2024年物业绿化维护管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业绿化维护管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的物业范围与地址第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条绿化维护管理服务内容3.1绿化植物的日常养护3.2绿化环境的清洁与维护3.3绿化设施的检查与维修3.4绿化节庆装饰与活动布置第四条服务质量标准4.1绿化植物养护的质量要求4.2绿化环境清洁的具体标准4.3绿化设施维修的响应时间4.4绿化节庆装饰的样式与效果第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间与方式5.3服务费用调整的条件与程序第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第九条合同的生效、修改与失效9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的失效条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条通知与送达11.1通知的形式11.2送达地址与方式第十二条辅助条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同的翻译版本第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释权第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同盖章的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××绿化工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的物业范围与地址：包括但不限于×××栋住宅楼、×××商业楼、×××停车场、×××绿化带等，具体地址为×××市×××区×××路×××号。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年×月×日2.2合同结束日期：2027年×月×日第三条绿化维护管理服务内容3.1绿化植物的日常养护3.1.1乙方负责对物业内的绿化植物进行定期浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化植物的健康生长。3.1.2乙方应根据季节变化和植物生长需求，合理调整养护方案，并报甲方备案。3.2绿化环境的清洁与维护3.2.1乙方负责物业内绿化区域的清洁工作，包括清除杂草、落叶、垃圾等，保持绿化环境的整洁。3.2.2乙方应定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时整改。3.3绿化设施的检查与维修3.3.1乙方负责对物业内的绿化设施进行定期检查、维修，确保设施的正常使用。3.3.2乙方应在发现绿化设施损坏时，及时向甲方报告并修复。3.4绿化节庆装饰与活动布置3.4.1乙方负责在节庆期间对物业进行装饰布置，包括但不限于悬挂灯笼、摆放花卉等。3.4.2乙方应根据甲方要求，制定节庆装饰方案，并报甲方审批。第四条服务质量标准4.1绿化植物养护的质量要求4.1.1绿化植物应保持生长旺盛、病虫害得到有效控制。4.1.2绿化植物的修剪、施肥等作业应符合行业标准和甲方要求。4.2绿化环境清洁的具体标准4.2.1绿化区域应保持无杂草、无落叶、无垃圾，环境整洁。4.2.2绿化区域内设施应保持完好，无损坏。4.3绿化设施维修的响应时间4.3.1乙方在接到绿化设施维修通知后，应在48小时内派员现场进行查看，并根据情况制定维修方案。4.3.2绿化设施维修应在乙方提出维修方案后5个工作日内完成。4.4绿化节庆装饰的样式与效果4.4.1节庆装饰应具有创意和观赏性，充分体现节日氛围。4.4.2乙方应确保节庆装饰的安全性，防止发生安全事故。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.1.1绿化维护管理费用按年度计算，由甲方按季度支付。5.1.2服务费用=绿化植物养护费用+绿化环境清洁费用+绿化设施维修费用+节庆装饰费用。5.2服务费用的支付时间与方式5.2.1甲方应在每个季度的第一工作日支付该季度的服务费用。5.2.2乙方提供发票，甲方按约定时间支付，支付方式为银行转账。5.3服务费用调整的条件与程序5.3.1如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。5.3.2乙方应在每个季度前向甲方提交服务费用调整报告，并说明调整原因。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更内容包括但不限于服务范围、服务费用等。6.2合同解除的条件6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求完成绿化维护管理工作的交接。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供绿化维护管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商不一致时，可寻求第三方调解。9.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决9.2.1如双方协商无果，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的修改程序10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2合同修改协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的失效条件10.3.1合同期满，双方未续签的，合同自动失效。10.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行的，合同对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方交换的与合同有关的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护期限11.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，为期3年。11.3违反保密条款的责任11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的13倍。第十二条通知与送达12.1通知的形式12.1.1双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。12.2送达地址与方式12.2.1双方约定的送达地址为合同第一条中所列的地址。12.2.2通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达，以收件人签收或发送日期为准。第十三条辅助条款13.1合同附件13.1.1合同附件包括合同履行过程中双方交换的文件、资料、图纸等。13.2补充协议13.2.1双方就合同履行过程中产生的其他事项，可签订补充协议。13.3合同的翻译版本13.3.1本合同以中文为正本，如有翻译版本，以中文正本为准。第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间14.1.1本合同于2024年×月×日签署。14.2合同签署的地点14.2.1本合同于×××市×××区×××路×××号签署。14.3合同盖章的效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，其他参与合同履行或与合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术咨询方等。1.2第三方介入可分为合同约定的第三方介入和合同未约定的第三方介入。合同约定的第三方介入是指甲乙双方在合同中明确约定的第三方参与；合同未约定的第三方介入是指在合同履行过程中出现的，甲乙双方未预料到的第三方参与。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行合同义务。2.2第三方介入方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性，并承担因自身原因导致的一切法律责任。2.3第三方介入方应按照甲乙双方的要求，承担合同约定的工作内容，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入方在履行合同义务过程中，有权按照合同约定获得相应的报酬和费用。3.2第三方介入方在合同履行过程中，因不可抗力或其他客观原因导致无法履行合同义务的，有权与甲乙双方协商解决。3.3第三方介入方在合同履行过程中，因主观原因导致无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的协调和管理4.2甲乙双方应监督第三方介入方的合同履行情况，确保其按照合同约定履行义务。4.3甲乙双方应对第三方介入方的工作进行定期评估，对其不符合合同约定的行为进行指出和纠正。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。5.2第三方介入方在履行合同过程中，因故意或过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的权益保障6.1甲乙双方应尊重第三方介入方的合法权益，不得无故干涉第三方介入方的合同履行。6.2甲乙双方不得要求第三方介入方提供与合同无关的服务或产品，不得损害第三方介入方的合法权益。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙双方与第三方介入方签订的合同，如需变更或解除，应按照合同约定的变更或解除程序进行。7.2合同变更或解除后，第三方介入方应按照甲乙双方的要求，完成合同交接和后续工作。第八条第三方介入的费用和支付8.1第三方介入方在合同履行过程中产生的费用，按照合同约定由甲乙双方承担。8.2第三方介入方的支付时间与方式，按照合同约定的支付条款执行。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入方在履行合同过程中产生的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。9.2第三方介入方在履行合同过程中，因故意或过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的限额。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方介入方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不一致时，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方介入方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，为期3年。11.2第三方介入方违反保密条款的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的13倍。第十二条第三方介入的通知与送达12.1甲乙双方与第三方介入方之间的通知与送达，按照本合同第十条的规定执行。第十三条第三方介入的辅助条款13.1甲乙双方与第三方介入方签订的合同附件，应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2甲乙双方与第三方介入方签订的补充协议，应与本合同相补充，具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署与盖章14.1甲乙双方与第三方介入方签订的合同，需甲乙双方及第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化植物养护方案详细说明绿化植物的种类、数量、养护周期、养护方法、养护标准等。附件二：绿化环境清洁标准详细说明绿化区域的清洁范围、清洁频率、清洁方法、清洁标准等。附件三：绿化设施维护方案详细说明绿化设施的种类、数量、维护周期、维护方法、维护标准等。附件四：节庆装饰布置方案详细说明节庆装饰的种类、数量、布置范围、布置方法、布置标准等。附件五：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、各项费用的具体金额、支付时间与方式等。附件六：保密信息清单详细列出甲方提供的保密信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件七：合同修改协议详细说明合同修改的条件、程序、双方签字（或盖章）后的生效等。附件八：合同解除协议详细说明合同解除的条件、程序、双方签字（或盖章）后的生效等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定提供绿化维护管理服务。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.乙方泄露保密信息。6.第三方介入方未按约定履行合同义务。7.