单位名称：_______身份证号/统一社会信用代码：_______联系方式：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限续约：在租赁期限届满前_______日内，双方可协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元，按月支付。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金。4.房屋使用4.1房屋用途：乙方仅可用于居住，不得擅自改变房屋用途。4.2房屋维护责任：乙方负责保持房屋及附属设施的整洁、完好，并承担日常维护费用。4.3房屋不得擅自改变用途：未经甲方同意，乙方不得将房屋用于商业、办公或其他非居住用途。5.房屋设施及设备5.1房屋设施设备清单（一）水电设备：_______（二）厨卫设备：_______（三）家具：_______（四）电器：_______5.2设施设备维修责任：房屋及附属设施的维修责任由乙方承担，甲方提供必要的维修指导。5.3设施设备损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。6.附属设施使用6.1附属设施使用说明：_______6.2附属设施使用费用：_______6.3附属设施损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。7.押金及退还7.1押金金额：_______元。7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方已结清所有费用。7.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后_______日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后_______日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响房屋安全；8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4乙方违反合同约定，未按时归还押金；8.1.5甲方未按约定提供房屋或房屋附属设施；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；8.2.2乙方造成房屋损坏的，应承担维修费用及相应的赔偿责任；8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；8.2.4乙方未按时归还押金的，应向甲方支付_______倍的违约金；8.2.5甲方未按约定提供房屋或房屋附属设施的，应承担相应的赔偿责任；8.2.6双方约定的其他违约责任承担。8.3违约赔偿标准8.3.1租金违约金按_______元/日计算；8.3.2房屋损坏赔偿按实际损失计算；8.3.3擅自改变房屋结构或用途的赔偿按市场评估价计算；8.3.4未按时归还押金的违约金按押金总额的_______%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生后_______日内，双方应尽力协商解决；9.2.2协商未果的，任何一方均有权在_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3依照法律规定或经人民法院判决解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2双方应将合同解除事宜通知相关第三方；10.2.3双方应按照约定履行合同解除后的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应将房屋及附属设施恢复原状；10.3.2双方应结清所有费用；10.3.3甲方应退还乙方剩余租金。11.其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、附属设施使用清单、押金收据等。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；11.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.3合同通知11.3.1双方应以书面形式通知对方；11.3.2通知自送达对方之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同条款完整、明确。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于：房屋面积、结构、装修、设施设备等。13.2附属设施使用清单附属设施使用清单应详细列明附属设施的使用情况，包括但不限于：使用说明、使用费用、损坏赔偿等。13.3合同签订日期合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同签署14.1合同签署地点合同签署地点为_______。14.2合同签署日期合同签署日期为_______年_______月_______日。14.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的协议16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，介入事宜需经双方书面同意。16.2第三方介入的协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中“责任限额”指第三方因履行合同义务或提供相关服务所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。17.3超过责任限额的处理若第三方因履行合同义务或提供相关服务造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立行使部分合同权利。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行相关义务；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应直接向甲方承担其责任和义务；19.1.2甲方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方的履行情况进行监督。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应直接向乙方承担其责任和义务；19.2.2乙方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方的履行情况进行监督。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义