2024商铺半边租赁合同范本含公共设施使用约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺半边租赁合同范本，含公共设施使用约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.商铺位置及面积2.2.公共设施使用范围3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整4.租金押金4.1.押金金额及退还4.2.押金使用约定5.租赁费用及税费5.1.水电费用5.2.物业管理费5.3.税费及其他费用6.商铺使用约定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护保养7.租赁保证金7.1.保证金金额及退还7.2.保证金使用约定8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.合同生效与终止11.1.合同生效11.2.合同终止12.其他约定12.1.违约金12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁标的物2.1.商铺位置及面积2.1.1.商铺地址：2.1.2.商铺面积：2.2.公共设施使用范围2.2.1.电梯：2.2.2.楼梯：2.2.3.消防设施：2.2.4.公共卫生间：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：3.2.2.支付方式：按月支付/按季支付3.2.3.支付时间：3.3.租金调整3.3.1.调整条件：3.3.2.调整频率：3.3.3.调整方式：4.租金押金4.1.押金金额及退还4.1.1.押金金额：4.1.2.退还条件：4.1.3.退还时间：4.2.押金使用约定4.2.1.押金使用范围：4.2.2.押金扣除事项：5.租赁费用及税费5.1.水电费用5.1.1.费用承担方：5.1.2.费用结算方式：5.2.物业管理费5.2.1.费用承担方：5.2.2.费用结算方式：5.3.税费及其他费用5.3.1.税费承担方：5.3.2.其他费用承担方：6.商铺使用约定6.1.使用范围6.1.1.商铺用途：6.1.2.使用限制：6.2.使用限制6.2.1.商铺不得用于：6.2.2.商铺不得存放：6.3.维护保养6.3.1.商铺维护责任：6.3.2.商铺损坏赔偿：8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付商铺或设施，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的%；8.1.2.违反合同约定，擅自改变商铺结构或使用性质，应赔偿承租方因此遭受的损失；8.1.3.未按约定履行维修义务，导致商铺设施损坏，应承担维修费用及赔偿责任。8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的%；8.2.2.擅自改变商铺结构或使用性质，未取得出租方书面同意，应恢复原状，并承担赔偿责任；8.2.3.违反合同约定，造成商铺设施损坏，应承担维修费用及赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方可约定争议解决的仲裁机构；9.2.2.仲裁机构一经选定，双方应遵守仲裁裁决。10.合同变更与解除10.1.合同变更10.1.1.合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方；10.1.2.双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件。10.2.合同解除10.2.1.出现法定解除合同的情形，任何一方均可通知对方解除合同；10.2.2.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。11.合同生效与终止11.1.合同生效11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2.合同生效前，双方应按约定履行各自义务。11.2.合同终止11.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止；11.2.2.合同终止后，双方应按约定办理移交手续。12.其他约定12.1.违约金12.1.1.违约金的计算方式：按照实际损失或约定金额；12.1.2.违约金的支付：在违约行为发生之日起日内支付。12.2.通知与送达12.2.1.通知应以书面形式进行；12.2.2.送达方式：当面交付、邮寄或传真，自送达之日起生效。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：商铺平面图租赁押金收据其他相关协议或文件13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2.双方应按照约定时间签署合同。13.2.签署地点13.2.1.双方应在合同签订地签署合同；13.2.2.签署地点：市区路号。13.3.签署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定义14.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。14.1.2.第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、见证服务等。14.2.第三方责任限额14.2.1.第三方在履行其职责过程中，因其过错导致合同双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2.2.第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。14.2.3.第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。14.3.第三方权利义务14.3.1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证其服务的质量。14.3.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。14.3.3.第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密和隐私。14.4.第三方与其他各方的关系14.4.1.第三方与合同双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得干预合同双方的正常交易。14.4.2.合同双方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害其合法权益。14.4.3.第三方在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。14.5.第三方介入的额外条款14.5.1.合同双方在签订合同时，应明确第三方介入的具体事项和范围。14.5.2.合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。14.5.3.合同双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。14.6.第三方介入的程序14.6.1.合同双方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并共同选择合适的第三方。14.6.2.合同双方应与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项、时间、费用等。14.6.3.第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方履行其职责。14.7.第三方介入的费用承担14.7.1.第三方介入的费用由合同双方按照协议约定承担。14.7.2.如第三方介入费用由一方承担，另一方应在协议中明确支付方式和时间。14.7.3.第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。14.8.第三方介入的终止第三方完成其职责；合同双方协商一致；出现不可抗力因素；第三方违反合同约定或法律法规。14.8.2.第三方介入终止后，合同双方应与第三方办理相关手续，并按约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰标注商铺的具体位置、面积、门窗位置、消防设施、电梯位置等。说明：平面图是租赁双方确认商铺使用范围和公共设施使用的重要依据。2.租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：收据是租赁押金交付和退还的凭证。3.合同附件协议详细要求：附件协议应详细列明合同双方约定的其他事项，如设备清单、使用规则等。说明：附件协议是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。4.水电费结算单详细要求：结算单应包含水电费金额、计费周期、支付时间等信息。说明：结算单是租赁双方结算水电费的重要凭证。5.物业管理费结算单详细要求：结算单应包含物业管理费金额、计费周期、支付时间等信息。说明：结算单是租赁双方结算物业管理费的重要凭证。6.税费及其他费用结算单详细要求：结算单应包含税费及其他费用金额、计费周期、支付时间等信息。说明：结算单是租赁双方结算税费及其他费用的重要凭证。7.维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录是租赁双方确认商铺维护保养情况的重要依据。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议是租赁双方解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的%。示例：若承租方应于每月5日支付租金，但于6日才支付，则需支付5日的违约金。2.擅自改变商铺结构或使用性质责任认定：承租方擅自改变商铺结构或使用性质，未取得出租方书面同意，应恢复原状，并承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将商铺内部隔断拆除，造成安全隐患，需承担恢复原状及赔偿责任。3.未按约定履行维修义务责任认定：出租方未按约定履行维修义务，导致商铺设施损坏，应承担维修费用及赔偿责任。示例：出租方未在约定的时间内修复损坏的电梯，导致承租方损失，出租方需承担维修费用及赔偿责任。4.违反合同约定责任认定：合同双方违反合同约定的任何条款，应根据违约情节和损失程度承担相应责任。示例：合同约定商铺不得用于储存易燃易爆物品，若承租方违反约定，导致事故发生，需承担相应责任。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构在评估过程中出现错误，导致承租方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024商铺半边租赁合同范本，含公共设施使用约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途及性质2.3商铺附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件4.2违约责任及赔偿5.公共设施使用约定5.1公共设施范围及使用规则5.2公共设施费用承担5.3公共设施维护责任6.商铺交付及验收6.1商铺交付时间6.2商铺验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.商铺使用及维护7.1商铺使用规定7.2商铺维护责任7.3商铺装修及改造约定8.商铺转租及转借8.1转租及转借的约定8.2转租及转借的程序8.3转租及转借的审批9.商铺退出及合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他事项的约定12.2不可抗力条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米2.2商铺用途及性质商铺用途：____________________商铺性质：____________________2.3商铺附属设施及设备附属设施：____________________设备清单：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金调整机制租金调整时间：____________________调整依据：____________________4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________4.2违约责任及赔偿违约情形：____________________赔偿金额：____________________元5.公共设施使用约定5.1公共设施范围及使用规则公共设施范围：____________________使用规则：____________________5.2公共设施费用承担费用承担方式：____________________费用金额：____________________5.3公共设施维护责任维护责任：____________________6.商铺交付及验收6.1商铺交付时间商铺交付日期：____________________6.2商铺验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________6.3验收不合格的处理处理方式：____________________7.商铺使用及维护7.1商铺使用规定使用规定：____________________7.2商铺维护责任维护责任：____________________7.3商铺装修及改造约定装修及改造规定：____________________8.商铺转租及转借8.1转租及转借的约定转租及转借需提前____________________天通知出租方转租及转借需经出租方书面同意8.2转租及转借的程序转租及转借申请出租方审核及回复签订转租及转借合同8.3转租及转借的审批出租方有权对转租及转借申请进行审批审批结果在____________________天内告知9.商铺退出及合同解除9.1合同解除条件租赁方单方面解除合同的条件出租方单方面解除合同的条件9.2合同解除程序提前____________________天书面通知对方双方协商解除事宜9.3合同解除后的处理租金退还商铺及附属设施设备归还10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________________10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决费用争议解决费用承担：____________________11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用____________________法律11.2管辖法院争议管辖法院：____________________12.其他约定12.1其他事项的约定其他事项：____________________12.2不可抗力条款不可抗力事件：____________________不可抗力事件的处理：____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件租赁期限届满合同解除14.合同附件及补充协议14.1合同附件附件一：商铺详细资料附件二：租金支付计划表14.2补充协议补充协议需经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、融资服务、保险服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方，但必须经双方书面同意。16.2选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：1.提供中介、咨询、技术等服务；2.协助解决合同履行中的争议；3.完成甲乙双方委托的其他事项。17.2权利1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.依据合作协议收取服务费用；3.请求甲乙双方协助履行合同义务。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。18.2费用争议如对费用分担有争议，由争议解决机构根据实际情况裁决。19.第三方的责任限额19.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，其责任限额为____________________元。19.2责任承担第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。19.3超额责任对于超出责任限额的损失，甲乙双方应根据合同约定承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方履行协议中的义务。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方履行协议中的义务。20.3第三方与合同履行的划分第三方介入不影响甲乙双方根据本合同履行的权利和义务。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方职责完成；3.甲乙双方协商一致；4.争议解决机构裁决。21.2终止程序第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细资料要求：包含商铺的地理位置、面积、结构、附属设施、设备清单、租赁期限、租金等信息。说明：商铺详细资料作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.附件二：租金支付计划表要求：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付安排。3.附件三：公共设施使用规则要求：明确公共设施的使用范围、使用规则、费用承担等。说明：公共设施使用规则作为合同附件，用于规范公共设施的使用。4.附件四：商铺使用规定要求：明确商铺的使用范围、使用要求、维护责任等。说明：商铺使用规定作为合同附件，用于规范商铺的使用。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、权利、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列出可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力事件清单作为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，未按时支付租金的行为。示例：租赁方在租赁期限内，未按时支付租金，按照合同约定的违约金比例计算赔偿。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变商铺用途的行为。示例：租赁方未经出租方同意，将商铺用于其他非法用途，需承担相应的法律责任。3.违约行为：损坏商铺及附属设施责任认定标准：在租赁期间，因租赁方原因造成商铺及附属设施损坏的行为。示例：租赁方在租赁期间，因使用不当导致商铺墙面损坏，需承担修复费用。4.违约行为：未按时交付商铺责任认定标准：出租方未按时交付商铺给租赁方的行为。示例：出租方在合同约定的交付日期前未能交付商铺，需按照合同约定的违约金比例支付赔偿。5.违约行为：未按时返还商铺责任认定标准：租赁方未在合同约定的租赁期限届满时返还商铺的行为。示例：租赁方在合同约定的租赁期限届满后，未按时返还商铺，需按照合同约定的违约金比例支付赔偿。6.违约行为：违反公共设施使用规定责任认定标准：违反公共设施使用规则，造成设施损坏或影响他人使用的行为。示例：租赁方在公共区域乱扔垃圾，造成设施损坏，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺半边租赁合同范本，含公共设施使用约定2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺及公共设施基本情况3.1租赁商铺基本情况3.2公共设施基本情况4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约约定5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金处理6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件及方式8.使用约定8.1商铺使用范围8.2公共设施使用约定8.3使用限制与禁止事项9.维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任10.费用承担10.1水电费10.2物业费10.3其他费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将商铺及公共设施出租给承租方使用的租赁关系。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.租赁商铺及公共设施基本情况3.1租赁商铺基本情况商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米商铺结构：____________________3.2公共设施基本情况公共设施清单：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限续约约定租赁期满前一个月，双方可协商一致续签本合同，续约期限最长不超过____年。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。5.2租金支付方式租金应于每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。5.3逾期支付租金处理承租方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。6.租金调整6.1租金调整条件（1）国家政策调整租金标准时；（2）出租方对商铺进行合法改造，增加可使用面积时。6.2租金调整方式租金调整按照国家政策调整标准或双方协商一致的结果执行。7.租赁保证金7.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币____元。7.2保证金缴纳方式承租方应在签订本合同之日起____个工作日内向出租方缴纳租赁保证金。7.3保证金退还条件及方式租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还租赁保证金。8.使用约定8.1商铺使用范围承租方仅得将租赁商铺用于商业用途，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。8.2公共设施使用约定承租方在使用公共设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏设施或影响其他使用者。8.3使用限制与禁止事项（1）不得在商铺内进行违法活动；（2）不得在公共设施内进行危害公共安全的行为；（3）不得擅自改变商铺结构或公共设施布局。9.维修责任9.1出租方维修责任（1）租赁期间，出租方负责对商铺主体结构进行维修；（2）公共设施的正常运行维护责任由出租方承担。9.2承租方维修责任（1）租赁期间，承租方负责对商铺内部设施的日常维护；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.费用承担10.1水电费租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月抄表后支付。10.2物业费租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理费缴纳标准执行。10.3其他费用除上述费用外，其他因租赁商铺产生的费用，如税费、保险费等，由各自承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。11.2合同解除程序合同解除应提前____天书面通知对方，并经双方确认。12.违约责任12.1承租方违约责任（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；（2）擅自改变商铺结构或公共设施布局的，应恢复原状或赔偿损失；（3）未按规定使用商铺或公共设施的，应承担相应责任。12.2出租方违约责任（1）未按约定提供租赁商铺或公共设施的，应赔偿承租方损失；（2）擅自解除合同的，应支付违约金；（3）其他违约行为的，应承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址变更，应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括：租赁商铺平面图、公共设施清单等。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，其在合同中的介入应遵循相关法律法规及本合同的约定。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；2.对商铺及公共设施进行评估；3.监督租赁项目的实施；4.提供专业咨询。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入；2.第三方介入后，其行为应受本合同约束；3.第三方应按照甲乙双方的授权范围行事。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担赔偿责任；3.第三方在履行