2024年度建筑施工现场工程质量保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工现场工程质量保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程合同总价3.工程质量保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修责任4.保修责任承担4.1保修责任主体4.2保修责任期限4.3保修责任范围5.质量问题处理5.1问题报告5.2质量检查5.3责任判定5.4质量整改6.质量保修费用6.1费用承担主体6.2费用计算方法6.3费用支付方式7.质量保修期限7.1保修期限起始时间7.2保修期限终止时间8.质量保修责任8.1保修责任主体8.2保修责任内容8.3保修责任期限9.质量问题处理流程9.1报告提交9.2质量检查9.3责任判定9.4质量整改9.5质量验收10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：保修项目清单13.3附件三：保修责任承担协议13.4附件四：质量检查报告14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止后的责任14.6合同争议解决方式14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程类型：________2.4工程规模：________2.5工程合同总价：________3.工程质量保修范围3.1保修项目3.1.1土建工程：________3.1.2安装工程：________3.1.3装修工程：________3.2保修期限3.2.1土建工程：________3.2.2安装工程：________3.2.3装修工程：________3.3保修责任3.3.1甲方负责：________3.3.2乙方负责：________4.保修责任承担4.1保修责任主体4.1.1甲方责任主体：________4.1.2乙方责任主体：________4.2保修责任期限4.2.1甲方责任期限：________4.2.2乙方责任期限：________4.3保修责任范围4.3.1甲方责任范围：________4.3.2乙方责任范围：________5.质量问题处理5.1问题报告5.1.1报告内容：________5.1.2报告提交方式：________5.2质量检查5.2.1检查方式：________5.2.2检查时间：________5.3责任判定5.3.1判定标准：________5.3.2判定程序：________5.4质量整改5.4.1整改要求：________5.4.2整改期限：________5.5质量验收5.5.1验收标准：________5.5.2验收程序：________6.质量保修费用6.1费用承担主体6.1.1甲方承担费用：________6.1.2乙方承担费用：________6.2费用计算方法6.2.1计算公式：________6.2.2计算依据：________6.3费用支付方式6.3.1支付时间：________6.3.2支付方式：________8.质量保修责任8.1保修责任主体8.1.1甲方责任主体：在保修期内，甲方应承担因设计、施工等原因造成的工程质量问题。8.1.2乙方责任主体：在保修期内，乙方应承担因施工、材料等原因造成的工程质量问题。8.2保修责任内容8.2.1甲方责任内容：提供必要的施工图纸和技术资料，确保工程质量符合国家标准和设计要求。8.2.2乙方责任内容：对施工过程中发现的质量问题进行整改，并承担相应的保修责任。8.3保修责任期限8.3.1甲方责任期限：自工程竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期限为____年，安装工程保修期限为____年。8.3.2乙方责任期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限与甲方责任期限相同。9.质量问题处理流程9.1报告提交9.1.1报告内容：质量问题发生的时间、地点、原因、影响及处理建议。9.1.2报告提交方式：通过书面报告或电子邮件形式提交给对方。9.2质量检查9.2.1检查方式：由双方共同或委托第三方进行现场检查。9.2.2检查时间：自收到报告之日起____个工作日内进行。9.3责任判定9.3.1判定标准：依据国家相关标准和合同约定进行判定。9.3.2判定程序：由双方协商或委托第三方进行判定。9.4质量整改9.4.1整改要求：针对判定的问题，提出整改措施并实施。9.4.2整改期限：自判定之日起____个工作日内完成整改。9.5质量验收9.5.1验收标准：依据整改前的质量标准和整改后的实际情况进行验收。9.5.2验收程序：由双方共同或委托第三方进行验收。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约：未在约定时间内进行整改或验收。10.1.2乙方违约：未在约定时间内进行整改或验收。10.2违约责任10.2.1甲方违约责任：承担由此产生的额外费用和损失。10.2.2乙方违约责任：承担由此产生的额外费用和损失。10.3违约赔偿10.3.1赔偿标准：根据实际损失和合同约定进行赔偿。10.3.2赔偿方式：以货币形式支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方应积极协商解决争议。11.1.2仲裁解决：协商不成，可提交仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________11.3争议解决期限11.3.1仲裁期限：自提交仲裁之日起____个工作日内完成。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.2合同终止条件12.2.1工程质量保修期满。12.2.2合同双方协商一致解除。12.3合同终止手续12.3.1双方签署终止协议。12.3.2甲方退还乙方保证金。13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：保修项目清单13.3附件三：保修责任承担协议13.4附件四：质量检查报告14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意。14.4合同解除14.4.1合同解除需符合法律规定或双方协商一致。14.5合同终止后的责任14.5.1合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务。14.6合同争议解决方式14.6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲方或乙方在履行本合同过程中，无法自行解决质量问题或争议时，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入请求，并说明具体需求和理由。15.3.2双方协商确定第三方介入的事宜，包括介入时间、费用、责任等。15.3.3双方签署第三方介入协议，明确各方权利义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障工程质量保修的顺利进行。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的第三方介入协议中约定的责任限额。17.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲方的要求，对工程质量保修进行监督和检查。18.1.2第三方应向甲方报告工程质量保修情况，并提出改进建议。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照乙方的要求，对工程质量保修进行整改和验收。18.2.2第三方应向乙方报告工程质量保修情况，并提出整改要求。18.3第三方与双方18.3.1第三方应遵守本合同的规定，维护甲方和乙方的合法权益。18.3.2第三方应保持中立，公正地处理质量问题或争议。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，由甲方或乙方根据第三方介入协议约定承担。19.2若第三方介入费用超出约定，超出部分由提出介入请求的一方承担。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，应向甲方和乙方提交书面报告，并办理相关手续。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包含工程名称、地点、类型、规模、合同总价、甲方乙方基本信息等。附件说明：为合同履行提供基础信息，便于双方核对工程情况。2.附件二：保修项目清单详细要求：列出所有保修项目，包括土建、安装、装修等，明确保修范围。附件说明：明确保修项目，避免后期因保修范围争议产生纠纷。3.附件三：保修责任承担协议详细要求：明确甲方、乙方在保修期间的责任和义务，包括责任主体、责任期限、责任范围等。附件说明：为双方在保修期间的行为提供依据，确保工程质量保修的顺利进行。4.附件四：质量检查报告详细要求：记录质量检查的时间、地点、项目、结果等，作为质量问题的依据。附件说明：为质量问题处理提供证据，便于双方协商解决。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、费用、责任等，确保第三方介入的合法性和有效性。附件说明：为第三方介入提供法律依据，保障各方权益。6.附件六：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、违约赔偿等内容。附件说明：为违约责任认定提供依据，便于双方处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时提供施工图纸和技术资料。未在约定时间内进行整改或验收。未按约定承担保修责任。1.2乙方违约行为：未按时进行整改或验收。未按约定承担保修责任。未按约定支付保修费用。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：根据违约行为造成损失的程度，认定甲方承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定：根据违约行为造成损失的程度，认定乙方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：甲方未在约定时间内提供施工图纸和技术资料，导致乙方施工延误，甲方应承担由此产生的额外费用和损失。3.2乙方违约示例：乙方未在约定时间内进行整改，导致质量问题扩大，乙方应承担由此产生的额外费用和损失。全文完。2024年度建筑施工现场工程质量保修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设单位2.6工程监理单位2.7工程施工单位3.保修范围及内容3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任3.4保修费用3.5保修服务4.保修责任和义务4.1施工单位责任4.2监理单位责任4.3建设单位责任4.4保修责任追究5.保修程序5.1保修申请5.2保修验收5.3保修处理5.4保修终止6.保修期限计算6.1保修期限起算时间6.2保修期限终止时间6.3保修期限中断与顺延7.保修费用承担7.1费用承担原则7.2费用承担方式7.3费用承担期限7.4费用承担争议解决8.保修期满后的维修责任8.1维修责任主体8.2维修费用承担8.3维修期限8.4维修争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：工程保修范围及内容13.2附件二：保修期限计算方法13.3附件三：保修费用承担办法13.4附件四：争议解决机构及费用14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同签订日期200X年X月X日2.工程概况2.1工程名称住宅小区一期工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总建筑面积：100000平方米2.4工程类型住宅楼、商业配套2.5工程建设单位房地产开发有限公司2.6工程监理单位工程监理咨询有限公司2.7工程施工单位建筑工程有限公司3.保修范围及内容3.1保修范围本合同涉及的保修范围包括但不限于：主体结构、屋面防水、地面防水、墙面、门窗、电梯、给排水系统、供暖系统、电气系统等。3.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：（1）主体结构：设计使用年限；（2）屋面防水、地面防水、墙面：5年；（3）门窗：5年；（4）电梯、给排水系统、供暖系统、电气系统：2年；3.3保修责任（1）甲方对保修范围内的质量问题负责维修；（2）乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方；（3）甲方应在接到通知后5个工作日内安排维修；3.4保修费用保修费用由甲方承担，如因乙方原因造成质量问题，则由乙方承担相应的维修费用。4.保修责任和义务4.1施工单位责任（1）按照国家有关工程质量保修的法律法规和标准，履行保修义务；（2）对保修范围内的质量问题，及时进行维修；4.2监理单位责任（1）监督施工单位履行保修义务；（2）对保修范围内的质量问题，督促施工单位及时维修；4.3建设单位责任（1）按照保修期限，承担保修费用；（2）对保修范围内的质量问题，督促施工单位及时维修；4.4保修责任追究（1）保修期内，因施工单位原因造成的质量问题，施工单位承担维修责任；（2）保修期内，因建设单位原因造成的质量问题，建设单位承担维修责任。5.保修程序5.1保修申请（1）乙方在保修期内发现质量问题，应及时向甲方提出保修申请；（2）甲方收到保修申请后，应在3个工作日内予以确认；5.2保修验收（1）甲方对保修维修工程进行验收；（2）验收合格后，乙方应支付相应的保修费用；5.3保修处理（1）甲方在接到保修申请后，应及时安排维修；（2）维修完成后，乙方应进行验收；5.4保修终止保修期满后，保修终止。6.保修期限计算6.1保修期限起算时间保修期限自工程竣工验收合格之日起计算；6.2保修期限终止时间保修期限届满之日为保修期限终止时间；6.3保修期限中断与顺延（1）保修期限因不可抗力等原因中断的，应予以顺延；（2）保修期限中断期间，不影响保修期限的计算。7.保修费用承担7.1费用承担原则保修费用按照实际维修费用承担；7.2费用承担方式保修费用由甲方在接到乙方保修申请后，按照实际维修费用支付；7.3费用承担期限甲方应在接到乙方保修申请后的10个工作日内支付保修费用；7.4费用承担争议解决（1）因保修费用承担发生争议的，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保修期满后的维修责任8.1维修责任主体保修期满后，维修责任主体为施工单位。8.2维修费用承担保修期满后的维修费用，由施工单位自行承担。8.3维修期限保修期满后的维修应在接到维修通知后5个工作日内完成。8.4维修争议解决保修期满后的维修争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定履行保修义务；（2）乙方未按约定履行保修申请、验收和支付保修费用的义务；（3）施工单位未按约定履行保修责任的义务；9.2违约责任承担（1）甲方违反保修义务，应承担相应的维修责任；（2）乙方违反保修申请、验收和支付保修费用的义务，应承担相应的赔偿责任；（3）施工单位违反保修责任义务，应承担相应的维修责任；9.3违约责任追究违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方友好协商；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼；10.3争议解决机构（1）仲裁机构为合同签订地仲裁委员会；（2）人民法院为合同签订地人民法院；10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后15日内答复；（3）经双方协商一致，可解除合同；11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同生效时间本合同自200X年X月X日起生效；12.3合同终止条件（1）保修期满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件；12.4合同终止时间本合同自保修期满或合同解除之日起终止。13.合同附件13.1附件一：工程保修范围及内容13.2附件二：保修期限计算方法13.3附件三：保修费用承担办法13.4附件四：争议解决机构及费用14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；（3）法律法规或政策规定必须引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的风险程度；（3）甲乙双方协商确定；（4）法律法规或政策规定。15.3.2第三方责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方权利（1）按照合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和政策；（3）对甲乙双方的信息保密；（4）如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或合作协议予以明确。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或合作协议予以明确。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，则甲乙双方应按照各自在合同中的责任比例，共同承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件；16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；16.3甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意；16.4甲乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和政策；16.5甲乙方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目的的实现。17.第三方介入后的合同变更17.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；17.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同其他条款的效力；17.3第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程保修范围及内容详细要求：详细列明保修范围，包括但不限于主体结构、屋面防水、地面防水、墙面、门窗、电梯、给排水系统、供暖系统、电气系统等，以及对应的保修期限。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确保修的具体内容和期限，以便甲乙双