2024年度商场装修工程竣工验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场装修工程竣工验收合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.竣工验收条件3.1竣工验收的标准和依据3.2竣工验收的时间安排3.3竣工验收的组织形式4.竣工验收程序4.1竣工验收申请4.2竣工验收准备4.3竣工验收实施4.4竣工验收验收5.竣工验收标准及验收方法5.1竣工验收标准5.2竣工验收方法6.质量问题处理6.1质量问题的确认6.2质量问题的处理6.3质量问题的整改7.验收报告及资料7.1验收报告的编制7.2验收资料的提交7.3验收报告的审核8.合同履行及违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任及处理9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则12.2法律适用13.其他约定事项13.1其他约定事项的确定13.2其他约定事项的实施14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：装修工程公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2024年度商场装修工程2.2工程地点市区路号商场2.3工程规模工程总面积为5000平方米，包括商场内部装修和室外绿化工程。2.4工程类型商场装修工程，包括店铺装修、公共区域装修、设施设备安装等。3.竣工验收条件3.1竣工验收的标准和依据竣工验收依据国家相关法律法规、行业规范和合同约定。3.2竣工验收的时间安排工程竣工后15日内，甲方应向乙方发出竣工验收通知。3.3竣工验收的组织形式由甲方组织，乙方参加的竣工验收会议。4.竣工验收程序4.1竣工验收申请乙方完成工程后，向甲方提交竣工验收申请。4.2竣工验收准备乙方负责提供竣工验收所需的全部资料和条件。4.3竣工验收实施甲方在收到乙方竣工验收申请后，组织竣工验收会议。4.4竣工验收验收验收会议结束后，甲方出具竣工验收报告。5.竣工验收标准及验收方法5.1竣工验收标准依据国家相关法律法规、行业规范和合同约定。5.2竣工验收方法现场查验、资料审查、功能测试等。6.质量问题处理6.1质量问题的确认在竣工验收过程中，如发现质量问题，由甲方提出。6.2质量问题的处理乙方应立即采取措施，整改质量问题。6.3质量问题的整改整改完成后，甲方再次进行验收，直至问题彻底解决。8.合同履行及违约责任8.1合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。8.2违约责任及处理若一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1甲方违约责任若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2.2乙方违约责任若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程合同总额的千分之一计算。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。9.2争议解决方式发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括工程图纸、工程量清单、工程预算书等。11.2补充协议双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的和条款文义为准。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定事项13.1其他约定事项的确定双方在合同履行过程中，如需确定其他约定事项，应签订书面协议。13.2其他约定事项的实施其他约定事项的实施应遵守国家相关法律法规和行业规范。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于设计、监理、施工、验收、审计、咨询、评估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.由甲乙双方共同推荐；2.根据法律法规或行业规范要求；3.甲乙双方根据合同约定协商确定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的职责，包括但不限于：1.按时完成专业服务；2.提供真实、准确的专业意见；3.遵守职业道德和保密协议。17.2第三方权利1.收取约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责与甲乙双方的权利义务应明确划分，避免责任不清。18.2权利划分第三方的权利应与甲乙双方的权利义务相匹配，确保其权利得到保障。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其过错导致合同履行受阻或合同目的不能实现时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定1.第三方提供服务的性质和风险；2.合同约定的服务费用；3.行业标准和惯例。19.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币万元。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1额外条款1.第三方介入的书面协议；2.第三方介入的职责和权利说明书；3.第三方责任限额的书面确认。20.2说明1.第三方介入的书面协议应明确第三方的服务内容、期限、费用等；2.第三方职责和权利说明书应详细列明第三方的具体职责和权利；3.第三方责任限额的书面确认应由第三方签字盖章，确认其责任限额。21.合同变更与补充21.1合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方可协商对合同进行变更，变更内容应纳入合同附件。21.2合同补充甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：提供完整、准确、清晰的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，应符合国家相关标准和规范。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，确保工程量清单的准确性和完整性。3.工程预算书详细要求：包括工程项目的总预算、分部分项工程预算、主要材料预算、施工机械预算等，预算应合理、详尽。4.竣工验收报告详细要求：记录竣工验收的过程、结果、存在问题及整改措施，应由甲方、乙方和第三方共同签署。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用支付方式、双方的权利义务等。6.第三方职责和权利说明书详细要求：详细列明第三方的职责和权利，包括但不限于服务内容、工作标准、报告要求等。7.第三方责任限额确认书详细要求：第三方签字确认其责任限额，确保其在责任范围内承担责任。8.补充协议详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中协商一致的变更内容、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日工程合同总额的千分之一计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.乙方质量问题处理违约违约行为：发现质量问题后未及时整改责任认定：乙方应立即采取措施整改质量问题，如未整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.甲方配合工作违约违约行为：未按时提供必要的资料和信息责任认定：甲方应按照合同约定提供必要的资料和信息，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024年度商场装修工程竣工验收合同2本合同目录一览1.竣工验收的范围与标准1.1装修工程的整体质量1.2各项设施设备的安装与调试1.3装修工程的环保要求2.竣工验收的流程与时间安排2.1竣工验收申请与审批2.2竣工验收的具体时间2.3竣工验收的延期处理3.竣工验收的参与主体3.1发包方与承包方3.2竣工验收委员会3.3相关政府部门4.竣工验收的准备工作4.1装修工程资料的收集与整理4.2工程现场的清理与维护4.3竣工验收的相关手续办理5.竣工验收的具体内容5.1工程质量的检查与评定5.2设备功能的检测与评估5.3工程资料的审核与确认6.竣工验收的验收标准6.1质量标准6.2安全标准6.3环保标准7.竣工验收的结果认定7.1验收合格与不合格的判定7.2合格工程的处理7.3不合格工程的处理8.竣工验收的费用承担8.1竣工验收的费用预算8.2竣工验收的费用支付8.3竣工验收的费用结算9.竣工验收的争议解决9.1争议的提起与受理9.2争议的调解与仲裁9.3争议的诉讼途径10.竣工验收的后续工作10.1工程交接与验收证书10.2工程保修与维护10.3工程资料的归档与管理11.违约责任与赔偿11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约赔偿的计算与支付12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序12.3合同解除后的处理13.合同的变更与补充13.1合同变更的申请与审批13.2合同补充的内容与效力13.3合同变更与补充的记录14.合同的生效、解除与终止14.1合同生效的条件14.2合同解除的条件14.3合同终止的条件第一部分：合同如下：1.竣工验收的范围与标准1.1装修工程的整体质量1.1.1检查装修工程是否按照设计图纸和施工规范进行施工。1.1.2确保装修材料符合国家及行业标准，无假冒伪劣产品。1.1.3装修工程外观整洁、美观，符合商场整体风格。1.2各项设施设备的安装与调试1.2.1检查消防、排水、电气、通风等设施设备安装是否符合规范。1.2.2设备运行正常，功能完善，满足商场运营需求。1.2.3设备调试完毕，各项指标达到设计要求。1.3装修工程的环保要求1.3.1检查装修材料是否符合环保要求，排放标准符合国家标准。1.3.2装修施工过程中，采取有效措施减少噪音、粉尘等污染。1.3.3装修工程完工后，室内空气质量达到国家标准。2.竣工验收的流程与时间安排2.1竣工验收申请与审批2.1.1承包方在工程完工后，向发包方提交竣工验收申请。2.1.2发包方收到申请后，组织相关人员进行审批。2.2竣工验收的具体时间2.2.1竣工验收时间一般安排在工程完工后的30个工作日内。2.2.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当调整验收时间。2.3竣工验收的延期处理2.3.1如因发包方原因导致验收延期，承包方有权要求赔偿。2.3.2如因承包方原因导致验收延期，承包方需承担相应责任。3.竣工验收的参与主体3.1发包方与承包方3.1.1发包方负责组织、协调竣工验收工作。3.1.2承包方负责提供竣工验收所需的资料和条件。3.2竣工验收委员会3.2.1竣工验收委员会由发包方、承包方及相关专业人士组成。3.2.2竣工验收委员会负责对装修工程进行综合评定。3.3相关政府部门3.3.1相关政府部门负责对装修工程进行监督管理。3.3.2政府部门对竣工验收结果进行备案。4.竣工验收的准备工作4.1装修工程资料的收集与整理4.1.1收集工程图纸、施工方案、材料清单等资料。4.1.2整理工程进度、质量、安全等记录。4.2工程现场的清理与维护4.2.1清理施工现场，确保现场整洁、安全。4.2.2维护工程设施设备，确保正常运行。4.3竣工验收的相关手续办理4.3.1办理竣工验收备案手续。4.3.2准备验收所需的各类表格、报告等。5.竣工验收的具体内容5.1工程质量的检查与评定5.1.1检查装修工程的质量是否符合设计要求和规范。5.1.2对装修工程进行综合评定，评定结果分为合格、不合格。5.2设备功能的检测与评估5.2.1对各项设施设备进行功能检测，确保设备正常运行。5.2.2对设备进行评估，评估结果分为优、良、中、差。5.3工程资料的审核与确认5.3.1审核工程资料的真实性、完整性。5.3.2确认工程资料符合国家及行业标准。6.竣工验收的验收标准6.1质量标准6.1.1装修工程的质量应符合国家及行业规定的质量标准。6.1.2工程质量评定采用百分制，合格分数线为85分。6.2安全标准6.2.1装修工程应符合国家及行业规定的安全标准。6.2.2安全评定采用百分制，合格分数线为90分。6.3环保标准6.3.1装修工程应符合国家及行业规定的环保标准。6.3.2环保评定采用百分制，合格分数线为95分。8.竣工验收的费用承担8.1竣工验收的费用预算8.1.1竣工验收费用包括验收人员费用、测试设备费用、资料编制费用等。8.1.2竣工验收费用预算由双方根据实际情况协商确定。8.2竣工验收的费用支付8.2.1竣工验收费用由发包方承担，支付方式为验收前支付预算总额的50%。8.2.2验收合格后，支付剩余的50%。8.3竣工验收的费用结算8.3.1竣工验收结束后，双方对实际发生费用进行结算。8.3.2如实际费用超出预算，超出部分由责任方承担。9.竣工验收的争议解决9.1争议的提起与受理9.1.1发包方或承包方对竣工验收结果有异议时，可提出争议。9.1.2争议应在验收结束后15个工作日内提出。9.2争议的调解与仲裁9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2如协商不成，争议可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议的诉讼途径9.3.1争议也可通过法律途径解决，包括但不限于诉讼。10.竣工验收的后续工作10.1工程交接与验收证书10.1.1竣工验收合格后，进行工程交接。10.1.2发包方出具验收证书，确认工程验收合格。10.2工程保修与维护10.2.1承包方对工程进行保修，保修期为自验收合格之日起一年。10.2.2在保修期内，因承包方原因导致的工程问题，承包方负责维修或更换。10.3工程资料的归档与管理10.3.1双方应将工程资料归档保存，确保资料完整、真实。10.3.2工程资料归档后，双方应定期进行检查和维护。11.违约责任与赔偿11.1违约行为的认定11.1.1承包方未按时完成工程或工程不符合合同约定为违约行为。11.1.2发包方未按时支付工程款或未按时组织竣工验收为违约行为。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2.2违约金的计算方式为合同总价款的千分之五。11.3违约赔偿的计算与支付11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。11.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1发包方或承包方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2合同终止的程序12.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。12.2.2合同解除后，双方应按照协议进行清算和结算。12.3合同解除后的处理12.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的效力。13.合同的变更与补充13.1合同变更的申请与审批13.1.1变更申请需经双方协商一致。13.1.2变更申请应书面提出，并说明变更理由。13.2合同补充的内容与效力13.2.1补充内容应与合同具有同等法律效力。13.2.2补充内容应明确、具体，并与合同不冲突。13.3合同变更与补充的记录13.3.1变更与补充的内容应作为合同附件，与合同一并保存。14.合同的生效、解除与终止14.1合同生效的条件14.1.1双方签订合同，且合同内容完整、合法。14.1.2合同经双方签字盖章后生效。14.2合同解除的条件14.2.1合同约定的解除条件成就。14.2.2发包方或承包方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。14.3合同终止的条件14.3.1合同约定的终止条件成就。14.3.2合同解除或因其他原因终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：2.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任。2.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入应经双方同意，并以书面形式约定。3.2第三方的介入应在合同履行过程中，根据合同约定的事项进行。4.第三方的责权利划分4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的监督、检测、评估、仲裁等职责。4.1.2第三方应保证其提供的报告、评估结果等真实、客观、公正。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。4.3第三方的义务4.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的具体条款5.1监理单位5.1.1监理单位负责对装修工程进行全过程监督，确保工程质量、进度和安全。5.1.2监理单位应定期向甲乙双方报告工程进展情况，并提出监理意见。5.2检测机构5.2.1检测机构负责对装修材料、设施设备进行检测，确保其符合国家标准。5.2.2检测机构应出具检测报告，并对检测结果负责。5.3评估机构5.3.1评估机构负责对装修工程进行综合评估，包括工程质量、进度、安全等方面。5.3.2评估机构应出具评估报告，并对评估结果负责。5.4仲裁机构5.4.1仲裁机构负责对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行仲裁。5.4.2仲裁机构应依法进行仲裁，并出具仲裁裁决书。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方进行相关工作。6.1.2第三方应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系为承包关系，乙方负责向第三方提供必要的资料和协助。6.2.2第三方应确保乙方按照合同约定履行义务，不得损害乙方利益。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应公平、公正地履行职责。6.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.1.2第三方介入的费用包括但不限于监理费、检测费、评估费、仲裁费等。7.2第三方介入的期限7.2.1第三方介入的期限由合同约定，一般不超过合同履行期限。7.2.2第三方介入的期限可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及施工方案详细要求和说明：应包含所有必要的工程图纸，如平面图、立面图、剖面图等，以及详细的施工方案，包括施工步骤、材料清单、施工工艺等。2.装修材料清单及质量检测报告详细要求和说明：列出所有装修材料，包括供应商、型号、规格、数量等信息，并提供材料质量检测报告，证明材料符合国家标准。3.施工进度计划及实际进度记录详细要求