2024年度实验室场地租赁及科研经费管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度实验室场地租赁及科研经费管理合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同标的1.2.1实验室场地概况1.2.2科研设备清单1.3租赁期限及租金1.3.1租赁起止日期1.3.2租金支付方式及金额1.3.3租金调整条款1.4科研经费管理1.4.1经费来源及用途1.4.2经费使用审批程序1.4.3经费结算与报销流程1.5实验室场地使用规定1.5.1使用范围及限制1.5.2安全生产与环境保护1.5.3维护保养责任1.6人员配置与管理1.6.1人员配置要求1.6.2人员职责与权限1.6.3人员培训与考核1.7保密条款1.7.1保密范围1.7.2保密措施1.7.3违约责任1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.2违约责任承担方式1.8.3违约赔偿计算方法1.9合同解除与终止1.9.1解除合同的条件1.9.2解除合同的通知与程序1.9.3合同终止后的处理1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.10.3争议解决费用1.11合同生效及变更1.11.1合同生效条件1.11.2合同变更程序1.11.3合同补充协议1.12合同附件1.12.1附件一：实验室场地平面图1.12.2附件二：科研设备清单1.12.3附件三：人员配置表1.13合同签署1.13.1签署日期1.13.2签署地点1.13.3签署人员1.14其他约定事项1.14.1通知送达方式1.14.2合同解释1.14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：____________________1.1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：____________________1.2合同标的1.2.1实验室场地概况实验室场地名称：____________________实验室场地面积：____________________平方米实验室场地位置：____________________1.2.2科研设备清单设备名称：____________________型号：____________________数量：____________________台使用状态：____________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________1.3.2租金支付方式及金额租金金额：____________________元/月支付方式：____________________（银行转账、现金等）1.3.3租金调整条款租金调整频率：____________________（如每年调整一次）调整依据：____________________（如市场行情、物价指数等）1.4科研经费管理1.4.1经费来源及用途经费来源：____________________（如政府资助、企业赞助等）经费用途：____________________（如设备购置、实验材料、人员工资等）1.4.2经费使用审批程序使用审批流程：____________________（如申请、审批、报销等）1.4.3经费结算与报销流程结算方式：____________________（如月度结算、季度结算等）报销流程：____________________（如填写报销单、审批、支付等）1.5实验室场地使用规定1.5.1使用范围及限制使用范围：____________________（如科研实验、学术交流等）使用限制：____________________（如禁止私自改造、禁止无关人员进入等）1.5.2安全生产与环境保护安全生产要求：____________________（如定期检查、设备维护等）环境保护要求：____________________（如垃圾分类、节能减排等）1.5.3维护保养责任维护保养责任：____________________（如承租方负责日常维护，出租方负责大修等）1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.1.1承租方未按时支付租金1.8.1.2承租方损坏或私自改造场地及设备1.8.1.3承租方未遵守安全生产规定导致安全事故1.8.1.4承租方违反保密条款泄露信息1.8.2违约责任承担方式1.8.2.1未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金1.8.2.2损坏或私自改造场地及设备：承租方应负责修复或赔偿相应损失1.8.2.3未遵守安全生产规定：承担由此引发的一切法律责任和经济赔偿责任1.8.2.4违反保密条款：赔偿出租方因此遭受的损失1.8.3违约赔偿计算方法1.8.3.1损失赔偿：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失1.8.3.2滞纳金计算：按照逾期天数和每日滞纳金比例计算1.8.3.3违约金计算：按照合同约定的违约金比例计算1.9合同解除与终止1.9.1解除合同的条件1.9.1.1双方协商一致1.9.1.2出租方单方面解除合同：如承租方严重违约1.9.1.3承租方单方面解除合同：如出租方未履行合同义务1.9.2解除合同的通知与程序1.9.2.1通知方式：书面形式1.9.2.2通知期限：提前30日1.9.3合同终止后的处理1.9.3.1租赁场地及设备归还：承租方应在合同终止后立即归还场地及设备1.9.3.2费用结算：双方应结清合同期间的所有费用1.9.3.3违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.1.1协商解决1.10.1.2仲裁解决1.10.1.3法院诉讼1.10.2争议解决机构1.10.2.1仲裁委员会1.10.2.2地方人民法院1.10.3争议解决费用1.10.3.1协商解决：由双方自行承担1.10.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担1.10.3.3法院诉讼：诉讼费用由败诉方承担1.11合同生效及变更1.11.1合同生效条件1.11.1.1双方签字盖章1.11.1.2合同符合法律法规1.11.2合同变更程序1.11.2.1书面形式提出变更请求1.11.2.2双方协商一致1.11.2.3签署变更协议1.11.3合同补充协议1.11.3.1补充协议作为合同附件1.11.3.2补充协议具有同等法律效力1.12合同附件1.12.1附件一：实验室场地平面图1.12.2附件二：科研设备清单1.12.3附件三：人员配置表1.13合同签署1.13.1签署日期：____________________1.13.2签署地点：____________________1.13.3签署人员：出租方（签字）：____________________承租方（签字）：____________________1.14其他约定事项1.14.1通知送达方式：通过书面形式或双方约定的其他方式1.14.2合同解释：按照合同条款的文义进行解释1.14.3合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，为履行本合同而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。1.15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的履约，提高履约效率，保证合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。1.15.3第三方介入方式1.15.3.1提供专业咨询服务1.15.3.2进行项目监理和监督1.15.3.3实施设备检测和验收1.15.3.4协调合同双方的沟通与谈判1.16甲乙双方责任1.16.1甲方责任甲方应确保第三方的介入符合法律法规，并承担第三方因介入本合同而产生的相关费用。1.16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并承担第三方因介入本合同而产生的相关费用。1.17第三方责任限额1.17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。1.17.2责任限额确定1.17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、资质和经验等因素确定。1.17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。1.17.3责任限额的调整1.17.3.1如第三方在介入过程中出现违约行为，责任限额将根据违约行为的性质、严重程度和影响等因素进行调整。1.17.3.2任何责任限额的调整均需经甲乙双方同意，并书面记录。1.18第三方与其他各方的划分说明1.18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。1.18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。1.18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均属于合同履行的参与方，三方应共同保证合同的顺利履行。1.19第三方介入协议1.19.1协议内容1.19.1.1第三方的名称、地址、联系方式1.19.1.2第三方的服务内容、方式和期限1.19.1.3第三方的责任限额1.19.1.4服务费用及支付方式1.19.1.5违约责任及争议解决1.19.2协议签署第三方介入协议由甲方、乙方和第三方共同签署，作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。1.20第三方变更1.20.1第三方变更条件1.20.1.1第三方因自身原因需要变更1.20.1.2第三方因不可抗力因素需要变更1.20.2第三方变更程序1.20.2.1第三方提前通知甲乙双方1.20.2.2甲乙双方同意变更1.20.2.3签署变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：实验室场地平面图详细要求：提供实验室场地的详细平面图，包括房间布局、设备位置、出入口等。说明：平面图需清晰标注所有房间和设备的具体位置，以及消防设施、安全通道等。2.附件二：科研设备清单详细要求：列出所有科研设备的名称、型号、数量、购置日期、使用状态等。说明：清单需详细记录每台设备的详细信息，确保清单与实际设备相符。3.附件三：人员配置表详细要求：列出实验室工作人员的姓名、职位、联系方式、工作职责等。说明：人员配置表需确保人员信息的准确性，包括工作职责的明确划分。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额等。说明：协议需明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：支付凭证需保留完整，作为租金支付的证明。6.附件六：科研经费使用记录详细要求：记录科研经费的来源、用途、使用金额、报销凭证等。说明：使用记录需确保经费使用的合规性和透明度。7.附件七：设备维护保养记录详细要求：记录设备的维护保养日期、内容、责任人等。说明：记录需确保设备的良好状态，以及维护保养工作的及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付日期，超过规定时间未支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，但乙方于6日才支付，则构成违约。2.违约行为：损坏或私自改造场地及设备责任认定标准：未经甲方同意，对场地及设备进行损坏或私自改造的行为。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆装实验室设备，则构成违约。3.违约行为：未遵守安全生产规定导致安全事故责任认定标准：因违反安全生产规定导致安全事故的行为。示例说明：若乙方在实验室操作中违反安全规程，造成人员受伤，则构成违约。4.违约行为：违反保密条款泄露信息责任认定标准：未经甲方同意，泄露合同内容或实验室信息的行为。示例说明：若乙方将实验室机密信息透露给第三方，则构成违约。5.违约行为：未按时归还场地及设备责任认定标准：合同终止后，未按约定时间归还场地及设备的行为。示例说明：若合同约定终止后3日内归还场地及设备，但乙方未按时归还，则构成违约。全文完。2024年度实验室场地租赁及科研经费管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同有效期2.租赁场地信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.场地使用要求4.1使用范围4.2使用规定4.3使用限制4.4安全保障5.科研经费管理5.1经费来源5.2经费用途5.3经费预算5.4经费使用监督6.经费报销及结算6.1报销流程6.2结算方式6.3结算时间7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1场地租赁合同附件10.2科研经费使用计划10.3其他附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同解除后的场地退还12.1场地退还条件12.2场地退还流程12.3场地退还责任13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024LX0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方：大学乙方：科技有限公司1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.租赁场地信息2.1场地名称：大学实验室A区2.2场地地址：市区路号大学内2.3场地面积：100平方米2.4场地用途：科研实验、技术研发3.租赁期限及费用3.1租赁期限：12个月3.2租金计算方式：按月租金计，每月租金为人民币10,000元整3.3租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定账户3.4租金支付时间：每月5日前4.场地使用要求4.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行科研实验、技术研发及相关活动4.2使用规定：乙方应遵守甲方关于实验室的安全、卫生、环保等相关规定4.3使用限制：租赁场地不得用于生产、销售商品或提供餐饮服务等商业活动4.4安全保障：乙方应负责租赁场地的日常安全，确保实验设备的安全运行5.科研经费管理5.1经费来源：乙方自筹科研经费5.2经费用途：用于租赁场地的科研实验、技术研发及相关支出5.3经费预算：乙方应于合同签订前提交详细的科研经费预算方案5.4经费使用监督：甲方对乙方的经费使用情况进行定期监督6.经费报销及结算6.1报销流程：乙方应按照甲方规定的报销流程提交报销申请6.2结算方式：乙方应于每月末提交上一月度的经费报销单据，甲方在收到后10个工作日内完成结算6.3结算时间：每月10日前7.合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件：7.2.1甲方因国家政策调整、场地规划等原因需要提前解除合同7.2.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正7.2.3双方协商一致解除合同7.3合同解除程序：7.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议7.3.2甲方因上述7.2.1项原因解除合同的，应提前3个月通知乙方7.3.3乙方因上述7.2.2项原因解除合同的，甲方有权要求乙方赔偿损失8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定时间支付租金8.1.2乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全事故8.1.3乙方未按规定使用科研经费，造成经费浪费或违规使用8.1.4乙方未按约定提供科研经费使用情况报告8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算8.2.2乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全事故的，应承担修复费用或赔偿损失8.2.3乙方未按规定使用科研经费的，甲方有权收回违规使用的经费，并追究乙方的相应责任8.2.4乙方未按约定提供科研经费使用情况报告的，甲方有权要求乙方限期补正，逾期未补正的，乙方应承担相应责任8.3违约赔偿：8.3.1因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的直接经济损失8.3.2甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：双方应在收到对方提出的争议解决请求后30日内进行协商，协商不成则可向人民法院提起诉讼10.合同附件10.1场地租赁合同附件：场地租赁合同复印件、场地使用协议、场地设施清单10.2科研经费使用计划：科研经费使用计划书、经费预算明细表10.3其他附件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1合同期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止程序：11.3.1合同期满，双方应按约定办理场地退还手续11.3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议11.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同12.合同解除后的场地退还12.1场地退还条件：合同解除后，乙方应在3日内将租赁场地及附属设施恢复原状，退还甲方12.2场地退还流程：12.2.1乙方应向甲方提交场地退还申请12.2.2甲方在收到乙方申请后，应在2日内进行验收12.2.3验收合格后，双方签订场地退还确认书12.3场地退还责任：乙方未按约定退还场地的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算13.合同续签13.1续签条件：双方均同意续签合同的，应在合同期满前30日内进行协商13.2续签程序：13.2.1双方协商一致后，签订续签协议13.2.2续签协议的内容应与本合同基本一致，必要时可进行适当调整13.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过3年14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、设备供应、资金支持等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的技术咨询、设备采购、场地设施维护、科研经费管理等需要第三方专业服务的情形。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入由甲乙双方协商一致决定，并签订相应的合作协议。4.第三方责任界定4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同相关服务的质量。4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过本合同总金额的10%。5.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方按比例承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方应向甲方提供符合约定的服务，若服务不符合约定，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。6.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并有权要求第三方提供相关服务记录和报告。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方应向乙方提供符合约定的服务，若服务不符合约定，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。6.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并有权要求第三方提供相关服务记录和报告。6.3第三方与甲乙双方的责任划分：6.3.1第三方应向甲乙双方提供符合约定的服务，若服务不符合约定，甲乙双方均有权要求第三方进行整改或赔偿。6.3.2甲乙双方应共同对第三方的服务进行监督，并有权要求第三方提供相关服务记录和报告。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。7.2第三方应在合作协议签订后5个工作日内，向甲乙双方提供相关资质证明和服务方案。7.3第三方应在服务过程中，定期向甲乙双方报告服务进展情况。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合作协议约定，甲乙双方应按约定支付。8.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、材料费、交通费等。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议，甲乙双方应各自承担相应的诉讼费用。11.第三方介入的保密11.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息予以保密。11.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：合同中应包含租赁场地的详细信息，如场地名称、地址、面积、使用范围等。说明：此附件是本合同的基础，明确了租赁场地的基本情况。2.场地使用协议详细要求：协议中应明确乙方在使用场地过程中的行为规范、安全责任等。说明：此附件是对场地租赁合同的补充，详细规定了乙方在使用场地时的具体要求。3.场地设施清单详细要求：清单中应详细列出场地内的所有设施，包括设备型号、数量、状态等。说明：此附件用于确认场地设施的情况，便于后续的维护和赔偿。4.科研经费使用计划详细要求：计划中应包括经费的来源、用途、预算、使用流程等。说明：此附件用于规范科研经费的使用，确保经费使用的合理性和透明度。5.经费预算明细表详细要求：明细表中应详细列出每一笔经费的用途、金额、时间等。说明：此附件是对科研经费使用计划的细化，便于甲乙双方对经费使用的监督。6.报销单据详细要求：单据中应包含报销事项、金额、时间、相关凭证等。说明：此附件用于记录和证明科研经费的实际使用情况。7.安全生产记录详细要求：记录中应包含安全生产检查、事故处理、安全培训等。说明：此附件用于证明乙方在使用场地过程中的安全生产情况。8.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议详细要求：协议中应明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录和证明合同变更的情况。10.合同解除协议详细要求：协议中应明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：此附件用于记录和证明合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形一：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则每日需支付50元的滞纳金。违约情形二：乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全事故责任认定标准：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方使用场地时造成设备损坏，则乙方需支付5000元的修复费用。违约情形三：乙方未按规定使用科研经费，造成经费浪费或违规使用责任认定标准：甲方有权收回违规使用的经费，并追究乙方的相应责任。示例：若乙方将科研经费用于非科研活动，则甲方有权收回1000元的违规使用经费。违约情形四：乙方未按约定提供科研经费使用情况报告责任认定标准：乙方应承担相应责任。示例：若乙方未在规定时间内提供经费使用情况报告，则乙方需支付1000元的违约金。全文完。2024年度实验室场地租赁及科研经费管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.科研经费管理5.1经费来源5.2经费使用范围5.3经费使用审批5.4经费结算6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3设施维护6.4安全管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效文件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.合同解除与终止后果13.1后果处理13.2责任承担13.3赔偿损失14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注册地址：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5电子邮箱：_____________________1.2出租方信息1.2.1名称：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注册地址：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5电子邮箱：_____________________2.租赁场地信息2.1场地位置：_____________________2.2场地面积：_____________________平方米2.3场地设施：2.3.1实验室仪器设备：_____________________2.3.2办公设施：_____________________2.3.3生活设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁结束日期：_____________________3.3租赁期限调整：3.3.1调整条件：_____________________3.3.2调整程序：_____________________3.3.3调整通知：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________4.2支付方式：4.2.1银行转账：_____________________4.2.2现金支付：_____________________4.3支付时间：4.3.1每月支付：_____________________4.3.2预付租金：_____________________5.科研经费管理5.1经费来源：5.1.1国家科研项目：_____________________5.1.2企业合作项目：_____________________5.1.3其他来源：_____________________5.2经费使用范围：5.2.1人员费用：_____________________5.2.2设备购置：_____________________5.2.3试验材料：_____________________5.2.4差旅费：_____________________5.2.5其他费用：_____________________5.3经费使用审批：5.3.1审批权限：_____________________5.3.2审批程序：_____________________5.4经费结算：5.4.1结算时间：_____________________5.4.2结算方式：_____________________6.场地使用规范6.1使用范围：6.1.1实验室科研活动：_____________________6.1.2办公活动：_____________________6.1.3其他活动：_____________________6.2使用限制：6.2.1禁止活动：_____________________6.2.2限制活动：_____________________6.3设施维护：6.3.1维护责任：_____________________6.3.2维护程序：_____________________6.4安全管理：6.4.1安全责任：_____________________6.4.2安全措施：_____________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1未按时支付租金：_____________________7.1.2损坏场地设施：_____________________7.1.3违反场地使用规范：_____________________7.1.4其他违约情形：_____________________7.2违约责任：7.2.1违约金：_____________________7.2.2损害赔偿：_____________________7.2.3合同解除：_____________________8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决：_____________________8.1.2调解解决：_____________________8.1.3仲裁解决：_____________________8.1.4司法解决：_____________________8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构：_____________________8.2.2司法机构：_____________________8.3争议解决程序：8.3.1协商程序：_____________________8.3.2调解程序：_____________________8.3.3仲裁程序：_____________________8.3.4司法程序：_____________________9.合同生效9.1生效条件：9.1.1双方签署合同：_____________________9.1.2相关审批手续完成：_____________________9.1.3支付首期租金：_____________________9.2生效日期：_____________________9.3生效文件：_____________________10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致：_____________________10.1.2违约责任承担完毕：_____________________10.1.3法定解除条件：_____________________10.2解除程序：10.2.1提出解除：_____________________10.2.2确认解除：_____________________10.2.3解除通知：_____________________10.3解除后果：10.3.1租金返还：_____________________10.3.2设施返还：_____________________10.3.3责任承担：_____________________11.合同变更11.1变更条件：11.1.1双方协商一致：_____________________11.1.2法律法规变动：_____________________11.1.3实际需要变更：_____________________11.2变更程序：11.2.1提出变更：_____________________11.2.2确认变更：_____________________11.2.3变更文件：_____________________11.3变更效力：11.3.1变更后的合同效力：_____________________11.3.2变更后的权利义务：_____________________12.合同解除与终止12.1解除条件：12.1.1双方协商一致：_____________________12.1.2违约责任承担完毕：_____________________12.1.3法定解除条件：_____________________12.2终止条件：12.2.1租赁期限届满：_____________________12.2.2双方协商一致：_____________________12.2.3法定终止条件：_____________________12.3解除与终止程序：12.3.1提出解除或终止：_____________________12.3.2确认解除或终止：_____________________12.3.3解除或终止通知：_____________________13.合同解除与终止后果13.1后果处理：13.1.1租金结算：_____________________13.1.2设施返还：_____________________13.1.3责任承担：_____________________13.2赔偿损失：13.2.1损害赔偿：_____________________13.2.2违约赔偿：_____________________13.2.3其他赔偿：_____________________14.其他约定事项14.1通知与送达：14.1.1通知方式：_____________________14.1.2送达地址：_____________________14.1.3送达时间：_____________________14.2合同附件：14.2.1附件一：场地平面图14.2.2附件二：设施清单14.2.3附件三：科研经费管理细则14.3合同解释：14.3.1合同解释原则：_____________________14.3.2合同解释优先级：_____________________14.4合同附件效力：14.4.1附件与合同具有同等法律效力：_____________________14.4.2附件与合同不一致的处理：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方可以是中介方、咨询方、评估方、监理方、保险方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2降低合同履行的风险。15.2.3协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.2第三方协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合同约定和第三方协议的规定承担。1