2024版房产代持合同范本与执行细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代持合同范本与执行细则本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立的时间1.2合同订立的地点1.3合同生效条件1.4合同生效时间2.房产代持关系2.1房产代持的定义2.2房产代持的法律效力2.3房产代持的期限2.4房产代持的变更3.房产权属及登记3.1房产权属的归属3.2房产登记的相关手续3.3房产登记的费用承担3.4房产登记的变更及注销4.房产代持期间的义务4.1房产代持人的义务4.2房产权利人的义务4.3房产代持期间的费用承担4.4房产代持期间的权益保障5.房产代持期间的权益5.1房产代持人享有的权益5.2房产权利人享有的权益5.3房产代持期间的收益分配5.4房产代持期间的债务承担6.房产代持期间的变更6.1房产代持人变更的条件6.2房产权利人变更的条件6.3房产代持人变更的程序6.4房产权利人变更的程序7.房产代持期间的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的房产权属处理7.4合同解除后的费用结算8.房产代持期间的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序8.4争议解决的法律适用9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算9.3违约金的支付9.4违约责任的追偿10.合同解除后的处理10.1合同解除后的房产权属处理10.2合同解除后的费用结算10.3合同解除后的其他处理事项11.合同的生效、终止及续约11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的续约11.4合同终止后的处理12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序12.3合同补充的内容12.4合同补充的程序13.合同的附件13.1合同附件的构成13.2合同附件的效力13.3合同附件的查阅13.4合同附件的修改14.其他约定事项14.1合同的生效日期14.2合同的签署地点14.3合同的语言文字14.4合同的送达方式第一部分：合同如下：第一条合同订立及生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的地点：本合同在甲方所在地订立。1.3合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。1.4合同生效时间：本合同自生效之日起开始执行。第二条房产代持关系2.1房产代持的定义：本合同中的房产代持，是指甲方作为名义产权人，代乙实际拥有房产的所有权和使用权。2.2房产代持的法律效力：本合同项下的房产代持关系，依法具有法律效力。2.3房产代持的期限：本合同项下的房产代持期限自合同生效之日起至2026年12月31日止。2.4房产代持的变更：如需变更房产代持关系，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三条房产权属及登记3.1房产权属的归属：房产的实际所有人为乙方，甲方仅作为名义产权人。3.2房产登记的相关手续：甲方应配合乙方办理房产登记手续，确保房产登记在乙方名下。3.3房产登记的费用承担：房产登记的费用由乙方承担。3.4房产登记的变更及注销：如需变更或注销房产登记，甲乙双方应共同办理。第四条房产代持期间的义务4.1房产代持人的义务：甲方作为代持人，应妥善保管房产，不得擅自处分或抵押房产。4.2房产权利人的义务：乙方应按时支付房产代持期间的相关费用，如物业管理费、水电费等。4.3房产代持期间的费用承担：房产代持期间产生的费用，除登记费用外，由甲乙双方按约定比例分担。4.4房产代持期间的权益保障：甲方应保障乙方的房产权益，不得侵害乙方的合法权益。第五条房产代持期间的权益5.1房产代持人享有的权益：甲方有权收取房产代持期间的合理报酬。5.2房产权利人享有的权益：乙方有权要求甲方履行代持义务，享有房产的收益权。5.3房产代持期间的收益分配：房产代持期间的收益，按甲乙双方约定的比例进行分配。5.4房产代持期间的债务承担：甲方在代持期间因房产产生的债务，由乙方承担。第六条房产代持期间的变更6.1房产代持人变更的条件：如甲乙双方协商一致，甲方可以变更代持人。6.2房产权利人变更的条件：如甲乙双方协商一致，乙方可以变更房产权利人。6.3房产代持人变更的程序：变更代持人时，甲乙双方应签订变更协议，并通知相关方。6.4房产权利人变更的程序：变更房产权利人时，甲乙双方应办理房产变更登记手续。第七条房产代持期间的解除7.1合同解除的条件：本合同在约定的期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。7.2合同解除的程序：甲乙双方应签订解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。7.3合同解除后的房产权属处理：合同解除后，房产的实际所有人和名义产权人应办理房产过户手续。7.4合同解除后的费用结算：合同解除后，甲乙双方应结算双方在合同履行期间产生的费用。第八条房产代持期间的争议解决8.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构的选定：本合同项下的争议，应提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。8.4争议解决的法律适用：本合同项下的争议，应适用中华人民共和国法律。第九条违约责任9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的计算：违约金按实际损失的百分比计算，但最高不超过合同总金额的10%。9.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生后30日内支付违约金。9.4违约责任的追偿：守约方有权向违约方追偿因违约行为造成的全部损失。第十条合同解除后的处理10.1合同解除后的房产权属处理：合同解除后，房产应办理过户手续，实际所有者应取得房产所有权。10.2合同解除后的费用结算：合同解除后，甲乙双方应结算在合同履行期间产生的所有费用，包括但不限于房产代持期间的费用、违约金等。10.3合同解除后的其他处理事项：合同解除后，双方应立即终止所有与合同相关的权利义务关系。第十一条合同的生效、终止及续约11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止：本合同在约定的期限届满或双方协商一致解除时终止。11.3合同的续约：如甲乙双方希望续约，应在合同到期前30日内书面协商一致，并签订续约协议。11.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改的条件：本合同经甲乙双方协商一致，可以修改。12.2合同修改的程序：修改合同时，甲乙双方应签订修改协议，并通知相关方。12.3合同补充的内容：补充内容应与本合同主旨相关，经甲乙双方协商一致。12.4合同补充的程序：补充合同内容时，甲乙双方应签订补充协议，并通知相关方。第十三条合同的附件13.1合同附件的构成：本合同附件包括房产证明文件、双方身份证复印件等。13.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的查阅：任何一方有权查阅合同附件。13.4合同附件的修改：合同附件的修改需经甲乙双方协商一致，并签订修改协议。第十四条其他约定事项14.1合同的生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.2合同的签署地点：本合同在甲方所在地签署。14.3合同的语言文字：本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同的送达方式：本合同采用书面送达或快递送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与范围8.1第三方定义：本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。8.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、进行房产评估、协助办理房产过户手续、提供法律服务等。第九条第三方介入的约定9.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。9.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的工作内容、费用及责任。9.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据工作需要确定，并在书面协议中明确。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义：本合同中的责任限额，指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任的上限。10.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的工作性质、服务内容和可能承担的风险等因素确定。10.3责任限额的约定：甲乙双方应在书面协议中约定第三方责任限额，并明确责任承担方式。第十一条第三方与甲乙双方的权利义务11.1第三方权利：第三方有权根据书面协议约定的工作内容和要求，独立开展工作。11.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。11.3第三方与其他各方的划分说明：11.3.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房产权利人或其他第三方负责。11.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。11.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，应根据法律法规和合同约定处理。第十二条第三方介入的费用承担12.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按照书面协议约定承担。12.2费用支付方式：第三方介入的费用应在书面协议中明确支付方式，如预付、分期支付等。12.3费用结算：第三方介入完成后，甲乙双方应根据实际发生的费用进行结算。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构的选定：第三方介入争议的仲裁机构应与合同约定的仲裁机构相同。13.3争议解决程序：第三方介入争议的仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。第十四条第三方介入的终止14.1终止条件：如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前通知对方，并签订终止协议。14.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应进行费用结算，并妥善处理剩余事宜。14.3终止后的责任承担：第三方介入终止后，如因第三方原因造成损失，应由第三方承担相应责任。第十五条第三方介入的补充条款15.1本合同中的第三方介入条款，是对原合同条款的补充，与本合同其他条款具有同等法律效力。15.2如本合同中的第三方介入条款与原合同条款有冲突，以本条款为准。15.3本合同中的第三方介入条款，可根据实际情况进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等，需为原件或经公证的复印件。说明：用于证明房产的权属及现状。2.双方身份证复印件要求：甲乙双方的身份证正反面复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，需注明评估时间、评估价值等。4.房产代持协议要求：甲乙双方签订的房产代持协议，需注明代持期限、代持人义务等。说明：明确甲乙双方在房产代持过程中的权利义务。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，需注明第三方的工作内容、费用及责任。说明：明确第三方在介入过程中的职责和责任。6.合同解除协议要求：甲乙双方签订的合同解除协议，需注明解除原因、解除日期等。说明：用于正式解除合同关系。7.费用结算清单要求：甲乙双方共同确认的费用结算清单，需注明费用项目、金额等。说明：用于结算合同履行过程中的费用。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，需注明争议解决方式、仲裁机构等。说明：明确争议解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行房产代持义务责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付房产代持期间的费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：评估机构提供的评估报告与实际价值相差较大，甲乙双方有权要求评估机构赔偿损失。3.甲乙双方未按约定办理房产过户手续责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.甲乙双方未按约定支付费用责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按时支付房产代持期间的费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.甲乙双方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应根据合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024版房产代持合同范本与执行细则1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产代持人信息1.2房产实际所有人信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权证号2.5房产估值3.房产代持目的及条件3.1代持目的3.2代持条件3.3代持期限4.房产代持人权利与义务4.1房产代持人权利4.1.1房产使用权4.1.2房产收益权4.1.3房产处分权4.2房产代持人义务4.2.1房产保管义务4.2.2房产保密义务4.2.3房产代持费用承担5.房产实际所有人权利与义务5.1房产实际所有人权利5.1.1房产所有权5.1.2房产收益权5.1.3房产处分权5.2房产实际所有人义务5.2.1房产代持费用承担5.2.2房产代持人权利保障6.房产代持费用及支付方式6.1房产代持费用计算方式6.2房产代持费用支付时间6.3房产代持费用支付方式7.房产代持合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的处理8.房产代持合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房产代持合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1房产代持人及房产实际所有人共同承诺事项11.2合同附件12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证13.合同附件13.1房产代持合同附件一：房产信息13.2房产代持合同附件二：房产代持人及房产实际所有人身份证明13.3房产代持合同附件三：房产估值报告14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产代持人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2房产实际所有人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______2.房产信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产类型：_______2.4房产产权证号：_______2.5房产估值：_______元3.房产代持目的及条件3.1代持目的：_______3.2代持条件：3.2.1房产实际所有人与房产代持人达成书面协议；3.2.2房产代持人同意代为持有房产；3.2.3双方对房产代持的具体事宜达成一致。4.房产代持人权利与义务4.1房产代持人权利4.1.1房产使用权：在代持期限内，房产代持人有权使用房产；4.1.2房产收益权：房产代持人有权享有房产的租金收入；4.1.3房产处分权：房产代持人有权在符合法律和合同规定的前提下处分房产。4.2房产代持人义务4.2.1房产保管义务：房产代持人应妥善保管房产，防止房产损毁或被侵占；4.2.2房产保密义务：房产代持人应保守房产的私密信息，不得向第三方泄露；4.2.3房产代持费用承担：房产代持人应承担因代持房产而产生的合理费用。5.房产实际所有人权利与义务5.1房产实际所有人权利5.1.1房产所有权：房产实际所有人享有房产的所有权；5.1.2房产收益权：房产实际所有人享有房产的租金收入；5.1.3房产处分权：房产实际所有人有权在符合法律和合同规定的前提下处分房产。5.2房产实际所有人义务5.2.1房产代持费用承担：房产实际所有人应承担因代持房产而产生的合理费用；5.2.2房产代持人权利保障：房产实际所有人应保障房产代持人的合法权益。6.房产代持费用及支付方式6.1房产代持费用计算方式：_______6.2房产代持费用支付时间：_______6.3房产代持费用支付方式：_______7.房产代持合同变更及解除7.1合同变更：在合同有效期内，双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。7.2合同解除：7.2.1双方协商一致，可以解除本合同；7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可以解除本合同；7.2.3违约方在接到违约通知后未能在合理期限内纠正违约行为的，另一方有权解除本合同。7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产及费用问题。8.房产代持合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会将依据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。8.3仲裁地点：仲裁地点为_______。9.房产代持合同终止9.1合同终止条件：9.1.1代持期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.4其他法定或约定的合同终止情形。9.2合同终止后的处理：9.2.1房产实际所有人有权收回房产；9.2.2双方应按照合同约定处理房产及费用问题；9.2.3任何一方不得要求对方承担因合同终止而产生的额外费用。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。11.其他约定事项11.1房产代持人及房产实际所有人共同承诺事项：11.1.1房产代持人承诺在代持期限内，未经房产实际所有人书面同意，不得擅自处分房产；11.1.2房产实际所有人承诺在代持期限内，不得要求房产代持人擅自处分房产。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息、房产代持人及房产实际所有人身份证明、房产估值报告等。12.合同签署及见证12.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同见证：本合同由_______见证。13.合同附件13.1房产代持合同附件一：房产信息13.2房产代持合同附件二：房产代持人及房产实际所有人身份证明13.3房产代持合同附件三：房产估值报告14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同共_______份。14.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致邀请第三方介入，以协助解决相关问题。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。17.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；19.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；19.2.3第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中产生的相关报告和文件；20.1.2甲方有权要求第三方对服务情况进行监督和检查。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中产生的相关报告和文件；20.2.2乙方有权要求第三方对服务情况进行监督和检查。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，仍按本合同第8条“房产代持合同争议解决”执行。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商，妥善处理相关事宜。24.第三方介入后的费用承担24.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商，妥善处理相关事宜。26.第三方介入后的其他约定26.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代持合同附件一：房产信息详细要求：包含房产地址、面积、类型、产权证号、估值等信息，并附房产照片。说明：此附件用于证明房产的基本情况和双方代持的房产。2.房产代持合同附件二：房产代持人及房产实际所有人身份证明详细要求：包含房产代持人和房产实际所有人的身份证复印件、户口本复印件等。说明：此附件用于证明双方的身份及代持关系的合法性。3.房产代持合同附件三：房产估值报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产估值报告，报告需包含评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定房产的估值，作为双方协商代持费用和房产处理的重要依据。4.房产代持合同附件四：第三方合同详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.房产代持合同附件五：代持费用支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明代持费用的支付情况。6.房产代持合同附件六：争议解决文件详细要求：包含争议内容、解决过程、最终结果等。说明：此附件用于记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房产代持人未按约定保管房产，导致房产损毁或被侵占；房产实际所有人未按约定支付代持费用；第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行；双方未按约定履行合同终止后的处理事宜。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用；违约方应承担因其违约行为给对方造成的信誉损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例：若房产代持人未按约定保管房产，导致房产被侵占，代持人应承担由此造成的经济损失；若房产实际所有人未按约定支付代持费用，应向代持人支付逾期付款利息；若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的服务费用；若双方未按约定履行合同终止后的处理事宜，应承担由此产生的合理费用。全文完。2024版房产代持合同范本与执行细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1代持方基本信息1.2房产所有人基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.代持目的及期限3.1代持目的3.2代持期限4.代持方权利与义务4.1代持方权利4.2代持方义务5.房产所有人权利与义务5.1房产所有人权利5.2房产所有人义务6.房产收益与支出6.1房产收益分配6.2房产支出承担7.房产管理7.1房产维修与保养7.2房产租赁与销售8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1代持方违约责任9.2房产所有人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1代持方基本信息代持方全称：___________代持方法定代表人：___________代持方住所：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2房产所有人基本信息房产所有人全称：___________房产所有人法定代表人：___________房产所有人住所：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：___________房产所在区/县：___________房产所在街道/镇：___________房产所在小区/楼宇：___________房产所在单元/楼号：___________房产所在楼层：___________房产所在房间号：___________2.2房产面积房产总面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产性质房产用途：___________房产产权类型：___________2.4房产权属证明房产所有权证号：___________房产所有权证颁发机关：___________房产所有权证颁发日期：___________3.代持目的及期限3.1代持目的代持方代持房产的目的是为了满足房产所有人因某种原因无法直接拥有房产的需要。3.2代持期限代持期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.代持方权利与义务4.1代持方权利4.1.1代持方有权按照合同约定收取房产所有人支付的代持费用。4.1.2代持方有权按照房产所有人的授权，行使房产相关的权利。4.2代持方义务4.2.1代持方应妥善保管房产，确保房产安全。4.2.2代持方应按照房产所有人的要求，配合房产所有人的相关操作。5.房产所有人权利与义务5.1房产所有人权利5.1.1房产所有人对房产享有完全的所有权。5.1.2房产所有人在代持期限内有权要求代持方解除代持合同。5.2房产所有人义务5.2.1房产所有人应按照合同约定，支付代持方代持费用。5.2.2房产所有人应授权代持方在代持期限内行使房产相关权利。6.房产收益与支出6.1房产收益分配房产收益包括但不限于租金、房产增值等。房产收益的分配方式为：___________。6.2房产支出承担房产支出包括但不限于物业管理费、维修费用等。房产支出的承担方式为：___________。7.房产管理7.1房产维修与保养7.2房产租赁与销售房产所有人有权决定房产的租赁或销售。代持方应协助房产所有人进行租赁或销售工作。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2.3一方严重违约，经对方书面通知后___________天内仍未纠正。8.2.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.违约责任9.1代持方违约责任代持方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.2房产所有人违约责任房产所有人未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿代持方损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1代持期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1通知与送达双方通知应以书面形式发送，自发出通知之日起___________个工作日后视为送达。12.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产评估报告复印件附件三：双方签署的补充协议（如有）13.合同签署与生效13.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：房产评估报告复印件14.3附件三：双方签署的补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、监管机构以及其他经甲乙双方同意参与本合同履行的主体。15.2第三方介入原因15.2.1为了提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。15.2.2为了保证合同的履行，如监管合同的执行情况。15.2.3为了解决争议，如调解、仲裁等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的___________%。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方可向对方提出引入第