2024版农村自建房转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村自建房转让合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约结束时间7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.产权过户8.1过户主体8.2过户手续8.3过户费用9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“农村自建房转让合同协议书”是指出让方将其拥有的农村自建房屋的产权及使用权转让给受让方，受让方支付相应转让费用，双方经协商一致达成的书面协议。1.2术语解释（1）“出让方”指拥有农村自建房屋产权，愿意将其转让给受让方的自然人或法人；（2）“受让方”指愿意购买农村自建房屋并支付相应转让费用的自然人或法人；（3）“农村自建房屋”指位于农村地区的，由出让方自行设计、施工、拥有产权的房屋；（4）“转让价格”指受让方购买农村自建房屋所支付的费用；（5）“过户手续”指将农村自建房屋产权从出让方名下过户至受让方名下的相关法律程序。2.当事人信息2.1出让方信息（1）姓名（名称）：_______（2）身份证号（营业执照号）：_______（3）联系方式：_______2.2受让方信息（1）姓名（名称）：_______（2）身份证号（营业执照号）：_______（3）联系方式：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋用途：_______4.转让价格及支付方式4.1转让价格：_______元4.2支付方式：（1）支付比例：_______（2）支付时间：_______（3）支付方式：_______5.过户手续及费用5.1过户手续：（1）办理过户手续的机关：_______（2）办理过户手续所需材料：_______（3）办理过户手续的程序：_______5.2过户费用：（1）过户税费：_______元（2）其他费用：_______元6.履约期限6.1履约起始时间：_______6.2履约结束时间：_______7.房屋交付7.1交付时间：_______7.2交付地点：_______7.3交付条件：（1）房屋及相关设施设备齐全；（2）房屋产权清晰，无权属纠纷；（3）房屋符合交付要求。8.产权过户8.1过户主体本合同中，房屋产权过户由出让方负责办理，受让方需配合提供必要的相关材料。8.2过户手续（1）房屋所有权证书；（2）出让方身份证明；（3）受让方身份证明；（4）本合同；（5）其他相关部门要求提供的材料。8.2.2受让方应按照过户手续要求，在规定时间内配合办理房屋产权过户手续。8.3过户费用8.3.1过户税费按照国家规定标准执行，由受让方承担。8.3.2其他过户费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定。9.违约责任9.1出让方违约责任（1）如出让方未按约定时间、地点交付房屋，每延迟一日，应向受让方支付_______元的违约金。（2）如出让方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应责任，并赔偿受让方损失。9.2受让方违约责任（1）如受让方未按约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向出让方支付_______元的违约金。（2）如受让方未按约定办理过户手续，导致出让方遭受损失的，受让方应承担相应责任，并赔偿出让方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋产权过户手续办理完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解除13.1解除条件（1）双方协商一致同意解除合同；（2）本合同约定的其他解除条件。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按约定履行各自义务。14.其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决，并可部分或全部免除责任。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特殊需要或经甲乙双方同意而介入合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）中介服务：提供房屋评估、过户代理、法律咨询等中介服务；（2）技术服务：提供房屋维修、改造、装修等技术支持；（3）资金监管：提供资金支付监管服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务，但需征得对方书面同意。16.2选择第三方由甲乙双方共同选择，并签订相应的服务合同。如双方无法达成一致，可由合同签订地仲裁委员会或人民法院指定。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其服务职责。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务顺利进行。18.第三方的责任限额18.1限额约定甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体如下：（1）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过_______元；（2）如第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过_______元。18.2限额调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，可在合同履行过程中协商一致后，以书面形式修改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不涉及与房屋其他权利人（如出租人、抵押权人等）的权益；（2）甲乙双方应就第三方提供的服务内容进行明确划分，避免责任混淆。19.2权利划分（1）第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得侵犯其合法权益；（2）甲乙双方应按照合同约定，行使自己的权利，不得滥用或放弃。20.第三方的退出与替换20.1退出如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与其签订的服务合同，并要求其退出合同履行过程。20.2替换如第三方无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方可共同协商，选择新的第三方进行替换。替换后的第三方应按照原合同约定履行职责。21.合同变更与补充21.1变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。21.2补充如合同中对第三方介入的相关条款存在遗漏或不足，甲乙双方可协商一致，以书面形式补充相关内容。补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋产权的清晰无争议，为过户手续提供依据。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、面积、装修情况、附属设施等现状。说明：此附件用于明确房屋交付时的现状，作为交付条件之一。3.附件三：其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如户口簿、婚姻状况证明、营业执照等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份和经营资质。4.附件四：中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确中介方的责任和服务标准。5.附件五：技术服务合同要求：技术服务合同应明确技术方的服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确技术方的责任和服务标准。6.附件六：资金监管协议要求：资金监管协议应明确资金监管方的监管职责、费用、期限等。说明：此附件用于确保资金安全，防止违约行为。7.附件七：第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额，以及责任认定标准。说明：此附件用于明确第三方的责任范围和赔偿标准。8.附件八：合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间交付或接受房屋；（2）甲乙双方未按约定支付转让费用；（3）第三方未按约定履行服务职责；（4）甲乙双方未按约定办理过户手续；（5）甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定时间交付或接受房屋，每延迟一日，应向对方支付_______元的违约金；（2）甲乙双方未按约定支付转让费用，每延迟一日，应向对方支付_______元的违约金；（3）第三方未按约定履行服务职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应赔偿责任；（4）甲乙双方未按约定办理过户手续，导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；（5）甲乙双方未按约定履行合同其他义务，导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲乙双方约定于2023年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2023年1月5日，甲方应向乙方支付3日的违约金；（2）甲乙双方约定于2023年1月1日支付转让费用，但实际支付日期为2023年1月5日，乙方应向甲方支付4日的违约金；（3）中介方未按约定提供房屋评估服务，导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版农村自建房转让合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3土地性质2.4建筑结构2.5建筑年代3.房地产转让条件3.1转让原因3.2转让价格3.3转让方式3.4转让税费4.合同签订时间及地点4.1签订时间4.2签订地点5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房地产权属变更手续6.1权属变更申请6.2权属变更所需材料6.3权属变更费用7.房地产交付条件及时间7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.房地产验收标准及方法8.1验收标准8.2验收方法8.3验收人员9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同补充14.合同附件及补充说明14.1房地产产权证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1转让方：[转让方全名]1.1.2受让方：[受让方全名]1.2双方地址1.2.1转让方地址：[转让方详细地址]1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1转让方联系方式：[转让方联系电话、电子邮箱等]1.3.2受让方联系方式：[受让方联系电话、电子邮箱等]2.房地产基本情况2.1房地产位置[具体位置描述，如：位于市区街道号]2.2房地产面积2.2.1土地面积：[具体面积，如：100平方米]2.2.2建筑面积：[具体面积，如：80平方米]2.3土地性质[如：国有建设用地使用权、集体土地使用权等]2.4建筑结构[如：砖混结构、框架结构等]2.5建筑年代[具体建筑年代，如：2005年]3.房地产转让条件3.1转让原因[转让方因何种原因转让房地产，如：家庭搬迁、投资需要等]3.2转让价格[转让方与受让方协商一致的价格，如：人民币万元]3.3转让方式[转让方式，如：一次性付款、分期付款等]3.4转让税费[转让过程中涉及到的税费，如：契税、印花税等]4.合同签订时间及地点4.1签订时间[合同签订的具体日期，如：2024年3月15日]4.2签订地点[合同签订的具体地点，如：市区街道号]5.付款方式及期限5.1付款方式[如：现金、银行转账等]5.2付款期限[如：签订合同之日起天内付清全部款项]5.3逾期付款责任[如：逾期付款每日按未付款项的%支付滞纳金]6.房地产权属变更手续6.1权属变更申请[转让方在约定时间内向相关部门提出权属变更申请]6.2权属变更所需材料[列出所有权属变更所需材料，如：身份证、房产证等]6.3权属变更费用[列出权属变更过程中涉及的费用，如：手续费、工本费等]7.房地产交付条件及时间7.1交付条件[如：房地产权证已办理完毕，无任何债权债务纠纷等]7.2交付时间[如：合同签订之日起天内完成房地产交付]7.3交付方式[如：转让方将房地产直接交付给受让方]8.房地产验收标准及方法8.1验收标准8.1.1结构安全：房屋主体结构无明显裂缝、变形，承重构件无腐蚀、损坏。8.1.2设施设备：水、电、燃气、供暖等设施设备齐全、完好，能够正常使用。8.1.3面貌整洁：房屋内外清洁，无乱搭乱建、乱堆乱放等现象。8.2验收方法8.2.1实地查看：双方共同对房屋进行实地查看，检查房屋结构、设施设备等。8.2.2文件审查：审查相关产权证明、验收报告等文件。8.2.3验收记录：制作验收记录，详细记录验收情况。8.3验收人员8.3.1双方指定专人负责验收事宜。8.3.2如有必要，可邀请第三方专业机构进行验收。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1一方违约：如一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，需书面通知对方。9.2.2确认解除：双方确认解除合同，并签署解除协议。9.2.3履行清算：双方对已履行部分进行清算，处理未履行部分。9.3合同解除后的处理9.3.1房地产权属变更手续：如合同解除，需办理权属变更手续。9.3.2付款及费用：双方按合同约定处理付款及费用问题。10.违约责任10.1违约情形10.1.1逾期付款：未按约定时间付款。10.1.2逾期交付：未按约定时间交付房地产。10.1.3其他违约：违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1赔偿损失：违约方需赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2支付违约金：按合同约定支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1赔偿标准：根据实际情况确定赔偿金额。10.3.2赔偿方式：现金支付或等价补偿。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商：双方协商解决争议。11.1.2仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。11.1.3诉讼：向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[指定仲裁机构名称]11.2.2法院：[指定法院名称]11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用：由败诉方承担。11.3.2诉讼费用：根据法律规定承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2支付首期款项。12.1.3房地产权属变更手续办理完毕。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3合同期限届满。12.3合同终止后的处理12.3.1房地产权属变更手续：办理权属变更手续。12.3.2付款及费用：处理付款及费用问题。13.其他约定事项13.1合同附件[如：房地产权证、付款凭证、验收报告等]13.2合同修改[合同如有修改，需双方共同签署修改协议]13.3合同补充[如有其他事项需补充，双方可另行签订补充协议]14.合同附件及补充说明14.1房地产产权证复印件14.2付款凭证14.3验收报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订过程中，促成甲乙双方达成协议的机构或个人。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1提供专业意见或服务。2.1.2协助解决合同履行过程中出现的争议。2.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意。2.2.2具备相应的资质和能力。2.2.3不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方的责任限于其提供的服务或咨询范围内。3.1.2第三方的责任限额为人民币万元，如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1获得合同履行过程中所需的信息和数据。4.1.2按照合同约定提供专业意见或服务。4.1.3获取约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定提供专业、客观、公正的意见或服务。4.2.2保守合同履行过程中的商业秘密。4.2.3对其提供的意见或服务承担相应的责任。4.3第三方责任：4.3.1因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任包括但不限于提供错误意见、服务不到位、违反保密义务等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的合同关系由双方自行约定。5.1.2甲方与第三方之间的合同关系不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的合同关系由双方自行约定。5.2.2乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其提供的服务或咨询范围内。5.3.2第三方的责任不涉及甲乙双方在本合同项下的权利义务。6.第三方介入的程序6.1双方同意第三方介入，并书面通知对方。6.2双方与第三方协商确定介入的具体事项、期限及费用。6.3第三方根据合同约定提供专业意见或服务。6.4第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致。7.1.3第三方完成服务任务。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方提交服务报告，并办理相关手续。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.2双方应按照合同约定支付第三方介入的费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整、有效的房地产产权证复印件。说明：证明房地产权属的合法性和有效性。2.付款凭证要求：支付款项的银行转账记录、现金收据等有效凭证。说明：证明付款行为的真实性。3.验收报告要求：由第三方验收人员或机构出具的房屋验收报告。说明：记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。4.房地产权属变更手续要求：办理房地产权属变更所需的所有文件和证明材料。说明：包括但不限于产权证、身份证、户口本等。5.合同签订文件要求：合同原件、合同复印件、签字盖章的合同协议书等。说明：证明合同的有效性和双方的签订意愿。6.合同修改协议要求：双方共同签署的合同修改协议书。说明：记录合同修改的内容和双方达成的一致意见。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的必要性、权利义务和责任。8.争议解决协议要求：甲乙双方协商或提交仲裁机构签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。9.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如评估报告、测量报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为每日%。示例：甲方应于2024年3月15日前支付人民币万元，但截至2024年3月25日仍未支付，则乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.逾期交付违约行为：未按合同约定时间交付房地产。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为每日%。示例：甲方应于2024年3月15日前完成房地产交付，但截至2024年3月25日仍未交付，则乙方有权要求甲方支付违约金。3.违规使用房地产违约行为：未经对方同意，擅自改变房地产用途或结构。责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房屋改造成商业用途，则乙方应承担恢复原状和赔偿甲方损失的责任。4.隐瞒重大事项违约行为：在合同履行过程中，隐瞒房地产存在的重大问题。责任认定：违约方应承担由此造成的损失。示例：甲方在合同签订前隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失，则甲方应承担赔偿责任。5.违反保密义务违约行为：泄露合同履行过程中的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，则乙方应承担法律责任。全文完。2024版农村自建房转让合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.房地产权属转移手续4.1权属转移申请4.2权属转移登记4.3权属证书领取5.房地产配套设施及附属物5.1配套设施5.2附属物5.3配套设施及附属物的权属6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序9.合同终止条件9.1终止条件9.2终止程序10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产测量报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地级市）：2.1.3所在县（区、县级市）：2.1.4详细地址：2.2房地产面积2.2.1土地面积：平方米2.2.2建筑面积：平方米2.3房地产结构2.3.1建筑结构：砖混结构、框架结构等2.3.2建筑年代：年2.4房地产权属证明2.4.1土地使用权证号：2.4.2房屋所有权证号：3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让价格：人民币_____元整3.1.2建筑物转让价格：人民币_____元整3.1.3总转让价格：人民币_____元整3.2支付方式3.2.1付款方式：分期付款、一次性付款等3.2.2付款时间：3.2.3付款地点：3.3付款期限3.3.1首付款：人民币_____元整，于______年______月______日前支付3.3.2余款：人民币_____元整，于______年______月______日前支付4.房地产权属转移手续4.1权属转移申请4.1.1甲方负责办理权属转移申请手续4.1.2乙方配合甲方办理相关手续4.2权属转移登记4.2.1甲方负责办理权属转移登记手续4.2.2乙方负责支付相关登记费用4.3权属证书领取4.3.1权属证书领取后，甲方将权属证书交付乙方5.房地产配套设施及附属物5.1配套设施5.1.1配套设施名称：水、电、燃气、通讯等5.1.2配套设施现状及权属5.2附属物5.2.1附属物名称：家具、电器、装修等5.2.2附属物现状及权属5.3配套设施及附属物的权属5.3.1配套设施及附属物归乙方所有6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1甲方按照约定时间、地点、方式履行合同6.1.2乙方按照约定支付转让价款6.2违约责任6.2.1甲方未按约定履行合同，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。6.2.2乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款金额的_____%。7.争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决途径7.2.1双方应通过协商解决争议7.2.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同解除条件8.1解除条件8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方8.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议8.2.3合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务9.合同终止条件9.1终止条件9.1.1合同履行完毕9.1.2合同解除9.1.3双方协商一致终止合同9.2终止程序9.2.1一方提出终止合同，应书面通知对方9.2.2双方协商一致后，签订终止合同协议9.2.3合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止日期10.2.1合同终止日期根据合同履行情况确定11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1甲方提供土地使用权证复印件11.1.2甲方提供房屋所有权证复印件11.2附件二：房地产测量报告11.2.1乙方提供房地产测量报告复印件11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同双方提供的其他相关文件12.合同其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1合同双方应遵守国家法律法规和政策12.1.2合同双方应诚实守信，履行合同义务12.2其他约定事项二12.2.1合同双方应承担因合同履行产生的税费12.3其他约定事项三12.3.1合同双方应遵守合同约定的保密条款13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3签署人13.3.1甲方代表（或负责人）签字（或盖章）：13.3.2乙方代表（或负责人）签字（或盖章）：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份14.2合同保管14.2.1合同双方妥善保管合同文本14.2.2合同一方因保管不善导致合同丢失，应承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供咨询服务、协助办理手续、参与合同履行等。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同附件中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明。16.2.2责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素确定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均有权向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在接到介入申请后______日内予以回复。17.2第三方介入确认17.2.1第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订介入协议。1