2024版北京历史文化建筑修缮工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京历史文化建筑修缮工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程概况描述3.工程承包范围3.1修缮内容3.2工程量清单3.3材料及设备要求3.4工程质量标准4.工程工期及进度安排4.1工程总工期4.2关键节点工期4.3进度计划及调整5.工程费用及支付方式5.1工程合同总价5.2费用组成5.3支付方式5.4支付节点及条件6.甲方责任与义务6.1甲方提供资料6.2甲方配合工作6.3甲方验收标准6.4甲方其他责任7.承包方责任与义务7.1承包方施工责任7.2承包方质量保证7.3承包方安全生产7.4承包方其他义务8.甲方对工程的管理与监督8.1工程现场管理8.2工程进度监督8.3工程质量监督8.4工程安全监督9.工程变更及争议解决9.1工程变更范围9.2工程变更程序9.3争议解决方式10.工程验收10.1验收条件10.2验收程序10.3验收标准10.4验收结果处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力及保险12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3保险条款13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件及补充条款14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料设备清单14.3附件三：施工图纸14.4补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：北京市历史文化建筑保护中心乙方：北京建筑工程有限公司1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.工程概况2.1工程名称2024版北京历史文化建筑修缮工程2.2工程地点北京市区历史文化建筑2.3工程性质历史文化建筑修缮工程2.4工程规模总建筑面积：1000平方米2.5工程概况描述本工程对北京市区历史文化建筑进行修缮，包括结构加固、屋面防水、外墙修缮、室内装修等。3.工程承包范围3.1修缮内容结构加固、屋面防水、外墙修缮、室内装修、电气、给排水等。3.2工程量清单（此处省略具体工程量清单）3.3材料及设备要求选用符合国家相关标准和规范的材料及设备，确保工程质量和安全。3.4工程质量标准达到国家相关标准和规范要求。4.工程工期及进度安排4.1工程总工期180天4.2关键节点工期（此处省略具体关键节点工期）4.3进度计划及调整乙方应根据甲方要求，制定详细的进度计划，并按计划进行施工。如遇特殊情况，需及时向甲方报告并经甲方同意后调整进度计划。5.工程费用及支付方式5.1工程合同总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用组成（此处省略具体费用组成）5.3支付方式乙方在工程完工并验收合格后，甲方按合同约定支付工程款。5.4支付节点及条件（此处省略具体支付节点及条件）6.甲方责任与义务6.1甲方提供资料甲方应向乙方提供工程所需的相关资料，包括施工图纸、设计变更、工程量清单等。6.2甲方配合工作甲方应积极配合乙方进行施工，提供必要的施工场地和条件。6.3甲方验收标准甲方应按照国家相关标准和规范进行验收。6.4甲方其他责任（此处省略具体其他责任）7.承包方责任与义务7.1承包方施工责任乙方应按照合同约定，按照设计要求和施工规范进行施工。7.2承包方质量保证乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责。7.3承包方安全生产乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.4承包方其他义务（此处省略具体其他义务）8.甲方对工程的管理与监督8.1工程现场管理甲方应指派专人负责现场管理，监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。8.2工程进度监督甲方应定期检查工程进度，对发现的问题及时与乙方沟通，要求乙方采取措施予以解决。8.3工程质量监督甲方应定期对工程质量进行检查，对不符合质量要求的部分，要求乙方返工或进行整改。8.4工程安全监督甲方应监督乙方遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止安全事故发生。9.工程变更及争议解决9.1工程变更范围工程在施工过程中，如因设计变更、不可抗力等因素需要变更工程内容或增加工程量，均可视为工程变更。9.2工程变更程序任何一方提出工程变更，需提交书面申请，经双方协商一致后，签订变更协议。9.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。10.工程验收10.1验收条件工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收前，乙方应提交验收资料。10.2验收程序甲方应按照合同约定和验收标准，对工程进行验收。10.3验收标准验收标准应符合国家相关标准和规范，以及合同约定。10.4验收结果处理验收合格的，甲方应签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应在甲方指导下进行整改，直至合格。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方在合同中约定。12.不可抗力及保险12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，尽量减少损失。12.3保险条款双方应按照国家相关规定，购买相关保险，以保障工程安全和利益。13.合同解除及终止13.1合同解除条件发生合同约定的解除条件，或经双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或因法定事由终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、费用结算等问题。14.合同附件及补充条款14.1附件一：工程量清单详见附件一工程量清单。14.2附件二：材料设备清单详见附件二材料设备清单。14.3附件三：施工图纸详见附件三施工图纸。14.4补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工图审查机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、设计审查、施工图审查、造价咨询、法律顾问等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后5个工作日内给予答复。16.2介入协议经甲乙双方同意，第三方与甲乙双方签订介入协议，明确第三方的工作内容、权利义务、责任限额等。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的责任第三方在介入工作中，对甲方负责，确保工作符合甲方要求和国家相关标准。17.2第三方与乙方的责任第三方在介入工作中，对乙方负责，确保工作符合乙方施工质量和进度要求。17.3第三方与其他各方的划分18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、工作内容、合同金额等因素确定。18.2责任限额的约定第三方介入协议中应明确约定责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可由甲方承担、乙方承担或双方共同承担。19.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入工作开始前支付，支付方式按介入协议约定执行。20.第三方介入的变更与终止20.1变更第三方介入过程中，如需变更介入内容、范围或期限，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2终止第三方介入工作完成后或因甲乙双方协商一致，或第三方无法继续履行职责等原因，可终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。21.2争议解决费用的承担第三方介入争议解决费用由责任方承担，或按介入协议约定执行。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在介入工作中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。22.2保密期限第三方介入保密期限自介入工作开始之日起至合同终止后5年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含所有工程项目的名称、数量、单位、单价和合价，以及工程变更后的调整情况。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量、工程量和工程款的关系。2.材料设备清单详细要求：列出所有工程所需材料的名称、规格、型号、数量、单价和合价，以及采购和供应方式。附件说明：材料设备清单是合同的重要组成部分，用于明确材料设备的种类、规格和质量要求。3.施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，用于指导施工和验收。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全管理等内容。附件说明：施工组织设计是施工的重要指导文件，用于确保施工质量和安全。5.质量检验报告详细要求：提供施工过程中进行的各项质量检验报告，包括材料、设备、施工过程的质量检验。附件说明：质量检验报告是保证工程质量的重要依据，用于证明工程符合质量要求。6.工程变更单详细要求：记录工程变更的内容、原因、变更后的工程量和费用等。附件说明：工程变更单是合同执行过程中产生的重要文件，用于记录和调整工程变更。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。附件说明：验收报告是工程完工后的重要文件，用于证明工程符合合同要求。8.保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。附件说明：保修单是保修期内的服务保障文件，用于明确保修责任和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程；工程质量不符合合同约定；未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供材料、设备；未按合同约定进行施工安全管理。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；违约金的计算方式根据合同约定执行。3.示例说明：违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期30天；责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金为合同总价的2%。违约行为：甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付30天；责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。全文完。2024版北京历史文化建筑修缮工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1工程修缮范围3.2工程附属设施3.3工程工期4.工程费用4.1工程总费用4.2工程分项费用4.3工程付款方式4.4工程预付款4.5工程进度款4.6工程结算款5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3工程保修期限6.工程进度安排6.1工程开工时间6.2工程分期进度计划6.3工程竣工时间7.工程变更7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用8.工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收时间9.工程保修9.1工程保修范围9.2工程保修期限9.3工程保修责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除后的责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户银行：_______1.1.6承包方银行账号：_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方注册地址：_______1.2.4甲方联系电话：_______1.2.5甲方开户银行：_______1.2.6甲方银行账号：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于建筑结构加固、墙面修复、屋顶防水、装饰装修等。3.工程承包范围3.1工程修缮范围：_______3.2工程附属设施：_______3.3工程工期：_______（起止日期）4.工程费用4.1工程总费用：_______4.2工程分项费用：4.2.1结构加固费用：_______4.2.2墙面修复费用：_______4.2.3屋顶防水费用：_______4.2.4装饰装修费用：_______4.3工程付款方式：分期付款4.4工程预付款：_______（合同签订后_______日内支付）4.5工程进度款：根据工程进度分阶段支付4.6工程结算款：工程竣工验收合格后支付5.工程质量要求5.1工程质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准5.2工程验收标准：按照国家及地方相关建筑工程质量验收规范执行5.3工程保修期限：_______（年）6.工程进度安排6.1工程开工时间：_______6.2工程分期进度计划：6.2.1第一个阶段：_______（具体内容）6.2.2第二个阶段：_______（具体内容）6.2.3第三个阶段：_______（具体内容）6.3工程竣工时间：_______8.工程验收8.1工程验收标准：按照国家及地方相关建筑工程质量验收规范执行，包括但不限于结构安全、功能完善、外观质量等方面。8.2工程验收程序：8.2.1乙方应在工程完工后_______日内向甲方提交工程验收申请报告。8.2.2甲方应在收到验收申请报告后_______日内组织相关人员进行现场验收。8.2.3验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。8.3工程验收时间：_______（具体日期）9.工程保修9.1工程保修范围：包括但不限于结构主体、装饰装修、设备安装等方面。9.2工程保修期限：_______（年）9.3工程保修责任：9.3.1乙方应承担保修期内因施工质量问题造成的修复责任。9.3.2保修期内，甲方发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在_______日内进行修复。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正。10.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序：10.2.1合同解除或终止前，双方应就未履行部分达成一致。10.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。10.3合同解除后的责任：10.3.1乙方应退还甲方已支付的预付款。10.3.2双方应根据实际情况承担相应的违约责任。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______的违约金。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_______的违约金。11.2.2乙方在保修期内未履行保修责任的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会12.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件：按照本合同第十条约定执行。13.3合同生效时间：_______（具体日期）14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1工程设计图纸14.1.2工程量清单14.1.3其他相关文件14.2合同未尽事宜：由双方协商解决。14.3合同签署日期：_______（具体日期）14.4合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、质量检测机构、咨询机构、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由合同双方协商确定，并在合同中明确其职责和权限。15.2.2任何一方均可邀请第三方介入，但需征得另一方同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致工程损失或违约，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超出该限额。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。15.4第三方职责15.4.1监理单位：15.4.1.1负责对工程进度、质量、安全进行监督管理。15.4.1.2对工程变更进行审核，确保变更符合合同要求。15.4.1.3对工程款支付进行监督，确保资金使用合规。15.4.2设计单位：15.4.2.1负责提供符合合同要求的设计图纸和技术文件。15.4.2.2对设计变更进行审核，确保变更不影响工程质量和进度。15.4.3质量检测机构：15.4.3.1负责对工程材料、设备进行质量检测，确保符合国家及行业标准。15.4.3.2对工程质量进行评估，提出改进意见。15.4.4咨询机构：15.4.4.1提供项目管理、技术、经济等方面的咨询服务。15.4.4.2对工程进度、质量、成本进行监控，提出优化建议。15.4.5金融机构：15.4.5.1负责为工程提供贷款或其他金融服务。15.4.5.2对贷款资金的使用进行监督，确保资金用于工程实际需要。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：16.1.1第三方应向甲方负责，接受甲方监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资料和报告。16.2第三方与乙方的关系：16.2.1第三方应协助乙方完成工程任务，并对乙方提供的技术支持。16.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的工作条件和便利。16.3第三方与其他各方的责任划分：16.3.1第三方对自身的过错承担责任。16.3.2甲方和乙方对因第三方原因造成的损失承担责任。16.3.3第三方对因甲方或乙方原因造成的损失不承担责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并计入工程总费用。17.2第三方介入的时间安排应不影响工程进度，如需调整，应提前通知合同双方。17.3第三方介入的成果应提交给合同双方，并作为工程验收的依据之一。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：设计图纸应详细标注工程尺寸、结构、材料等信息，符合国家及地方相关设计规范。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位及金额。说明：工程量清单是工程结算和付款的依据，需在合同签订前提交甲方审核。3.工程合同要求：工程合同应明确工程名称、地点、规模、工期、费用、质量要求、验收标准等。说明：工程合同是双方权利义务的约定，需在合同签订前双方签字盖章。4.工程进度计