2024年度土地居间代理服务合同范本精简版解析2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居间代理服务合同范本精简版解析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1土地居间代理服务标的2.2服务范围及内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1服务标准5.2服务成果6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______地产经纪有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139000000002.合同标的及范围2.1土地居间代理服务标的2.2服务范围及内容（1）寻找潜在的购买者；（2）协助甲方进行土地交易；（3）提供交易过程中的法律、财务咨询；（4）协助甲方办理相关手续；（5）完成甲方要求的其他相关工作。3.服务期限3.1服务开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______个月。3.2服务结束时间本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方提供上述服务的费用总额为人民币______元整。4.2费用支付方式（1）乙方提供服务满______个月，甲方向乙方支付______%的服务费用；（2）乙方提供服务满______个月，甲方向乙方支付______%的服务费用；（3）乙方提供服务满______个月，甲方向乙方支付______%的服务费用；（4）乙方提供服务满______个月，甲方向乙方支付______%的服务费用；（5）乙方提供服务满______个月，甲方向乙方支付______%的服务费用。4.3费用支付时间（1）甲方应在每次服务完成后______个工作日内支付相应比例的服务费用；（2）甲方应在服务期限到期后______个工作日内支付剩余的服务费用。5.服务质量要求5.1服务标准（1）及时、准确地寻找潜在的购买者；（2）协助甲方完成土地交易；（3）提供专业的法律、财务咨询；（4）协助甲方办理相关手续；（5）确保交易过程顺利进行。5.2服务成果（1）乙方应在合同服务期限内，至少为甲方找到______家潜在的购买者；（2）乙方应在合同服务期限内，至少协助甲方完成______宗土地交易。6.保密条款6.1保密信息范围本合同双方在履行合同过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。6.2保密义务（1）本合同双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）本合同双方在合同终止后，仍需履行保密义务。6.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成服务，或者完成的服务不符合合同约定的质量标准；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）对于乙方未按合同约定完成服务的违约情形，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）对于甲方未按合同约定支付服务费用的违约情形，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）对于违反保密条款的违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）对于其他违约情形，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项；（3）合同解除后，双方应相互结算，结清所有款项。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件（1）合同双方协商一致；（2）合同变更内容不违反法律法规；（3）合同变更内容不损害国家利益、社会公共利益。13.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项；（3）合同终止后，本合同终止，双方不再承担合同项下的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关事项的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率或质量；（3）第三方介入不改变本合同中甲乙双方的权利义务关系。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的目的和理由；（2）甲乙双方对第三方介入进行协商，达成一致意见；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的行为；（2）第三方因参与本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定；（3）若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定承担。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，若违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料、场地等；17.2第三方有权根据本合同约定，从甲乙双方处获得相应的报酬；17.3第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，履行其对第三方的义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定；18.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不改变甲乙双方的权利义务关系；18.3第三方在履行本合同过程中，若与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因退出。19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应相互结算，结清所有款项；（3）终止第三方介入后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。20.本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方与第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求和说明：（1）详细列明双方的权利义务；（2）明确服务范围、期限、费用及支付方式；（3）约定违约责任及争议解决方式。2.附件二：服务内容明细详细要求和说明：（1）详细列明乙方提供的服务内容；（2）明确服务标准及成果要求；（3）约定服务过程中可能产生的费用及支付方式。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：（1）包括但不限于土地权属证明、交易合同、付款凭证等；（2）确保文件真实、合法、有效；（3）约定文件保管责任及保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定完成服务，或者完成的服务不符合合同约定的质量标准；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约行为发生，经另一方确认；（2）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约责任认定以实际损失为标准，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。示例说明：（1）若乙方未按合同约定完成服务，甲方遭受的直接经济损失为人民币______元，乙方应赔偿甲方该笔损失；（2）若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地居间代理服务合同范本精简版解析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1土地居间代理服务范围2.2代理服务具体事项3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间5.服务成果及交付5.1服务成果要求5.2成果交付方式及时间6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式12.合同附件12.1附件一：土地居间代理服务协议12.2附件二：服务费用明细表13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同解除后的处理14.1服务费用结算14.2其他事项处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________第二条服务内容2.1土地居间代理服务范围2.1.1代理甲方在土地交易过程中寻找合适买方或卖方；2.1.2协助甲方进行土地交易谈判，包括价格、付款方式等；2.1.3协助甲方办理土地交易手续；2.2代理服务具体事项2.2.1乙方需在甲方指定的区域内寻找土地交易机会；2.2.2乙方需对潜在交易对象进行初步筛选和评估；2.2.3乙方需协助甲方进行实地考察和尽职调查。第三条服务期限3.1服务开始时间：____年____月____日3.2服务结束时间：____年____月____日第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整4.2支付方式及时间4.2.1乙方提供首次服务后，甲方支付服务费用总额的____%；4.2.2乙方完成土地交易后，甲方支付剩余服务费用总额的____%；4.2.3支付时间：在达成交易后的____个工作日内支付。第五条服务成果及交付5.1服务成果要求5.1.1乙方需在合同规定的时间内完成土地居间代理服务；5.1.2乙方需确保交易双方在合同规定的时间内完成土地交易；5.2成果交付方式及时间5.2.1乙方需在服务结束后____个工作日内向甲方提交书面报告；5.2.2乙方需在服务结束后____个工作日内将交易文件及相关材料交付甲方。第六条信息保密6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；6.1.2双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息；6.2保密期限6.2.1本合同履行期间及合同终止后____年内，双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；7.1.2甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应责任；7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定完成土地居间代理服务的，应向甲方支付____%的违约金；7.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决机构；8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方，应在____个工作日内回复是否同意解除。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，且合同内容完整、合法；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题；11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；11.2.2通知自发送之日起____个工作日后视为送达。第十二条合同附件12.1附件一：土地居间代理服务协议12.2附件二：服务费用明细表第十三条合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；13.1.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。13.2合同变更内容13.2.1合同变更应明确变更内容、生效日期及对双方的权利义务的影响。第十四条合同解除后的处理14.1服务费用结算14.1.1合同解除后，双方应按照实际完成的服务内容结算服务费用；14.1.2乙方已完成的服务部分，甲方应支付相应服务费用。14.2其他事项处理14.2.2双方应相互返还已收到的款项，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供专业服务或参与决策的个人或机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求；2.3第三方介入应遵守国家法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额以合同标的额的____%为限；3.3第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的合同履行延误、服务质量不达标等情况。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬；4.2第三方应遵守合同约定，履行合同义务，确保服务质量；4.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，共同推进合同目标的实现。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应服从甲方管理，执行甲方安排；5.1.2第三方在合同履行过程中，如需变更工作内容或方式，应经甲方同意。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应服从乙方管理，执行乙方安排；5.2.2第三方在合同履行过程中，如需变更工作内容或方式，应经乙方同意。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展；5.3.2第三方在合同履行过程中，如遇重大问题，应及时通知甲乙双方，共同协商解决。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；6.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额；6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；7.1.2变更内容应以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意；第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决机构；8.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方及第三方均有约束力。第九条第三方介入的合同附件9.1合同附件一：第三方介入协议9.2合同附件二：第三方资质证明文件第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更程序10.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意；10.1.2变更内容应以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字盖章。10.2第三方介入的合同变更内容10.2.1合同变更应明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额；10.2.2合同变更应明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间代理服务协议说明：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限等条款。2.附件二：服务费用明细表说明：列明各项服务费用、支付方式、支付时间等详细信息。3.附件三：第三方介入协议说明：详细列明第三方介入的条件、权利义务、责任限额等条款。4.附件四：第三方资质证明文件说明：提供第三方介入的资质证明，如营业执照、专业资格证书等。5.附件五：合同变更协