2024年度物业管理公司设备安装维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司设备安装维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司法定代表人1.3物业管理公司地址1.4物业管理公司联系方式1.5业主/业主委员会名称1.6业主/业主委员会法定代表人1.7业主/业主委员会地址1.8业主/业主委员会联系方式2.合同标的物及范围2.1设备名称及型号2.2设备安装地点2.3设备维修范围2.4设备更换标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.设备安装及维修费用4.1安装费用4.2维修费用4.3材料费4.4其他相关费用5.质量要求5.1设备安装质量要求5.2设备维修质量要求5.3质量检测标准及方法6.施工进度及验收6.1设备安装进度6.2设备维修进度6.3验收标准及方法6.4验收时间及程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除后的处理12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的设备拆除12.3合同解除后的资料移交13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司法定代表人：1.3物业管理公司地址：省市区街道号1.5业主/业主委员会名称：小区业主委员会1.6业主/业主委员会法定代表人：1.7业主/业主委员会地址：省市区街道号2.合同标的物及范围2.1设备名称及型号：电梯、中央空调系统、消防系统等2.2设备安装地点：小区各栋楼及公共区域2.3设备维修范围：日常维修、定期保养、故障排除等2.4设备更换标准：按照国家及行业标准执行，确保设备安全、可靠、高效运行3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期及终止条件：如需延期，双方需提前一个月协商一致，并签订书面延期协议；合同期内如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同4.设备安装及维修费用4.1安装费用：根据实际安装工程量及市场价格计算，具体费用详见附件一4.2维修费用：按照国家及行业标准及市场价格计算，具体费用详见附件二4.3材料费：由物业管理公司提供，费用按实际发生计算4.4其他相关费用：如交通费、住宿费等，按实际发生计算5.质量要求5.1设备安装质量要求：严格按照国家及行业标准执行，确保安装质量达到设计要求5.2设备维修质量要求：维修后设备运行正常，符合原设计功能和安全标准5.3质量检测标准及方法：参照国家及行业标准进行检测，检测方法详见附件三6.施工进度及验收6.1设备安装进度：安装工程应在合同约定的时间内完成，具体进度安排详见附件四6.2设备维修进度：维修工程应在接到报修通知后24小时内响应，具体进度安排详见附件五6.3验收标准及方法：验收标准参照国家及行业标准执行，验收方法详见附件六6.4验收时间及程序：验收时间在设备安装及维修完成后进行，验收程序详见附件七7.保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理公司未按合同约定时间完成设备安装或维修工作8.1.2物业管理公司未按合同约定标准完成设备安装或维修工作8.1.3业主/业主委员会未按合同约定支付费用8.1.4物业管理公司泄露业主/业主委员会的保密信息8.2违约责任承担方式8.2.1对于8.1.1和8.1.2的情形，物业管理公司应承担违约责任，并支付违约金8.2.2对于8.1.3的情形，业主/业主委员会应承担违约责任，并支付违约金8.2.3对于8.1.4的情形，物业管理公司应承担违约责任，并赔偿业主/业主委员会因此遭受的损失8.3违约金计算标准8.3.1对于8.1.1和8.1.2的情形，违约金为实际损失的一倍8.3.2对于8.1.3的情形，违约金为应付款项的5%8.3.3对于8.1.4的情形，违约金为实际损失的一倍，最高不超过10万元9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请9.3.2人民法院应在收到申请后60日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同解除后的处理10.3.1双方应尽快进行费用结算10.3.2双方应按照约定处理设备拆除和资料移交事宜11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规规定11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更要求11.2.2双方应协商一致后签订书面变更协议11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，原合同条款不再适用12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.1.1双方应按照合同约定结算已发生费用12.2合同解除后的设备拆除12.2.1双方应按照约定拆除设备12.3合同解除后的资料移交12.3.1双方应按照约定移交相关资料13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：设备安装费用清单13.1.2附件二：设备维修费用清单13.1.3附件三：质量检测标准及方法13.1.4附件四：设备安装进度安排13.1.5附件五：设备维修进度安排13.1.6附件六：验收标准及方法13.1.7附件七：验收时间及程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1合同履行过程中如遇自然灾害、战争等不可抗力事件，双方应协商解决14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2本合同争议解决机构为市区人民法院14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1当合同履行过程中需要专业技术服务、评估、监理等，甲乙双方可引入第三方。15.3第三方的选择与引入15.3.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量。15.3.2甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面协议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方的责任限额详见本合同附件八。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2.2第三方有权要求甲乙双方按约定支付相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，不构成甲方对本合同的变更或补充。17.1.2甲方对本合同的履行不受第三方与甲方之间协议的影响。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，不构成乙方对本合同的变更或补充。17.2.2乙方对本合同的履行不受第三方与乙方之间协议的影响。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的费用承担18.1.1第三方的费用按照合同约定和行业标准计算，由甲乙双方协商分担。18.1.2如无特殊约定，第三方费用由甲方支付。18.2第三方介入时的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担主要责任。18.2.2甲乙双方应按照本合同约定承担相应的次要责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的10%。19.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。20.第三方的变更与替换20.1第三方的变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。20.1.2第三方变更后，其责任、权利和义务由新第三方承担。20.2第三方的替换20.2.1如需替换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。20.2.2第三方替换后，其责任、权利和义务由新第三方承担。21.第三方的退出21.1第三方的退出条件21.1.1第三方完成合同约定的工作后，可退出合同。21.1.2如合同履行过程中，第三方因故退出，应提前通知甲乙双方。21.2第三方的退出程序21.2.2甲乙双方应在收到退出申请后7日内审核，并作出答复。22.第三方的保密条款22.1第三方的保密义务22.1.1第三方对本合同及其相关内容负有保密义务。22.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息。22.2违约责任22.2.1如第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备安装费用清单详细要求：列明设备名称、型号、数量、单价、总价等，并附有设备安装图纸及技术参数。附件说明：用于明确设备安装费用的构成，作为合同附件。2.附件二：设备维修费用清单详细要求：列明维修设备名称、型号、维修项目、维修费用、材料费用等。附件说明：用于明确设备维修费用的构成，作为合同附件。3.附件三：质量检测标准及方法详细要求：列明设备安装及维修的质量检测标准、检测方法和检测周期。附件说明：用于明确质量检测的具体要求，作为合同附件。4.附件四：设备安装进度安排详细要求：列明设备安装的各个阶段、时间节点和预期完成时间。附件说明：用于明确设备安装的进度安排，作为合同附件。5.附件五：设备维修进度安排详细要求：列明设备维修的各个阶段、时间节点和预期完成时间。附件说明：用于明确设备维修的进度安排，作为合同附件。6.附件六：验收标准及方法详细要求：列明设备安装及维修的验收标准、验收方法和验收程序。附件说明：用于明确验收的具体要求，作为合同附件。7.附件七：验收时间及程序详细要求：列明设备安装及维修的验收时间安排、验收程序及验收人员名单。附件说明：用于明确验收的时间安排和程序，作为合同附件。8.附件八：第三方责任限额详细要求：明确第三方在履行合同过程中可能产生的损失赔偿限额。附件说明：用于明确第三方的责任范围和赔偿标准，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理公司未按合同约定时间完成设备安装或维修工作。1.2物业管理公司未按合同约定标准完成设备安装或维修工作。1.3业主/业主委员会未按合同约定支付费用。1.4物业管理公司泄露业主/业主委员会的保密信息。1.5第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：2.1对于1.1和1.2情形，物业管理公司应承担违约责任，赔偿业主/业主委员会因延迟或质量问题造成的损失。2.2对于1.3情形，业主/业主委员会应承担违约责任，支付物业管理公司应得费用及违约金。2.3对于1.4情形，物业管理公司应承担违约责任，赔偿业主/业主委员会因此遭受的损失。2.4对于1.5情形，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1物业管理公司未按合同约定时间完成设备安装，导致业主/业主委员会无法按计划使用设备，物业管理公司应赔偿业主/业主委员会因此遭受的损失，如租金损失、工期延误等。3.2物业管理公司安装的设备存在质量问题，导致设备无法正常使用，物业管理公司应承担维修费用，并赔偿业主/业主委员会因设备故障造成的损失。3.3业主/业主委员会未按时支付物业管理公司费用，物业管理公司有权收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。全文完。2024年度物业管理公司设备安装维修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司联系方式1.4业主或业主委员会名称1.5业主或业主委员会地址1.6业主或业主委员会联系方式2.合同标的及范围2.1设备安装维修项目名称2.2设备安装维修项目地点2.3设备安装维修项目内容2.4设备安装维修项目数量3.合同工期及进度3.1设备安装维修项目开始时间3.2设备安装维修项目结束时间3.3设备安装维修项目分期进度4.合同价格及支付方式4.1设备安装维修项目总价4.2合同支付方式4.3分期支付金额及时间4.4预付款比例及时间5.质量要求及验收标准5.1设备安装维修项目质量要求5.2设备安装维修项目验收标准5.3验收时间及程序6.保密条款6.1双方保密义务6.2保密内容6.3保密期限7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：设备安装维修项目明细表12.2附件二：合同履行过程中产生的相关文件13.合同解除后处理13.1未履行义务的处理13.2已履行义务的处理13.3合同解除后的结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.4业主或业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主或业主委员会地址：市区路号栋单元2.合同标的及范围2.1设备安装维修项目名称：小区住宅楼电梯设备安装维修2.2设备安装维修项目地点：市区小区2.3设备安装维修项目内容：电梯设备安装、维修、保养及日常维护2.4设备安装维修项目数量：共5部电梯3.合同工期及进度3.1设备安装维修项目开始时间：2024年3月1日3.2设备安装维修项目结束时间：2024年5月31日3.3设备安装维修项目分期进度：3.3.1第一期：2024年3月1日至2024年3月31日，完成3部电梯的安装3.3.2第二期：2024年4月1日至2024年4月30日，完成2部电梯的安装3.3.3第三期：2024年5月1日至2024年5月31日，完成所有电梯的维修及保养4.合同价格及支付方式4.1设备安装维修项目总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2合同支付方式：分三期支付4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.2第一期付款：第一期工程完成后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2.3第二期付款：第二期工程完成后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）4.3分期支付金额及时间：详见合同附件二《分期支付明细表》5.质量要求及验收标准5.1设备安装维修项目质量要求：严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保设备安装维修后的正常运行5.2设备安装维修项目验收标准：5.2.1设备安装：设备安装位置正确，固定牢固，外观整洁5.2.2设备维修：设备维修后运行稳定，无异常噪音和振动，安全性能符合要求5.2.3设备保养：设备保养后运行正常，保养记录完整5.3验收时间及程序：5.3.1验收时间：设备安装维修完成后，双方约定时间进行验收5.3.2验收程序：双方共同参与验收，对设备安装维修质量进行确认，签署验收报告6.保密条款6.1双方保密义务：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务6.2保密内容：包括但不限于合同条款、项目信息、技术资料等6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义：包括地震、洪水、火灾、战争等自然灾害或社会事件7.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失7.3不可抗力事件通知：一方发现不可抗力事件时，应在事件发生后2小时内通知对方8.违约责任8.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任8.2违约赔偿：违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的10%，具体赔偿金额根据违约情况另行协商8.3违约解除合同：若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方严重违约，另一方解除合同10.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同10.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议11.合同变更及终止11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致11.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的期限届满11.3.2双方协商一致终止合同11.3.3一方严重违约，另一方终止合同11.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并相互退还已支付款项12.合同附件12.1附件一：设备安装维修项目明细表12.2附件二：分期支付明细表12.3附件三：设备安装维修质量验收标准13.合同解除后处理13.1未履行义务的处理：合同解除后，未履行义务的一方应承担相应的责任13.2已履行义务的处理：合同解除后，已履行义务的一方有权要求对方支付相应费用13.3合同解除后的结算：双方应按照合同约定进行结算，并相互退还已支付款项14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除合同双方（甲方：物业管理有限公司，乙方：小区业主委员会）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估方、鉴定方、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中发生争议，双方协商不成；2.1.2需要专业评估、鉴定或监理；2.1.3合同履行中出现不可抗力事件，需要第三方协助处理；2.1.4双方约定引入第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.1.1第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、违约金、损失赔偿等。3.1.2第三方责任限额不得超过其在本合同中所承担的具体工作或服务的费用。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任与权利由其与甲方或乙方签订的协议或合同约定。4.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，并在其职责范围内履行义务。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的责任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需引入第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方。5.1.1通知应包含第三方的基本信息、职责范围、责任限额等内容。5.1.2双方应在接到通知后5个工作日内回复是否同意引入第三方。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方根据本合同及双方协商确定的协议或合同，履行其职责。6.1.2甲方或乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。7.第三方介入后的争议解决7.1.1双方应协商解决争议；7.1.2协商不成，可由第三方提出解决方案；7.1.3若争议仍无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1.1第三方完成其职责后，本合同终止；8.1.2第三方职责完成后，甲方或乙方应向对方支付相应费用；8.1.3合同终止后，双方应进行结算，并相互退还已支付款项。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，对涉及商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，如本合同其他条款与本部分内容冲突，以本部分内容为准。10.2本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备安装维修项目明细表要求：详细列出所有设备安装维修项目的名称、规格、数量、预计工期等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确设备安装维修项目的具体内容，确保双方对项目范围有明确的认识。2.附件二：分期支付明细表要求：详细列出每期支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同款项的支付安排，确保双方按照约定进行支付。3.附件三：设备安装维修质量验收标准要求：详细列出设备安装维修的质量验收标准，包括外观、功能、安全性等方面的具体要求。说明：此附件作为合同附件，用于明确设备安装维修的质量标准，确保双方对质量要求有共同的理解。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括第三方的基本信息、职责范围、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的具体协议内容，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和流程，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。6.附件六：保密协议要求：详细列出保密协议的内容，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对保密信息的保护义务，确保商业秘密和技术的安全。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：收集整理合同履行过程中产生的各种文件，包括验收报告、维修记录、支付凭证等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方后续的查询和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付合同款项；未按时完成设备安装维修项目；未按照约定提供必要的信息和协助；提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约：未按时支付合同款项；未按时完成设备安装维修项目；未按照约定提供必要的信息和协助；提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3第三方违约：未按时履行职责；未按照约定提供专业意见或服务；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施消除或减轻损失。2.2违约方应根据违约程度和损失情况，向守约方支付违约金或赔偿金。2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付合同款项，导致乙方无法按约定进行设备安装维修，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。3.2第三方未按时完成评估报告，导致甲方无法按时获得评估结果，甲方有权要求第三方支付违约金，并要求乙方承担相应的损失。全文完。2024年度物业管理公司设备安装维修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2业主名称及地址1.3合同签订日期2.合同标的2.1设备安装维修项目概述2.2设备安装维修具体内容2.3设备安装维修期限3.设备安装维修费用3.1设备安装费用3.2设备维修费用3.3费用支付方式及时间4.设备安装维修质量要求4.1设备安装质量要求4.2设备维修质量要求4.3质量验收标准及方法5.设备安装维修进度安排5.1设备安装进度安排5.2设备维修进度安排5.3进度调整及延误处理6.设备安装维修责任6.1物业管理公司责任6.2业主责任6.3第三方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定11.1法律适用11.2通知送达11.3不可抗力12.合同附件12.1设备清单12.2设备安装维修方案12.3质量保证书13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司地址：市区路号1.2业主名称：小区业主委员会地址：市区路号栋2.合同标的2.1设备安装维修项目概述：本合同涉及小区内所有公共设施的设备安装与维修，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。2.2设备安装维修具体内容：包括设备更换、维护、保养、故障排除等。2.3设备安装维修期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.设备安装维修费用3.1设备安装费用：根据实际安装工程量及市场行情，由双方协商确定。3.2设备维修费用：根据维修项目及所需材料、人工等成本，由双方协商确定。3.3费用支付方式及时间：业主委员会应在合同签订后5个工作日内支付设备安装费用的30%作为预付款，剩余70%在设备安装维修完成后10个工作日内支付；设备维修费用在维修完成后5个工作日内支付。4.设备安装维修质量要求4.1设备安装质量要求：设备安装应严格按照国家相关标准和规范进行，确保设备安全、稳定运行。4.2设备维修质量要求：维修工作应确保设备恢复正常运行，延长设备使用寿命。4.3质量验收标准及方法：双方应共同对设备安装维修质量进行验收，验收标准应符合国家相关标准和规范。5.设备安装维修进度安排5.1设备安装进度安排：设备安装工作应在合同签订后30日内完成。5.2设备维修进度安排：设备维修工作应在接到维修通知后24小时内响应，并在5个工作日内完成维修。5.3进度调整及延误处理：如因不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商调整进度；如因一方原因导致进度延误，延误方应承担相应责任。6.设备安装维修责任6.1物业管理公司责任：负责设备安装维修的组织实施，确保工作质量，按时完成维修任务。6.2业主责任：提供必要的场地、设施和条件，配合物业管理公司进行设备安装维修工作。6.3第三方责任：如因第三方原因导致设备损坏，由第三方承担维修责任。7.保密条款7.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所涉及的技术、商业秘密等信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除及终止a)一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；b)一方发生重大违法行为，损害另一方利益；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同目的无法实现。9.2合同终止条件：合同期限届满且双方权利义务履行完毕，合同自行终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知送达：除法律另有规定外，通知以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.合同附件12.1设备清单：包括设备名称、型号、数量、安装位置等详细信息。12.2设备安装维修方案：包括维修项目、维修方法、维修时间、维修费用等具体内容。12.3质量保证书：由物业管理公司提供，保证设备安装维修质量。13.合同修改13.1修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面修改协议。13.2修改生效日期：修改协议签订之日起生效。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同提供技术支持、设备、材料、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对提供的设备、材料、技术或服务承担相应的责任。16.2第三方义务：第三方应配合合同双方完成合同约定的各项任务，并保证其提供的设备、材料、技术或服务的质量符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的设备、材料、技术或服务的性质、价值及对合同履行的影响等因素确定。18.第三方介入程序18.1介入申请：合同双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及预期效果。18.2介入审批：对方应在收到申请后5个工作日内予以答复，同意介入的，双方应签订第三方介入协议。18.3介入实施：第三方介入协议签订后，第三方应根据协议约定履行其责任和义务。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1合同双方的权利义务：第三方介入后，合同双方的权利义务不变，仍应按照合同约定履行各自的责任和义务。19.2第三方与业主委员会的权利义务：第三方应与业主委员会签订相应的协议，明确双方的权利义务，并确保业主委员会的合法权益不受侵害。19.3第三方与物业管理公司的权利义务：第三方应与物业管理公司签订相应的协议，明确双方的权利义务，并确保物业管理公司的合法权益不受侵害。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协