2024全新智能养殖猪场租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能养殖猪场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址或经营场所2.养殖猪场的基本情况2.1养殖猪场的名称2.2养殖猪场的地理位置2.3养殖猪场的土地面积2.4养殖猪场的建筑设施及设备2.5养殖猪场的环境条件3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制3.5保证金及退还条件4.养殖猪场的使用及维护4.1养殖用途及规范4.2养殖猪场的日常管理4.3设施设备的使用与维护4.4环境保护及污染处理5.甲方权利与义务5.1甲方对养殖猪场的使用权5.2甲方对养殖猪场的维护责任5.3甲方对租金的支付义务5.4甲方对租赁合同的履行6.乙方权利与义务6.1乙方对养殖猪场的租赁权6.2乙方对养殖猪场的合理使用6.3乙方对养殖猪场的维护责任6.4乙方对租赁合同的履行7.养殖猪场的转让及转租7.1养殖猪场的转让条件7.2养殖猪场的转租条件7.3甲方对转让及转租的同意权8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3解除合同的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同的生效日期12.3合同的份数及保存13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：乙方名称：智慧养殖科技有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：1.3双方联系方式甲方联系电话：138xxxx乙方联系电话：139xxxx56781.4双方注册地址或经营场所甲方注册地址：省市区路号乙方经营场所：省市区路号2.养殖猪场的基本情况2.1养殖猪场的名称智能养殖猪场2.2养殖猪场的地理位置省市区镇2.3养殖猪场的土地面积100亩2.4养殖猪场的建筑设施及设备生产车间、饲料库、污水处理设施、供电设施、供暖设施等2.5养殖猪场的环境条件3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租金金额及支付方式年租金人民币100万元，分四次支付，每季度支付25万元3.4租金调整机制租金每年根据物价水平调整一次，调整幅度不超过上一年租金的5%3.5保证金及退还条件保证金人民币50万元，租赁期满无违约行为，无损坏设施设备等情况，甲方在一个月内退还保证金4.养殖猪场的使用及维护4.1养殖用途及规范仅限用于生猪养殖，严格遵守国家相关法律法规及行业标准4.2养殖猪场的日常管理乙方负责养殖猪场的日常管理，确保养殖环境稳定、设施设备正常运行4.3设施设备的使用与维护乙方负责设施设备的日常使用和维护，保证设施设备处于良好状态4.4环境保护及污染处理乙方负责养殖过程中的环境保护，确保养殖废弃物得到妥善处理，符合国家环保要求5.甲方权利与义务5.1甲方对养殖猪场的使用权甲方享有养殖猪场在租赁期限内的使用权5.2甲方对养殖猪场的维护责任甲方负责养殖猪场的基本设施设备的维修和更新5.3甲方对租金的支付义务甲方按合同约定支付租金，不得拖欠5.4甲方对租赁合同的履行甲方应按照合同约定履行合同义务，维护乙方合法权益6.乙方权利与义务6.1乙方对养殖猪场的租赁权乙方享有养殖猪场在租赁期限内的租赁权6.2乙方对养殖猪场的合理使用乙方应合理使用养殖猪场，不得擅自改变养殖用途6.3乙方对养殖猪场的维护责任乙方负责养殖猪场的日常维护，确保养殖环境稳定、设施设备正常运行6.4乙方对租赁合同的履行乙方应按照合同约定履行合同义务，维护甲方合法权益7.养殖猪场的转让及转租7.1养殖猪场的转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让养殖猪场7.2养殖猪场的转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租养殖猪场7.3甲方对转让及转租的同意权甲方有权在收到乙方转让或转租申请之日起30日内，以书面形式决定是否同意转让或转租8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定8.1.2出现不可抗力因素，影响合同履行8.1.3国家政策调整，导致合同内容无法继续履行8.2合同解除的条件8.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同8.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同8.2.3合同约定的解除条件成就8.3解除合同的程序8.3.1提前通知对方，说明解除合同的原因8.3.2双方协商确定解除合同后的善后事宜8.3.3甲方应在解除合同后30日内退还乙方已支付租金的剩余部分9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.1.2甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的维修费用9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定使用养殖猪场，造成损失的，应承担赔偿责任9.2.2乙方未履行合同约定的环境保护义务，导致环境污染的，应承担相应的法律责任9.3违约金的计算及支付违约金按实际损失计算，支付方式为一次性支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应在第一时间通知对方11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或部分解除合同11.2.3不可抗力事件发生后，双方均有权要求对方承担相应的损失12.其他约定12.1合同附件合同附件包括但不限于：养殖猪场设施设备清单、租金支付计划表、合同变更记录等12.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同的份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同的签署13.1签署日期2024年1月1日13.2签署地点省市区路号13.3签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：14.合同的终止14.1合同终止的条件14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.1.3双方协商一致终止合同14.2合同终止的程序14.2.1双方签署合同终止协议14.2.2乙方应将养殖猪场及设施设备交还给甲方14.2.3双方清理合同履行过程中的债权债务14.3合同终止后的处理14.3.1乙方应将养殖猪场恢复至原状，包括但不限于清理养殖废弃物、修复损坏设施等14.3.2甲方应在合同终止后30日内退还乙方已支付租金的剩余部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入条件1.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，以及因履行本合同所涉及的其他第三方。1.2第三方介入的条件第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色、职责、权利和义务。2.第三方的职责及权利2.1中介方的职责及权利2.1.1职责：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等工作，提供专业意见。2.1.2权利：收取中介服务费用，享有合同约定的中介报酬。2.2评估机构的职责及权利2.2.1职责：对养殖猪场设施设备进行评估，出具评估报告。2.2.2权利：收取评估服务费用，享有合同约定的评估报酬。2.3监理方的职责及权利2.3.1职责：对养殖猪场建设及改造过程进行监督，确保工程质量。2.3.2权利：收取监理服务费用，享有合同约定的监理报酬。2.4咨询方的职责及权利2.4.1职责：为甲乙双方提供养殖技术、市场分析等咨询服务。2.4.2权利：收取咨询服务费用，享有合同约定的咨询报酬。3.第三方的义务及责任3.1第三方的义务3.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.1.3第三方应按照约定履行职责，确保服务质量。3.2第三方的责任3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取的服务费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，其责任限额可适当调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知双方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方可向第三方提出介入申请，说明介入的原因和目的。6.1.2第三方应在收到申请后，及时对甲乙双方进行评估，确定是否接受介入。6.2第三方介入的批准6.2.1甲乙双方应在第三方接受介入申请后，共同决定是否同意第三方介入。6.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方在介入过程中，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责。6.3.2第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕7.1.2第三方职责履行完毕7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入7.2第三方介入的终止程序7.2.2甲乙双方应在收到第三方提交的报告后，共同确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖猪场设施设备清单详细列出养殖猪场内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌、购买日期等信息。要求附件中设施设备清单应与实际设备相符，并由甲乙双方签字确认。2.租金支付计划表列明每个季度应支付的租金金额、支付日期及支付方式。要求附件中支付计划表应与合同约定一致，并由甲乙双方签字确认。3.合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。要求附件中变更记录应详细、完整，并由甲乙双方签字确认。4.养殖猪场使用规范明确养殖猪场的使用范围、使用要求、安全操作规程等。要求附件中使用规范应符合国家相关法律法规和行业标准。5.环境保护及污染处理方案规定养殖过程中的环境保护措施、污染处理方法及责任主体。要求附件中方案应详细、可行，并由甲乙双方签字确认。6.不可抗力事件记录记录合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括事件名称、发生时间、影响范围等。要求附件中事件记录应真实、客观，并由甲乙双方签字确认。7.第三方介入协议约定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利和义务等。要求附件中协议应明确、具体，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付租金，每逾期一日，支付当期租金的1%作为滞纳金。1.1.2未按约定履行维修义务，导致养殖猪场设施设备损坏，赔偿乙方实际损失。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定使用养殖猪场，擅自改变养殖用途，赔偿甲方实际损失。1.2.2未按约定履行环境保护义务，导致环境污染，承担相应法律责任。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.3仲裁委员会根据合同约定和实际情况，认定违约行为及责任。3.示例说明3.1甲方未按约定支付租金，逾期10天，应向乙方支付滞纳金10000元。3.2乙方擅自改变养殖用途，导致甲方设施设备损坏，赔偿甲方实际损失50000元。全文完。2024全新智能养殖猪场租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.养殖猪场的基本情况3.1场地位置3.2土地面积3.3建筑面积3.4设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.使用与维护6.1养殖猪场的使用规定6.2设施设备的维护责任6.3安全规定7.附属设施与资源7.1附属设施的使用7.2资源的使用8.违约责任8.1承租方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署13.合同附件13.1场地平面图13.2设施设备清单13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：（1）“养殖猪场”指位于[具体地址]的养殖用地及其附属设施，包括但不限于猪舍、饲料库、污水处理设施等；（2）“租赁期限”指承租方有权使用养殖猪场的期间；（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的金钱；（4）“设施设备”指养殖猪场内的一切用于养殖活动的设备、工具和用品；（5）“附属设施”指养殖猪场内除主体建筑以外的辅助设施，如道路、围墙等。1.2解释本合同中的所有定义和解释均以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]3.养殖猪场的基本情况3.1场地位置养殖猪场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，其中养殖用地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。3.2土地面积养殖猪场土地使用权为[土地使用权性质]，出租方保证养殖猪场土地使用权的合法性。3.3建筑面积养殖猪场主体建筑及附属设施总建筑面积为[具体面积]平方米，包括但不限于猪舍[具体面积]平方米、饲料库[具体面积]平方米、污水处理设施[具体面积]平方米等。3.4设施设备养殖猪场配备有[具体设备清单]，包括但不限于饲料加工设备、供暖设备、通风设备、污水处理设备等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。4.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前[具体时间]书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币[具体金额]元/年。5.2支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.3支付时间租金支付时间为每年的[具体时间]，如遇国家法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日支付。5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。6.使用与维护6.1养殖猪场的使用规定承租方应按照国家相关法律法规和养殖规范使用养殖猪场，确保养殖活动的合法性。6.2设施设备的维护责任6.2.1承租方负责养殖猪场内设施设备的日常维护保养；6.2.2承租方不得擅自拆除、改造或损坏养殖猪场的设施设备；6.2.3承租方在租赁期间因使用不当导致设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。6.3安全规定6.3.1承租方应遵守国家安全生产法律法规，确保养殖猪场内的安全生产；6.3.2承租方应制定安全管理制度，并严格执行。7.附属设施与资源7.1附属设施的使用7.1.1承租方有权使用养殖猪场内的附属设施，但不得擅自改变其用途；7.1.2承租方应合理使用附属设施，避免浪费。7.2资源的使用7.2.1养殖猪场内的水资源、电力资源等，承租方应合理使用，不得浪费；7.2.2出租方负责提供养殖猪场内的水资源、电力资源等，保证养殖活动的正常进行。8.违约责任8.1承租方的违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的违约金；8.1.2如承租方违反使用规定，擅自改变养殖猪场用途或损坏设施设备，应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失；8.1.3如承租方未遵守安全规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。8.2出租方的违约责任8.2.1如出租方未按约定提供养殖猪场或提供的服务不符合合同要求，应立即采取措施予以改正，并赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.2如出租方未按时交付养殖猪场，每逾期一日应向承租方支付[具体金额]元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向养殖猪场所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守该机构的规定和决定。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；10.2.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.其他条款12.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方均有权暂停履行或解除合同，并互不承担违约责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、其他相关文件等，与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.4合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.合同附件13.1场地平面图[此处插入场地平面图]13.2设施设备清单[此处插入设施设备清单]13.3其他相关文件[此处插入其他相关文件]14.合同签署日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，提供中介服务、技术咨询、设备供应、物业管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲方和乙方提供租赁关系建立、合同起草、签订等中介服务。2.技术咨询：为甲方提供养殖技术、设备选型、生产管理等方面的咨询服务。3.设备供应：为甲方提供养殖场所需的设施设备供应服务。4.物业管理：为甲方提供养殖场日常运营管理、设施设备维护等服务。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，如实提供信息，不得隐瞒、伪造或篡改信息。15.3.2第三方在提供技术服务过程中，应确保技术方案的合理性和可行性，对因技术方案不当导致甲方损失承担相应责任。15.3.3第三方在提供设备供应服务过程中，应保证设备质量，对因设备质量问题导致甲方损失承担相应责任。15.3.4第三方在提供物业管理服务过程中，应确保养殖场日常运营的顺利进行，对因物业管理不当导致甲方损失承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元，如因第三方原因导致甲方损失超过该限额，甲方有权要求乙方赔偿超出部分。16.2甲方责任16.2.1甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务；16.2.2甲方应按照服务协议约定支付第三方服务费用；16.2.3甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。17.第三方与其他各方的权利义务17.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议执行。17.2乙方与第三方乙方作为本合同的另一方，有权监督第三方履行合同约定的义务，并有权要求第三方承担相应的违约责任。17.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间的权利义务，按照国家法律法规、服务协议以及相关行业标准执行。18.第三方变更18.1第三方变更条件如需更换第三方，甲方应在合同约定的期限内书面通知乙方，经乙方同意后，方可更换第三方。18.2第三方变更程序1.甲方书面通知乙方更换第三方；2.乙方同意更换第三方；3.甲方与第三方签订新的服务协议；4.乙方与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。19.第三方介入费用的承担19.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体金额在服务协议中约定。19.2技术咨询费用技术咨询费用由甲方承担，具体金额在服务协议中约定。19.3设备供应费用设备供应费用由甲方承担，具体金额在设备供应合同中约定。19.4物业管理费用物业管理费用由甲方承担，具体金额在物业管理服务协议中约定。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件1.本合同租赁期限届满；2.本合同解除；3.第三方服务协议终止。20.2第三方介入合同终止程序1.甲方书面通知乙方第三方介入合同终止；2.乙方确认第三方介入合同终止；3.甲方与第三方解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细展示养殖猪场的地理位置、用地范围、建筑布局等信息，包括猪舍、饲料库、污水处理设施等主要设施的位置。2.设施设备清单要求：详细列出养殖猪场内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。3.其他相关文件要求：租赁合同：明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、支付方式等。服务协议：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。物业管理服务协议：明确物业管理服务的范围、费用、责任等。附属设施使用协议：明确附属设施的使用规则、费用等。安全管理制度：明确养殖猪场的安全生产管理制度。不可抗力事件证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的违约金。2.设施设备损坏违约行为：承租方在使用过程中造成养殖猪场设施设备的损坏。责任认定：承租方应负责修复或赔偿由此造成的损失。3.安全事故违约行为：因承租方违反安全规定导致安全事故发生。责任认定：承租方应承担相应的法律责任。4.违反使用规定违约行为：承租方未按约定使用养殖猪场或附属设施。责任认定：承租方应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。5.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。6.第三方违约违约行为：第三方未按约定履行服务协议。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：若承租方逾期支付租金5天，则应支付[具体金额]元的违约金。若承租方在使用过程中损坏猪舍墙壁，则应负责修复或赔偿[具体金额]元。若因承租方违反安全规定导致火灾，则承租方应承担相应的法律责任。全文完。2024全新智能养殖猪场租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.养殖猪场概况2.1.养殖猪场位置2.2.养殖猪场面积2.3.养殖猪场设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租赁用途4.1.养殖用途4.2.养殖猪种4.3.养殖规模5.租赁方责任5.1.维护养殖猪场设施5.2.遵守养殖规范5.3.保护养殖猪场环境6.出租方责任6.1.保证养殖猪场设施完好6.2.提供养殖所需条件6.3.协助解决养殖问题7.养殖猪场使用规范7.1.养殖区域划分7.2.养殖设备使用7.3.养殖废弃物处理8.养殖猪场维修及保养8.1.维修责任划分8.2.保养责任划分8.3.维修及保养费用9.养殖猪场变更及转让9.1.变更条件9.2.变更程序9.3.转让条件9.4.转让程序10.养殖猪场租赁合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后的处理11.违约责任11.1.租赁方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决方式12.1.争议解决原则12.2.争议解决方式13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地址：_______1.2.出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地址：_______2.养殖猪场概况2.1.养殖猪场位置：_______2.2.养殖猪场面积：_______平方米2.3.养殖猪场设施：栏舍设施：_______饲料储存设施：_______水电设施：_______环保设施：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2.租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.3.租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，支付方式为_______。4.租赁用途4.1.养殖用途：本合同租赁的养殖猪场仅用于养殖_______。4.2.养殖猪种：_______4.3.养殖规模：_______头5.租赁方责任5.1.维护养殖猪场设施：租赁方负责养殖猪场内的设施维护，确保设施正常运行。租赁方不得擅自改变养殖猪场的结构和使用功能。5.2.遵守养殖规范：租赁方必须遵守国家相关养殖法规和标准。租赁方需保证养殖过程中的环保和动物福利。5.3.保护养殖猪场环境：租赁方需保持养殖猪场内外的环境卫生。租赁方不得在养殖猪场内乱扔垃圾，造成环境污染。6.出租方责任6.1.保证养殖猪场设施完好：出租方需保证养殖猪场在租赁期间的设施完好。出租方应及时修复因自然原因或意外事故造成的设施损坏。6.2.提供养殖所需条件：出租方需提供养殖所需的土地、水源、电力等基本条件。出租方需协助租赁方解决养殖过程中的相关问题。6.3.协助解决养殖问题：出租方需在租赁方提出问题时，及时给予答复和协助。出租方不得无故拖延或拒绝解决租赁方提出的问题。8.养殖猪场使用规范8.1.养殖区域划分：养殖猪场分为猪舍、饲料区、污水处理区等区域。各区域功能明确，不得相互干扰。8.2.养殖设备使用：养殖设备应按照操作规程使用，确保安全。养殖设备定期进行维护和检修，保证其正常运行。8.3.养殖废弃物处理：养殖废弃物需分类收集，按照环保要求进行处理。确保养殖废弃物不对周边环境造成污染。9.养殖猪场维修及保养9.1.维修责任划分：小型维修由租赁方自行负责，大修或设施更换由出租方负责。9.2.保养责任划分：养殖猪场的日常保养由租赁方负责，确保设施正常运行。9.3.维修及保养费用：小型维修费用由租赁方承担，大修费用由出租方承担。保养费用由租赁方承担，如因保养不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。10.养殖猪场变更及转让10.1.变更条件：经双方协商一致，可对养殖猪场的用途、规模进行变更。10.2.变更程序：变更需签订补充协议，并报相关政府部门备案。10.3.转让条件：租赁方在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自转让养殖猪场。10.4.转让程序：转让需经出租方同意，并签订转让协议，办理相关手续。11.养殖猪场租赁合同解除11.1.解除条件：出租方有正当理由，如养殖猪场无法继续使用等，可解除合同。租赁方违反合同约定，如严重损害养殖猪场设施等，出租方有权解除合同。11.2.解除程序：解除合同需提前_______天书面通知对方。解除合同后，租赁方应立即搬离养殖猪场，并负责恢复原状。11.3.解除后的处理：解除合同后，出租方退还租赁方剩余租金。双方需办理相关手续，包括但不限于土地使用权的变更等。12.违约责任12.1.租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。如租赁方违反养殖规范，造成环境污染或动物福利问题，应承担相应法律责任。12.2.出租方违约责任：如出租方未按时提供养殖猪场，应向租赁方支付_______%的违约金。如出租方未履行维修保养责任，导致养殖猪场设施损坏，应承担相应维修费用。13.争议解决方式13.1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。13.2.争议解决方式：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及范围15.1.第三方概念：第三方是指本合同当事人（甲方和乙方）之外的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监管机构、评估机构等。15.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。第三方的介入需符合法律法规和本合同的规定。16.第三方介入的条件及程序16.1.条件：第三方的介入需经甲方和乙方协商一致。第三方需具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.2.程序：甲方和乙方应向第三方明确介入的目的、范围和责任。第三方应在接到介入通知后_______日内予以答复，同意介入的，应与甲方和乙方签订相应的协议。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，需承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方在签订协议时协商确定，并在协议中明确。责任限额不得超过第三方介入协议约定的服务费用总额。17.3.责