2024年珠海区房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年珠海区房产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担5.3税费缴纳6.房产产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2依照相关法律法规13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：___________所在区域：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产产权产权证号：___________产权性质：___________2.4房产用途用途：___________3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格成交价格：___________元整3.2支付方式首付金额：___________元整首付时间：___________尾款支付方式：___________尾款支付时间：___________3.3付款时间首付款支付日期：___________尾款支付日期：___________4.房产交付及验收4.1交付时间交付日期：___________4.2验收标准验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行4.3验收程序验收程序：___________5.房产税费承担5.1税费种类税费种类：___________5.2税费承担甲方承担税费：___________乙方承担税费：___________5.3税费缴纳税费缴纳方式：___________税费缴纳时间：___________6.房产产权转移登记6.1登记时间登记时间：___________6.2登记费用登记费用：___________元整6.3登记程序登记程序：___________7.违约责任7.1违约情形1.任何一方未按约定时间支付房款；2.任何一方提供虚假信息；3.任何一方违反合同约定导致合同无法履行；7.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3.违约方应承担因违约行为产生的所有费用；7.3违约金计算违约金计算公式：违约金=交易价格×违约金比例×违约天数8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起___________日内提交仲裁。9.合同解除9.1解除条件1.任何一方违约，经对方催告后仍不履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2解除程序1.提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应确认收到并签署解除合同确认书；3.双方应按照合同约定履行解除后的义务。9.3解除后果1.合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、税费缴纳、产权转移登记等相关手续；2.合同解除后，双方互不承担违约责任；3.合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余款项。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间生效时间：___________10.3终止条件1.房产交付并完成产权转移登记；2.合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除合同。10.4终止程序1.合同终止前，双方应按照约定履行合同义务；2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事务。11.合同附件11.1附件一：房产信息表包括房产的具体位置、面积、产权情况等详细信息。11.2附件二：付款凭证包括首付款和尾款的所有付款凭证。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产证、身份证复印件、税费缴纳证明等。12.合同未尽事宜12.1双方协商解决对于合同中未约定的事项，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。12.2依照相关法律法规对于合同中未约定的事项，双方应依照中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署日期签署日期：___________13.2签署地点签署地点：___________13.3签署人员甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________14.其他约定事项14.1通知方式双方约定的通知方式为___________，接收通知的地址为___________。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。14.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等，其介入合同履行过程，提供相关服务或协助。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助双方达成交易；2.进行房产评估，提供专业评估报告；3.监督房产交付和验收过程；4.提供法律咨询或其他专业咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算第三方责任限额=（合同总价款预付款）×第三方责任比例16.3第三方责任比例第三方责任比例由双方在合同中约定，通常不超过合同总价的___________%。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序1.双方应在合同中明确约定第三方的介入方式和介入时间；2.第三方介入前，甲方和乙方应签署书面同意第三方介入的协议；3.第三方介入后，应按照合同约定和双方要求提供相关服务。17.2第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方、乙方按照约定各自承担；2.若合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分摊。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和文件；2.第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用；3.第三方有权要求甲方和乙方在第三方介入过程中提供必要的协助。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应承担因自身原因导致的甲方或乙方损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并享受第三方提供的服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用，并享受第三方提供的服务。19.3第三方与合同其他方的责任划分1.第三方仅对甲方和乙方承担直接责任，不对合同其他方承担责任；2.若第三方服务导致合同其他方损失，甲方和乙方应根据合同约定承担连带责任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序1.第三方介入后，如需对合同进行修改，应由甲乙双方和第三方协商一致；2.修改后的合同内容应书面记录，并由甲乙双方和第三方签字盖章。20.2合同修改效力修改后的合同内容具有与原合同同等法律效力，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：包括房产的具体位置、面积、产权情况、用途、历史交易记录等详细信息。2.付款凭证详细要求和说明：包括首付款和尾款的所有付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。3.房产证详细要求和说明：房产的产权证书，证明房产的合法产权归属。4.身份证复印件详细要求和说明：甲乙双方的有效身份证件复印件，用于证明身份。5.税费缴纳证明详细要求和说明：证明税费已缴纳的相关文件，如缴税凭证、完税证明等。6.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的交易价格。7.验收报告详细要求和说明：由第三方监理机构或验收人员出具的房产交付和验收报告，确认房产符合合同约定的标准。8.争议解决协议详细要求和说明：双方在发生争议时达成的书面协议，包括争议解决方式、机构、期限等内容。9.合同修改协议详细要求和说明：双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的书面协议。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行需要，双方认为必要的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=未付款金额×日利率×逾期天数。示例：若合同约定首付款应在合同签订后5个工作日内支付，甲方逾期10个工作日支付，则应支付违约金。乙方未按约定时间交付房产责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=合同总价款×日利率×逾期天数。示例：若合同约定房产应在合同签订后3个月内交付，乙方逾期1个月交付，则应支付违约金。任何一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。任何一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年珠海区房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及承担4.1税费类型4.2税费计算4.3税费承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2办理期限6.3办理费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费清单12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）甲方（出卖方）名称：______（2）甲方（出卖方）法定代表人：______（3）甲方（出卖方）联系方式：______（4）乙方（买受方）名称：______（5）乙方（买受方）法定代表人：______（6）乙方（买受方）联系方式：______第二条房产基本信息2.1房产位置：______2.2房产面积：______平方米2.3房产性质：______2.4房产权属：______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整3.2付款方式：（1）首付：人民币______元整，于______日内支付；（2）尾款：人民币______元整，于______日内支付；3.3付款时间：______第四条交易税费及承担4.1税费类型：______4.2税费计算：根据国家相关规定及实际情况计算；4.3税费承担：______第五条房产交付及验收5.1交付时间：______5.2验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋面积符合合同约定；5.3验收流程：（1）双方约定验收时间；（2）验收时，甲方应提供房屋相关证明材料；（3）验收不合格，甲方应在______日内修复；（4）验收合格，双方签字确认。第六条产权转移手续6.1产权转移手续办理：由甲方负责办理；6.2办理期限：自合同签订之日起______日内完成；6.3办理费用：______第七条违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按时交付房屋；（2）甲方未办理产权转移手续；（3）乙方未按时支付房款；7.2违约责任承担：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金；（2）甲方未办理产权转移手续，应向乙方支付______元违约金；（3）乙方未按时支付房款，应向甲方支付______元违约金；7.3违约金计算：按实际损失计算，最高不超过______元。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向珠海市仲裁委员会申请仲裁；8.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内。第九条合同解除9.1解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；9.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在______日内回复；（3）双方未达成一致解除合同的，可依法诉讼；9.3解除后果：（1）合同解除后，双方应立即终止履行合同；（2）已支付的房款不予退还；（3）未支付的房款应继续履行；（4）因解除合同产生的损失，由违约方承担。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；10.2合同期限：自合同生效之日起______年；10.3合同续签：如需续签，双方应提前______个月协商。第十一条其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，经双方协商一致并书面确认后生效；11.3合同解除：除本合同第九条规定的解除条件外，其他任何原因导致合同解除的，双方均应承担相应责任。第十二条合同附件12.1附件一：房产证复印件；12.2附件二：房产交易税费清单；12.3附件三：其他相关证明材料。第十三条合同签署13.1双方签字：甲方（出卖方）______；乙方（买受方）______；13.2签署日期：______年______月______日。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件；14.2房产交易税费清单；14.3其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。2.第三方责任限额2.1第三方因提供错误信息、不当服务或违反其专业职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同交易价格的______%。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明及服务内容说明；3.3第三方介入服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任与权利4.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，如实提供信息，确保服务质量和专业水平；4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，包括但不限于信息查询、风险评估、合同起草等；4.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方交易过程中的辅助方，其行为后果由甲方承担；（2）第三方对甲方的行为后果承担责任；5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方交易过程中的辅助方，其行为后果由乙方承担；（2）第三方对乙方的行为后果承担责任；5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系；（2）第三方在处理甲乙双方关系时，应遵守国家法律法规及本合同约定；（3）第三方在处理甲乙双方关系时，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要变更；6.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并明确变更内容。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任；7.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方协商确定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向珠海市仲裁委员会申请仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知第三方；9.2第三方应在收到通知之日起______日内，将已收取的费用退还给甲乙双方。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的其他约定11.1本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力；11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、登记信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，为合同生效和产权转移提供法律依据。2.附件二：房产交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，并注明税费金额。说明：此附件用于明确交易双方应缴纳的税费，便于双方按照约定支付。3.附件三：其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的证明材料，如房屋维修基金缴纳证明、户口本、身份证等。说明：此附件用于补充合同中未提及的其他必要证明，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋；（2）甲方未办理产权转移手续；（3）乙方未按时支付房款；（4）第三方提供错误信息或不当服务；（5）一方泄露商业秘密或个人信息；（6）一方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金；（2）甲方未办理产权转移手续，应向乙方支付______元违约金；（3）乙方未按时支付房款，应向甲方支付______元违约金；（4）第三方因提供错误信息或不当服务，其责任限额不得超过本合同交易价格的______%；（5）一方泄露商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；（6）一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方应于______年______月______日前交付房屋，但实际交付日期为______年______月______日，甲方构成违约，应向乙方支付______元违约金。（2）第三方在提供房屋评估服务时，评估价格与实际成交价格相差超过______%，第三方应向甲方或乙方支付______元赔偿金。（3）乙方在支付房款过程中，泄露了甲方的个人信息，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年珠海区房产交易合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同生效条件1.3合同附件与补充协议2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产权属证书2.4房产用途3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款时间与方式4.3付款凭证5.交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准与程序6.产权过户与登记6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3产权登记办理7.交付后事宜7.1交付后维修责任7.2交付后物业管理8.交易税费承担8.1契税8.2土地增值税8.3其他税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同终止后的权利义务13.1合同终止后债权债务13.2合同终止后房产交接14.合同的其他约定14.1通知与送达14.2争议处理14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日在珠海市区街道大厦签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同附件与补充协议：本合同附件包括房产权属证书复印件、交易税费清单、付款凭证等，如有补充协议，双方另行签订。第二条房产基本情况2.1房产坐落位置：珠海市区街道小区栋单元号。2.2房产面积：房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产权属证书：卖方应向买方提供有效的房产权属证书，证明其对该房产拥有完全产权。2.4房产用途：该房产为住宅，用途为居住。第三条交易双方信息3.1买方信息：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。3.2卖方信息：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：买方同意支付卖方人民币万元整作为该房产的交易价格。4.2付款时间与方式：买方应在合同签订之日起X个工作日内支付总价款的%，即人民币万元整；剩余%的款项应在房产交付后X个工作日内支付。4.3付款凭证：买方支付款项后，卖方应向买方提供相应的付款凭证。第五条交付与验收5.1房产交付时间：卖方应在合同签订之日起X个月内将房产交付给买方。5.2房产交付地点：房产交付地点为房产坐落地址。5.3房产验收标准与程序：买方应在房产交付后X个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方有权要求卖方在X个工作日内进行整改。第六条产权过户与登记6.1产权过户时间：卖方应在房产交付后X个工作日内协助买方办理产权过户手续。6.2产权过户费用：产权过户费用由买方承担。6.3产权登记办理：卖方应协助买方办理产权登记手续，并承担相关费用。第七条交付后事宜7.1交付后维修责任：交付后，房产的维修责任由买方承担，但本合同约定的卖方责任除外。7.2交付后物业管理：交付后，买方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。第八条交易税费承担8.1契税：买方应按照国家相关规定，自行承担并支付契税，具体税率和金额以税务部门核定的为准。8.2土地增值税：卖方应按照国家相关规定，自行承担并支付土地增值税，具体税率和金额以税务部门核定的为准。8.3其他税费：除契税和土地增值税以外的其他税费，由买方承担。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的%计算，最高不超过总价款的%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至珠海市人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：争议提交珠海市人民法院诉讼解决。第十一条合同解除与终止a)一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因上述解除条件导致合同终止。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后X个工作日内解除合同。第十三条合同终止后的权利义务13.1合同终止后债权债务：合同终止后，双方原有的债权债务关系应依法终止。13.2合同终止后房产交接：合同终止后，房产应按照合同约定进行交接。第十四条合同的其他约定14.1通知与送达：本合同涉及的通知和送达，均应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。14.2争议处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。14.3合同附件与补充协议：本合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在房产交易过程中，因合同履行需要，由甲乙双方共同邀请或指定的具有专业资质、能力的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续，提供专业服务，确保交易安全、合法、高效。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为万元，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方职责与义务3.1第三方应严格遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务符合相关标准。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成各项服务任务。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其完成服务任务。4.2第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督，以确保交易安全、合法。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定，与甲乙双方的权利义务无关。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得代替甲乙双方进行决策。5.3第三方在执行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方共同邀请第三方介入，并就第三方职责、权利、义务达成一致意见。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。6.3第三方应在服务协议约定的期限内完成服务任务。第七条