2024版单间出租房租赁合同（含退租押金扣除标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单间出租房租赁合同（含退租押金扣除标准）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3退租押金扣除标准6.使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行为7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.居住安全8.1安全责任8.2应急预案8.3保险责任9.租赁合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同份数12.3合同附件12.4其他约定13.法律适用14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方身份证号码：__________出租方联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方身份证号码：__________承租方联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4配套设施1.供电设施：__________2.供水设施：__________3.燃气设施：__________4.网络设施：__________5.其他设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期间变更1.租赁期限的延长或缩短需提前__________天书面通知对方。2.租赁期限的变更需双方达成一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额月租金：__________元年租金：__________元4.2租金支付方式1.租金按月支付，每月__________日前支付当月租金。2.支付方式为__________。4.3水电费及其他费用支付方式1.水电费按实际使用量支付。2.其他费用包括但不限于燃气费、网络费等，按实际使用量或约定标准支付。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：__________元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏，且水电费、燃气费、网络费等费用结清。2.承租方需提前__________天向出租方提出退还押金申请。5.3退租押金扣除标准1.房屋损坏或设施丢失，按实际修复或购置费用扣除。2.水电费、燃气费、网络费等费用未结清，按欠款金额扣除。第六条使用规定6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制1.不得擅自改变房屋结构。2.不得擅自改变房屋用途。3.不得在房屋内饲养宠物。6.3禁止行为1.不得在房屋内从事违法犯罪活动。2.不得在房屋内制造噪音干扰他人正常生活。3.不得在房屋内从事危险活动。第七条维修责任7.1出租方维修责任1.房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修责任由出租方承担。2.房屋内的设施设备如水电线路、管道等出现故障，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任1.房屋内的非承重墙、门窗、地板、天花板等的维修责任由承租方承担。2.承租方在使用过程中损坏的设施设备，由承租方负责维修或赔偿。7.3紧急维修处理1.出现紧急情况，如水电故障、管道破裂等，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后__________小时内进行处理。2.因紧急维修产生的合理费用，由责任方承担。第八条居住安全8.1安全责任1.出租方负责房屋的安全，确保房屋结构、设施设备安全可靠。2.承租方负责个人及访客的人身安全，不得在房屋内进行危险活动。8.2应急预案1.出租方应制定应急预案，包括火灾、地震等紧急情况下的疏散路线和措施。2.承租方应熟悉应急预案，并配合出租方执行。8.3保险责任1.出租方应购买房屋财产保险，并保证保险覆盖范围包括房屋主体结构、设施设备等。2.承租方应购买个人意外伤害保险，自行承担意外伤害风险。第九条租赁合同变更及解除9.1合同变更1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同解除条件1.出租方有正当理由，如房屋拆迁、出售等，可提前__________天通知承租方解除合同。2.承租方有正当理由，如房屋严重损坏等，可提前__________天通知出租方解除合同。9.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。2.因出租方原因解除合同，出租方应退还承租方已付租金及押金。3.因承租方原因解除合同，承租方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1违约情形1.未按约定支付租金。2.损坏房屋或设施设备。3.违反使用规定。4.未按约定时间退租。10.2违约责任承担1.未按约定支付租金的，应支付滞纳金。2.损坏房屋或设施设备的，应赔偿损失。3.违反使用规定的，出租方有权解除合同，并要求赔偿。10.3违约金及赔偿1.违约金金额按未履行部分租金的__________%计算。2.赔偿金额按实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构为__________。11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件1.双方签字盖章后，本合同自__________日起生效。13.2合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份。13.3合同附件1.房屋租赁清单2.房屋现状照片3.其他相关文件第十四条合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。2.第三方介入原则2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。3.第三方职责和权限3.1第三方在合同规定的范围内提供专业服务，包括但不限于房屋中介、物业管理、维修保养、保险理赔等。4.第三方责任限额4.1第三方因其服务行为导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同约定金额。5.第三方介入程序5.1.1第三方介入的具体事项；5.1.2第三方介入的条件和时限；5.1.3第三方介入的程序和方式；5.1.4第三方介入的收费标准和支付方式。6.第三方费用承担6.1第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲、乙双方按合同约定比例承担。7.第三方服务监督7.1甲、乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。8.第三方更换8.1如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。9.第三方违约责任9.1第三方在提供服务过程中违反合同约定，导致甲、乙双方损失的，应承担相应的违约责任。10.第三方保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。11.第三方与其他方的关系11.1第三方与甲、乙双方的关系仅限于合同约定范围，第三方不得以任何形式干预甲、乙双方的合法权益。12.第三方争议解决12.1第三方与甲、乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方退出合同13.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出合同，应提前通知甲、乙双方，并承担相应的责任。14.第三方变更14.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容、方式或人员，应提前通知甲、乙双方，并取得双方同意。15.第三方合同终止15.1合同终止后，第三方应将相关资料和财产移交给甲、乙双方，并承担相应的责任。16.第三方权利义务16.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。17.第三方责任限制17.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，可不承担违约责任。18.第三方争议解决方式18.1第三方与甲、乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方合同附件19.1合同附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。20.第三方合同生效20.1本条款自甲、乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体信息，如房间数量、面积、装修情况、家具电器清单等。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于详细记录租赁房屋的详细情况。2.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部情况，包括家具、电器、墙面、地面等。附件说明：作为房屋租赁合同的一部分，用于证明房屋租赁时的现状。3.第三方资质证明详细要求：证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。附件说明：作为第三方介入合同的一部分，用于确认第三方的合法性和专业性。4.服务协议详细要求：详细规定第三方提供服务的具体内容、标准、费用等。附件说明：作为第三方介入合同的一部分，用于明确双方的权利和义务。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间等。附件说明：作为合同的一部分，用于保障甲、乙双方的权益。6.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。附件说明：作为合同的一部分，用于证明租金和押金已支付。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、费用等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确解决争议的程序。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证复印件、房屋产权证明等。附件说明：根据具体情况，可能需要提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。示例：若月租金为1000元，未支付滞纳金按每日1%计算，则逾期一天需支付10元滞纳金。2.损坏房屋或设施设备违约责任认定：承租方损坏房屋或设施设备，应赔偿实际修复或购置费用。示例：若承租方损坏墙壁，修复费用为500元，则承租方需赔偿500元。3.违反使用规定违约责任认定：承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿。示例：若承租方在房屋内进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。4.未按约定时间退租违约责任认定：承租方未按约定时间退租，应支付违约金，违约金按日租金的__________%计算。示例：若月租金为1000元，未支付违约金按每日2%计算，则逾期一天需支付20元违约金。5.第三方违约违约责任认定：第三方在提供服务过程中违反合同约定，导致甲、乙双方损失的，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定时间完成维修工作，导致房屋损坏加剧，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版单间出租房租赁合同（含退租押金扣除标准）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护及维修责任5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任6.房屋使用限制6.1房屋用途6.2房屋使用规定6.3房屋转租规定7.房客的权利和义务7.1房客的权利7.2房客的义务8.房东的权利和义务8.1房东的权利8.2房东的义务9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.退租押金扣除标准10.1退租押金扣除条件10.2押金扣除项目10.3押金扣除计算方式11.纠纷解决方式11.1纠纷解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释权12.4合同变更及终止12.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199003071.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东住址：北京市朝阳区小区号楼室1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：110101199802021.2.3房客联系电话：139001390001.2.4房客住址：北京市朝阳区小区号楼室2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋所在区域：朝阳区2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小区：小区2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：40平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：单间公寓2.4房屋设施2.4.1卫生间：独立卫生间2.4.2厨房：开放式厨房2.4.3电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器2.4.4网络：宽带接入3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁结束日期：2025年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：2000元人民币3.3付款方式3.3.1付款方式：每月一付3.4付款时间3.4.1付款时间：每月的1日支付上一个月的租金4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金金额：2000元人民币4.2押金退还条件4.2.1房客按照合同约定正常履行合同义务4.2.2房客在合同到期或提前解除合同时，房屋及设施设备完好无损4.3押金退还方式4.3.1房客在合同到期或提前解除合同时，向房东提交押金退还申请4.3.2房东在收到申请后的7个工作日内，将押金全额退还给房客5.房屋维护及维修责任5.1房屋维护责任5.1.1房东负责房屋的基本维护，如墙面、地板、天花板等5.2房屋维修责任5.2.1房客在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，需自行负责维修或赔偿6.房屋使用限制6.1房屋用途6.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途6.2房屋使用规定6.2.1房客不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除设施设备6.3房屋转租规定6.3.1房客未经房东同意，不得将房屋转租给他人使用8.房客的权利和义务8.1房客的权利8.1.1房客有权在租赁期间使用房屋及附属设施8.1.2房客有权按照合同约定支付租金8.1.3房客有权要求房东提供符合租赁条件的房屋8.1.4房客有权在租赁期间享受安静的生活环境8.2房客的义务8.2.1房客应按时支付租金8.2.2房客应合理使用房屋及附属设施，不得损坏8.2.3房客应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序8.2.4房客应爱护公共区域，保持环境卫生9.房东的权利和义务9.1房东的权利9.1.1房东有权收取房客按照合同约定的租金9.1.2房东有权要求房客遵守合同约定的条款9.1.3房东有权在房客违约时采取相应的法律措施9.2房东的义务9.2.1房东应提供符合租赁条件的房屋9.2.2房东应负责房屋的日常维护和管理9.2.3房东应按照合同约定退还押金9.2.4房东应尊重房客的合法权益10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1合同到期自然终止10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3房客严重违约，如拖欠租金超过一个月10.1.4房东因房屋原因无法继续出租10.2违约责任10.2.1房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金10.2.2房客损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任10.2.3房东未提供符合租赁条件的房屋，应退还押金并赔偿房客损失11.退租押金扣除标准11.1退租押金扣除条件11.1.1房客提前解除合同，押金扣除房屋空置期间的租金损失11.1.2房客因自身原因退租，押金扣除房屋清洁费用、维修费用等11.1.3房客违反合同规定，押金扣除违约金11.2押金扣除项目11.2.1房屋清洁费用11.2.2房屋维修费用11.2.3房屋空置期间租金损失11.2.4违约金11.3押金扣除计算方式11.3.1房屋清洁费用：根据实际清洁情况，按照市场价计算11.3.2房屋维修费用：根据实际维修情况，按照市场价计算11.3.3房屋空置期间租金损失：按照每月租金的一定比例计算11.3.4违约金：根据合同约定或双方协商确定12.纠纷解决方式12.1纠纷解决途径12.1.1双方友好协商解决12.1.2请求物业管理处调解12.1.3向相关行政部门投诉12.1.4依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决方式12.2.1争议双方应本着公平、公正的原则解决争议12.2.2解决争议过程中，双方应保持诚信，不得采取不正当手段12.2.3争议解决结果应合法、有效，对双方均有约束力13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同内容完整、清晰、明确13.2合同附件13.2.1房屋租赁登记证明13.2.2房屋产权证明13.2.3房屋设施清单13.3合同解释权13.3.1合同解释权归房东所有13.3.2对合同条款的任何解释，应以书面形式通知对方13.4合同变更及终止13.4.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.4.2合同终止按照合同约定或双方协商一致的方式处理14.合同签订日期14.1合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、仲裁机构等，其在合同中扮演的角色和承担的责任将根据具体情况而定。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意并书面约定第三方介入；2.1.2法律规定或合同约定需要第三方介入；2.1.3双方在协商过程中，第三方作为见证人或协助方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，其责任限额如下：3.1.1对于第三方作为中介机构的情况，其责任限额为中介服务费用的一定比例；3.1.2对于第三方作为物业管理公司的情况，其责任限额为物业管理费用的一定比例；3.1.3对于第三方作为法律顾问的情况，其责任限额为法律咨询费用的一定比例；3.1.4对于第三方作为仲裁机构的情况，其责任限额为仲裁费用的一定比例。4.第三方权利4.1第三方在介入过程中的权利包括：4.1.1获得合同副本及相关资料的查阅权；4.1.2对合同履行情况进行监督权；4.1.3对合同纠纷进行调解、仲裁或诉讼的建议权；4.1.4收取合理的中介服务费用或咨询费用。5.第三方义务5.1第三方在介入过程中的义务包括：5.1.1尊重甲乙双方的权利和意愿，不得擅自改变合同内容；5.1.2对甲乙双方的信息保密；5.1.3按照法律法规和合同约定，公正、客观地履行职责；5.1.4在介入过程中，不得收取甲乙双方以外的费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为辅助性、协助性，而非替代性；6.1.1第三方不得代替甲乙双方承担合同义务；6.1.2第三方不得参与甲乙双方的权利主张；6.1.3第三方在介入过程中，其行为仅对甲乙双方有约束力。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体内容和方式；7.1.2第三方的责任范围和责任限额；7.1.3第三方的权利和义务；7.1.4第三方介入的费用承担；7.1.5第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入后的额外条款继续履行合同；8.1.1甲乙双方应配合第三方履行职责；8.1.2第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不受影响；8.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。9.第三方介入后的纠纷解决9.1第三方介入后，如出现纠纷，甲乙双方应尝试协商解决；9.1.1如协商不成，可请求第三方进行调解；9.1.2如调解不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止情况，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入后的额外条款处理合同终止事宜；10.1.1第三方介入期间，合同终止的，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入后的额外条款处理；10.1.2第三方介入结束后，合同终止的，甲乙双方应根据合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明1.1详细要求：提供由当地房产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。1.2说明：此证明为房屋租赁合同的生效依据之一。2.房屋产权证明2.1详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房东对房屋拥有合法的产权。2.2说明：此证明为房东对房屋拥有产权的依据。3.房屋设施清单3.1详细要求：详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器等，并注明其新旧程度。3.2说明：此清单为房屋租赁期间双方确认房屋设施状况的依据。4.房客身份证复印件4.1详细要求：提供房客身份证复印件，证明房客身份的真实性。4.2说明：此复印件为房客身份确认的依据。5.房客银行账户信息5.1详细要求：提供房客的银行账户信息，包括银行名称、账户号码等。5.2说明：此信息为租金支付和押金退还的依据。6.合同签订现场照片6.1详细要求：提供合同签订现场的清晰照片，包括甲乙双方和见证人。6.2说明：此照片为合同签订真实性的证明。7.合同履行过程中的相关文件7.1详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如租金支付凭证、维修记录等。7.2说明：此文件为合同履行状况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1房客未按时支付租金1.1.1责任认定：房客应向房东支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。1.1.2示例：若每月租金为2000元，房客逾期1天，应支付10元的滞纳金。1.2房客损坏房屋或设施设备1.2.1责任认定：房客应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。1.2.2示例：房客损坏房屋内的空调，经评估维修费用为1000元，房客需赔偿1000元。2.房东违约行为及责任认定2.1房东未提供符合租赁条件的房屋2.1.1责任认定：房东应退还押金，并赔偿房客因此遭受的损失。2.1.2示例：房东提供的房屋存在安全隐患，房客因此受伤，房东需承担医疗费用。2.2房东未按时维修房屋2.2.1责任认定：房东应承担维修责任，维修费用由房东承担。2.2.2示例：房屋内的卫生间漏水，房东应在3日内修复，否则房客可自行维修并要求房东支付维修费用。全文完。2024版单间出租房租赁合同（含退租押金扣除标准）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租金及支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间及条件3.2房屋使用规则3.3房屋维修责任4.押金及租金支付4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及流程4.3租金支付时间及违约责任5.房屋退租及押金扣除5.1退租条件5.2退租流程5.3押金扣除标准及原因6.房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿原则6.2损坏赔偿金额及支付方式6.3损坏赔偿纠纷解决7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除流程8.违约责任及处理8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约责任处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1房客行为规范10.2房屋使用限制10.3合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同变更及补充14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：身份证号码系电话址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.2房客信息房客姓名：身份证号码系电话址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室1.3房屋信息房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室房屋面积：50平方米房屋户型：单间房屋装修情况：简单装修房屋配套设施：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器等2.房屋租赁基本情况2.1租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2024年12月31日2.2租赁用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。2.3租金及支付方式租金金额：每月3000元人民币支付方式：每月一付，于每月的1日前支付当月租金。3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间及条件房屋应在租赁合同签订后的5个工作日内交付给房客，交付时应保证房屋及配套设施完好。3.2房屋使用规则房客应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。房客不得将房屋转租、转借或分租给他人。3.3房屋维修责任房屋在正常使用情况下出现损坏，由房东负责维修。房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修。4.押金及租金支付4.1押金金额及支付时间押金金额：人民币2000元支付时间：合同签订时一次性支付。4.2押金退还条件及流程房客在租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金全额退还。押金退还流程：房客将房屋及配套设施恢复原状后，向房东提出退还押金申请，房东核实无误后退还押金。4.3租金支付时间及违约责任租金支付时间：每月1日前支付当月租金。违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日需支付当月租金的千分之五作为违约金。5.房屋退租及押金扣除5.1退租条件房客因特殊原因需退租，应提前一个月向房东提出书面申请。5.2退租流程房客需提前一个月书面通知房东，并办理退租手续。房客需将房屋及配套设施恢复原状，并支付剩余租金及水电费。5.3押金扣除标准及原因房客在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，押金扣除相应维修费用。房客未按时支付租金，押金扣除逾期租金及违约金。6.房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿原则房客使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由房客承担赔偿责任。6.2损坏赔偿金额及支付方式损坏赔偿金额根据实际情况确定。损坏赔偿支付方式：一次性支付。6.3损坏赔偿纠纷解决双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件房客严重违约，房东有权解除合同。房屋及配套设施遭受不可抗力，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。7.3合同解除流程双方协商一致解除合同，签订解除协议。一方单方面解除合同，需提前一个月书面通知对方，并办理解除手续。8.违约责任及处理8.1房客违约责任房客未按时支付租金，每逾期一日需支付当月租金的千分之五作为违约金。房客擅自改变房屋结构或用途，需承担恢复原状及赔偿损失的责任。房客转租、转借或分租房屋，房东有权解除合同，并要求房客支付违约金。8.2房东违约责任房东未按时交付房屋，每逾期一日需向房客支付相当于一天租金的违约金。房东提供的房屋不符合合同约定，房客有权要求减少租金或解除合同。8.3违约责任处理违约责任的处理应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地的消费者协会或相关行政部门投诉。协商及投诉不成的情况下，双方均可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.其他约定事项10.1房客行为规范房客应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。房客应爱护公共设施，不得损坏或占用他人财物。10.2房屋使用限制房客不得在房屋内饲养宠物。房客不得在房屋内进行任何商业活动。10.3合同附件及补充协议本合同附件包括房屋租赁押金收据、房屋现状照片等。如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满，双方无续租意向。因一方违约，另一方解除合同。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即办理房屋及配套设施的交接手续。双方应按照合同约定处理押金退还及违约责任。12.合同附件12.1房屋租赁合同房屋租赁合同一式两份，双方各执一份。12.2房屋租赁押金收据房屋租赁押金收据一式两份，双方各执一份。12.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年1月1日合同签订地点：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。13.3合同变更及补充合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供相关服务、协助或监督的机构或个人，包括但不限于物业管理公司、房屋中介、法律顾问、保险公司等。2.第三方介入原因房屋维修、保养等相关问题需要专业机构协助；合同争议需要第三方调解或仲裁；法律法规要求或双方同意的其他情况。3.第三方责任与权利3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对自身行为负责。第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同履行情况进行监督和检查。第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同争议进行调解或仲裁。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请合同一方提出第三方介入申请，应书面通知另一方，并提供相关理由和依据。4.2第三方介入通知接到第三方介入申请的一方，应在接到通知之日起三日内，书面回复是否同意第三方介入。4.3第三方介入实施双方同意第三方介入后