2024年标准化煤炭堆场租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化煤炭堆场租赁合同范本版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1承租人的使用范围4.2承租人的责任与义务4.3出租人的管理职责第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护义务第六条保险6.1保险的购买与维持6.2保险受益人第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1环境影响评估11.2安全生产管理第十二条通知12.1通知的方式与期限第十三条合同的生效13.1合同的签署13.2合同的生效日期第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物图片14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：付款凭证格式14.4附件四：保险单副本第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体经纬度为。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，其中可用面积为平方米。1.3租赁物的现状租赁物目前处于空置状态，具备租赁条件。租赁物包括地面建筑物、附属设施及配套设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月万元，按年度支付。3.2租金支付频率租金每年支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账号：户名：第四条使用及管理4.1承租人的使用范围承租人可在租赁物范围内进行煤炭堆放、装卸等相关作业。4.2承租人的责任与义务承租人应合理使用租赁物，确保安全生产，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。4.3出租人的管理职责出租人应确保租赁物的正常使用，负责维护和管理租赁物及其配套设施。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物处于良好状态。5.2承租人的维护义务承租人应负责日常的清洁和维护工作，保持租赁物整洁有序。第六条保险6.1保险的购买与维持承租人应购买火灾、盗窃等财产保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险受益人出租人作为保险受益人，有权获得保险赔偿。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修、保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人的违约行为承租人未按时支付租金、未能合理使用租赁物或未能履行维护义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区，任何争议均应在市区人民法院解决。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1环境影响评估承租人应按照相关法律法规进行环境影响评估，并承担相应责任。11.2安全生产管理承租人应严格遵守国家安全生产法律法规，确保堆场作业安全。第十二条通知12.1任何一方欲变更合同内容或解除合同，应提前书面通知对方。12.2通知应通过合同约定的联系方式发送，包括但不限于电子邮件、短信、邮寄等方式。第十三条合同的生效13.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的生效日期本合同的生效日期为2024年X月X日。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物图片附件一为本合同所涉及租赁物的图片，用于明确租赁物的现状。14.2附件二：租赁物清单附件二为本合同所涉及租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、规格等。14.3附件三：付款凭证格式附件三为承租人支付租金的凭证格式，包括租金金额、支付日期等。14.4附件四：保险单副本附件四为承租人购买的保险单副本，证明保险的有效性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求和说明：附件一应包括租赁物的外观、内部结构、周边环境等图片，以直观展示租赁物的现状。图片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的实际情况。附件二：租赁物清单详细要求和说明：附件二应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方明确租赁物的具体内容。附件三：付款凭证格式详细要求和说明：附件三应包括租金金额、支付日期、付款方式等付款凭证的格式。承租人应按照该格式填写并提交付款凭证。附件四：保险单副本详细要求和说明：附件四应为本合同所涉及的保险单副本，用以证明承租人已购买合同约定的保险，并确保出租人作为保险受益人在保险事故发生时能够获得相应的赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或未能履行维修、保养义务，导致租赁物损坏，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：示例说明：如承租人未能按时支付租金，或未能合理使用租赁物，导致租赁物损坏或合同无法履行，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的财产，包括地面建筑物、附属设施及配套设备等。2.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用，按照合同约定的金额和支付方式进行支付。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为造成的损失。4.保险：指承租人为