2024年度物业公司装修木工工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司装修木工工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.工程报价3.1工程总价3.2材料价格3.3人工费用3.4其他费用4.材料供应4.1材料种类4.2材料品牌4.3材料规格4.4材料数量4.5材料供应时间4.6材料质量要求5.工程施工5.1施工工艺5.2施工规范5.3施工顺序5.4施工验收5.5施工安全6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格处理7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4逾期付款处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：装修工程有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：小区2004栋房屋装修工程2.2工程地点：市区小区2004栋2.3工程规模：共1000平方米2.4工程内容：包括木工制作、安装、油漆等装修项目2.5工程工期：自合同签订之日起60日内完成3.工程报价3.1工程总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2材料价格：详见附件一《材料价格清单》3.3人工费用：详见附件二《人工费用清单》3.4其他费用：包括设计费、管理费等，详见附件三《其他费用清单》4.材料供应4.1材料种类：木材、板材、油漆等4.2材料品牌：详见附件一《材料品牌清单》4.3材料规格：详见附件一《材料规格清单》4.4材料数量：详见附件一《材料数量清单》4.5材料供应时间：工程开工前10日内4.6材料质量要求：符合国家标准及甲方要求5.工程施工5.1施工工艺：详见附件四《施工工艺标准》5.2施工规范：按照国家相关施工规范执行5.3施工顺序：按照施工图纸和施工方案进行5.4施工验收：分阶段验收，每完成一部分工作后进行验收5.5施工安全：严格遵守安全操作规程，确保施工安全6.工程验收6.1验收标准：按照国家相关验收标准及甲方要求6.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合6.3验收时间：工程完工后5日内6.4验收不合格处理：由乙方负责整改，直至合格为止7.付款方式7.1付款比例：工程款分三次支付，分别为合同签订后10%、工程进度过半后30%、工程完工验收合格后60%7.2付款时间：按照付款比例规定的时间支付7.3付款方式：银行转账7.4逾期付款处理：逾期付款按每日万分之五支付滞纳金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违反合同约定，影响工程进度或质量；9.1.2甲方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的工期届满，工程已按约定完成；9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认；9.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.3解除与终止的程序：9.3.1提前30日书面通知对方；9.3.3双方应就合同解除或终止后的债权债务关系进行协商处理。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程；10.1.2乙方提供的材料不符合约定标准；10.1.3乙方施工过程中发生安全事故；10.1.4甲方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担因违约造成的损失，包括但不限于工程返工、赔偿甲方损失等；10.2.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款的滞纳金。10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算；10.3.2双方应协商确定赔偿金额，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、工程资料等；11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年；11.3保密责任：11.3.1双方应采取必要措施保护保密信息；11.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1附件一：材料价格清单12.1.2附件二：人工费用清单12.1.3附件三：其他费用清单12.1.4附件四：施工工艺标准12.1.5附件五：施工图纸12.2合同变更：12.2.1合同任何内容的变更，必须经双方书面同意；12.2.2变更内容作为合同附件。12.3合同解释：12.3.1本合同以中文文本为准；12.3.2如合同条款存在歧义，以有利于保护非过错方利益的原则进行解释。13.合同签署与生效13.1合同签署：13.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；13.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案：13.2.1合同签订后，双方应向相关管理部门备案。14.合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；14.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：14.2.1合同签订后，双方应向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照合同约定，对工程质量、进度、安全等进行监督检查；15.3.1.2对甲方、乙方及工程相关方进行必要的指导和建议；15.3.1.3在必要时，有权要求甲方、乙方或工程相关方提供相关资料和信息。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行监督职责；15.3.2.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方及工程相关方的信息；15.3.2.3按时提交监督检查报告，对发现的问题提出整改建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应独立于甲方，对甲方负责，但不得损害乙方的合法权益；15.4.1.2第三方在执行监督职责时，应尊重甲方的管理权限，不得越权干预。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应独立于乙方，对乙方负责，但不得损害甲方的合法权益；15.4.2.2第三方在执行监督职责时，应尊重乙方的施工权益，不得擅自改变施工计划。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，双方应在合同中明确第三方介入的协议内容。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的责任范围、工作内容；16.2.3第三方的责任限额；16.2.4第三方的权利义务；16.2.5第三方介入的费用及支付方式；16.2.6第三方介入的时间及期限；16.2.7第三方介入的终止条件。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入协议的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。17.2第三方介入协议的变更与解除不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：材料价格清单要求：详细列出所有工程所需材料的品牌、规格、单价及总价。说明：此清单为合同报价依据，需双方签字确认。2.附件二：人工费用清单要求：详细列出所有人工费用项目，包括工种、工时、单价及总价。说明：此清单为合同报价依据，需双方签字确认。3.附件三：其他费用清单要求：详细列出所有其他费用项目，包括设计费、管理费等。说明：此清单为合同报价依据，需双方签字确认。4.附件四：施工工艺标准要求：详细列出工程所需的施工工艺流程、技术要求和质量标准。说明：此标准为施工过程中双方共同遵守的依据。5.附件五：施工图纸要求：提供完整、准确的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸为施工过程中双方共同遵守的依据。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的内容、责任、权利和义务。说明：此协议为合同的重要组成部分，需甲乙双方及第三方签字确认。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：此报告为工程验收的依据，需甲乙双方签字确认。8.附件八：工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：此记录为工程变更的依据，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程；1.2乙方提供的材料不符合约定标准；1.3乙方施工过程中发生安全事故；1.4甲方未按合同约定支付工程款；1.5第三方未按合同约定履行监督职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程：每延迟一日，乙方应支付合同总价1%的违约金；2.2乙方提供的材料不符合约定标准：乙方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的全部费用；2.3乙方施工过程中发生安全事故：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失；2.4甲方未按合同约定支付工程款：每逾期一日，甲方应支付乙方合同总价1%的违约金；2.5第三方未按合同约定履行监督职责：第三方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若乙方在合同约定工期内未能完成工程，乙方应支付合同总价1%的违约金，如合同总价为100万元，则乙方需支付1万元的违约金。2.若乙方提供的油漆材料不符合约定标准，乙方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的全部费用，如更换材料费用为2万元，则乙方需支付2万元的费用。全文完。2024年度物业公司装修木工工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期条款4.工程款项4.1工程总价4.2付款方式4.3付款进度4.4逾期付款违约金5.工程材料5.1材料品牌及规格5.2材料采购方式5.3材料验收标准5.4材料质量保证6.工程施工6.1施工规范6.2施工流程6.3施工安全6.4施工协调7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收争议处理8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算9.4违约争议处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.其他约定12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3通知条款13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：物业公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：木工工程公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：2024年度物业公司装修木工工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：建筑面积平方米，涉及户业主2.4工程内容：包括门窗制作、安装、墙面木饰面、吊顶等木工装修工程3.工程期限3.1开工日期：2024年3月1日3.2竣工日期：2024年7月31日3.3延期条款：如因乙方原因导致工程延期，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于工程总价1%的违约金；如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求相应顺延工期，且甲方应承担因延期产生的相关费用。4.工程款项4.1工程总价：人民币万元整4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%进度款：工程进度达到50%时支付合同总价的30%结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的30%，剩余10%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还4.3付款进度：按工程进度及验收节点进行付款4.4逾期付款违约金：如甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项万分之五的违约金5.工程材料5.1材料品牌及规格：详见附件一《工程材料清单》5.2材料采购方式：由乙方负责采购，甲方对材料品牌和规格有最终决定权5.3材料验收标准：详见附件一《工程材料清单》5.4材料质量保证：乙方承诺所采购的材料均符合国家相关质量标准，如因材料质量问题导致工程返工，由乙方承担全部责任及费用6.工程施工6.1施工规范：按照国家及行业相关施工规范执行6.2施工流程：详见附件二《工程施工流程图》6.3施工安全：乙方应遵守施工现场安全管理制度，确保施工安全6.4施工协调：双方应定期召开工程协调会议，及时沟通解决施工过程中出现的问题7.工程验收7.1验收标准：按照国家及行业相关验收标准执行，详见附件三《工程验收标准》7.2验收程序：工程竣工后，由甲方组织相关人员进行验收，乙方应积极配合7.3验收时间：自工程竣工之日起5个工作日内完成验收7.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可向相关行政部门申请调解或向人民法院提起诉讼8.保修责任8.1保修范围：乙方对所施工的工程提供为期一年的保修服务，保修范围包括但不限于木工制作、安装的维修和更换8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算8.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应免费维修或更换，直至问题解决8.4保修费用：保修期内发生的维修和更换费用由乙方承担，保修期满后，甲方自行负责维修或更换9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于工程延期、质量不合格、未按约定支付工程款项等9.2违约责任：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算：违约金按合同总价的%计算，具体比例根据违约情节确定9.4违约争议处理：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼10.合同解除10.1解除条件：包括合同约定解除条件、法定解除条件和一方违约导致合同无法履行等10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致，合同解除10.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程款项、材料设备等事宜11.法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定12.1不可抗力条款：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同解除后的事宜12.2保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3通知条款：双方应通过书面形式相互通知，通知以到达对方实际地址或电子邮箱视为送达13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件附件一：《工程材料清单》附件二：《工程施工流程图》附件三：《工程验收标准》附件四：《合同签订确认书》14.2附件内容：各附件内容详见合同附件部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。2.2中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、谈判、协调等事宜。2.3评估方：负责对工程材料、工程质量等进行评估和检测。2.4其他专业服务方：根据合同需要，可能涉及的第三方服务提供者。3.第三方介入的引入3.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。5.第三方介入后的合同条款5.1第三方的参与不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务。5.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方的职责：包括但不限于对工程进度、质量、安全进行监督和管理，对工程材料、工程质量进行评估和检测等。6.2第三方的权限：包括但不限于对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议，对不符合要求的行为进行纠正等。6.3第三方的报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全状况等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方负责，甲方对第三方的行为有监督和指导的权利。7.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方负责，乙方对第三方的行为有监督和指导的权利。7.3第三方与合同其他相关方的划分：第三方对合同其他相关方的行为不承担直接责任，但应按照合同约定履行相关职责。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。8.2第三方介入的终止：如第三方介入因故终止，甲乙双方应协商处理相关事宜，包括但不限于终止费用、后续工作交接等。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的法律地位10.1第三方在合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲乙双方的利润分配。10.2第三方在合同履行过程中的行为，不视为甲乙双方的共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。11.第三方的权利与义务11.1第三方的权利：包括但不限于获得合理报酬、要求甲方和乙方履行合同约定的义务等。11.2第三方的义务：包括但不限于按照合同约定履行职责、遵守相关法律法规等。12.第三方的责任承担12.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。12.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任，但应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附