2024年度物业管理招投标代理合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理招投标代理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业管理招投标1.3代理服务内容1.4代理服务期限1.5代理服务费用2.代理服务内容2.1招投标信息搜集2.2招投标文件编制2.3招投标文件审核2.4招投标文件递交2.5招投标现场服务2.6招标结果分析3.代理服务期限3.1合同签订日期3.2代理服务起止时间3.3合同续约条件4.代理服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.双方责任与义务5.1投标方责任5.2代理方责任5.3第三方责任6.违约责任6.1投标方违约责任6.2代理方违约责任6.3违约赔偿方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1合同附件11.2合同修订11.3合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订代表14.合同附件14.1附件一：物业管理招投标代理服务协议14.2附件二：招标文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2物业管理招投标1.2.1招投标是指按照规定的程序和方法，通过公开、公平、公正的方式，确定物业管理服务的承揽方。1.2.2乙方负责协助甲方参与物业管理招投标活动，包括但不限于编制投标文件、递交投标文件等。1.3代理服务内容1.3.1乙方应按照甲方的要求，全面负责物业管理招投标代理服务工作。1.3.2代理服务内容包括但不限于：市场调研、编制投标文件、参加招标答疑会、递交投标文件、参与评标过程等。1.3.3乙方应确保代理服务的质量，保证甲方在招投标过程中的合法权益。1.4代理服务期限1.4.1本合同签订之日起至物业管理招投标结束之日止，为本合同的代理服务期限。1.5代理服务费用1.5.1代理服务费用为人民币______元，由甲方支付给乙方。1.5.2代理服务费用于本合同签订之日起____个工作日内支付。2.代理服务内容2.1招投标信息搜集2.1.1乙方应主动搜集物业管理招投标相关信息，并及时向甲方提供。2.1.2乙方应确保所搜集信息的真实性、准确性和完整性。2.2招投标文件编制2.2.1乙方应根据甲方提供的资料和要求，编制符合招标文件要求的投标文件。2.2.2投标文件应包括但不限于：公司简介、项目方案、服务承诺等。2.3招投标文件审核2.3.1乙方应协助甲方对投标文件进行审核，确保其符合招标文件要求。2.3.2乙方应确保投标文件的内容真实、准确、完整，并符合法律法规的规定。2.4招投标文件递交2.4.1乙方应在规定的时间内，将投标文件递交至招标人指定的地点。2.4.2乙方应确保投标文件的递交符合招标文件的要求。2.5招投标现场服务2.5.1乙方应按照甲方要求，参加招投标现场服务，包括但不限于答疑、解释等。2.5.2乙方应确保现场服务的质量，维护甲方形象。2.6招标结果分析2.6.1乙方应协助甲方分析招标结果，提供有益的建议。3.代理服务期限3.1合同签订日期：____年____月____日。3.2代理服务起止时间：从本合同签订之日起至物业管理招投标结束之日止。3.3合同续约条件3.3.1如甲方认为有必要续约，应提前____个工作日向乙方提出续约申请。3.3.2双方应在本合同到期前____个工作日内，协商确定续约事宜。4.代理服务费用4.1费用计算方式：按照乙方实际发生的费用，并根据双方协商的比例进行结算。4.2费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首期费用____元。4.3费用支付期限：甲方应在每个代理服务阶段结束后____个工作日内，支付相应费用。5.双方责任与义务5.1投标方责任5.1.1甲方应按照招标文件的要求，提供真实、准确、完整的资料。5.1.2甲方应配合乙方完成招投标代理服务工作。5.2代理方责任5.2.1乙方应按照本合同约定，全面履行代理服务义务。5.2.2乙方应确保代理服务的质量，保证甲方在招投标过程中的合法权益。5.3第三方责任5.3.1如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。6.违约责任6.1投标方违约责任6.1.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。6.1.2如甲方提供虚假资料，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2代理方违约责任6.2.1如乙方未按约定履行代理服务义务，应向甲方支付____%的违约金。6.2.2如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿方式6.3.1违约赔偿应按照双方协商一致的方式进行。6.3.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息范围a)乙方在代理服务过程中了解到的甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略等；b)甲方的招标文件、投标文件、技术参数、财务状况等；c)双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业计划、财务数据、技术资料等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后____年止。8.3保密义务8.3.1双方均应采取必要的措施，防止保密信息的泄露。8.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.合同解除9.1合同解除条件a)一方严重违反本合同的约定，给对方造成重大损失；b)由于不可抗力，致使本合同无法履行；c)双方协商一致解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2接到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用。9.3.2双方应立即停止履行本合同项下的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方未选择仲裁机构解决争议的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照中华人民共和国相关法律法规进行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同修订12.2.1本合同的修订应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止12.3.1本合同因解除或终止而失效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1双方应在本合同中指定接收通知的地址。13.3送达时间13.3.1通知自送达对方之日起生效。14.合同签订14.1签订日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签订地点14.2.1本合同签订地点为____。14.3签订代表14.3.1甲方代表：____14.3.2乙方代表：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业管理招投标代理服务过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为招投标活动提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是招标代理机构、律师事务所、会计师事务所、技术咨询机构等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括但不限于：a)第三方因自身原因导致招投标活动出现违规行为，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过____元。b)第三方因故意或重大过失导致招投标活动出现违规行为，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.2责任限额的调整16.2.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。17.第三方职责与义务17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应协助甲方和乙方完成招投标活动，确保招投标的合法性和有效性。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保招投标活动的公平、公正。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方是甲方的代理方，为甲方提供招投标代理服务。18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成代理工作。18.2第三方与乙方的合作关系18.2.1第三方是乙方的合作伙伴，协助乙方完成招投标活动。18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成代理工作。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审查19.2.1第三方应审查甲乙双方提供的资料，确认介入的必要性和可行性。19.3第三方介入协议19.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况修改本合同相关条款，以适应第三方介入的需要。20.2修改程序20.2.1合同修改应采取书面形式，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的终止21.1终止条件a)第三方无法履行合同约定的义务；b)第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成重大损失；c)双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1双方应提前____个工作日书面通知第三方终止介入。21.3终止后果21.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、保密信息处理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理招投标代理服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、代理服务内容、费用、期限、责任、保密条款、争议解决等内容。说明：本协议为本合同的主体部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.招投标文件详细要求：投标文件应包括公司简介、项目方案、服务承诺、资质证明等，内容应真实、完整、符合招标文件要求。说明：投标文件是甲方参与招投标活动的核心材料。3.招标文件详细要求：招标文件应包含项目概况、投标要求、评标标准、合同条款等，内容应明确、具体、合法。说明：招标文件是乙方编制投标文件的重要依据。4.投标保证金缴纳凭证详细要求：投标保证金缴纳凭证应真实、有效，证明甲方已按规定缴纳保证金。说明：投标保证金是招标方对投标方的履约能力的一种保证。5.招投标现场服务记录详细要求：记录应包括现场服务时间、服务内容、存在问题及解决方案等。说明：现场服务记录是评估乙方服务质量的依据。6.招标结果分析报告详细要求：报告应包括招标结果分析、原因分析、改进建议等。7.合同签订及履行过程中的相关文件详细要求：包括合同修改协议、通知、函件等，内容应真实、完整、合法。说明：相关文件是合同履行过程中产生的证据材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。1.2甲方提供虚假资料的，应承担相应的赔偿责任。1.3示例：甲方未按时支付代理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定履行代理服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。2.3示例：乙方未按规定时间递交投标文件，导致甲方错失投标机会，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因自身原因导致招投标活动出现违规行为，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过____元。3.2第三方因故意或重大过失导致招投标活动出现违规行为，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.3示例：第三方在招投标过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。4.合同解除后的违约责任4.1合同解除后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用。4.2双方应立即停止履行本合同项下的义务。4.3示例：合同解除后，甲方未按约定支付剩余费用，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度物业管理招投标代理合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及联系方式1.3注册地址及办公地址2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.服务内容与范围3.1物业管理招投标代理服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.双方权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务6.3甲方权利6.4甲方义务6.5乙方权利6.6乙方义务7.信息保密7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签署13.合同附件13.1物业管理招投标代理服务协议13.2相关法律法规及政策文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称：甲方（招标代理机构名称）和乙方（物业管理公司名称）1.2法定代表人姓名及联系方式：甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678；乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx1.3注册地址及办公地址：甲方注册地址：省市区路号，办公地址：省市区路号；乙方注册地址：省市区路号，办公地址：省市区路号2.合作目的与原则2.1合作目的：为了更好地推动物业管理行业的健康发展，提高物业管理水平，甲方委托乙方作为其物业管理招投标代理，协助甲方完成物业管理项目的招投标工作。2.2合作原则：遵循公平、公正、公开的原则，确保招投标过程的合法性和合规性。3.服务内容与范围3.1物业管理招投标代理服务内容：3.1.1协助甲方制定物业管理项目的招标方案；3.1.2负责招标文件的编制、发布和答疑；3.1.3组织招标投标活动，包括开标、评标和定标；3.1.4协助甲方与中标方签订合同；3.1.5提供招投标相关的咨询服务。3.2服务范围：省市区及所属县（市、区）范围内的物业管理项目招投标代理服务。4.服务期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限：本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。4.3合同终止条件：4.3.1合同期限届满；4.3.2双方协商一致解除合同；4.3.3出现合同约定的违约情形。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：根据物业管理项目的规模和复杂程度，甲方应支付乙方人民币万元作为服务费用。5.2.1合同签订后5个工作日内，支付服务费用的50%；5.2.2招标投标活动结束后，支付服务费用的30%；5.2.3合同履行完毕，支付剩余的20%。5.3付款时间：甲方应在约定的付款时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。6.双方权利与义务6.1合作方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理招投标代理服务；6.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量；6.1.3甲方有权要求乙方对招标投标活动中的违法行为进行纠正。6.2合作方义务：6.2.1甲方应按照约定支付服务费用；6.2.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息；6.2.3甲方应遵守国家有关招投标的法律法规。6.3甲方权利：6.3.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理招投标代理服务；6.3.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量；6.3.3甲方有权要求乙方对招标投标活动中的违法行为进行纠正。6.4甲方义务：6.4.1甲方应按照约定支付服务费用；6.4.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息；6.4.3甲方应遵守国家有关招投标的法律法规。6.5乙方权利：6.5.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；6.5.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息；6.5.3乙方有权要求甲方遵守国家有关招投标的法律法规。6.6乙方义务：6.6.1乙方应按照约定提供物业管理招投标代理服务；6.6.2乙方应保证招标投标活动的合法性和合规性；6.6.3乙方应保守甲方的商业秘密。8.信息保密8.1保密信息定义：本合同中的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据、招标投标文件等。8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务；9.1.2任何一方违反本合同的保密条款；9.1.3任何一方违反国家有关招投标的法律法规。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失或约定赔偿标准支付赔偿金，赔偿金额最高不超过本合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起日内提出书面解决方案，否则视为放弃争议解决的权利。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市区。11.合同变更与解除11.1合同变更：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除条件：合同解除前，双方应按照约定继续履行合同义务，直至合同解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的违约情形；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。12.3终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理未了事项。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于物业管理招投标代理服务协议、相关法律法规及政策文件。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签署：本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点：省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施和双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其承担的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并明确写入本合同。17.3责任限额类型：17.3.1总责任限额：第三方对甲乙双方的总责任限额；17.3.2单一事件责任限额：第三方对甲乙双方在单一事件中的责任限额。18.第三方责任承担18.1责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。18.2责任承担条件：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担相应的责任。18.3责任承担程序：第三方责任承担程序按照本合同约定的违约责任承担程序进行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定各自履行义务，并对自己的违约行为承担相应责任。19.2第三方责任：第三方应按照本合同约定的责任限额和承担方式对其违约行为承担责任。19.3责任划分原则：责任划分应遵循公平、公正、合理的原则，确保各方合法权益得到保障。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行监督：第三方应监督甲乙双方按照合同约定履行义务，并及时向甲乙双方报告履行情况。20.2合同履行协调：第三方应协调甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。20.3合同履行报告：第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于工作进度、质量、费用等。21.第三方介入的合同终止21.1.1第三方合作协议终止；21.1.2甲乙双方协商一致解除合同；21.1.3因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止程序：合同终止前，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并协助处理合同终止后的相关事宜。22.第三方介入的争议