2024年历史建筑门窗修复承包合同共2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年历史建筑门窗修复承包合同[共]1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目背景与目的1.3修复工程范围与内容1.4工程进度安排1.5工程质量标准与验收1.6工程费用及支付方式1.7保险责任与事故处理1.8违约责任1.9合同解除与终止1.10争议解决方式1.11合同生效与变更1.12不可抗力1.13合同附件1.14合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.1.2甲方名称、地址、联系人及联系方式1.1.3合同签订日期第二条项目背景与目的2.1甲方的历史建筑现状2.2乙方承接修复工程的必要性2.3修复工程的目的和预期效果第三条修复工程范围与内容3.1门窗的损坏情况及修复需求3.2修复工程的具体项目，如：窗框、窗扇、玻璃等3.3修复工程所需的材料、工具和设备第四条工程进度安排4.1修复工程的开始时间4.2各阶段修复工程的完成时间4.3工程验收时间第五条工程质量标准与验收5.1修复工程的质量标准5.2验收标准及方法5.3验收不合格的处理措施第六条工程费用及支付方式6.1工程费用的总额6.2费用支付方式及时间节点6.3支付凭证及结算方式第七条保险责任与事故处理7.1乙方需购买的保险种类及保险金额7.2保险责任的承担7.3事故发生时的处理流程7.4事故赔偿的计算方法第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时完成工程进度8.1.2工程质量不符合约定标准8.1.3未经甲方同意擅自更改工程内容8.2甲方违约责任8.2.1未按时支付工程款项8.2.2拖延工程验收8.2.3未能提供必要的工作条件第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约严重9.1.3不可抗力因素9.2合同终止的条件9.2.1工程完成并验收合格9.2.2合同约定的其他终止条件第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2仲裁解决10.3法院诉讼解决第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章11.1.2合同内容完整、准确11.2合同变更的程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式确认变更内容第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力对合同的影响第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件内容与合同具有同等法律效力第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同文本份数及保管责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与本合同履行过程中的咨询、监督、评估或其他服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的目的与职责2.1.1第三方介入的目的在于确保合同履行过程中的公正、透明和高效，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。2.1.2第三方的职责包括但不限于：2.1.2.1对修复工程进行定期或不定期的监督检查；2.1.2.2对修复工程的质量、进度、费用等进行评估；2.1.2.3对合同履行过程中的争议进行调解；2.1.2.4向甲乙双方提供专业意见和建议。第三条第三方介入的程序3.1.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择的标准、职责范围、工作方式等。3.1.2第三方的选定应经过甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第四条第三方的权利4.1.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展监督检查、评估等工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第五条第三方的义务5.1.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循公平、公正、客观的原则开展工作。5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。第六条第三方的责任限额6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过服务协议金额的一定比例。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1.1第三方与甲乙双方的责任划分以服务协议为准。7.1.2第三方对甲乙双方的责任不涉及对其他第三方（如供应商、承包商等）的责任。7.1.3甲乙双方应明确各自与第三方的权利义务关系，并在合同中予以体现。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在服务协议中约定。8.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同规定继续履行各自义务。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.1.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。第十条本合同与第三方介入条款的协调10.1本合同与第三方介入条款如有不一致之处，以第三方介入条款为准。10.2本合同与第三方介入条款的变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：历史建筑门窗修复工程图纸与技术规范要求：详细标注门窗尺寸、材料、颜色等，符合国家相关技术规范。说明：提供工程图纸，确保修复工作按照设计要求进行。2.附件二：修复工程材料清单要求：列出所有用于修复的材料，包括品牌、型号、数量等。说明：确保材料质量符合合同约定，避免因材料问题导致的工程延误。3.附件三：修复工程进度表要求：明确每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：便于甲乙双方监控工程进度，确保按时完成修复工作。4.附件四：修复工程验收报告要求：详细记录验收结果，包括质量、进度、费用等方面。说明：作为工程完成的证明，为后续结算和保修提供依据。5.附件五：第三方介入服务协议要求：明确第三方职责、权利、义务、费用等内容。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：保险合同及相关证明要求：提供保险合同副本和保险单据，证明保险有效。说明：保障工程和人员安全，降低风险。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和责任。说明：为解决合同执行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程进度责任认定：承包方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：承包方未在规定时间内完成修复工作，甲方有权要求赔偿工期延误损失。2.违约行为：承包方提供的材料质量不符合约定标准责任认定：承包方应承担更换不合格材料的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：承包方提供的玻璃不符合合同约定的品牌和型号，甲方有权要求更换并赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。示例：甲方未在规定时间内支付工程款项，承包方有权要求支付违约金。4.违约行为：甲方拖延工程验收责任认定：甲方应承担因拖延验收造成的损失，包括工期延误、材料损耗等。示例：甲方无故拖延验收，承包方有权要求赔偿相关损失。5.违约行为：第三方未履行服务协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按时完成监督检查，甲乙双方有权要求赔偿损失。全文完。2024年历史建筑门窗修复承包合同[共]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2甲方名称、地址、联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期3.1工期安排3.2工期延误责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测与验收5.门窗材料及施工要求5.1材料品牌、型号、规格5.2施工工艺及要求6.付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度7.工程进度款支付7.1进度款支付条件7.2进度款支付比例8.保证金及退还8.1保证金金额及支付方式8.2保证金退还条件及程序9.风险责任及处理9.1自然灾害风险9.2施工过程中出现的风险9.3不可抗力事件的处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：门窗材料清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：工程进度表14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同变更及解除14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：门窗修复有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2甲方名称：历史建筑保护有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：历史建筑门窗修复工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：共计栋建筑，涉及门窗平方米2.4项目内容：包括门窗拆除、修复、安装及验收等工作3.合同工期3.1工期安排：自合同签订之日起，共计60日历天内完成全部修复工作3.2工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家相关门窗修复质量标准及甲方要求4.2质量检测与验收：甲方将聘请专业检测机构进行质量检测，承包方应积极配合并提供相关资料5.门窗材料及施工要求5.1材料品牌：选用知名品牌门窗材料，如、等5.1.1型号：按照甲方提供的门窗尺寸及要求选择相应型号5.1.2规格：满足门窗修复及安装需求5.2施工工艺及要求：严格按照甲方提供的施工图纸及施工规范进行施工，确保施工质量6.付款方式及进度6.1付款方式：分阶段付款，包括预付款、进度款及竣工结算款6.2付款进度：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总金额的20%6.2.2进度款：每完成一定工程量后支付，支付比例为已完成工程量的10%6.2.3竣工结算款：工程验收合格后15个工作日内支付，金额为合同总金额的70%6.2.4质量保证金：合同签订后支付，金额为合同总金额的10%，工程验收合格后退回7.工程进度款支付7.1进度款支付条件：承包方完成合同约定工程量，并经甲方验收合格7.2进度款支付比例：按实际完成工程量计算，支付比例为已完成工程量的10%，每次支付前承包方需提交相关工程量证明材料8.保证金及退还8.1保证金金额及支付方式：合同总金额的10%作为保证金，于合同签订之日起5个工作日内支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。8.2保证金退还条件及程序：工程按合同要求圆满完成并经甲方验收合格后，无质量及进度违约行为的，甲方在收到承包方提交的退还保证金申请之日起5个工作日内退还保证金。9.风险责任及处理9.1自然灾害风险：如遇不可抗力（如地震、洪水等）导致工程无法继续进行，承包方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方协商确定工期顺延及损失承担方案。9.2施工过程中出现的风险：施工过程中如遇意外情况，承包方应立即采取措施降低损失，并及时通知甲方。如因承包方责任导致损失，承包方应承担全部责任；如非承包方责任，损失由双方协商承担。10.合同解除与终止10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在15日内未采取补救措施或补救措施不力；10.1.2甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方在15日内未采取补救措施或补救措施不力；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.4经双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.违约责任11.1.1承包方未按合同约定的时间、质量完成工程；11.1.2承包方使用不合格的材料或设备；11.1.3承包方未按合同约定支付工程款；11.1.4甲方未按合同约定支付进度款或保证金。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。13.合同附件13.1附件一：门窗材料清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：工程进度表14.其他约定事项14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更及解除：合同的变更和解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：监理、检测、评估、咨询、仲裁等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意引入第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的内容和目的明确。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方共同确定第三方介入的具体事项；2.2.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.2.3第三方根据协议履行职责。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1第三方介入的协议：3.1.1第三方介入协议应包括第三方的名称、地址、联系人及联系方式；3.1.2第三方的职责、权利和义务；3.1.3第三方的责任限额和赔偿机制。3.2第三方介入的职责：3.2.1第三方应按照协议约定，对合同履行过程进行监督和检查；3.2.2第三方应客观、公正地评估合同履行情况，并提出建议；3.2.3第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.3第三方介入的权利：3.3.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关的资料和信息；3.3.2第三方有权对合同履行情况进行实地考察；3.3.3第三方有权对甲乙双方提出整改意见。3.4第三方介入的义务：3.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.4.2第三方应按照协议约定的时间和标准完成工作；3.4.3第三方应承担因自身原因造成的损失。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和可能产生的风险进行评估，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身过错造成的损失；4.2.2第三方未能履行协议义务造成的损失；4.2.3第三方违反保密义务造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照协议约定进行处理。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费、差旅费、资料费等。8.本合同的修正8.1本合同如有第三方介入，应在本合同中增加相应条款，或签订补充协议，以明确第三方介入的相关事宜。8.2本合同中有关第三方介入的条款，如与第三方介入协议有冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门窗材料清单详细要求和说明：包括门窗材料的品牌、型号、规格、数量、产地、质量标准等详细信息。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：包含门窗修复工程的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及施工技术要求和注意事项。3.附件三：工程进度表详细要求和说明：列出各阶段工程开始和结束的时间节点，以及各阶段工程量的完成情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目