2024版二手房买卖定金合同及物业管理责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同及物业管理责任书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修及设施情况3.定金及付款方式3.1定金金额3.2定金支付时间及方式3.3付款方式及时间安排4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.物业管理责任5.1物业管理范围及内容5.2物业管理费用及支付方式5.3物业服务标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.附件及补充条款7.1附件一：房屋产权证复印件7.2附件二：房屋租赁合同（如有）7.3附件三：其他相关协议及文件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.通知送达方式11.1通知送达方式一11.2通知送达方式二11.3通知送达方式三12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：房屋租赁合同（如有）12.3合同附件三：其他相关协议及文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2买受人基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.3中介机构信息（如有）中介机构名称：___________中介机构负责人：___________联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋产权信息：___________2.3房屋面积及结构：___________2.4房屋装修及设施情况：___________3.定金及付款方式3.1定金金额：人民币___________元3.2定金支付时间及方式：___________3.3付款方式及时间安排：3.3.1首付款___________元，于___________日前支付；3.3.2剩余房款___________元，于___________日前支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准及程序：___________4.3验收不合格的处理：___________5.物业管理责任5.1物业管理范围及内容：___________5.2物业管理费用及支付方式：___________5.3物业服务标准：___________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：___________6.2违约责任及赔偿：___________6.3争议解决方式：___________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并验收合格；8.2.2买受人支付全部房款；8.2.3出卖人完成房屋过户手续；8.2.4双方协商一致解除合同；8.2.5出现法定或约定解除合同的情形。8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定退还已支付款项，并处理相关事宜。9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：___________10.2其他约定事项二：___________10.3其他约定事项三：___________11.通知送达方式11.1通知送达方式一：通过双方约定的电子邮箱或手机短信发送；11.2通知送达方式二：通过邮寄方式送达至对方提供的地址；11.3通知送达方式三：双方约定其他合理的送达方式。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：房屋租赁合同（如有）12.3合同附件三：其他相关协议及文件13.合同签署日期___________年___________月___________日14.合同份数及保管14.1合同一式___________份，其中出卖人执___________份，买受人执___________份，中介机构执___________份（如有）。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的机密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方及中介机构外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋产权确认、房屋价值评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的申请与批准16.2第三方介入的批准：一方提出第三方介入申请后，另一方应在___________日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在执行职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过___________元人民币。17.2第三方应遵守相关法律法规及本合同的约定，确保其工作的合法性和有效性。17.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的报告或意见，不得故意隐瞒或歪曲事实。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方的权利与义务：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的评估报告或意见；18.1.2甲方有权要求第三方在规定的时间内完成工作并提交报告；18.1.3甲方有权对第三方的报告或意见提出质疑，第三方应在___________日内给予答复。18.2第三方与乙方的权利与义务：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的评估报告或意见；18.2.2乙方有权要求第三方在规定的时间内完成工作并提交报告；18.2.3乙方有权对第三方的报告或意见提出质疑，第三方应在___________日内给予答复。18.3第三方与中介机构（如有）的权利与义务：18.3.2中介机构有权要求第三方提供必要的工作资料，第三方应在___________日内提供。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；19.2如第三方介入的费用未在合同中明确约定，甲乙双方应根据实际发生费用进行分摊。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方在执行职责过程中产生争议，甲乙双方应协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方在执行职责过程中出现重大失误或违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，需加盖产权人印章或签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的原文，需加盖出租人或承租人印章或签字确认。说明：用于证明房屋在合同签订前是否存在租赁关系。3.其他相关协议及文件要求：提供与本合同相关的其他协议及文件，如抵押贷款协议、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事宜。4.定金收据要求：提供定金收据，需加盖收款人印章或签字确认。说明：用于证明定金已实际支付。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明付款行为已实际发生。6.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细列明房屋及附属设施的情况。说明：用于证明房屋交付的实际情况。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，详细记录验收过程及结果。说明：用于证明房屋验收的实际情况。8.第三方评估报告（如有）要求：提供第三方评估报告，需加盖评估机构印章或签字确认。说明：用于证明房屋价值的评估结果。9.第三方审计报告（如有）要求：提供第三方审计报告，需加盖审计机构印章或签字确认。说明：用于证明财务状况的审计结果。10.法律意见书（如有）要求：提供法律意见书，需加盖律师事务所印章或签字确认。说明：用于证明法律问题的专业意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2买受人未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供真实、准确的报告；1.4任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼；2.3违约方应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。3.示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金数额为___________元人民币；3.2买受人未按约定时间支付房款，导致出卖人无法按计划收款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金数额为___________元人民币；3.3第三方未按约定提供真实、准确的报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失金额为___________元人民币。全文完。2024版二手房买卖定金合同及物业管理责任书1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物信息1.4合同签订原因2.定金支付2.1定金支付金额2.2定金支付时间2.3定金支付方式2.4定金退还条件3.房屋产权及交付3.1房屋产权确认3.2房屋交付时间3.3房屋交付条件3.4房屋交付手续4.房屋用途及使用4.1房屋用途限制4.2房屋使用范围4.3房屋使用年限4.4房屋使用责任5.物业管理责任5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理服务标准5.4物业管理责任承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式6.4违约金支付时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止手续9.合同附件9.1附件一：房屋产权证书复印件9.2附件二：房屋买卖合同复印件9.3附件三：物业管理责任书复印件10.其他约定事项10.1合同变更10.2合同补充10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署人姓名11.2合同签署人身份证明11.3合同签署日期12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间12.3合同备案手续13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：物业管理责任书复印件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点签订日期：年月日1.3合同标的物信息房屋坐落：________房屋所有权证号：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________1.4合同签订原因本合同签订原因系出卖人与买受人双方经充分协商，就出卖人出售位于________的房屋事宜达成一致意见。2.定金支付2.1定金支付金额2.2定金支付时间买受人应在签订本合同之日起________日内向出卖人支付定金。2.3定金支付方式定金支付方式：________（如银行转账、现金等）2.4定金退还条件在下列情况下，出卖人应退还买受人定金：（1）因出卖人原因导致合同解除的；（2）因房屋存在重大质量问题，经出卖人维修后仍无法满足合同约定的；（3）其他经双方协商一致，认为应退还定金的情况。3.房屋产权及交付3.1房屋产权确认出卖人保证所出售房屋产权清晰，不存在任何争议，且出卖人有权对该房屋进行处分。3.2房屋交付时间出卖人应于签订本合同之日起________日内将房屋交付给买受人。3.3房屋交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；（2）房屋不存在重大质量问题；（3）房屋内设施齐全，符合合同约定；3.4房屋交付手续（1）领取房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书；（2）办理房屋过户登记手续；（3）其他与房屋交付相关的手续。4.房屋用途及使用4.1房屋用途限制买受人同意购买房屋后，仅将房屋用于________用途。4.2房屋使用范围买受人同意购买房屋后，仅在本合同约定的房屋使用范围内使用该房屋。4.3房屋使用年限房屋使用年限为________年。4.4房屋使用责任买受人应合理使用房屋，确保房屋安全，并对因自身使用不当造成的损失负责。5.物业管理责任5.1物业管理范围本合同涉及的物业管理范围为________。5.2物业管理费用物业管理费用为每月________元，买受人应按期支付。5.3物业管理服务标准物业管理服务标准参照________标准执行。5.4物业管理责任承担物业管理责任由________承担，具体责任范围详见附件。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（2）一方未按合同约定履行支付义务，经催告后仍不履行的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）其他经双方协商一致，认为应解除合同的情况。6.2违约责任承担一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式违约金按本合同约定未履行部分金额的________%计算。6.4违约金支付时间违约金应在违约行为发生后________日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的房屋交付完毕；（2）合同约定的物业管理期限届满；（3）合同约定的其他终止条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行，且双方协商一致解除合同。8.3合同终止手续（1）签订合同终止协议；（2）办理房屋过户登记手续；（3）结算双方债权债务；（4）其他与合同终止相关的手续。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证书复印件9.2附件二：房屋买卖合同复印件9.3附件三：物业管理责任书复印件10.其他约定事项10.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署人姓名11.2合同签署人身份证明11.3合同签署日期出卖人签署日期：年月日买受人签署日期：年月日12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间合同备案时间：年月日12.3合同备案手续合同备案手续：双方应按照合同备案机关的要求，在规定的时间内提交相关材料。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：物业管理责任书复印件14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。3.第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方的委托。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前，由甲乙双方与第三方签订书面协议。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：（1）中介机构：负责提供信息、协助甲乙双方进行交易，但不承担交易风险；（2）评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告，但不承担交易风险；（3）律师事务所：负责提供法律咨询、代理甲乙双方进行法律诉讼，但不承担交易风险；（4）公证处：负责对合同进行公证，证明合同的真实性、合法性，但不承担交易风险。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方责任限额；（5）第三方违约责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。8.第三方介入的合同终止（1）第三方未按约定履行职责；（2）第三方存在重大过错；（3）合同约定的第三方介入目的已实现；（4）其他经甲乙双方协商一致，认为应终止第三方介入的情况。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，甲乙双方应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中详细说明。11.第三方介入协议的签订11.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的补充部分。12.第三方介入协议的生效12.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。13.第三方介入协议的解除（1）合同约定的第三方介入目的已实现；（2）第三方未按约定履行职责，经甲乙双方催告后仍不改正；（3）其他经甲乙双方和第三方协商一致，认为应解除协议的情况。14.第三方介入协议的终止（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同终止；（3）第三方介入协议被解除。15.第三方介入协议的附件15.1第三方介入协议的附件包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）第三方服务内容说明；（3）第三方服务费用清单；（4）第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件，并由产权人签字或盖章确认。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性及买卖双方的权益。2.附件二：房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，并由双方签字或盖章确认。说明：附件二作为本合同的组成部分，用于明确双方的权利义务。3.附件三：物业管理责任书复印件要求：提供甲乙双方与物业管理方签订的物业管理责任书的清晰复印件，并由双方签字或盖章确认。说明：附件三用于明确物业管理方在物业管理过程中的责任和义务。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议的清晰复印件，并由双方签字或盖章确认。说明：附件四用于明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明的清晰复印件，如营业执照、专业资格证书等。说明：附件五用于证明第三方具备相应的资质和能力。6.附件六：第三方服务内容说明要求：提供第三方服务内容的详细说明，包括服务项目、服务标准、服务期限等。说明：附件六用于明确第三方提供的服务内容和质量要求。7.附件七：第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用的详细清单，包括服务费用总额、支付方式、支付时间等。说明：附件七用于明确第三方服务的费用情况。8.附件八：第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额的详细协议，包括责任限额金额、责任范围、赔偿方式等。说明：附件八用于明确第三方在履行服务过程中可能承担的责任和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖人提供虚假房屋信息；（3）买受人未按合同约定支付购房款；（4）买受人未按合同约定使用房屋；（5）第三方未按约定履行职责；（6）物业管理方未按约定提供物业管理服务。2.责任认定标准：（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金；（2）出卖人提供虚假房屋信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿________元损失；（3）买受人未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金；（4）买受人未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未按约定履行职责，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（6）物业管理方未按约定提供物业管理服务，给业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金________元；（2）出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人购买后发现房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失________元；（3）买受人未按合同约定支付购房款，导致合同无法继续履行，买受人应向出卖人支付违约金________元；（4）买受人未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，买受人应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（6）物业管理方未按约定提供物业管理服务，导致业主损失，物业管理方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖定金合同及物业管理责任书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.定金支付与退还3.1定金支付3.2定金退还4.房地产过户及税费4.1房地产过户4.2税费承担5.房地产交付与验收5.1房地产交付5.2房地产验收6.物业管理责任6.1物业管理内容6.2物业管理费用6.3物业管理责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：房地产买卖合同11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除条件12.1卖方解除条件12.2买方解除条件13.合同解除程序13.1协商解除13.2诉讼解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住址：_________1.2卖方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住址：_________2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1省份：_________2.1.2城市：_________2.1.3区域：_________2.1.4街道：_________2.1.5门牌号码：_________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房地产结构2.3.1房屋类型：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房地产权属证明2.4.1权属证明编号：_________2.4.2权属证明名称：_________3.定金支付与退还3.1定金支付3.1.1定金金额：_________元3.1.2定金支付方式：_________3.1.3定金支付时间：_________3.2定金退还3.2.1退还条件：_________3.2.2退还方式：_________3.2.3退还时间：_________4.房地产过户及税费4.1房地产过户4.1.1过户手续办理：_________4.1.2过户费用承担：_________4.2税费承担4.2.1税费类型：_________4.2.2税费金额：_________4.2.3税费承担方：_________5.房地产交付与验收5.1房地产交付5.1.1交付时间：_________5.1.2交付方式：_________5.2房地产验收5.2.1验收标准：_________5.2.2验收时间：_________5.2.3验收人员：_________6.物业管理责任6.1物业管理内容6.1.1物业管理范围：_________6.1.2物业管理服务内容：_________6.2物业管理费用6.2.1物业管理费用标准：_________6.2.2物业管理费用支付方式：_________6.3物业管理责任6.3.1物业管理责任范围：_________6.3.2违约责任：_________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁机构仲裁8.1.3人民法院诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：_________8.2.2仲裁机构地址：_________9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2定金支付完毕9.2合同期限9.2.1合同签订日期：_________9.2.2合同履行期限：_________10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1权属证明文件：_________10.1.2权属证明复印件：_________10.2附件二：房地产买卖合同10.2.1房地产买卖合同文本：_________10.2.2房地产买卖合同复印件：_________11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1变更条件：_________11.1.2变更程序：_________11.2合同解除11.2.1解除条件：_________11.2.2解除程序：_________12.合同解除条件12.1卖方解除条件12.1.1买方违约：_________12.1.2房地产市场变化：_________12.2买方解除条件12.2.1卖方违约：_________12.2.2房地产过户问题：_________13.合同解除程序13.1协商解除13.1.1双方协商达成一致13.1.2签订解除协议13.2诉讼解除13.2.1依法提起诉讼13.2.2诉讼结果生效14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：_________14.1.2通知送达地址：_________14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行的相关事宜。15.3第三方选择15.3.1第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后选定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方合作协议》或类似文件，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方费用承担16.2.1.1由甲乙双方按比例分担；16.2.1.2由合同约定的责任方承担；16.2.1.3由第三方自行承担。16.3第三方责任限额16.3.1.1以合同总价的一定比例确定；16.3.1.2以第三方服务费用的一定比例确定；16.3.1.3以第三方自身承受能力为限。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.1.2甲方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2.2乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。17.3第三方与合同双方共同责任17.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则甲乙双方应按合同约定比例分担责任。18.第三方介入的合