香港集团租房合同范例

香港集团租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为办公场所，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方租赁该租赁物的用途为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在____________________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

5.3甲方负责租赁物的日常维修和管理，确保租赁物符合使用要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____________________元/日的违约金。

6.3乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____________________元/日的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物基本情况表

附件二：租赁物押金收据

附件三：租赁物交付清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、租赁物基本情况表

二、租赁物押金收据

三、租赁物交付清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为办公场所，丙方同意提供与租赁相关的服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜及丙方的服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方租赁该租赁物的用途为：____________________

二、丙方服务内容

2.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）物业管理工作，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、绿化等；

（2）安保服务，确保租赁物及其周边的安全；

（3）设施设备维修服务，确保乙方正常使用租赁物；

（4）其他乙方需要的附加服务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：____________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付押金____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在____________________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

六、丙方服务费用

6.1丙方服务费用按以下标准收取：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）安保服务费：____________________元/月；

（3）设施设备维修费：____________________元/月；

（4）其他附加服务费用：____________________元/月。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照本合同约定，提供高质量的服务，确保乙方正常使用租赁物。

7.2丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并对乙方违反租赁合同的行为进行制止。

7.3丙方有权要求乙方支付服务费用，并在乙方逾期支付时，采取相应的催收措施。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方享有以下权益：

（1）收取租金及押金；

（2）监督租赁物的使用情况，确保租赁物及附属设施完好；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方承担以下责任：

（1）确保租赁物符合租赁合同的约定；

（2）在丙方提供的服务不能满足乙方需求时，甲方应采取措施予以解决；

（3）在乙方解除本合同时，甲方应按照约定退还押金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____________________元/日的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担由此产生的损失；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

9.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自改变租赁物结构；

（2）不得在租赁物内从事违法活动；

（3）不得将租赁物转租或转借他人。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在提高租赁物的管理水平，保障乙方正常使用租赁物，同时，丙方的专业服务有助于降低甲乙双方的运营成本。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金的稳定收入，同时，甲方通过监督丙方服务，确保乙方得到高质量的服务，实现甲乙双方的共赢。

附件：

一、租赁物基本情况表

二、租赁物押金收据

三、租赁物交付清单

四、丙方服务协议

五、丙方服务费用清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（房产管理者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“物业”），乙方作为专业房产管理者，希望委托丙方提供物业管理服务，以保障物业的高效运营和乙方作为管理者的权益，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方委托丙方提供以下物业管理服务：

（1）物业的日常维护，包括但不限于房屋的清洁、绿化、公共区域的管理；

（2）安保服务，确保物业及其周边的安全；

（3）设施设备的维修与保养；

（4）租赁管理，包括租客的招租、租赁合同的签订及续签；

（5）物业费用的收取与管理。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照本合同约定，提供高质量的服务，确保物业的正常运营。

2.2丙方有权对物业的使用情况进行监督，并对违反规定的行为进行制止。

2.3丙方有权要求乙方支付服务费用，并在乙方逾期支付时，采取相应的催收措施。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）作为物业管理者，乙方有权监督丙方的服务质量和效率；

（2）乙方有权根据市场情况调整物业的租金标准；

（3）乙方有权在丙方服务不达标时要求更换物业管理公司。

3.2乙方承担以下责任：

（1）支付丙方提供服务的费用；

（2）确保物业的租赁合同合法有效；

（3）对物业的运营负责，包括但不限于物业的维护和租客的管理。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）作为房产所有者，甲方有权监督乙方和丙方的合作；

（2）甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同并追究其违约责任。

4.2甲方承担以下责任：

（1）提供物业的基本信息，包括物业的位置、面积、结构等；

（2）在乙方或丙方违约时，甲方有权协助解决争议。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按时提供物业信息或资料，导致乙方或丙方损失的，应赔偿损失；

（2）未经乙方同意，擅自改变物业用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方在使用物业过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自改变物业的用途或结构；

（2）不得干涉乙方和丙方的正常业务活动。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.