2024版二手房买卖合同附带房屋权属调查报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同，附带房屋权属调查报告本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属情况4.1房屋所有权4.2房屋抵押情况4.3房屋租赁情况4.4房屋共有权5.房屋权属调查报告5.1调查报告概述5.2调查报告内容5.3调查报告结论6.合同签订时间及地点7.合同生效条件7.1甲方条件7.2乙方条件7.3双方共同条件8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.产权过户手续9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.履约责任10.1甲方责任10.2乙方责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系方式：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付；3.3付款时间：_______4.房屋权属情况4.1房屋所有权：甲方拥有房屋的全部所有权；4.2房屋抵押情况：房屋不存在任何抵押权；4.3房屋租赁情况：房屋不存在任何租赁权；4.4房屋共有权：房屋不存在共有权。5.房屋权属调查报告5.1调查报告概述：乙方已委托_______机构对房屋权属进行了调查，调查报告编号为_______；5.2调查报告内容：调查报告详细列出了房屋权属的相关信息，包括但不限于房屋所有权、抵押情况、租赁情况、共有权等；5.3调查报告结论：调查报告结论显示，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.合同签订时间及地点6.1合同签订时间：_______年_______月_______日6.2合同签订地点：_______8.房屋交付8.1交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方；8.2交付条件：房屋应具备居住条件，无损坏、漏水、霉变等现象，且相关配套设施齐全；8.3交付手续：交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证、房屋质量保修书等文件。9.产权过户手续9.1过户时间：乙方应于房屋交付之日起_______个工作日内办理产权过户手续；9.2过户手续：乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合甲方办理房屋产权过户手续；9.3过户费用：过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。10.履约责任10.1甲方责任：10.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；10.1.2甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合交付条件；10.1.3甲方应配合乙方办理产权过户手续。10.2乙方责任：10.2.1乙方应按照约定支付购房款项；10.2.2乙方应按时办理产权过户手续；10.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；11.1.2甲方提供的房屋不符合交付条件，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；11.1.3甲方未配合乙方办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按时支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金；11.2.2乙方未按时办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。12.争议解决方式12.1争议解决机构：双方发生争议，应通过友好协商解决；12.2争议解决程序：如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属调查报告、付款凭证等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何根据本合同约定参与交易的其他第三方主体。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋权属调查、评估、交易协调、法律咨询、公证等服务。16.第三方介入的同意与选择16.3第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任的界定17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的内容，对于因第三方提供服务不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方费用的承担18.1第三方费用：第三方提供服务的费用应由甲乙双方承担，具体费用由双方在合同中约定。18.2费用支付：第三方费用应在服务完成后支付，支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方介入的具体条款19.1房屋权属调查：第三方应进行房屋权属调查，并向甲乙双方提供调查报告。调查报告应真实、准确、完整。19.2评估服务：第三方应进行房屋评估，并提供评估报告。评估报告应真实、客观、公正。19.3交易协调：第三方应协助甲乙双方进行交易协调，确保交易顺利进行。19.4法律咨询：第三方应提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决交易过程中可能出现的法律问题。19.5公证服务：第三方应提供公证服务，确保交易行为的合法性。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲方与第三方：甲方应承担选择第三方、支付第三方费用等责任，并确保第三方提供的服务符合合同约定。20.2乙方与第三方：乙方应承担选择第三方、支付第三方费用等责任，并确保第三方提供的服务符合合同约定。20.3甲方与乙方：甲乙双方应共同监督第三方提供服务，确保服务质量和效率。如第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担责任。21.第三方违约责任21.1第三方违约：若第三方未按合同约定提供服务或提供服务存在重大失误，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约责任承担：第三方违约责任包括但不限于退还已收取的费用、赔偿损失、承担法律责任等。22.第三方退出机制22.1第三方退出：若第三方无法继续履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出。22.2退出后果：第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行处理相关事宜。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务：第三方在提供服务的整个过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属调查报告详细要求：报告应包含房屋所有权、抵押情况、租赁情况、共有权等详细信息，并由具有资质的机构出具。附件说明：此报告为房屋交易的重要依据，需在合同签订前完成。2.房屋评估报告详细要求：报告应客观、公正地评估房屋价值，并由具有资质的评估机构出具。附件说明：此报告用于确定交易价格，需在合同签订前完成。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已实际完成。附件说明：此凭证为支付款项的证明，需在付款时提供。4.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋交付时房屋的状况，包括设施、设备等。附件说明：此清单为房屋交付的重要凭证，需在房屋交付时填写。5.产权过户手续详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等过户所需文件。附件说明：此手续为产权过户的必备文件，需在产权过户时提供。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议为第三方服务的依据，需在第三方介入时签订。7.合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款、交付、过户等。附件说明：此记录为合同履行情况的证明，需在合同履行过程中持续更新。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，支付乙方_______元的违约金，累计超过_______元，乙方有权解除合同。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每延迟一日，需支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款项责任认定：每延迟一日，支付甲方_______元的违约金，累计超过_______元，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付购房款项，每延迟一日，需支付甲方_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方退还已收取的费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未能按照合同约定提供评估服务，需退还评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何违反本合同约定的行为责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，甲方或乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方违反合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同，附带房屋权属调查报告1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款比例4.房屋权属状况4.1房屋产权证号4.2房屋产权人及共有权人4.3房屋权属瑕疵及负担5.交房及验收5.1交房时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋交付后的使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备的维护7.履约责任与违约责任7.1甲方履约责任7.2乙方履约责任7.3违约责任及处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力对合同的影响10.房屋权属调查报告10.1调查报告内容10.2调查报告真实性保证10.3调查报告责任11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易税费清单11.3其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充内容13.3修改后的合同效力14.合同的其他约定14.1双方特别约定14.2法律适用14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名（或名称）：[甲方姓名/名称]甲方身份证号（或统一社会信用代码）：[甲方身份证号/统一社会信用代码]甲方住所地：[甲方住所地]1.2乙方基本信息乙方姓名（或名称）：[乙方姓名/名称]乙方身份证号（或统一社会信用代码）：[乙方身份证号/统一社会信用代码]乙方住所地：[乙方住所地]2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号房屋坐落地址：[房屋坐落地址]房屋编号：[房屋编号]2.2房屋面积及结构房屋总面积：[房屋总面积]平方米房屋结构：[房屋结构]2.3房屋用途及使用年限房屋用途：[房屋用途]房屋使用年限：[房屋使用年限]3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：[交易总价]元3.2支付方式及时间首付款：[首付款金额]元，在合同签订之日起[首付款支付天数]日内支付。尾款：[尾款金额]元，在房屋交接后[尾款支付天数]日内支付。3.3首付款及尾款比例首付款比例为[首付款比例]%，尾款比例为[尾款比例]%4.房屋权属状况4.1房屋产权证号房屋产权证号：[房屋产权证号]4.2房屋产权人及共有权人房屋产权人：[房屋产权人姓名/名称]共有权人：[共有权人姓名/名称]4.3房屋权属瑕疵及负担房屋权属无任何瑕疵，无抵押、查封、诉讼等负担。5.交房及验收5.1交房时间及条件交房时间：[交房时间]交房条件：房屋交付时，应具备入住条件，无损坏，水电燃气等配套设施齐全。5.2房屋验收标准及程序验收标准：房屋应符合国家现行建筑规范和设计要求，无安全隐患。验收程序：双方应在交房时间前[验收时间]日内共同对房屋进行验收。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改，整改后仍不合格的，乙方有权解除合同并要求赔偿。6.房屋交付后的使用与维护6.1房屋使用规定乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任甲方应负责房屋的保修期内维修责任，保修期结束后，乙方负责房屋的日常维护。6.3房屋设施设备的维护房屋内的设施设备，由乙方负责维护，如设施设备损坏，乙方应负责修复或更换。8.争议解决方式8.1争议解决途径合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[约定法院或仲裁委员会]。8.2争议解决机构如协商不成，争议提交至[约定法院或仲裁委员会]进行解决。8.3争议解决规则争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.房屋权属调查报告10.1调查报告内容调查报告应包括房屋产权证信息、房屋权属瑕疵、房屋交易税费等。10.2调查报告真实性保证甲方保证提供的房屋权属调查报告真实、准确、完整。10.3调查报告责任若调查报告存在虚假信息，甲方应承担相应法律责任。11.合同附件11.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件11.2房屋交易税费清单附件二：房屋交易税费清单11.3其他相关文件附件三：[其他相关文件名称]12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法或依本合同约定可解除合同的情形。12.3合同解除程序解除合同，应提前[解除通知期限]日书面通知对方，并说明解除理由。13.合同的修改与补充13.1修改程序合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容任何补充内容均应与本合同具有同等法律效力。13.3修改后的合同效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.合同的其他约定14.1双方特别约定[特别约定事项]14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，基于甲方或乙方的委托，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）公证机构；（5）其他经甲方和乙方同意的第三方。2.第三方的责任和义务2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在委托协议中约定，但不得超过[责任限额]元。2.2第三方的义务第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，按照委托协议和本合同的规定履行职责。第三方应保证其提供的服务或协助不违反本合同的约定，不损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方的权利3.1第三方的服务费用第三方的服务费用由甲方和乙方按委托协议约定支付。如委托协议未约定服务费用，则由甲方和乙方根据市场行情协商确定。3.2第三方的保密义务第三方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经甲方和乙方的同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于委托协议，甲方对第三方的行为承担责任，但第三方应独立承担其自身的法律责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于委托协议，乙方对第三方的行为承担责任，但第三方应独立承担其自身的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于甲乙双方的共同委托，第三方应同时向甲乙双方负责。5.第三方介入的程序5.1委托协议的签订甲方或乙方与第三方签订委托协议，明确第三方在本合同项下的职责和权利。5.2第三方的介入第三方根据委托协议和本合同的规定，介入本合同的履行，协助甲方或乙方完成相关事宜。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方的协助第三方应根据本合同和委托协议的约定，协助甲方或乙方完成房屋交易等相关事宜。6.2第三方的报告第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况，并及时反馈问题。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交至[约定法院或仲裁委员会]解决。7.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方的责任划分，按照本合同和委托协议的约定执行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止的条件（1）本合同终止；（2）委托事项完成；（3）出现不可抗力；（4）其他依法或依委托协议约定可终止的情形。8.2合同终止的程序合同终止，甲乙双方应提前[终止通知期限]日书面通知第三方，并说明终止理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，包含所有必要信息。附件说明：作为房屋权属证明文件，用于核实房屋的产权状况。2.房屋交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。附件说明：作为交易税费支付凭证，用于明确双方应承担的税费。3.房屋权属调查报告详细要求：由专业机构出具，包含房屋产权证信息、房屋权属瑕疵、房屋交易税费等内容。附件说明：作为房屋权属状况的权威证明，用于确保交易安全。4.委托协议详细要求：甲方或乙方与第三方签订的委托协议，明确第三方在本合同项下的职责和权利。附件说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。5.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的费用项目及金额。附件说明：作为服务费用支付的凭证，用于明确双方的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：甲方和乙方在发生争议时，约定的解决方式和程序。附件说明：作为争议解决依据，用于规范争议解决过程。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。附件说明：作为不可抗力事件发生的证据，用于减轻或免除责任。8.合同修改补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。附件说明：作为合同修改或补充的正式文件，用于明确修改或补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：甲方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定首付款应在签订合同后15日内支付，甲方未按时支付，则应支付[违约金比例]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：乙方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定交房时间为2024年5月1日，乙方未按时交付，则应支付[违约金比例]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照委托协议和本合同的规定履行职责。责任认定：第三方应按照委托协议和本合同的规定履行职责，如违约，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供房屋权属调查报告时存在虚假信息，应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：若甲方擅自改变房屋结构，导致房屋安全隐患，甲方应承担相应的责任。全文完。2024版二手房买卖合同，附带房屋权属调查报告2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋基本情况2.房屋权属调查报告2.1房屋权属调查内容2.2房屋权属调查结果3.房屋交易价格3.1交易价格确定方式3.2交易价格确定依据4.交易款项支付方式4.1款项支付方式4.2款项支付时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.房屋税费承担7.1税费承担方式7.2税费承担时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋权属调查报告13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出卖方身份证明：出卖方为（姓名），身份证号码为（身份证号码），住所地为（住所地）。1.1.2买受方身份证明：买受方为（姓名），身份证号码为（身份证号码），住所地为（住所地）。1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置：房屋位于（具体地址）。1.2.2房屋结构：房屋为（结构类型），建筑面积为（建筑面积）平方米。1.2.3房屋用途：房屋用途为（用途），现状为（现状描述）。2.房屋权属调查报告2.1房屋权属调查内容2.1.1房屋所有权调查：调查房屋所有权是否清晰，是否存在权属纠纷。2.1.2房屋抵押、查封等情况调查：调查房屋是否存在抵押、查封等限制性权利。2.2房屋权属调查结果2.2.1房屋所有权清晰，不存在权属纠纷。2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。3.房屋交易价格3.1交易价格确定方式3.1.1交易价格为双方协商一致确定。3.1.2交易价格为人民币（交易价格）元。3.2交易价格确定依据3.2.1房屋权属调查报告。3.2.2房屋市场评估价值。4.交易款项支付方式4.1款项支付方式4.1.1买受方通过银行转账支付交易款项。4.1.2买受方在合同签订后（具体时间）内支付首期款项（首期款项金额）。4.2款项支付时间4.2.1首期款项支付时间为合同签订后（具体时间）内。4.2.2房屋过户手续办理完毕后支付尾款（尾款金额）。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1出卖方应确保房屋无任何法律纠纷，且具备交付条件。5.1.2出卖方应将房屋交付给买受方。5.2房屋交付时间5.2.1房屋交付时间为（具体时间）。5.2.2房屋交付地点为（具体地址）。5.3房屋验收标准5.3.1买受方在房屋交付后进行验收。5.3.2验收标准为房屋现状与合同约定一致。6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续。6.1.2买受方配合办理过户手续。6.2过户费用承担6.2.1房屋产权过户费用由买受方承担。6.2.2出卖方应协助买受方办理过户手续，提供必要的证明材料。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款（交易价格）的0.1%的违约金。8.1.2买受方未按约定支付款项的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未支付款项金额的0.1%的违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，履行其合同义务。8.2.2若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用9.2.1争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，且买受方书面通知出卖方解除合同后，出卖方仍不履行的。10.1.2买受方未按约定支付款项，且出卖方书面通知买受方解除合同后，买受方仍不履行的。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2任何一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效。11.1.2合同签订后，双方按约定履行完毕合同义务，合同终止。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋权属调查报告13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同委托。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方介入条款16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。16.1.2第三方应协助甲乙双方完成房屋权属调查、房屋评估、法律咨询等事项。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保服务内容的合法性。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.4第三方责任限额16.4.1第三方