2024年标准建筑拆除作业分包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑拆除作业分包协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1分包商定义1.2业主定义1.3分包工程定义2.分包商责任2.1分包商工作内容2.2分包商应遵守的规定2.3分包商提供的材料与设备3.工程进度与质量3.1工程进度计划3.2工程质量标准3.3工程变更与调整4.付款与结算4.1付款方式4.2工程进度付款4.3质量合格付款4.4付款申请与审批5.安全与环保5.1分包商安全责任5.2安全防护措施5.3环保要求与标准6.违约责任6.1分包商违约6.2业主违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的完整性11.2通知与送达11.3合同的份数与保管12.附件12.1分包工程详细清单12.2工程图纸与技术文件12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1分包商签字盖章13.2业主签字盖章14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1分包商定义1.2业主定义1.3分包工程定义第二条分包商责任2.1分包商工作内容分包商应按照业主的要求和本合同的约定，完成分包工程的所有工作，并保证分包工程的质量和安全。2.2分包商应遵守的规定分包商在进行分包工程时，应遵守国家法律法规、行业标准和业主的规章制度，服从业主和监理的管理。2.3分包商提供的材料与设备分包商应按照业主的要求和本合同的约定，提供分包工程所需的材料和设备，并保证其质量和安全。第三条工程进度与质量3.1工程进度计划分包商应根据业主的要求和本合同的约定，制定详细的工程进度计划，并报业主和监理批准。3.2工程质量标准分包工程的质量应符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。3.3工程变更与调整分包商应根据业主的要求和本合同的约定，对分包工程进行必要的变更和调整，并及时报业主和监理批准。第四条付款与结算4.1付款方式分包商的付款方式本合同签订时双方友好协商确定为线下对公转账。4.2工程进度付款业主根据分包商的工程进度和质量，按照本合同的约定进行工程进度付款。4.3质量合格付款分包工程质量合格后，业主按照本合同的约定进行质量合格付款。4.4付款申请与审批分包商应按照业主的要求和本合同的约定，向业主提交付款申请，并提供相关证明材料。业主在确认分包商提交的付款申请和证明材料后，应及时进行付款。第五条安全与环保5.1分包商安全责任分包商应承担分包工程的安全责任，确保分包工程的安全设施完备、安全措施得当，防止安全事故的发生。5.2安全防护措施分包商应根据分包工程的性质和特点，采取必要的安全防护措施，保护从业人员的人身安全和设备设施的安全。5.3环保要求与标准分包商应遵守国家和地方的环保法律法规，严格执行环保要求和标准，确保分包工程对环境的影响降到最低。第六条违约责任6.1分包商违约分包商未按照本合同的约定履行义务，导致分包工程无法按照约定完成或者质量不符合约定的，应承担违约责任。6.2业主违约业主未按照本合同的约定履行义务，导致分包工程无法按照约定完成或者质量不符合约定的，应承担违约责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）分包工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法解除本合同。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方的商业秘密以及与分包工程相关的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至分包工程验收合格之日起终止。9.3违约泄密责任分包商泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的完整性本合同及其附件构成双方之间关于分包工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1分包工程详细清单分包工程详细清单包括但不限于分包工程的名称、数量、规格、质量要求等。12.2工程图纸与技术文件工程图纸与技术文件包括但不限于工程的设计图纸、施工方案、技术要求等。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于分包工程的安全防护措施、环保要求等相关文件。第十三条签字盖章页13.1分包商签字盖章分包商授权代表签字并加盖公司公章。13.2业主签字盖章业主授权代表签字并加盖公司公章。第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同于2024年标准建筑拆除作业分包协议版B版签订日期。14.2签订地点本合同于2024年标准建筑拆除作业分包协议版B版签订地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细清单建筑物、构筑物的名称、位置、结构类型等；拆除工作的具体要求，如拆除顺序、拆除方法、拆除后的处理方式等；清理工作的具体要求，如清理范围、清理标准、清理后的处理方式等；运输工作的具体要求，如运输路线、运输时间、运输过程中的保护措施等。附件二：工程图纸与技术文件建筑设计图纸，包括建筑物的外观、结构、水电安装等；施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工技术要求等；技术要求，包括材料要求、施工质量标准、安全防护措施等。附件三：其他相关文件安全防护措施，包括施工现场的安全防护设施、安全操作规程等；环保要求，包括施工现场的环保措施、废弃物处理要求等；其他与分包工程相关的文件，如施工许可证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照合同约定的工作内容、质量标准和安全要求完成分包工程；2.分包商未能按照合同约定的进度完成分包工程；3.分包商未能按照合同约定的付款要求及时支付款项；4.分包商泄露了合同中的保密信息；5.业主未能按照合同约定的付款要求及时支付款项；6.业主未能提供合同约定的工作条件、图纸和技术文件等。违约责任认定标准：1.分包商违约：分包商未能按照合同约定完成分包工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因此造成的损失、支付逾期完成工程的违约金等；2.业主违约：业主未能按照合同约定支付款项或提供工作条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿分包商因此造成的损失等；3.双方违约：双方未能按照合同约定履行各自的义务的，应共同承担违约责任。示例说明：如果分包商未能按照合同约定的进度完成分包工程，业主有权要求分包商支付逾期完成工程的违约金。如果业主未能按照合同约定支付款项，分包商有权要求业主支付逾期付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与业主签订分包合同，承担分包工程的法人或其他组织；2.业主：指与分包商签订分包合同，委托分包商进行分包工程的法人或其他组织；3.分包工程：指业主委托分包商承担的拆除作业，包括但不限于建筑物、构筑物的拆除、清理、运输等工作；4.工程进度：指分包商完成分包工程的时间安排和进度计划；5.工程质量：指分包工程符合国家法律法规、行业标准和合同约定的程度；6.安全要求：指分包商在进行分包工程时应遵守的国家法律法规、行业标准和安全防护措施；7.环保要求：指分包商在进行分包工程时应遵守的国家法律法规、行业标准和