2024年度土地使用权转让合同书范本（含地块位置和转让价格）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同书范本（含地块位置和转让价格）本合同目录一览1.定义和解释1.1土地使用权1.2土地转让1.3合同双方1.4相关法律法规2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.土地转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地转让条件4.1土地现状4.2土地使用条件4.3土地转让限制5.土地转让程序5.1土地转让申请5.2土地转让批准5.3土地转让登记6.合同双方的义务和责任6.1出让方义务和责任6.2受让方义务和责任7.合同双方的权利7.1出让方权利7.2受让方权利8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署和生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1土地使用权：指土地使用者依法享有对土地占有、使用、收益的权利，包括使用权、收益权和处分权。1.2土地转让：指土地使用权人将其土地使用权全部或部分转移给他人的行为。1.3合同双方：出让方，即原土地使用权人；受让方，即新土地使用权人。1.4相关法律法规：指《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.土地使用权基本情况2.1土地位置：位于省市区街道号。2.2土地面积：总面积为平方米。2.3土地用途：住宅用地。2.4土地权属证书：出让方持有有效的土地权属证书。3.土地转让价格3.1转让价格：人民币万元整。3.2付款方式：受让方应于合同生效后个工作日内，一次性支付全部转让价款。3.3付款时间：合同生效之日起日内。4.土地转让条件4.1土地现状：土地现状为已开发，具备住宅用地条件。4.2土地使用条件：受让方须按照土地用途和规划要求进行开发建设。4.3土地转让限制：未经出让方同意，受让方不得改变土地用途。5.土地转让程序5.1土地转让申请：受让方应在合同签订前向出让方提交土地转让申请。5.2土地转让批准：出让方应在收到受让方申请后个工作日内，给予书面答复。5.3土地转让登记：受让方应在合同生效后个工作日内，办理土地使用权过户登记手续。6.合同双方的义务和责任6.1出让方义务和责任：出让方应确保土地权属清晰，无任何争议；配合受让方办理土地使用权过户登记手续。6.2受让方义务和责任：受让方应按照合同约定支付转让价款；在规定时间内办理土地使用权过户登记手续；遵守土地用途和规划要求。7.土地转让程序7.1土地转让申请：受让方应在合同签订前向出让方提交土地转让申请，并提交相关资料。7.2土地转让批准：出让方应在收到受让方申请后个工作日内，对受让方的申请进行审核，并给予书面答复。7.3土地转让登记：受让方应在合同生效后个工作日内，凭出让方提供的土地权属证书、合同文本等资料，到相关部门办理土地使用权过户登记手续。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按时交付土地使用权，每延迟一日，应向受让方支付相当于转让价款%的违约金。8.1.2如出让方提供虚假土地权属证明，导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按时支付转让价款，每延迟一日，应向出让方支付相当于转让价款%的违约金。8.2.2如受让方未在规定时间内办理土地使用权过户登记手续，每延迟一日，应向出让方支付相当于转让价款%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经出让方审核批准。10.1.2受让方支付全部转让价款。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同变更和解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.1.2变更内容不得违反法律法规。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因一方违约导致合同无法继续履行。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出让方送达地址：省市区街道号。12.2.2受让方送达地址：省市区街道号。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在个工作日内提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于土地权属证书、付款凭证等。14.合同签署和生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据合同约定或双方同意，介入合同关系并提供服务的主体。第三方不包括中介方。15.1.2第三方服务：包括但不限于评估、咨询、监理、审计等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入。15.2.2第三方具备完成相关服务的资质和能力。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同确定第三方并提供相关资料。15.3.2第三方应在收到双方要求后个工作日内，提交服务方案。15.3.3双方应共同审核第三方服务方案，并在个工作日内给予答复。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规要求。16.1.2甲方应对第三方的服务质量和结果承担责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.2乙方应对第三方的服务内容和服务结果进行验收。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过合同标的额的%。17.1.2第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部赔偿责任。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方应按照乙方的验收标准提供服务，并接受乙方的验收。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方不直接对合同以外的其他方承担责任。18.3.2第三方的服务结果仅对甲乙双方有效，不影响合同以外的其他方。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，双方应协商一致，并重新签订相关协议。19.1.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行完毕或因其他原因退出时，应向甲乙双方提供书面通知。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：清晰、完整，能够证明土地权属清晰。说明：用于证明出让方拥有土地使用权的合法证明。2.土地转让申请书要求：内容包括转让意愿、土地基本情况等。说明：用于申请土地转让。3.土地转让批准文件要求：具有法律效力的批准文件。说明：证明土地转让已获得相关部门的批准。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明受让方已支付转让价款。5.土地使用权过户登记申请书要求：填写完整，包括双方基本信息、土地信息等。说明：用于申请办理土地使用权过户登记。6.第三方服务方案要求：详细说明服务内容、服务标准、服务期限等。说明：用于明确第三方提供的服务内容和服务标准。7.第三方资质证明要求：包括营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式和机构。说明：用于在发生争议时，双方按照协议解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地使用权责任认定：每延迟一日，支付相当于转让价款%的违约金。违约行为：提供虚假土地权属证明责任认定：承担相应的赔偿责任。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让价款责任认定：每延迟一日，支付相当于转让价款%的违约金。违约行为：未按时办理土地使用权过户登记手续责任认定：每延迟一日，支付相当于转让价款%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量责任认定：根据实际损失，支付赔偿金，赔偿总额不超过合同标的额的%。违约行为：因故意或重大过失造成损失责任认定：承担全部赔偿责任。示例说明：若出让方在合同约定的交付土地使用权的日期后，延迟了5天交付，则应支付受让方万元的违约金。若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致受让方遭受损失，根据实际损失，第三方应支付受让方万元的赔偿金。全文完。2024年度土地使用权转让合同书范本（含地块位置和转让价格）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权基本信息3.1土地使用权编号3.2土地使用权面积3.3土地使用权类型4.土地地块位置4.1地块名称4.2地块坐落4.3地块四至5.土地使用权转让价格5.1转让价格5.2价格支付方式5.3价格支付时间6.交易税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.土地使用权变更手续7.1变更手续办理7.2变更手续费用7.3变更手续时间8.土地使用权使用范围8.1使用范围规定8.2使用范围变更9.土地使用权使用年限9.1使用年限起始时间9.2使用年限终止时间10.土地使用权续期10.1续期条件10.2续期程序10.3续期费用11.土地使用权抵押11.1抵押条件11.2抵押程序11.3抵押登记12.土地使用权解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“土地使用权”是指依据中国法律，出让方依法取得的土地使用权。1.1.2本合同中，“地块”是指出让方所拥有的、位于[具体地址]的、具有明确四至的特定土地区域。1.1.3本合同中，“转让价格”是指受让方支付给出让方的土地使用权的货币金额。1.1.4本合同中，“税费”是指依据中国法律，与土地使用权转让相关的各种税费。1.2解释1.2.1本合同中所有用语均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如果合同中的任何用语具有多种含义，则应采用对出让方有利的解释。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方全称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方地址]2.1.3出让方联系人：[联系人姓名]2.1.4出让方联系电话：[联系电话]2.2受让方信息2.2.1受让方全称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方地址]2.2.3受让方联系人：[联系人姓名]2.2.4受让方联系电话：[联系电话]3.土地使用权基本信息3.1土地使用权编号：[土地使用权编号]3.2土地使用权面积：[面积单位][具体面积]3.3土地使用权类型：[土地使用权类型，如住宅用地、商业用地等]4.土地地块位置4.1地块名称：[地块名称]4.2地块坐落：[具体地址]4.3地块四至：4.3.1东至：[相邻地块或界线描述]4.3.2南至：[相邻地块或界线描述]4.3.3西至：[相邻地块或界线描述]4.3.4北至：[相邻地块或界线描述]5.土地使用权转让价格5.1转让价格：[具体金额]5.2价格支付方式：5.2.1首付款：[金额]于合同签订之日起[天数]内支付。5.2.2尾款：[金额]于土地使用权变更登记完毕后[天数]内支付。5.3价格支付时间：[具体日期]6.交易税费6.1税费种类：包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。6.2税费承担方：[具体税费]由[承担方名称]承担。6.3税费缴纳时间：[具体日期]7.土地使用权变更手续7.1变更手续办理：由出让方负责办理土地使用权变更登记手续。7.2变更手续费用：由受让方承担。7.3变更手续时间：自合同签订之日起[天数]内完成。8.土地使用权使用范围8.1使用范围规定8.1.1受让方取得土地使用权后，仅限于[具体用途，如商业经营、住宅建设等]。8.1.2受让方在使用土地时，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设或经营活动。8.2使用范围变更8.2.1如需变更土地使用范围，受让方应提前[天数]向出让方提出申请。8.2.2出让方收到申请后，应在[天数]内给予答复。同意变更的，双方另行签订补充协议。9.土地使用权使用年限9.1使用年限起始时间：自土地使用权变更登记完毕之日起计算。9.2使用年限终止时间：[具体年限]年后的同一天。10.土地使用权续期10.1续期条件10.1.1土地使用权到期前[年限]内，受让方无权续期。10.1.2土地使用权到期前[年限]内，受让方提出续期申请的，经出让方同意，可续期。10.2续期程序10.2.1受让方应在土地使用权到期前[年限]内提出续期申请。10.2.2出让方应在收到申请后[天数]内给予答复。10.3续期费用10.3.1土地使用权续期费用按照国家规定执行。11.土地使用权抵押11.1抵押条件11.1.1受让方在取得土地使用权后，有权依法将土地使用权设定抵押。11.1.2抵押权人须为合法金融机构。11.2抵押程序11.2.1抵押双方应签订抵押合同，并向相关部门办理抵押登记。11.2.2抵押合同自抵押登记之日起生效。11.3抵押登记11.3.1抵押登记由抵押双方共同办理。11.3.2抵押登记费用由抵押人承担。12.土地使用权解除与终止12.1解除条件12.1.1出让方或受让方违约，经另一方催告后[天数]内仍未履行。12.1.2因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致土地使用权无法继续使用。12.2解除程序12.2.1双方协商一致，签订解除合同。12.2.2解除合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1土地使用权到期。12.3.2土地使用权被依法收回。13.违约责任13.1违约情形13.1.1出让方未按约定时间办理土地使用权变更登记。13.1.2受让方未按约定时间支付转让价款。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失。13.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。13.3违约赔偿13.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的间接损失。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为[具体名称]。14.3争议解决期限14.3.1争议解决期限为自争议发生之日起[具体天数]内。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问以及与甲乙双方存在直接利益关系的个人或实体。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和服务内容。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签署相关服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。3.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过双方约定的金额。3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。4.第三方责权利划分4.1第三方负责提供中介、咨询、评估、监理等服务，并按照约定的时间、质量和标准完成服务任务。4.2第三方在提供服务的范围内，享有获取合理报酬的权利。4.3第三方在执行服务任务过程中，应遵守国家法律法规和甲乙双方的要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。5.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在执行服务任务时，应遵守甲乙双方制定的各项规章制度。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1具备相应的资质证书和业务许可；6.1.3具备完成服务任务所需的专业技术和人员。6.2.1第三方介入的具体事项和服务内容；6.2.2第三方介入的时间节点；6.2.3第三方介入的费用及支付方式。6.3.1第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3.2第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。7.第三方介入的变更与终止7.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的服务内容或服务期限，应提前通知第三方，并协商一致。7.2如因第三方自身原因无法继续履行服务义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。7.3如因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行服务义务，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整第三方责任限额。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成，可提交第三方介入的服务协议约定的争议解决机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，证明出让方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权出让合同复印件要求：提供土地使用权出让合同的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，证明出让方与政府之间的出让关系合法有效。3.土地使用权评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的评估报告。说明：作为合同附件，证明土地使用权的价值。4.土地使用权测绘图纸要求：提供土地使用权的测绘图纸，标明地块位置、四至、面积等。说明：作为合同附件，用于明确地块的具体位置和范围。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：作为合同附件，明确第三方的服务内容、责任和权利。6.土地使用权变更登记申请材料要求：提供土地使用权变更登记所需的申请材料。说明：作为合同附件，用于办理土地使用权变更登记。7.税费缴纳凭证要求：提供土地交易税费缴纳的凭证。说明：作为合同附件，证明税费已缴纳。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证。说明：作为合同附件，证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为未按约定时间办理土地使用权变更登记土地使用权证信息与合同约定不符违反合同约定，擅自改变土地用途责任认定标准：出让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的直接损失。出让方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：出让方未在合同约定的时间内办理土地使用权变更登记，导致受让方无法按时取得土地使用权，受让方有权要求出让方支付违约金并赔偿损失。2.受让方违约行为未按约定时间支付转让价款违反合同约定，擅自改变土地用途未按时缴纳相关税费责任认定标准：受让方应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的直接损失。受让方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：受让方未在合同约定的时间内支付转让价款，导致出让方无法及时收到款项，受让方有权要求支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为未按约定时间完成服务任务服务质量不符合约定标准泄露甲乙双方的商业秘密责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。第三方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：第三方未按约定时间完成服务任务，导致甲乙双方的项目进度受到影响，第三方有权要求支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同书范本（含地块位置和转让价格）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权年限2.4土地使用权范围2.5土地使用权面积2.6土地位置及四至3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.土地使用权转让条件及义务4.1转让条件4.2义务及责任5.土地使用权转让手续及税费承担5.1转让手续5.2税费承担6.土地使用权转让后的使用及规划6.1土地用途6.2规划要求6.3使用限制7.土地使用权转让合同生效条件7.1生效条件7.2生效时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地使用权出让合同11.3附件三：土地规划许可证11.4附件四：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解释13.3合同解除14.合同份数及送达14.1合同份数14.2送达方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：__________有限公司法定代表人：__________乙方：__________有限公司法定代表人：__________1.2联系方式甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________1.3住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式甲方取得土地使用权的方式为__________。2.2土地使用权类型甲方拥有的土地使用权类型为__________。2.3土地使用权年限甲方拥有的土地使用权年限为__________年。2.4土地使用权范围甲方拥有的土地使用权范围为__________。2.5土地使用权面积甲方拥有的土地使用权面积为__________平方米。2.6土地位置及四至土地位于__________，四至为：东至__________；南至__________；西至__________；北至__________。第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格甲方将土地使用权转让给乙方的价格为人民币__________元。3.2付款方式乙方应分__________期支付转让价款，具体支付方式如下：第一次付款：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；第二次付款：人民币__________元，于第一次付款后__________日内支付；3.3付款时间各期付款的具体时间按照上述付款方式执行。3.4付款地点各期付款应在甲方指定的__________地点进行。第四条土地使用权转让条件及义务4.1转让条件（1）甲方已取得土地使用权，且该土地使用权符合转让条件；（2）乙方同意支付转让价款；（3）双方已签订本合同，并按照合同约定履行各自义务。4.2义务及责任（1）甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效；（2）甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续；（3）乙方应按照合同约定支付转让价款；（4）双方应按照法律法规及相关政策规定，履行各自义务。第五条土地使用权转让手续及税费承担5.1转让手续甲方应负责办理土地使用权过户手续，并将相关文件提交给乙方。5.2税费承担（1）转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲方承担；（2）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。第六条土地使用权转让后的使用及规划6.1土地用途乙方取得土地使用权后，应按照甲方提供的土地规划许可证，在__________范围内进行开发建设。6.2规划要求（1）建筑密度不得高于__________；（2）绿化率不得低于__________；（3）建筑高度不得超过__________；（4）其他规划要求。6.3使用限制（1）不得擅自改变土地用途；（2）不得擅自占用土地；（3）不得损害土地生态环境；（4）其他使用限制。第八条土地使用权转让合同生效条件8.1生效条件（1）甲方提供的土地使用权证明文件真实、合法、有效；（2）乙方已按照合同约定支付全部转让价款；（3）双方已完成土地使用权过户手续；（4）法律法规规定的其他生效条件。8.2生效时间本合同自满足第八条第8.1款所述生效条件之日起生效。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.2违约责任（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于转让价款__________%的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失；（3）其他违约责任：法律法规规定的其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条规定合同生效及终止11.1合同生效本合同自满足第八条第8.1款所述生效条件之日起生效。11.2合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：土地权属证明文件甲方提供的土地使用权证明文件，包括但不限于：（1）土地使用权证；（2）土地出让合同；（3）其他相关证明文件。12.2附件二：土地使用权出让合同甲方与政府签订的土地使用权出让合同。12.3附件三：土地规划许可证甲方获得的土地规划许可证。12.4附件四：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的其他相关文件。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自满足第八条第8.1款所述生效条件之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同变更任何一方对本合同内容的变更，应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同解除本合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理相关事宜。14.4合同份数及送达本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024年度土地使用权转让合同书》中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托时约定的责任限额。第三条第三方介入方式（1）提供专业意见或建议；（2）协助完成合同约定的相关手续；（3）对合同标的物进行评估、检测或鉴定；（4）提供合同履行所需的资金、技术或信息支持；（5）法律法规或合同约定的其他介入方式。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的配合义务；（3）在履行职责过程中，享有知情权、咨询权和监督权。4.2第三方的义务：（1）遵守法律法规和合同约定，诚信、公正地履行职责；（2）对所提供的服务内容负责，确保服务质量；（3）对在履行职责过程中知悉的商业秘密和敏感信息予以保密；（4）法律法规或合同约定的其他义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定，与其他各方无关。5.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的目的、范围和方式；6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3约定第三方在介入过程中的权利义务；6.1.4约定第三方责任限额；6.1.5约定第三方介入期间，甲方、乙方应履行的配合义务。第七条第三方责任的具体界定7.1第三方责任的具体界定如下：7.1.1第三方在提供专业意见或建议时，若因意见或建议错误导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任；7.1.2第三方在协助完成相关手续时，若因过错导致手续办理失败，应承担相应赔偿责任；7.1.3第三方在评估、检测或鉴定过程中，若